ДДУ и все о нем ЖК Москва А101

[yandex 10]

Возник вопрос: вот, например, вы выбрали квартиру, вам дают квитанцию на оплату ДДУ, вы ее оплачиваете, договор регистрируют в палате, а потом вы отказываетесь от этой квартиры в силу тех или иных причин и за саму квартиру не платите... так вот аннулировать(расторгнуть) ДДУ могут только по суду? или его просто в одностороннем порядке застройщик расторгнуть может просто уведомив вас?

[knexx 6]

Возник вопрос: вот, например, вы выбрали квартиру, вам дают квитанцию на оплату ДДУ, вы ее оплачиваете, договор регистрируют в палате, а потом вы отказываетесь от этой квартиры в силу тех или иных причин и за саму квартиру не платите... так вот аннулировать(расторгнуть) ДДУ могут только по суду? или его просто в одностороннем порядке застройщик расторгнуть может просто уведомив вас?

ДДУ оплачивается ТОЛЬКО после регистрации его в рег. палате.

Или Вы в МИЦ сначала платили, а потом ждали регистрации договора? Слабо верится, все действуют одинаково

Изменено 22 октября, 2012 пользователем knexx

[yandex 10]

ДДУ оплачивается ТОЛЬКО после регистрации его в рег. палате. Или Вы в МИЦ сначала платили, а потом ждали регистрации договора? Слабо верится, все действуют одинаково

да да пусть так... меня больше интересует не может ли застройщик в одностороннем порядке расторгнуть договор по какой либо причине, должен ли он делать это по суду? ну т.е.например вы не платите по ипотеке 3 месяца и не отвечаете на звонки... или дду зарегистрировали а вы покупать квартиру передумали, но официально она закреплена за вами и ее другому человеку продать не могут...

[knexx 6]

да да пусть так... меня больше интересует не может ли застройщик в одностороннем порядке расторгнуть договор по какой либо причине, должен ли он делать это по суду? ну т.е.например вы не платите по ипотеке 3 месяца и не отвечаете на звонки... или дду зарегистрировали а вы покупать квартиру передумали, но официально она закреплена за вами и ее другому человеку продать не могут...

Условия расторжения обговорены в ДДУ, которые Вы заключаете с застройщиком.

В нем обговорены все те вопросы, о которых вы спрашиваете

Изменено 22 октября, 2012 пользователем knexx

[TooOld]

ДДУ оплачивается ТОЛЬКО после регистрации его в рег. палате.

Или Вы в МИЦ сначала платили, а потом ждали регистрации договора? Слабо верится, все действуют одинаково

Не удивляйтесь. Компания Крост именно так и поступает. Сначала бабки, потом регистрация.

[knexx 6]

Не удивляйтесь. Компания Крост именно так и поступает. Сначала бабки, потом регистрация.

Стоп.

Да, все правильно.

Это деньги за регистрацию ДДУ в регистрационной палате.

Обычно это отдельный агентский договор на услуги по регистрации права на строящееся жилье и второй этап - на регистрацию права собственности.

А речь идет про сумму за покупку квартиры.

Т.е. вся та сумма, которую Вы должны перечислить застройщику за проданную Вам квартиру.

Или Крост получает деньги за квартиру, еще не зарегистрировав ДДУ в палате?

Изменено 22 октября, 2012 пользователем knexx

[TooOld]

Или Крост получает деньги за квартиру, еще не зарегистрировав ДДУ в палате?

Именно.

[knexx 6]

Ну наконец-то и нам ДДУ зарегистрировали.

[Divia 60]

Ну наконец-то и нам ДДУ зарегистрировали.

Поздравляю!!!

[Richard 0]

Ну наконец-то и нам ДДУ зарегистрировали.

Поздравляю, а когда Вы подписывали ДДУ?

[Sergeyka 7]

Sergeyka, Да, нормально. Наоборот Вам лучше - цена не поднимется, с деньгами разберетесь. У вас сколько метров кв.? Вы, не ждите звонка - сами звоните.

Звонил неделю назад - ничего вразумительного не ответили, сказали "ждите, еще не готов".

Я пока не особо напрягаюсь, хотя и не люблю, когда дела с обещаниями расходятся.

А вот банк уже волнуется, звонит, хочет денег поскорее выдать.

[knexx 6]

Поздравляю, а когда Вы подписывали ДДУ?

Начало двадцатых чисел сентября.

Причем оно, оказывается, зарегистрировано было уже более 10-ти дней назад.

А получил я его на руки 2 дня назад.

Т.е. с момента подписания ДДУ и до момента получения его на руки - месяц и 2 дня.

Изменено 25 октября, 2012 пользователем knexx

[knexx 6]

Звонил неделю назад - ничего вразумительного не ответили, сказали "ждите, еще не готов".

Я пока не особо напрягаюсь, хотя и не люблю, когда дела с обещаниями расходятся.

А вот банк уже волнуется, звонит, хочет денег поскорее выдать.

А банку-то какая разница? Решение, если не изменяет память - действует несколько месяцев.

[Santes 3]

А банку-то какая разница? Решение, если не изменяет память - действует несколько месяцев.

Конец месяца, у менеджера из банка план горит, вот и спешит :bang: Изменено 25 октября, 2012 пользователем Santes

[Richard 0]

Начало двадцатых чисел сентября.

Причем оно, оказывается, зарегистрировано было уже более 10-ти дней назад.

А получил я его на руки 2 дня назад.

Т.е. с момента подписания ДДУ и до момента получения его на руки - месяц и 2 дня.

Здорово. А Вы, в связи с зтим, в Авгуре не задали вопрос по поводу того, что в договоре прописана оплата в течении 5 банковских дней с момента гос. регистрации .

Изменено 25 октября, 2012 пользователем Richard

[Divia 60]

Звонил неделю назад - ничего вразумительного не ответили, сказали "ждите, еще не готов".

Я пока не особо напрягаюсь, хотя и не люблю, когда дела с обещаниями расходятся.

А вот банк уже волнуется, звонит, хочет денег поскорее выдать.

Неделю назад звонил - уже пора еще звонить, ну объясните им, что деньги уже готовы дать - быстро зарегистрируют (тут каждый день новости, а вы неделю ждали - каждые 3 дня звоните)

[Николаич]

Ну наконец-то и нам ДДУ зарегистрировали.

Поздравляю!

[Кузявра 0]

Santes К сведению.Если Вы оформите все документы и они отчислят деньги в ноябре,то первый платеж по кредиту будет в декабре,а вот если 1 ноября,то платеж -в январе.Отсрочка платежа 2 месяца.Во всяком случае у меня так было с банком

[Moscower 1]

Конец месяца, у менеджера из банка план горит, вот и спешит :bang:

у меня так же было, банк звонил через каждые 2-3 дня. работа у них такая

[knexx 6]

Здорово. А Вы, в связи с зтим, в Авгуре не задали вопрос по поводу того, что в договоре прописана оплата в течении 5 банковских дней с момента гос. регистрации .

Неа, не стал ничего задавать.

Хотя бумажка в Авгуре, что они выполнили обязательства по первому этапу (регистрация ДДУ) - написана именно той же датой, что и дата регистрация ДДУ.

А не в день его получения...