Legos

От слов к действиям в адрес АВГУРа. Тема про взыскание неустойки

    Коллективный судебный иск   173 пользователя проголосовало

    1. 1. Буду учавствовать в судебном коллективном иске

      • определенно да
        89
      • вероятно да
        44
      • скорее нет
        11
      • точно нет
        17
      • еще не определился
        12
    2. 2. Поставлю свою подпись в коллективной жалобе письмом в АВГУР

      • определенно да
        115
      • вероятно да
        26
      • скорее нет
        6
      • точно нет
        13
      • еще не определился
        13

    Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь для голосования в опросе.

    1 509 сообщений в этой теме

    Наконец состоялось слушание моего дела по неустойке в связи с задержкой сдачи объеекта. Сказать, что я в шоке от наших СОЮРов (суды общей юрисдикции) - не сказать ничего. Заседание длилось пять минут. Понятно, что судья уже к началу заседания для себя все решила, но не до такой же откровенной степени нарушать ведение процесса.

    Но это все лирика. По сути: неустойку, а за ним и штраф суд снизил в два раза (это при том, что иск мы вместе с мужем подавали, т.е. два соистца и нарушены права двух человек), моральный вред на двоих удовлетворен в размере 10 тыс. рублей.

    У меня вопрос к присутствующем на форуме: кто-нибудь подавал иск совместно с супругом, т.е. когда было два соистца? Если есть такие откликнитесь - более подробный вопрос я задам в личку, т.к. не хочу, чтобы обсуждение этого вопроса лицезрел Авгур.

    Всем снижают. Нам снизили в 3 раза, а то может и больше. Просрочка была 5 месяцев, с 3-ки набегало порядка 450К. Так вот суд отдал только 120К (без штрафа и моралки) - так что вам ещё повезло.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Yaroslav, я бы не расстраивалась, если бы других косяков не было. У Вас один истец по делу?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    lev-jur, а шраф присудили 50% от суммы удовлетворенной неустойки или еще меньше?

    Штраф 50% от удовлетворенной суммы. Сам размер штрафа суд не вправе уменьшать, он императивно установлен ведеральным законом.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    lev-jur, по поводу штрафа - как раз и наоборот вышло и неустойку снизили и штраф снизили менее 50%, а вы говорите федеральным законом....

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Жесть... Ну я понимаю - моральный вред, сумма, ничем не регламентируемая.

    А вот по поводу штрафа согласан с lev-jur, суд не имеет права его снижать, т.к. его величина прописана как в ДДУ, так и в ФЗ-214, т.е. налицо нарушение закона.

    Я бы попытался обжаловать решение суда.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Штраф 50% от удовлетворенной суммы. Сам размер штрафа суд не вправе уменьшать, он императивно установлен ведеральным законом.

    А неустойка тоже установлена ФЗ-214 и суд кладет на это....Вообще, конечно, общение в суде приносит массу впечатлений...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А неустойка тоже установлена ФЗ-214 и суд кладет на это....Вообще, конечно, общение в суде приносит массу впечатлений...

    А это косяк законодателя, который зная о ст.333 ГК РФ (по которой собственно и снижают неустойку), дал в законе столь дебильную формулировку. И чем эта санкция защищает права дольщиков непонятно, но еще раз повторюсь это вопрос к законодателю. Взывать к нашим судьям об объективности, адекватности бессмысленно: в лучше смысле они мыслят узко, в худшем - неграмотно.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А это косяк законодателя, который зная о ст.333 ГК РФ (по которой собственно и снижают неустойку), дал в законе столь дебильную формулировку. И чем эта санкция защищает права дольщиков непонятно, но еще раз повторюсь это вопрос к законодателю. Взывать к нашим судьям об объективности, адекватности бессмысленно: в лучше смысле они мыслят узко, в худшем - неграмотно.

    К ним не надо взывать, надо, чтоб они исполняли предписания своего же ВС, который указал в письме, сто 333ст. применяется в исключительных случаях. И доказывать исключительность должен Авгур (документально), а не мы и не судья, срезая сумму, как его попросят.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    К ним не надо взывать, надо, чтоб они исполняли предписания своего же ВС, который указал в письме, сто 333ст. применяется в исключительных случаях. И доказывать исключительность должен Авгур (документально), а не мы и не судья, срезая сумму, как его попросят.

    О, это для наших судей СОЮРов сложно. У меня еще раньше были надежды по поводу нашей судебной системы, арбитраж хорошо работает. После того как решили объединить ВС и ВАС - надежды рухнули.

    Авгур, конечно , должен доказывать исклбчительность, но и суд должен при отсутствии таких доказательств не применять ст.333, но...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    О, это для наших судей СОЮРов сложно. У меня еще раньше были надежды по поводу нашей судебной системы, арбитраж хорошо работает. После того как решили объединить ВС и ВАС - надежды рухнули.

    Авгур, конечно , должен доказывать исклбчительность, но и суд должен при отсутствии таких доказательств не применять ст.333, но...

    Я обжаловала решение районного суда, пойду в Мосгорсуд, и скорее всего - еще дальше.

    ТАК срезать неустойку это хамство. История такая же - три минуты заседания.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Кто-нибудь может подсказать - в течение какого срока выдается судом исполнительный лист после подачи соотвестующего заявления о выдаче исполнительного листа? (Может есть какой-то регламент по судам общей юрисдикции города Москвы). Спасибо.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Кто-нибудь может подсказать - в течение какого срока выдается судом исполнительный лист после подачи соотвестующего заявления о выдаче исполнительного листа? (Может есть какой-то регламент по судам общей юрисдикции города Москвы). Спасибо.

    В самом заявении вроде фигурировал срок в 14 календарных дней. Мне выдали через неделю.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Уважаeмыe сосeди Квартала, просьба подсказать послeдниe извeстныe дeйствитeльныe банковскиe рeквизиты Авгура. Спасибо.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Уважаемые соседи по Кварталу А 101!

    Обращаюсь ко всем, кто судился с ОАО "Авгур Эстейт" о взыскании пени за просрочку передачи квартир.

    Практика судов общей юрисдикции как в Москве так и по России в целом такова, что застройщики коррумпируют суды и те снижают законную неустойку в несколько раз.

    Ситуация ОАО "Авгур Эстейт" не исключение и все это понимают.

    Тем, кому суды уже присудили неустойку в меньшем размере не стоит отчаиваться. Подавайте апелляционные жалобы в Мосгорсуд и кассационные жалобы, включая в Верховный Суд Российской Федерации.

    Верховный Суд уже высказывал позицию, что снижение законной неустойки допустимо в исключительных случаях, если на этом настаивает ответчик, а неустойка несоразмерна последствия нарушения обязательства, что должно быть доказано ответчиком.

    Судебная коллегия по гражданским делам ВС РФ повторно это подтвердила в постановлении от 22 октября 2013 года  41-КГ13-25  вот ссылка 41-КГ13-25 http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/70402670/

    Позиция ОАО "Авгур Эстейт" сводится к тому, что дольщики никаких реальных убытков не понесли, единственный убыток, который мог возникнуть это найм жилья. И дальше Авгур приводит заключение оценщика, что стоимость найма 1комнатной квартиры в Коммунарке составляет 28 000 рублей, в связи с этим Авгур просит снизить размер неустойки до 20 000 в месяц. Суды соглашаются с такой позицией. Между тем, это не доказывает наличие несоразмерности неустойки последствиям неисполнения обязательства передать квартиру в срок. 

    Необходимость снятия жилья как раз доказывает, что дольщики имеют возможные убытки. Если у кого есть реальные договоры, можно приводить их в качестве доказательств, если нет, можно смело заявлять, что квартира снималась и брать стоимость, которую приводит сам Авгур 28 000 за найм однокомнатной квартиры в месяц.

    Кроме того, статья 15 Гражданского кодекса РФ под убытками понимает как реальный ущерб так и упущенную выгоду.

    В случае неисполнения денежного обязательства, которым является несвоевременная передачи квартиры, стоимость которой внесена по 100% предоплате, кредитор несет упущенную выгоду, выражающуюся в возможности получения дохода от размещения стоимости квартиры в ссудный капитал по ставке рефинансирования ЦБ РФ как это отмечено в Постановлении Пленума  ВАС РФ от 22.12.2011 № 81 http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=124675 ВАС РФ отметил, что может применяться двойная ставка рефинансирования ЦБ РФ, т.е. также как это установлено 214-ФЗ за просрочку передачи объекта долевого строительства. Таким образом, суммируя возможные убытки от съема квартиры и упущенную выгоду по размещению денежных средств, которые были внесены ответчику в качестве оплаты стоимости квартиры, будет доказано, что размер пеней соразмерен последствиям допущенной просрочки передачи квартиры и соответственно у  суда не было основания снижать размер законной неустойки.

    Если потребуется, то добивайтесь правды в том числе до уровня Верховного Суда.

    28 ноября 2013 года Щербинский районный суд вынес решение по моему иску, размер пеней был снижен с 59 000 до 20 000, а размер морального вреда  с 30 000 до 5 000 р. согласно требованиям ОАО "Авгур Эстейт".

    Касательно морального вреда приводите все доводы, которые  у вас есть, включая ухудшение самочувствие. И самое главное - просрочка передачи квартиры нарушает наше конституционное право - на жилище!  Каждый раз делайте акцент на этом. Суды не уважающие Конституцию страны и права граждан не могут вынести законного и справедливого решения.

    Не сдавайтесь, отстаивайте свои права. 

    Я буду подавать апелляционную жалобу.

    Если кому-то необходима консультация по вопросам обжалования решений судов по делам с ОАО "Авгур Эстейт", обращайтесь в личку.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    http://pravo.ru/news/view/100413/ - про Авгур уже пишут на Право.ру

    Ну и в итоге, непонятно, сколько он денег то получил? 40 или 80?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Доброе утро. Подскажите пожалуйста, куда подавать в суд по гражданским делам в Коммунарке?

    А то я так толком и не понял, поискав в интернете.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Доброе утро. Подскажите пожалуйста, куда подавать в суд по гражданским делам в Коммунарке?

    А то я так толком и не понял, поискав в интернете.

    Про суд понял, в Щербинский.

    А вот у меня такой вопрос, у нас с супругой доля, подавать иск надо каждому?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Можно один совместный иск, исполнительных будет два.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Друзья, давно тут не был, смотрю многие уже посудились, молодцы, хочу последовать вашему примеру, будьте добры поделитесь примером иска и какие документы прилагать, спасибо. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас