ДДУ и все о нем ЖК Москва А101

[nix 0]

ДДУ подписали 17 октября, и только 24 декабря его зарегистировали! ну или по крайней мере у Авгура дошли руки позвонить - сам ДДУ еще не видела, после НГ оплачивать будем.

Итого 2 месяца и 1 неделя.

[tanya-jazz. 33]

А я завтра ДДУ подписывать поеду. Зарегистрируют его наверно только в феврале.

[Vetrova]

Что-то я подзабыла за год, платеж за квартиру осуществляется уже после регистрации ДДУ?

И еще ? : сколько дней сейчас Авгур держит бронь на квартиру в Москва101?

Изменено 26 декабря, 2012 пользователем Vetrova

[legarh 18]

Что-то я подзабыла за год, платеж за квартиру осуществляется уже после регистрации ДДУ?

После.

И еще ? : сколько дней сейчас Авгур держит бронь на квартиру в Москва101?

Мне удалось полтора месяца продержаться, но это было уже "на грани".

[от-че 0]

Все ДДУ зарегистрировали!

nix, мы подписывали ДДУ 18 октября. Ушло оно в Рег. палату 9 ноября. Зарегистрировано в рег.палате 22 декабря. Там, как оказалось, была приостановка регистрации ДДУ из-за ошибки в регистрационных документах, не наши, а которые Авгур как застройщик подает в рег.палаты. Там расхождения были с данными внесенными в ДДУ. Что за ошибки и расхождения не знаю. Все, сегодня позвонили, сообщили, что можно забирать. Я уже съездил!

[knexx 6]

Все ДДУ зарегистрировали!

nix, мы подписывали ДДУ 18 октября. Ушло оно в Рег. палату 9 ноября. Зарегистрировано в рег.палате 22 декабря. Там, как оказалось, была приостановка регистрации ДДУ из-за ошибки в регистрационных документах, не наши, а которые Авгур как застройщик подает в рег.палаты. Там расхождения были с данными внесенными в ДДУ. Что за ошибки и расхождения не знаю. Все, сегодня позвонили, сообщили, что можно забирать. Я уже съездил!

Интересно, а кто подписывал ДДУ до этого - теперь с ними что? Неверные?

[от-че 0]

knexx, Скорее всего с ДДУ все нормально, просто мне объяснили с чем связана задержка регистрации. Это скорее всего ко всем у кого долго регистрировались ДДУ относится. И это не во всех рег. палатах. У меня знакомые во 2 корпусе брали так им через месяц уже все отдали. И еще это ведь не в наших документах ошибки а в Авгуровских, они их сами и исправляют в установленные сроки. Я тоже сначала испугался "Что делать...? А вдруг что..?", а потом объяснили, если рег. палата регистрирует и отдает - то все ок!

[Николаич]

Да я тоже думаю, что все что рег. палата зарегистрировала, ошибки быть не может.

А у Вас наверняка техническая ошибка Авгура, палата его завернула, пока они их снова забрали, пока исправили, снова отнесли, поэтому так долго затянулось. Первые договора не в счет, т.к. там долго было в связи с при соединением к Москве.

[Richard 0]

А у меня ДДУ подписан 23 октября, зарегистрирован 27 ноября, а из Авгура позвонили только 12 декабря, и заявили что он после регистрации две недели не у них болтался, а в рег палате лежал :blush: , ну да, конечно . Только в МИЦе, почему-то отзванивались на следующий день после регистрации.

[nix 0]

knexx, Скорее всего с ДДУ все нормально, просто мне объяснили с чем связана задержка регистрации. Это скорее всего ко всем у кого долго регистрировались ДДУ относится. И это не во всех рег. палатах. У меня знакомые во 2 корпусе брали так им через месяц уже все отдали. И еще это ведь не в наших документах ошибки а в Авгуровских, они их сами и исправляют в установленные сроки. Я тоже сначала испугался "Что делать...? А вдруг что..?", а потом объяснили, если рег. палата регистрирует и отдает - то все ок!

спасибо за информацию а то от моего авгуровского менеджера не дождешься внятных объяснений.

С дргугой строны не так и плохо, что протянули с регистрацией - деньги-то копятся, в итоге меньше банку переплатим

[tanya-jazz. 33]

А можно после регистрации ДДУ первоначальный взнос внести больше, чем заявлено в ДДУ? В кредитном договоре тоже эта сумма прописана, но с оговоркой, что "не менее", т.е. более можно?

[Alekseus 880]

А можно после регистрации ДДУ первоначальный взнос внести больше, чем заявлено в ДДУ? В кредитном договоре тоже эта сумма прописана, но с оговоркой, что "не менее", т.е. более можно?

Обычно после подписания КД ничего не меняют.

Если не дадут внести первый взнос больше, внесите излишек на счет и напишите заявление на частичное досрочное погашение.

Вам пересчитают график погашения и будете платить меньше.

[Den 5]

Совершенно верно, в Газпромбанке мы так и сделали.

[Alekseus 880]

Всем добрый день, с прошедшими праздниками.

Вопрос к тем, кто подписывал ДДУ. В нем как-то описывается сам объект недвижимости? Может план по ещеия с линейными размера ми есть? Или только площадь указана, адрес и положение в доме?

[nikolaevdp 21]

План прилагается, но там только площади и количество комнат. Ваша квартира на нем выделяется. Размеров линейных пока никто из нас не знает.

[Alekseus 880]

nikolaevdp, Большое спасибо.

[Вожатый]

Может кому будет интерено. Перед тем как подписать ДДУ его текст я предложил прочитать знакомому, который имел опыт работы в рег. палате и в агенстве недвижимости. Ответ в кратце такой - договор стандартный, учитывает интересы обоих сторон, соответствует ФЗ 214, подводных камней не наблюдается. По Авгуру тоже противопоказаний нет. Крепкая компания, с солидным уставным капиталом. Все в РФ. Это уже из другого профильного источника. После таких заключений я принял решение и подписал договор. Жду выхода с регистрации.

[Lyudmila]

Может кому будет интерено. Перед тем как подписать ДДУ его текст я предложил прочитать знакомому, который имел опыт работы в рег. палате и в агенстве недвижимости. Ответ в кратце такой - договор стандартный, учитывает интересы обоих сторон, соответствует ФЗ 214, подводных камней не наблюдается. По Авгуру тоже противопоказаний нет. Крепкая компания, с солидным уставным капиталом. Все в РФ. Это уже из другого профильного источника. После таких заключений я принял решение и подписал договор. Жду выхода с регистрации.

согласна с вами.

я тоже отдавала договор на проверку перед тем как подписать. Результат: в целом все ок. это успокоило. регистрировали только долго сам договор, около 1,5 месяца.

[Вожатый]

согласна с вами.

я тоже отдавала договор на проверку перед тем как подписать. Результат: в целом все ок. это успокоило. регистрировали только долго сам договор, около 1,5 месяца.

Мне вот что на переговорах не понравилось. Когда вычитывал текст договора сложилось такое впечатление, что менеджер специально отвлекает меня от этого. Чтобы внимание рассеять. Пришлось даже ее немного "приструнить". Даже спросил, не проводят ли с ними специальные тренинги по этому вопросу. Примолкла. А может показалось?

[Lyudmila]

Мне вот что на переговорах не понравилось. Когда вычитывал текст договора сложилось такое впечатление, что менеджер специально отвлекает меня от этого. Чтобы внимание рассеять. Пришлось даже ее немного "приструнить". Даже спросил, не проводят ли с ними специальные тренинги по этому вопросу. Примолкла. А может показалось?

У меня такого не было, мне изначально на почту скидывали шаблон ДДУ, я смотрела, потом уже готовый договор с реквизитами для проверки, и в офисе тоже вроде ок, когда проверяла договор менеджер даже вышла из переговорной на некоторое время чтобы не мешать, .. Так что вроде все ок было))