Перейти к содержанию
  • Объявления

    • Владимир Буйлов

      Продать или сдать квартиру

      Не получается продать квартиру? Не можете найти хороших нанимателей? Обращайтесь к профи! +7 (925) 001-11-11 Владимир. Онлайн чат со мной и отзывы клиентов здесь.

Sergey795

ФНС. Возврат налога при покупке квартиры

Оценить эту тему:

    Рекомендуемые сообщения

    Михаил Трушин

    :О Где логика? :letmethink: :dontknow:

    Логика железная. Три года прошло - давай, до свидания :)


    Для связи со мной: [email protected]

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Helcha

    Логика железная. Три года прошло - давай, до свидания :)

    Ну а как же тогда по квартире вычет? Ведь за нее тоже деньги платились в 2008, по ней срока нет.

    Подождите, а собственнось у Вас с какого года? Хотя, какая разница.

    Срока для обращением за вычетом не существует, хоть через десять лет, но при этом срок за который будет учитываться уплаченный НДФЛ 3 года. Получается, что проценты по ипотеке за 7 лет коту под хвост, к вычету примут только за 3 года?

    Изменено пользователем Helcha

    ...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Михаил Трушин

    Ну а как же тогда по квартире вычет? Ведь за нее тоже деньги платились в 2008, по ней срока нет.

    Подождите, а собственнось у Вас с какого года?

    2010


    Для связи со мной: [email protected]

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    korsvik

    Валентин, налоговый вычет предоставляется на сумму, не превышающую уплаченную Вами налогов. В случае, если сумма уплаченных Вами налогом менее получающегося налогового вычета, то его выплата разбивается на несколько лет (но не более 3-х. если не ошибаюсь).

    Процент по ипотеке - это процент, уплаченный Вами банку по ипотечному договору. Вы можете брать соответствующие документы ежегодно в банке и подавать эту сумму тоже на налоговый вычет.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Sergey795

    На официальном сайте ВЦ налоговой выложена версия программы для заполнения декларации за 2012 год.

    Я всегда (думаю и все остальные), пользуюсь данной программой.

    http://www.gnivc.ru/.../ndfl_3_4/1143/

    Изменено пользователем Sergey795

    У каждого человека свои c7d037893889.gif в голове. Будьте терпимее.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    poman

    У меня следующая ситуация: квартиру в ипотеку приобрел в апреле 2011 г., кредит погашу уже в феврале 2013 г., дом нам обещают сдать в июле 2013 г. ВОПРОС: смогу ли я получить вычет, и если да, то в каком размере по уплаченным процентам по этому кредиту? Или же не видать мне 13% от % уплаченных по договору, т.к. львиную их долю я погасил в 2011 и 2012 гг.

    И второй вопрос: цена квартиру более 4 млн. руб. При оформлении по документам она принадлежит жене, получается у нас режим совместной собственности. ВОПРОС: можем ли мы каждый получить по 260 т.р. со своих половинок? И какие есть варианты в данном случае забрать у государства побольше своих денег назад????

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Раиса

    У меня следующая ситуация: квартиру в ипотеку приобрел в апреле 2011 г., кредит погашу уже в феврале 2013 г., дом нам обещают сдать в июле 2013 г. ВОПРОС: смогу ли я получить вычет, и если да, то в каком размере по уплаченным процентам по этому кредиту? Или же не видать мне 13% от % уплаченных по договору, т.к. львиную их долю я погасил в 2011 и 2012 гг.

    И второй вопрос: цена квартиру более 4 млн. руб. При оформлении по документам она принадлежит жене, получается у нас режим совместной собственности. ВОПРОС: можем ли мы каждый получить по 260 т.р. со своих половинок? И какие есть варианты в данном случае забрать у государства побольше своих денег назад????

    Почитала НК РФ (ст. 220) - не нашла никакого ограничения по срокам получения вычета- написано, что вычет перносится до полного его погашения, так, что Вы скорее всего получите вычет по всем расходам (2000000 зв квартиру и все проценты по кредиту) вне зависимости от того, что Вы проценты гасили с 2011 года.

    На счет получения вычетов Вами и женой - получите 260000 на двоих (по долям).

    Если я ошибаюсь - поправьте, только, пожалуйста, со ссылками.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Раиса

    К сожалению, имеет.

    Мне в 2012 отказали в выплате по процентам за 2008. Спасибо, там было всего 3 месяца, поэтому потерял не много

    http://www.pnalog.ru/material/ndfl-vychet-ipoteka-procenty

    Может Вам отказали необосновано? Попробуйте пожаловаться на сайте nalog.ru.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    korsvik

    Почитала НК РФ (ст. 220) - не нашла никакого ограничения по срокам получения вычета- написано, что вычет перносится до полного его погашения, так, что Вы скорее всего получите вычет по всем расходам (2000000 зв квартиру и все проценты по кредиту) вне зависимости от того, что Вы проценты гасили с 2011 года.

    На счет получения вычетов Вами и женой - получите 260000 на двоих (по долям).

    Если я ошибаюсь - поправьте, только, пожалуйста, со ссылками.

    Лимита вычета по процентам нет. По ним вычет получается в течение всего срока кредита.

    По вычету за квартиру... В случае общей долевой собственности каждый получает вычет в соответствии со своей долей из расчета тех самых 2 млн. В случае совместной собственности вычет может получить один из супругов. При этом второй должен написать заявление об отказу в получении вычета. В любом случае вычет за этот объект недвижимости будет считаться полученным.

    А вот в случае отказа второго супруга от получения вычета на данный объект недвижимости, он, возможно, сможет получить вычет уже на другой объект. Сведения по данному случаю разнятся. Одни инспекции принимают, другие начинают отказывать.

    Проще написать официальный запрос через форму на сайте налоговой. Они уж дадут полный компетентный ответ со ссылками на соответствующие нормы.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Amilgaul

    Подскажите, если кто уже сталкивался, какой указывать адрес квартиры при заполнении декларации в разделе вычетов, старый: Московская область, Ленинский район, и т.п... , или новый: Москва, п. Сосенское, пос. Коммунарка, мкр. Эдальго.

    В акте и праве собственности старый адрес.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    kb06

    Подскажите, если кто уже сталкивался, какой указывать адрес квартиры при заполнении декларации в разделе вычетов, старый: Московская область, Ленинский район, и т.п... , или новый: Москва, п. Сосенское, пос. Коммунарка, мкр. Эдальго.

    В акте и праве собственности старый адрес.

    Мучаюсь с тем же вопросом, подскажите, кто уже это проходил.

    Изменено пользователем kb06

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    korsvik

    Наверное новый. Старого уже не должно быть в государственном кадастре недвижимости и ЕГРП (п. 4 ст. 18 Закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ). Но тогда для вычета надо, чтобы еще адрес в декларации совпадал с указанным в свидетельстве на право собственности, а значит его надо менять. Если указать старый, налоговая при проверке может обнаружить несоответствие указанного с полученной их кадастра информацией и вернуть Вам документы на вычет обратно.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    user deleted

    кто-нибудь может поделиться формой 3-НДФЛ для декларирования доходов за 2012г. ? Облазил сайт налоговой и что-то не нашел там ее :sorry:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Sergey795

    кто-нибудь может поделиться формой 3-НДФЛ для декларирования доходов за 2012г. ? Облазил сайт налоговой и что-то не нашел там ее :sorry:

    Она формируется из программы. Там сложные штрих-коды и т.д. Проще в программе заполнить данные (на основе справки НДФЛ-2 из бухгалтерии) и вывести 3-НДФЛ на принтер.

    Вы вручную все равно "умрете" заполнять и заполните 100% неправильно. Программа же сделает "дурную" работу за Вас.

    Изменено пользователем Sergey795

    У каждого человека свои c7d037893889.gif в голове. Будьте терпимее.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    alexchubakov

    кто-нибудь может поделиться формой 3-НДФЛ для декларирования доходов за 2012г. ? Облазил сайт налоговой и что-то не нашел там ее :sorry:

    http://www.3-ndfl.info/download/

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    alexchubakov

    Подскажите пожалуйста название программы???

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Sergey795

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    user deleted

    Она формируется из программы. Там сложные штрих-коды и т.д. Проще в программе заполнить данные (на основе справки НДФЛ-2 из бухгалтерии) и вывести 3-НДФЛ на принтер.

    Вы вручную все равно "умрете" заполнять и заполните 100% неправильно. Программа же сделает "дурную" работу за Вас.

    ссылкой не поделитесь?

    Изменено пользователем cake_ov

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Александр

    Подскажите пожалуйста, у нас с женой совместная собственность. Жена не работает, по этому она откажется от своей доли в мою пользу. Так вот, при подаче документов на вычет обязательно ли ехать в налоговуюсо мной моей жене? И если не сложно может ли кто-нибудь примерно набросать рыбу, что конкретно писать жене при отказе в мою пользу, наверняка у кого-нибудь есть уже опыт. Спасибо!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    ×