Споры в сфере строительства, по договорам подряда.

[Адвокат Дмитрий Крейнес 237]

Строительство -  сложный процесс.  Качественное выполнение работ ещё не гарантия отсутствия  претензий со стороны заказчика. Любой стройке, любому договору подряда нужно юридические сопровождение, так как это постоянный процесс, в отличие от договора поставки, перевозки и тп. В процессе строительства постоянно возникает необходимость обмена документами, направления писем, актов, фиксации работ. Небольшая неточность может привести к многомилионным искам - проверено на практике.  Дешевле платить юристу ежемесячно небольшую сумму,  нежели впоследствии рисковать результатами своего многомесячного труда. Обращайтесь к  профессионалам.

[Адвокат Дмитрий Крейнес 237]

В соответствии со статьей 717 Гражданского кодекса (ГК) РФ заказчик может в любое время отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально выполненной части работы.

Но как же так? Мало того, что подрядчик готовился, нанимал сотрудников, отказывался от других заказов, он (подрядчик) еще и вправе был рассчитывать на определенную прибыль …

На страже интересов подрядчика стоит та же статья 717 ГК РФ, согласно которой заказчик обязан при прекращении договора подряда возместить подрядчику убытки в пределах разницы между ценой всей работы и частью цены, выплаченной за фактически выполненную работу.

Это правило соотносится с принципами, заложенными в статье 15 ГК РФ, в соответствии с которыми под убытками понимаются, в том числе и неполученные доходы.

Несмотря на неоднократный разбор Верховным Судом ситуаций, вытекающих из права подрядчика на уплату ему упущенной выгоды, проще такие споры не становятся.

Вследствие недостаточно проработанной позиции юриста нередки случаи отказа судов от взыскания убытков подрядчика.

Так же, как и сам процесс строительства, процесс юридического сопровождения договоров подряда – сложен и многогранен.

Поэтому я выступаю именно за сопровождение каждого проекта профессиональным юристом (или, в зависимости от сложности проекта -  группой юристов) – это эффективнее и более экономически оправдано, чем заниматься «тушением пожара» в суде -  на стадии, когда зачастую не все ошибки можно исправить…