От слов к действиям в адрес АВГУРа. Тема про взыскание неустойки

[morkovka]

jepos,

народ кто будет обращаться в суд по поводу сроков, или получили ключи и простили хамство АЭ? или еще рано, может кто готовит претензию?

я сегодня направила почтой претензию с требованием уплаты пени. Мне квартиру до сих пор не передали. Дожидаться акта приема-передачи квартиры для обращения в суд не нужно. просрочка доказывается отсутствием акта, решение выносится о пени за период с 1 октября 2012 по дату вынесения решения.

[Sharky 1]

morkovka, скиньте, пожалуйста, в личку образец претензии. спасибо.

[Mia 0]

jepos,

я сегодня направила почтой претензию с требованием уплаты пени. Мне квартиру до сих пор не передали. Дожидаться акта приема-передачи квартиры для обращения в суд не нужно. просрочка доказывается отсутствием акта, решение выносится о пени за период с 1 октября 2012 по дату вынесения решения.

И мне если вас не затруднит

[jepos 1]

morkovka и мне сбрость если Вас не затруднит

[vvv 7]

morkovka

Мне тоже, пожалуйста, сбростье

[jepos 1]

объясните юристы, посмотрел скан Акта передаточного (ребята выложили ) пункт 10 и 12 в нем говориться об объекте что по объекту притензий нет или это к застройщику притензий нет т.е. к срокам сдачи объекта это тоже относиться ( по мне это к принятому объекту притензий нет, согласно акту, а к просрочке он отношение не имеет) разве только число 30 сентября, надеюсь у них наглости не хватит 5,6, 30 сен. оформить акты. Если я ошибаюсь то объясните пункты 10 и 12

[Мускат 25]

jepos, если вас интересует, где авгур прописал фактический отказ участника от неустойки, то это пункт 7 акта. Там есть фраза про отсутствие финансовых претензий.

[jepos 1]

Мускат, а пункт 7 нельзя расценить как отсутствие финансовых притензий по объекту (квартире). а не по просрочке выдачи ключей, или то что строны притензий не имеют. (всем сказано)

[дольщикавгура]

добрый вечер уважаемые соседи.

создал левый аккаунт, чтобы боты не вычислили меня. кто расшифрует - тот молодец.

был я сегодня с супругой в офисе авгура, пообщались с менеджером по второй очереди Квартал А101 с Анной Поповой. по больщому счету никаких новостей не выяснили, но однако удалось отвезти притензию, по второму образцу, зарегистрировали совершенно без проблем. хотя изначально наш диалог был весьма в шатком положении дел, мы хотели узнать, когда же все "это" кончится и положить конец всему делу конец с хэпи эндом, но в конечном счете разговор сошел в мирное русло и обошлось без ругательств. таким образом:

спросили про акт и неустойку - ответили нам, что авгур не собирается никому ничего компенсировать в мирном решении, если вы хотите получить неустойку, просят идти нас в суд.

вопрос об уверенности, т.е. авгур считает, что выиграет суд, чем он так подкрепляет свою уверенность? - ответ, юрист считает произошедшее форс-мажором, и вины компании в затяжении строительства нет.

тогда как же Эдальго сдает дома в срок? почему для них это же обстоятельство не является форс-мажором - внятного ответа не последовало.

вопрос про РВЭ, как же так, что на бланке 6го корпуса, нет печати, вы же понимаете, что это отличный повод не подписывать акт? - забегая вперед, скажу, что РВЭ нам принесли, ксерокопированное ПОЛНОСТЬЮ и с печатью!

а так же мы запросили ЗОС, тоже принесли копию - на сайте ЗОС, кстати, до сих пор не выложен.

спросили про строчку в передаточном акте, о финансовых притензиях, как же его подписывать, если я имею притензии за просрочку - ответ - вы можете его не подписывать, и обращаться в суд, то что отсутствие подписи и акта как такового, является отсутствием основания для похода в суд, авгур знает приотличнейше и потому они предлагают подписать акт в двух интерпретациях: либо с датой 30 сентября и без строчки о финансовых притензиях, либо сегодняшним числом и строкой об отсутствии притензий. третьего не дано!!!

размеры БТИ обещали на следующей неделе по 6тому корпусу. ждем!

спросил о сроках между, штемпелем на письме счастья и датой первичного (предварительного) осмотра квартиры - не обязательно и не строго должно быть не более пяти календарных дней, может быть и больше. уверяли нас о не критичности этих дат.

о дефектах, предложили писать акт притензий. дефекты будет устранять СУ-111, подрядчик выполнявший строительство домов видимо, я так понял. о сроках исправления дефектов - умолчано.

попросили продемонстрировать документы от подрядчика о завершении строительства, нам их так и не показали.

дату подачи документов на регистрацию корпусов, тоже не говорят.

сказали что все документы то у юристов, другие в администрации Москвы.

РВЭ и ЗОС по 6тому корпусу выкладываю.

РВЭ 1 2 3

ЗОС 1 2

[jepos 1]

это говорит о том, что "Скажите спавибо что дома вообще построили"

[прохожий 109]

В целом ничего нового не услышал все одно и тоже

[Legos 17]

прохожий, там так и написано, никаких новостей, сплошные завтраки, зато хотябы документы

[Apotapova]

Joenka, мои юристы ваши выводы не подтврдили. Ключи должны быть у нас на руках до 30 сентября и баста. Все остальное попытка двоякого толкования законодательства. Судебная практика также подтверждает мои слова.

[прохожий 109]

А действительно круто получается оказывается в 10 корпусе инженерные сети есть, а во всех остальных их нет и даже в 8 который с отделкой А мы то дураки отопление ждем))) Эврика!

[Legos 17]

Спасибо за историю - интересно.

А зачем нужен левый аккаунт и что значит "боты меня не вычислили"?

мне думается, человек не хочет соотносить себя в реальной жизни, пришедши в офис и себя в форуме, дабы не накликать на себя каких-то дополнительных проблем. судя по сканам документов, можно утверждать что дольщикавгура не троль

andryab, пока не очень понимаю, о чем вы, я пока действительно не вижу графы об инж. сетях.

[Раиса]

В неприятном положении оказались те, кто акт уже подписал. Если отопление не дадут с морозами внутренняя отделка может быть повреждена, акт они уже подписали - значит и ответственность уже дольщика.

[vvv 7]

Мое мнение, если Авгур так уверен в выигрыше суда, он не стал бы заморачиваться с актом приемки и дал бы туда вписать и текущую дату и претензии. Поэтому я думаю, что в АЭ прекрасно понимает, что проиграет суды и стремиться уменьшить количество желающих до минимума.

Недавно В.В. П. обратил внимание на дольщиков (http://www.5-tv.ru/news/61468/). Это в нашей стране весьма веский аргумент для всех гос. структур, в том числе и для судов.

Если эта тема будет обсуждаться в СМИ, Авгур постарается решить все миром, с теми, кто напишет претензии. Ему шумиха не нужна, для бизнеса плохо. И так периодически возникают публикации, репортажи как в Коммунарке все плохо, а тут и крнкретный застройщик появится.

Так что держимся, не подписываемся под неустраивающими нас актами. Обращаемся в гос. структуры разных уровней.

Все будет хорошо! Но осадочек то остался.

[Б.Е.Г. 30]

Можно текст претензии, можно даже на сейте выложить, что любой мог скопировать)

[GEV 1]

morkovka,

Добрый день,

скиньте и мне. пожалуйста

[Joenka 251]

Joenka, мои юристы ваши выводы не подтврдили. Ключи должны быть у нас на руках до 30 сентября и баста. Все остальное попытка двоякого толкования законодательства. Судебная практика также подтверждает мои слова.

Это отлично, занчит правда все же на стороне тех, кто собирается идти в суд!