От слов к действиям в адрес АВГУРа. Тема про взыскание неустойки

[Dmitrii 6]

Мускат, я и не спорю, если вы подпишите 30 сентября о просрочках и речи быть не может. Я утвержаю что при получении уведомления (официального) у вас есть месяц как минимум на приемку, а он входит в просрочку

[Dmitrii 6]

Elena T., совершенно верно, оттого считаем 31+11 а там как масть пойдет. Так как возможно всплывут косяки при приемке.

[Мускат 25]

Dmitrii, сложно сказать. На мой взгляд, если авгур укажет вам в уведомлении дату, а вы не явитесь - это будет свидетельствовать в пользу авгура при рассмотрении в суде дела о просрочке. Но я не судья, так что не претендую на истину в последней инстанции)))

[Dmitrii 6]

Мускат, есть на форуме люди с владивостока, они тоже обязаны будут всё бросить и материализоваться в Москве по первому повелению авгура (скажем завтра прийти и получить ключи)?

[a_beliaev 14]

Мускат, есть на форуме люди с владивостока, они тоже обязаны будут всё бросить и материализоваться в Москве по первому повелению авгура (скажем завтра прийти и получить ключи)?

по нормам люди проживающие в одном регионе уведомляются за 3 дня, в другом за 14 дней.

[Dmitrii 6]

кстати, не утверждаю, но насколько мне известно имея информацию о вводе дома в эксплуатацию можно вселиться через суд - это к вопросу "а что если авгур не отдаст ключи" а далее требовать неустойку с 30 сентября до доты вскрытия квартиры приставами.

a_beliaev, у нас дата прописана в договоре - месяц, можеш раньше, но не обязан

Изменено 11 октября, 2012 пользователем Ленча

[Мускат 25]

Мускат, есть на форуме люди с владивостока, они тоже обязаны будут всё бросить и материализоваться в Москве по первому повелению авгура (скажем завтра прийти и получить ключи)?

Dmitrii, я же не высказываюсь о правильности подхода авгура)) Я всего лишь продумываю последствия, насколько могу. Вы сами выбираете - учесть мои слова или нет.

В этом случае, конечно, суд должен будет учесть невозможность приема квартиры в срок, указанный авгуром. Я имела ввиду намеренное уклонение от получения квартиры, только и всего.

[a_beliaev 14]

Dmitrii, у Вас дата прописана в договоре 30.09.12 от неё и возможно требовать неустойку, а все остальное это инсенуации.

[Dmitrii 6]

Чтобы не сложилось ложного впечатления поясню, последние посты писались по большей части в ответ на вопрос "А есть ли просрочка и сколько времени она составляет?". Я и сам непрочь получить ключи поскорее и забить на формальности с уведомлением, однако на компенсацию по уже набежавшей просрочке претендовать буду.

[Legos 17]

Мускат, есть на форуме люди с владивостока, они тоже обязаны будут всё бросить и материализоваться в Москве по первому повелению авгура (скажем завтра прийти и получить ключи)?

есть из Калининграда, не пойдет?

[ASavinkov]

Дмитрий_12, Это очень круто. Поэтому и был принят специальный закон, в народе так называемый 214-ФЗ. По отношению к Закону о защите прав потребителей это специальный закон и применяться будет именно он. Закон о защите прав потребителей здесь непричем. Юристы вам будут специально говорить, что надо применять Закон о защите прав потребителей, т.к. их гонорар зависит от размера исковых требований. Не слушайте продажных юристов. Я сам юрист, но честный человек. Весь спор будет решаться судом по нормам Закона 214-ФЗ о выплате пеней - 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки от стоимости квартиры, в отношении физ.лиц в двойном размере.

[Ganzal 203]

Ездили вчера в Коммунарку:

1. Звонили в понедельник в офис, менеджер сказала, что можно без записи прийти в рабочее время демонстратора, и он нам вчё покажет. На месте это оказалось не так. Демонстратор отправил к управляющему (УК как я понял), мол если он даст ключи, то покажу. Ключи взяли, вобщем-то сам демонстратор нас никуда и не водил, на первом этаже оставил, а дальше мы сами в свою квартиру пошли (:

2. В офисе продаж секретарь при виде претензии испугалась, сказала, что у нее "нет полномочий принимать такие документы", сходила к какому-то зам. начальника отдела, тот оказался настолько же бесполезным как и девушка-секретарь (: Боялись в руки даже её взять, наверное, кожа бы стала облезать. Сказал нам что выдача вот-вот начнется, но для "самых нуждающихся": кому негде жить, заказана кухня, например, или есть еще какая-либо срочная нужда в квартире. (: Потом подошел уже начальник отдела, девушка расписалась нам на копии претензии, сказали, что перешлют ее в ЦО.

3. В доме нет воды. Никакой. Правда проведена уборка в квартире, заметно, что помыто, хоть и слабенько. По отделке претензий нет, но входная дверь действительно жуткая, ключик хлипенький, даже закрытая ходит ходуном.

[Bond 5]

Друзья мои, которые пытаются получить неустойку. Мой вам совет. Не трепите себе нервы и не добивайтесь справедливости. Поверьте оно того не стоит! Лучше не нагнетать ситуацию, а

пару тройку недель подождать. У нас не Америка, вам вытреплют все нервы, а то, что получите взамен, не компенсирует затраты на здоровье вами потраченное.

У меня друг уже два года судиться, а результата ноль. Поймите правильно, я не говорю, что пусть свершается анархия, но всему здравый смысл. Менталитет у нас такой, уж простите у русских

и по другому не будет. Будьте оптимистами и все будет хорошо! Ждать осталось совсем чуток!

[Batal]

Друзья мои, которые пытаются получить неустойку. Мой вам совет. Не трепите себе нервы и не добивайтесь справедливости. Поверьте оно того не стоит! Лучше не нагнетать ситуацию, а

пару тройку недель подождать. У нас не Америка, вам вытреплют все нервы, а то, что получите взамен, не компенсирует затраты на здоровье вами потраченное.

У меня друг уже два года судиться, а результата ноль. Поймите правильно, я не говорю, что пусть свершается анархия, но всему здравый смысл. Менталитет у нас такой, уж простите у русских

и по другому не будет. Будьте оптимистами и все будет хорошо! Ждать осталось совсем чуток!

Вы в общем то правы, так скорее всего и получиться и все это понимают, но оставлять это без внимания нельзя, проблема больше состоит не в том, что квартир нет и остались мы типа без крыши, а в том, как к нам относится компания, взявшая на себя подобные обязательства за наши очень большие деньги. они должны понимать, что народ это так не оставит. Можно было и по человечески с их стороны разрулить данную ситуацию, а не выёживаться.

[Жанна 4]

Друзья мои, которые пытаются получить неустойку. Мой вам совет. Не трепите себе нервы и не добивайтесь справедливости. Поверьте оно того не стоит! Лучше не нагнетать ситуацию, а

пару тройку недель подождать. У нас не Америка, вам вытреплют все нервы, а то, что получите взамен, не компенсирует затраты на здоровье вами потраченное.

У меня друг уже два года судиться, а результата ноль. Поймите правильно, я не говорю, что пусть свершается анархия, но всему здравый смысл. Менталитет у нас такой, уж простите у русских

и по другому не будет. Будьте оптимистами и все будет хорошо! Ждать осталось совсем чуток!

а казачек то засланный?

[Mikhail_B 7]

а казачек то засланный?

То, что авгур так просто прецедента по неустойке не допустит, это точно. Иначе его ждет волна желающих. А из этого следует, что времени (и возможно своих денег) на выбивание неустойки уйдет не мало. Каждый сам решает для себя сколько это время стоит и соответствует ли оно потерям. На мой взгляд пока нет.

[Elena T. 0]

_Алексей_, в моем Договоре п. 11.3. об обязательном уведомлении в письменной форме

_Алексей_, посмотрите ваш вариант договора, возможно этот пункт имеет другой номер

[прохожий 109]

Elena T., блин, еще разные версии договора! Получается, ДДУ у всех по-разному составлен?...

Естественно это зависит от формы оплаты договора.

[Elena T. 0]

_Алексей_, возможно ДДУ корректировались в процессе, Авгур и здесь творчество проявил, уже на том этапе все следы запутывал)))

[Elena T. 0]

_Алексей_, да, один вариант претензии забрал делопроизводитель по фамилии Козлов, на втором мне поставили печать, входящий номер и подпись