ДДУ и все о нем ЖК Москва А101

[Яблоко 44]

По факту - это как у Вас получилось, а по догоаору - это как должно быть. Разницу улавливаете?

Переставляйте слова, как вам нравиться)) главное что бы вам хорошо было!

[Саакашвили 24]

Елена75, при получении ДДУ от Авгура в Акте о выполнении работ укажите дату получения ДДУ.

От этой даты и считайте 5 рабочих дней, придраться будет не к чему.

Чисто формально можно придраться. В ДДУ сказано:

3.1. Цена Договора уплачивается Участником:

За счет собственных средств Участника в сумме ....рублей – в течение 5 (Пяти) банковских дней с даты государственной регистрации Договора. А не с даты получения его на руки.

[Sergeyka 7]

Саакашвили, это уже казуистика.

Расторгнуть ДДУ Авгур может только через суд. Думаю, суд будет отталкиваться либо от даты получения Вами договора на руки, либо от даты извещения Вас о факте регистрации ДДУ. Причем факт извещения должен быть задокументирован (письмо с уведомлением о вручении, телеграмма и т.п.).

[Алиса 39]

1. Согласно п.4.8. ДДУ оплата Участником производится в течении 5 дней (банковских) с даты гос. регистрации ДДУ.

2. Регистрируем ДДУ не мы (Участники), а Авгур (согласно агентскому договору (АД).

3. Согласно п.2.1.5. АД, Агент-Авгур должен нам (Участникам-Принципалам) сообщить и отчитаться о подписании ДДУ в течении 10 дней.

3. Для нас, Участников (или по АД Принципалов), юридически дата регистрации ДДУ наступает в тот момент, когда мы приняли исполнение этой услуги от Агента-Авгура.

4. Дата от которой начинают свой отсчет 5 банковских дней - дата подписания акта о приемке 1 этапа мероприятий по АД(получение на руки ДДУ).

Всем удачи!!!

[Guess_who 0]

Уррраааа, мне ДДУ зарегистрировали!

[Вожатый]

Алиса,получил ДДУ 25.01. Уточнил с менеджером, что оплата должна произойти до 1.02 включительно. Т.е. денежка должна капнуть на счет АВГУРА. Оплатил 28.01. Три дня на перевод. И еще. В платежке должно быть отмечено, не просто в соответствии с доновором, а согласно п. 4.9 набран весь этот текст. Пока не попросил операциониста он этого не сделал.

Короче, пять банковских дней до фактического получения денег Исполнителем.

[Алиса 39]

спамер,

п.4.8. ДДУ: Цена Договора, указанная в п.4.1 Договора, уплачивается Участником в течении пяти банковских дней ......

Здесь, ключевая фраза: УПЛАЧИВАЕТСЯ Участником, и ничего не сказано о времени зачисления средств на счет Исполнителя.

В вашем случае, спамер, крайний день для оплаты (ну что бы всё по правильному было), это 1 февраля.

И, как я посмотрю, Вы добросовестный партнер в договорных делах, уже всё оплатили!!! :good:

[Вожатый]

Алиса,добросовестное партнерство-залог успеха не только в бизнесе, но и во взаимоотношениях между людьми! Не так ли?

[Алиса 39]

спамер, абсолютно с Вами согласна!!!

[Richard 0]

Переставляйте слова, как вам нравиться)) главное что бы вам хорошо было!

При чём тут перестановка слов, это Вы трактуете договар как Вам нравится и выдаёте желаемое за действительное, вот официальный ответ на мой вопрос о сроке оплаты:

Уважаемый ______________, согласно ДДУ, Вы должны оплатить первоначальны взнос по 11 декабря включительно. (27 ноября – дата регистрации ДДУ +10 банковских дней). Оплату первого взноса по рассрочке вы должны произвести по 28 декабря включительно.

Что мешает осуществить оба этих платежа?! Да, по первоначальному взносу у возникла задержка в несколько дней, если Вы ещё его не оплатили... По задержке до 5-10 дней мы санкций не применяем. Оплачивайте, не откладывайте в долгий ящик.

Данная ситуация согласована с руководством.

И это при том, что позвонили мне что ДДУ готов 12 ноября без 15 семь вечера и получить на руки его я смог только 13 ноября.

Главное, чтобы нам всем не пришлось возвращатся к этому и другим пунктам ДДУ, а просто в срок получить ключи от КАЧЕСТВЕННО построенных квартир, я очень на это надеюсь, и искренне всем нам этого желаю.

Изменено 30 января, 2013 пользователем Richard

[katok76 1]

Ребята, ДДУ пришел)) :clap: Авгур отправил его 17.01.13, пришел 29.01.13.

ой!вам так быстро подписали!!!здорово!!!!а мы 4 февраля едем подписывать ДДУ

[Яблоко 44]

ой!вам так быстро подписали!!!здорово!!!!а мы 4 февраля едем подписывать ДДУ

Да, получается рекордно быстро. Если верить менеджеру отправили его на рег. 17.01.13, а зарег. 21.01.13, три раб дня.

Теперь мучаюсь через какой банк платить, как то меня настораживает ком сбор в 20 руб....

Я не могу никак понять: пересчет денег, открытие счета, перевод, квитанция и все это за 20р? Очень настораживает.

Кто оплачивал через через этот банк, какая квитанция у вас на руках? Как быстро дошли деньги до Авгура? Вы скидывали Авгуру квит об оплате?

[katok76 1]

Да, получается рекордно быстро. Если верить менеджеру отправили его на рег. 17.01.13, а зарег. 21.01.13, три раб дня.

Теперь мучаюсь через какой банк платить, как то меня настораживает ком сбор в 20 руб....

Я не могу никак понять: пересчет денег, открытие счета, перевод, квитанция и все это за 20р? Очень настораживает.

Кто оплачивал через через этот банк, какая квитанция у вас на руках? Как быстро дошли деньги до Авгура? Вы скидывали Авгуру квит об оплате?

почему то меня тоже настрораживает)))))

[Николаич]

Теперь мучаюсь через какой банк платить, как то меня настораживает ком сбор в 20 руб....

Я не могу никак понять: пересчет денег, открытие счета, перевод, квитанция и все это за 20р? Очень настораживает.

Кто оплачивал через через этот банк, какая квитанция у вас на руках? Как быстро дошли деньги до Авгура? Вы скидывали Авгуру квит об оплате?

Елена75, а что Вас так настораживает?

Я оплачивал таким способом еще квартиру в МИЦ в 2011.г. Да я много операций проводил через этот банк, все мои платежи доходят максимум за 3 дня!!! С тех пор там открыт счет, денег за его обслуживание платить не надо. Когда в прошлом году оплачивал авгуровские квартиры, платежи дошли на 2 день. На руках у меня остаются платежки о переводе денег. Главное нажимайте на операционистов банка, чтобы назначение платежа который нужно указывать, как можно сократили, чтобы вошел весь. Обычно они отнекиваются и твердят это невозможно такой текст впихнуть и т.д. Но Вы настаивайте и все войдет как надо, правда в сильно сокращенном виде, но войдет. Не боитесь, ничего страшного здесь нет. Счет открывается за 10 минут. Я Вам ссылку скидывал, там я писал, что они отксерят Ваш договор ДДУ, это уже для их внутренней отчетности. На вопрос почему у них такая низкая комиссия за перевод, тут я Вам не скажу, на этот вопрос ответил бы Вам братья Аркадий и Борис Ротенберги ))

[Яблоко 44]

Елена75, а что Вас так настораживает?

Я оплачивал таким способом еще квартиру в МИЦ в 2011.г. Да я много операций проводил через этот банк, все мои платежи доходят максимум за 3 дня!!! С тех пор там открыт счет, денег за его обслуживание платить не надо. Когда в прошлом году оплачивал авгуровские квартиры, платежи дошли на 2 день. На руках у меня остаются платежки о переводе денег. Главное нажимайте на операционистов банка, чтобы назначение платежа который нужно указывать, как можно сократили, чтобы вошел весь. Обычно они отнекиваются и твердят это невозможно такой текст впихнуть и т.д. Но Вы настаивайте и все войдет как надо, правда в сильно сокращенном виде, но войдет. Не боитесь, ничего страшного здесь нет. Счет открывается за 10 минут. Я Вам ссылку скидывал, там я писал, что они отксерят Ваш договор ДДУ, это уже для их внутренней отчетности. На вопрос почему у них такая низкая комиссия за перевод, тут я Вам не скажу, на этот вопрос ответил бы Вам братья Аркадий и Борис Ротенберги ))

Я очень ждала ответа именно от вас. Спасибо. Вы приносили нал? И за пересчет денег с вас ничего не брали?Поверить не могу никак)))

[Николаич]

Я очень ждала ответа именно от вас. Спасибо. Вы приносили нал? И за пересчет денег с вас ничего не брали?Поверить не могу никак)))

Да я приносил нал. За пересчет ничего не брали, хотя я приехал чуть ли не с мешком, с большей частью пачками по 1000р ))) кассир бурчала что-то под нос, но за бронированным стеклом я ничего не слышал, а наблюдал как она пересчитывает ))) Клнечно, она ведь наверняка знает, что за 20р. я ей работы подкинул ))

Да вообще сама процедура времени много не занимает. Верьте Елена, верьте. Соседям плохого не пожелаем )

[Яблоко 44]

Да я приносил нал. За пересчет ничего не брали, хотя я приехал чуть ли не с мешком, с большей частью пачками по 1000р ))) кассир бурчала что-то под нос, но за бронированным стеклом я ничего не слышал, а наблюдал как она пересчитывает ))) Клнечно, она ведь наверняка знает, что за 20р. я ей работы подкинул ))

Да вообще сама процедура времени много не занимает. Верьте Елена, верьте. Соседям плохого не пожелаем )

спамер, а почему в ДДУ Московская область стоит?

[yragan 6]

Потому что на это есть отдельное распоряжение, в этой теме уже обсуждалось.

[katok76 1]

спамер, а почему в ДДУ Московская область стоит?

и я хочу знать!!и почему область?))))

[Николаич]

Елена75, katok76, девочки, ну давайте не будем лениться, а сначала пройдемся по темам, прежде чем дублировать вопросы.

В этой теме всего 5 страниц назад, на 23 странице уже на вопрос Майская, отвечали я и TooOld.