ГАЛОЧКА

www.moskva101.ru - обсуждение новостей сайта

    1 193 сообщения в этой теме

    Думаю, это Авгуровский сайт по недвижимости... Те агентство по недвижимости

    Авгуровский? Это очень странная догадка. У вас есть какие-то подтверждения это информации?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    кстати котельные, судя по всему, будут дизельные, а не газовые

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Эх...а мастер-класс по приёму можно попросить? А то я ж никада не состояла и не участвовала!!! У нас ещё год есть, чтоб научиться! А? ;)

    Не сочтите за бестактность! Не ответил потому что Вам и так все более менее подробно разъяснили. Тут методика простая: вникни на что подписался в договоре и смотри справа-налево от себя в глубину.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Авгуровский? Это очень странная догадка. У вас есть какие-то подтверждения это информации?

    Нет, такой информации пока нет, но найти ее труда не составит особо)))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    кстати котельные, судя по всему, будут дизельные, а не газовые

    Поделитесь, пожалуйста, информацией по поводу котельных в полном объеме... в Квартале 101 до сих пор не получен тариф на эксплуатацию, темнят.


    ?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Судя по срокам строительства котельной http://www.avgur.ru/...news.php?id=161 Авгур 1-ю очередь раньше сентября 2014г. и не планирует сдать. Кстати никто не скажет уч. 37/1 это где? Кому повезет лицезреть котельную из окна...

    у первой очереди участок 33. у второй 37/2, кажется. почему Вы думаете, что не собирается? вариант временки не возможен?

    Изменено пользователем Lucky Rabbit

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    это котельная для "Квартала". как этот тендер может демонстрировать настрой "Авгура" на сдачу первой очереди "Москва а-101"?

    А почему для квартала? и откуда такие сроки, если квартал в этом году сдаться должен?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    vomorgam,

    я ошиблась, приношу свои извинения.

    просто помню, что у нас участок 33, показалось, что 37 - у "Квартала". а почему Вы уверены, что без котельной дом не сдадут? печально Ваше утверждение ;(

    Изменено пользователем Lucky Rabbit

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Пуговушка, А ничего сложного тут нет, н переживайте. Берете свой договор, заходите в квартиру и начинаете смотреть, типа: "вот тут в комнате нарисовано окно и две капитальные стены, а по факту окно замоноличено и стена к соседям есть только наполовину, вон они со своим менеджером по поводу этой же стены ругаются!"

    А если серёзно, то если квартира берется без отделки (даже черновки минимум), то что там проверять? Наличие обещанного оборудования (радиаторы, стояки и т.п.) и отсутствие дыр в капитальных стенах и перекрытиях, состояние оконных блоков (в смысле наличие щелей в примыкании к капитальной тене,есть стекла или нет, закрываются или нет, и то открывать-закрывать надо осторожно, там столько строительной пыли на трущиеся поверхности набилось, что лучше сразу масленку с собой брать, ветошь и ведро с мыльным раствором). А если совсем далеки от этого, то можно фирму нанять, у меня знакомая так и сделала. Опять же у них есть лазерный уровень, что бы отловить перепад высоты по полу, а Вы где возьмете?

    Не сочтите за бестактность! Не ответил потому что Вам и так все более менее подробно разъяснили. Тут методика простая: вникни на что подписался в договоре и смотри справа-налево от себя в глубину.

    Спасибо! А вот вопрос, если что-то не так и не подписываешь акт приёмки, то что делать? Остаться без квартиры???

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    vomorgam,

    я ошиблась, приношу свои извинения.

    просто помню, что у нас участок 33, показалось, что 37 - у "Квартала". а почему Вы уверены, что без котельной дом не сдадут? печально Ваше утверждение ;(

    Ну, Авгур сдал наши дома в Квартале... а котельная до сих про функционирует в пусконаладочном режиме, нет тарифов от Энергетической коммиссии. Не понимаю почему они дизельные? в ТЗ указаны технические параметры

    "Строительство комплекса производственных зданий автономного источника теплоснабжения (АИТ) мощностью 96 МВт:

    Насосная станция топлива – 50,5 м2.
    - КПП – 33,0 м2.
    - Дымовые трубы - диаметром 1500 мм, высота 35 м (5 шт.)
    -Резервуары хранения дизельного топлива (2 шт. полезная емкость 395 м3 в надземном исполнении) - стальные, Двн=8530 мм, h=8,59 м
    - ТП (БКТП).
    - Баки запаса химочищенной воды (2 шт. в надземном исполнении) - стальные, Двн=3,0 м, h=3,75 м."
    Даже не знаю, на территории Москвы возможно возведение таких мощных котельных на солярке? Видимо, Москва-а101 не получила лимиты на газ((( Или это такие мощные баки для аварийной работы? скудная инфа

    ?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Спасибо! А вот вопрос, если что-то не так и не подписываешь акт приёмки, то что делать? Остаться без квартиры???

    Ну, во-первых,

    5.1. Если у Участника имеются обоснованные претензии к передаваемому Объекту либо он построен с недостатками, которые делают его непригодным для использования по назначению, Участник в течение 3 (Трех) рабочих дней обязуется представить Застройщику письменный мотивированный отказ от подписания Передаточного акта.

    Это цитата из ДДУ. Обратите внимание, что притензия должна быть письменной, Хорошо бы в двух экземплярах. Один - застройщику, другой с визой его о приеме, себе.

    Во-вторых,

    6.1. Свидетельством надлежащего качества Объекта и соответствия его условиям настоящего Договора, требованиям технических регламентов и проектной документации является Разрешение на ввод в эксплуатацию Жилого дома, полученное Застройщиком в установленном законом порядке.

    6.2. Застройщик обязан передать Участнику Объект, качество которого соответствует условиям настоящего Договора, требованиям технических/градостроительных регламентов, проектной документации.

    Значит, пока не получено разрешение на ввод в эксплуатацию никакой приемки Объекта быть не может. Принимать нечего!

    Это исходники, на которые нужноссылаться в начале разговора со сдатчиками. В в претензии должны быть списком указаны недостатки по приемке объекта. Будет лучше, если они будут изложены языком, близким к профессиональному. Потому что "тут подмазать, а там улицу видно" можно трактовать как "а мне, профессиональному строителю, не понятно!"

    Это конечно надо знать, но надеяться на лучшее. Больше позитива, друзья!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А подскажите, кто знает, когда заходишь на форум, внизу появляется красная плашка с надписью:"Продажа квартир в коммунарке. Виртуальные туры по квартирам. Новостройки Коммунарки. Аренда квартир в Коммунарке. Квартиры в Новой Москве. www.kvadramet.com" - это что???

    реклама риелтора

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Да, это какая-то огороженная территория, с левой стороны, перед первым МИЦевским домом.

    Рядом с первым домом хотят воткнуть еще 3 дома? А где? Там же какие то гаражи... Вот будет радость то для жителей...Дорога под окнами, да еще башни окно в окно.


    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    я ошиблась, приношу свои извинения. просто помню, что у нас участок 33, показалось, что 37 - у "Квартала".

    А где находится этот 33 участок (котельная М-101), рядом с каким корпусом Москва-А101?

    Изменено пользователем CherryOks

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Рядом с первым домом хотят воткнуть еще 3 дома? А где? Там же какие то гаражи... Вот будет радость то для жителей...Дорога под окнами, да еще башни окно в окно.

    да, между Трансгазом и первой "Коммунаркой". причем это даже не башни, а трехсекционные дома. хотя раньше планировалось там семь башен воткнуть :О

    А где находится этот 33 участок (котельная М-101), рядом с каким корпусом Москва-А101?

    33 участок - это тот, на котором строят 1-4 корпуса. котельная будет на участке 37/1.

    Изменено пользователем CherryOks

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    котельная будет на участке 37/1

    Интересно, где это?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    да, между Трансгазом и первой "Коммунаркой".

    Авгур не лопнет? Достроили бы то, что начали нормально.


    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    33 участок - это тот, на котором строят 1-4 корпуса. котельная будет на участке 37/1.

    А где (рядом с чем) находится участок 37/1 (котельная М-101)? :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Леди Джейн, 5 корпус относится к первой очереди и сдается вместе с Вашим.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас