ФНС. Возврат налога при покупке квартиры

[Раиса]

Вам нужно в банке взять справку об уплаченных процентах и выписку по кредитному счету. Вы скажите в банке, что нужны документы для налоговой, они сами знают что дать. А по поводу платежек я тоже не поняла.

Спасибо. А Вы уже пробовали получить эти документы и вычет с ними?

[Раиса]

Мой совет - если заявляете вычет по расходам на отделку квартиры и т.д., выделите маркером в тексте прикладываемого договора формулировку о том, что квартира передается без отделки. в моем случае ее не заметили. пришлось пальцем указывать на нее инспектору и из-за этого приезжать еще раз за дополнительным уведомлением.

Простите, но по моему вычет на ремонт включается в сумму 2000000, или Вы купили квартиру дешевле 2000000 рублей?

[Helcha 632]

Мой совет - если заявляете вычет по расходам на отделку квартиры и т.д., выделите маркером в тексте прикладываемого договора формулировку о том, что квартира передается без отделки. в моем случае ее не заметили. пришлось пальцем указывать на нее инспектору и из-за этого приезжать еще раз за дополнительным уведомлением.

Я что-то упустила. А разве стоимость отделки не входит в те 2000000? Я считала, что только проценты по ипотеке идут сверх этой суммы.

[Helcha 632]

Спасибо. А Вы уже пробовали получить эти документы и вычет с ними?

Я вчера подала документы на возврат, включая справку и выписку из банка.

[Dmitrii 6]

Общий размер имущественного налогового вычета, не может превышать 2 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов:

(в ред. Федерального закона от 19.07.2009 N 202-ФЗ)

Изменено 13 марта, 2012 пользователем Dmitrii

[sunrise]

стоимость отделки входит в 2000 000. просто я покупал квартиру менее, чем за 2 млн. поэтому базу для вычета добирал расходами на отделку

Я что-то упустила. А разве стоимость отделки не входит в те 2000000? Я считала, что только проценты по ипотеке идут сверх этой суммы.

[Анечка]

1, если вы продали квартиру имееющуюся в собственности менее 3 лет, вы должны заплатить 13% с суммы проданной кв., если она привышает 1000 000 руб.

2, если вы купили квартиру в тот же год то вам необходимо попросить в налоговой бланк о налоговом вычите, после его заполнения вам должны предоставить налоговычет в сумме 250 000, если ваша сумма (13%) его покроет- ГУД.

3, см. пункт 2

4, вы правы, сумма вычитается либо с з/п ( процента который вам удерживают), либо ( если вы не работаете) зачитывается вам при покупке недвижимого имущества.

Простите за корявый язык объяснения! :blush:

а у меня тоже есть вопрос, а если квартиру которую продали в собственности больше трех лет то сколько процентов налог и как все это оформить в налоговой если акта приемки на новую которую купили в коммунарке еще нет,чтобы было взаимозачетом

[Delena]

а у меня тоже есть вопрос, а если квартиру которую продали в собственности больше трех лет то сколько процентов налог и как все это оформить в налоговой если акта приемки на новую которую купили в коммунарке еще нет,чтобы было взаимозачетом

Если квартира, которую Вы продали, находилась в Вашей собственности более 3х лет, налог на нее не платится и декларацию подавать не нужно.

[Diana 0]

1, если вы продали квартиру имееющуюся в собственности менее 3 лет, вы должны заплатить 13% с суммы проданной кв., если она привышает 1000 000 руб.

2, если вы купили квартиру в тот же год то вам необходимо попросить в налоговой бланк о налоговом вычите, после его заполнения вам должны предоставить налоговычет в сумме 250 000, если ваша сумма (13%) его покроет- ГУД.

3, см. пункт 2

4, вы правы, сумма вычитается либо с з/п ( процента который вам удерживают), либо ( если вы не работаете) зачитывается вам при покупке недвижимого имущества.

Простите за корявый язык объяснения! :blush:

Я продавала квартиру которая менее 3-х лет в собственности в 2011 г. за 2 млн, купила за 3 млн со сдачей в 2013 г., т.о. мне нужно заплатить с 1 млн налог 13%, но у меня нет никакой прописки... Последнее место жительства в Солнечногорске, мне туда в налоговую обращаться, не подскажете? И если я не заплачу, смогу ли я рассчитаться при оформлении вычетов в 2013 г.?

[ЮлястаЯ]

Я продавала квартиру которая менее 3-х лет в собственности в 2011 г. за 2 млн, купила за 3 млн со сдачей в 2013 г., т.о. мне нужно заплатить с 1 млн налог 13%, но у меня нет никакой прописки... Последнее место жительства в Солнечногорске, мне туда в налоговую обращаться, не подскажете? И если я не заплачу, смогу ли я рассчитаться при оформлении вычетов в 2013 г.?

Все эти операции необходимо производить в течении года. Если вы продали в 11г., то чтобы получить налоговый вычет ( в счёт покупки другой кв.) необходимо преобрести ее в тот же год. Прописка не имеет никакого значения! Определение как прописка вообще нет в ГК. Человек необязан нигде быть прописан. Он может просто иметь недвижимость и не прописываться.

[Diana 0]

Все эти операции необходимо производить в течении года. Если вы продали в 11г., то чтобы получить налоговый вычет ( в счёт покупки другой кв.) необходимо преобрести ее в тот же год. Прописка не имеет никакого значения! Определение как прописка вообще нет в ГК. Человек необязан нигде быть прописан. Он может просто иметь недвижимость и не прописываться.

Спасибо!

[Гость]

Все эти операции необходимо производить в течении года. Если вы продали в 11г., то чтобы получить налоговый вычет ( в счёт покупки другой кв.) необходимо преобрести ее в тот же год. Прописка не имеет никакого значения! Определение как прописка вообще нет в ГК. Человек необязан нигде быть прописан. Он может просто иметь недвижимость и не прописываться.

А подавать на вычет в ФНС надо все равно по месту регистрации или можно по месту работы?

[ЮлястаЯ]

А подавать на вычет в ФНС надо все равно по месту регистрации или можно по месту работы?

У нас Налоговая привязана к месту регистрации. По месту работы следующее: После того как заявление пишется в НС ( просьба предоставить налоговый вычет), необходимо сообщить работодателю, что бы не вычитали налог от З/П. Технически не помню как делается, ссори!

[Гость]

У нас Налоговая привязана к месту регистрации. По месту работы следующее: После того как заявление пишется в НС ( просьба предоставить налоговый вычет), необходимо сообщить работодателю, что бы не вычитали налог от З/П. Технически не помню как делается, ссори!

А Вы не знаете, можно ли документы в налоговую подавать по доверенности?

[ЮлястаЯ]

А Вы не знаете, можно ли документы в налоговую подавать по доверенности?

Подача док-ов возможна.

[Гузель 3]

Я вчера подала документы на возврат, включая справку и выписку из банка.

Подскажите пожалуйста. какие именно документы Вы подали (по возврату налога с процентов по ипотеке)?

Нам в банке сказали только про справку, нужны ли чеки (по ежемесячной оплате)?

Заранее спасибо за ответ!

[Helcha 632]

Подскажите пожалуйста. какие именно документы Вы подали (по возврату налога с процентов по ипотеке)?

Нам в банке сказали только про справку, нужны ли чеки (по ежемесячной оплате)?

Заранее спасибо за ответ!

Нужна только справка, но мне дали еще выписку по кредитному счету. И еще я копию договора кредитного отнесла. А какие чеки? У меня нет чеков никаких. В моем банке я вношу деньги на текущий счет и потом с него инкассово банк списывает необходимую сумму. Берите все, что у Вас есть, т.к. девушка в налоговой вообще не смотрит комплект документов, просто регистрирует и все. Смотреть будут позже на камеральной проверке.

Ааа, Вы вносите деньги в кассу каждый месяц?! Но это все равно не те чеки, они подтверждают, что Вы внесли сумму на текущий счет.

Изменено 25 марта, 2012 пользователем Helcha

[Гузель 3]

Нужна только справка, но мне дали еще выписку по кредитному счету. И еще я копию договора кредитного отнесла. А какие чеки? У меня нет чеков никаких. В моем банке я вношу деньги на текущий счет и потом с него инкассово банк списывает необходимую сумму. Берите все, что у Вас есть, т.к. девушка в налоговой вообще не смотрит комплект документов, просто регистрирует и все. Смотреть будут позже на камеральной проверке.

Ааа, Вы вносите деньги в кассу каждый месяц?! Но это все равно не те чеки, они подтверждают, что Вы внесли сумму на текущий счет.

да, именно про эти чеки я и спрашиваю..просто некоторые пишут, что они тоже обязательно нужны..

А вы делали возврат налога за покупку, ведь его нужно делать перед возвратом налога с процента?

Можно ли оба вычета оформлять на одного человека?

[Helcha 632]

да, именно про эти чеки я и спрашиваю..просто некоторые пишут, что они тоже обязательно нужны..

А вы делали возврат налога за покупку, ведь его нужно делать перед возвратом налога с процента?

Можно ли оба вычета оформлять на одного человека?

У меня чеков нет вообще, я ЗП перечисляю на текущий счет в банке и они сами списывают нужные суммы по кредиту.

Почему возврат за покупку раньше процентов нужно делать? В декларации указываете отдельной строкой 2 000 000 и отдельной строкой проценты, потом указываете сумму возврата налога в пределах уплаченного на работе, а остаток переносится на следующий год.

Оформляются именно на одного. Правда, я не знаю как делятся проценты при долевой собственности, наверное, тоже пополам.

[Гузель 3]

У меня чеков нет вообще, я ЗП перечисляю на текущий счет в банке и они сами списывают нужные суммы по кредиту.

Почему возврат за покупку раньше процентов нужно делать? В декларации указываете отдельной строкой 2 000 000 и отдельной строкой проценты, потом указываете сумму возврата налога в пределах уплаченного на работе, а остаток переносится на следующий год.

Оформляются именно на одного. Правда, я не знаю как делятся проценты при долевой собственности, наверное, тоже пополам.

т.е. Вы в одной декларации указывали сразу два вычета?