Legos

От слов к действиям в адрес АВГУРа. Тема про взыскание неустойки

    Коллективный судебный иск   173 пользователя проголосовало

    1. 1. Буду учавствовать в судебном коллективном иске

      • определенно да
        89
      • вероятно да
        44
      • скорее нет
        11
      • точно нет
        17
      • еще не определился
        12
    2. 2. Поставлю свою подпись в коллективной жалобе письмом в АВГУР

      • определенно да
        115
      • вероятно да
        26
      • скорее нет
        6
      • точно нет
        13
      • еще не определился
        13

    Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь для голосования в опросе.

    1 509 сообщений в этой теме

    Статья 556 Гражданский кодекс РФ. Передача недвижимости

    1. Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

    Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

    Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче недвижимости на условиях, предусмотренных договором, считается отказом соответственно продавца от исполнения обязанности передать имущество, а покупателя - обязанности принять имущество.

    2. Принятие покупателем недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости, в том числе в случае, когда такое несоответствие оговорено в документе о передаче недвижимости, не является основанием для освобождения продавца от ответственности за ненадлежащее исполнение договора.

    возможно будет полезным, я так полагаю на основании данной статьи строка о фин. претензиях может быть не учтена при рассмотрении претензии о просрочке

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, есть у кого какие новости? Кто-нибудь писал претензию в Авгур по поводу неустойки? Кто-нибудь получал от Авгура ответ по претензиям по недоделкам?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    MaryAnn, а зачем писать претензию по поводу неустойки? Ее в суде взыскивают.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Apotapova, А как же попытка досудебного урегулирования?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, есть у кого какие новости? Кто-нибудь писал претензию в Авгур по поводу неустойки? Кто-нибудь получал от Авгура ответ по претензиям по недоделкам?

    по недоделкам получали. по неустойке рано. еще ниче не приняли. уверен что всем придется идти в суд. по хорошему не отдадут деньги.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Toni1, я уточню у свои юриков, ои мне объясняли, как происходит процесс до судебного урегулирования, но я забыла подробности. Помню точно, что когда читала свою претензию о недоделках и об отказе от подписания акта, там про неустойку была одна фраза, что то типа "если вы не выполните данные условия, я буду вынуждена обратиться в суд, и в иске предъявлю также неустойку и моральный вред". Я спросила, а не нужно ли что то про неустойку прям так явно написать, мы же должны в до судебном порядке попытаться решить, они мне сказали "нет. Есть порядок до судебного регулирования....". А дальше у меня провал в памяти, так как доверяю своим адвокатам целиком и полностью.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ну моральный вред не прокатит. Только судью разозлите желанием подзаработать. Если уж и идти в суд, то взыскивать неустойку, госпошлину и судебные расходы. А там куда принципиальность судьи выведет. На месте Авгура я бы договаривался полюбовно. Я, например, готов произвести зачет неустойки за месяц и моей доплаты. Разница получается в пользу застройщика, и никаких головняков с судом.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Моральный вред можно и потребовать. Небольшая сумма судью не разозлит. Можно и большую, но тогда лучше обосновать чтобы не "разозлить" судью.

    Для себя решил всё же в суд сходить (если конечно Авгур не пойдёт на встречу по моим письменным претензиям).

    Сей опыт бесценен. Но каждый для себя пусть сам решает (не попробуешь - не узнаешь).

    + догадываюсь что лучше заодно агентский договор расторгнуть

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    я, отдавая претензию по недоделкам сразу там указала и нарушение сроков. а второй бумагой отдала уведомление о расторжении агентского договора. И претензию и уведомление приняла девочка офис-менеджер. Соседка из 6 корпуса, юрист, которая была вместе со мной, подсказала о том, что документы нужно еще продублировать почтой - для суда, если понадобится. Что завтра и сделаю

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    MaryAnn, а зачем писать претензию по поводу неустойки? Ее в суде взыскивают.

    Нашим дду предусмотрен обязательный претензионный (досудебный) порядок п 9,2 дду . Без претензии суд может не рассмотреть иск.


    Уважаемые форумчане, если у вас есть жалобы на нашу УК  ДУМКД в  различные надзорные органы ( желательно с ответамии) и вам не жалко ими поделиться, просьба связаться со мной через личку.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Да еще почитайте наш договор вместе с этой статьей......http://www.bn.ru/articles/2011/11/08/87367.html Думаю найдете сходство как минимум в нескольких пунктах.


    Уважаемые форумчане, если у вас есть жалобы на нашу УК  ДУМКД в  различные надзорные органы ( желательно с ответамии) и вам не жалко ими поделиться, просьба связаться со мной через личку.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Nick_demon, про досудебный порядок я в курсе, прочитайте полностью мой пост об этом.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Nepman, да никто не собирается крохоборничать и взыскивать прям какие то суммы за моральный вред (хотя не помешало бы), это просто фраза в претензии, которая, по большому счету, обоснована и законна, но необязательна. У меня в квартире, например, дыра в стене в маленьком санузле не уменьшается, а увеличивается, уже в высоту 2 метра, а в ширину от 30 до 70 см :))) обломками моей стены забита инженерная шахта внутри вся. Соседи снизу, если что, я не причем! Вот за это можно и моральный вред оплатить.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Apotapova, у вас какая квартира и что у вас со стеной, беспокоюсь как соседка с нижнего этажа? :О

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Уважаемые соседи, здравствуйте! Я новичок.Узнала про этот форум только сегодня.Почитала, почитала и написала Авгуру заявление, завтра отнесу в офис.

    В заявлении прошу устранить недостатки, вернуть мне неустойку - отсчет начинается с 1 октября и до даты подписания передаточного акта+ прошу при уплате неустойки учесть мои обязательства по доплате за 1 метр в размере 70 тыс. По моим расчетам Авгур мне еще должен после взаимозачета.Я не юрист, писала заявление сама.Есть у кого-то уже результат по обращению в Авгур в связи с неустойкой?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Уважаемые соседи, здравствуйте! Я новичок.Узнала про этот форум только сегодня.Почитала, почитала и написала Авгуру заявление, завтра отнесу в офис.

    В заявлении прошу устранить недостатки, вернуть мне неустойку - отсчет начинается с 1 октября и до даты подписания передаточного акта+ прошу при уплате неустойки учесть мои обязательства по доплате за 1 метр в размере 70 тыс. По моим расчетам Авгур мне еще должен после взаимозачета.Я не юрист, писала заявление сама.Есть у кого-то уже результат по обращению в Авгур в связи с неустойкой?

    За неустойкой стоит обращаться только когда подпишете акт и точно посчитаете размер. пока ваша претензия показывает лишь ваши намерения о неустойке. более того застройщик делает все для того чтобы платить только по решению суда.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    За неустойкой стоит обращаться только когда подпишете акт и точно посчитаете размер. пока ваша претензия показывает лишь ваши намерения о неустойке. более того застройщик делает все для того чтобы платить только по решению суда.

    я написал в претензии, просьбу, предложить варианты об урегулировании в досудебном порядке вопрос о компенсации в виду просрочки сдачи объекта - жду ответа.


    сегодня в три часа ночи сосед позвонил мне в дверь.

    ___________________________у меня от страха чуть дрель из рук не выпала...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Подскажите по поводу расторжения 2й части агентского договора в какой суд следует обращаться? В договоре указано что по месту нахождения агента...

    Изменено пользователем ser

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    ser,

    Надо попробовать договориться с Авгуром в до судебном порядке, если не получится, то в суд.

    Удачи!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    насчет расторжения агентского договора я не пробывал. но предложение урегулировать вопрос о компенсации пени из-за просрочки передачи объекта в срок по договору - было напрочь проигнорировано. отправляют в суд, к тому же устно. бумаг никаких не дают!


    сегодня в три часа ночи сосед позвонил мне в дверь.

    ___________________________у меня от страха чуть дрель из рук не выпала...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас