Перейти к содержанию
  • Объявления

    • Владимир Буйлов

      Продать или сдать квартиру

      Не получается продать квартиру? Не можете найти хороших нанимателей? Обращайтесь к профи! +7 (925) 001-11-11 Владимир. Онлайн чат со мной и отзывы клиентов здесь.

Kuksenok

ЖКХ. Услуги и тарифы.

Оценить эту тему:

    Рекомендуемые сообщения

    Azef
    COBECTb:

    речь про ОДН

    нет не только про ОДН. а тех домах, в которых напрямую с Мосэнергосбытов у жителей договоры, там тариф на личное потребление сельский, а ОНД городской, а в домах где все выставляет УК тариф и на личное потребление и на ОДН городской. Еще раз повторю, что УК транслируют то, что им выставил Мосэнергосбыт. (ну я по крайней мере надеюсь что УК выставляли без злого умысла) Скорее всего некомпетентность (или хитрость) Мосэнергосбыт. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Анютка
    Azef:

    нет не только про ОДН. а тех домах, в которых напрямую с Мосэнергосбытов у жителей договоры, там тариф на личное потребление сельский, а ОНД городской, а в домах где все выставляет УК тариф и на личное потребление и на ОДН городской. Еще раз повторю, что УК транслируют то, что им выставил Мосэнергосбыт. (ну я по крайней мере надеюсь что УК выставляли без злого умысла) Скорее всего некомпетентность (или хитрость) Мосэнергосбыт. 

    Не соглашусь, тк Мосэнергосбыт личное потребление выставляет по сельскому тарифу, вероятно и УК он выставляет так же. А УК уже выставляет собственникам как городской (авось прокатит). Резюмирую-хитрость УК

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Azef
    Анютка:

    Не соглашусь, тк Мосэнергосбыт личное потребление выставляет по сельскому тарифу, вероятно и УК он выставляет так же. А УК уже выставляет собственникам как городской (авось прокатит). Резюмирую-хитрость УК

    Я не предполагал, а утверждал. У меня есть копии первичных учетных документов, которые Мосэнергосбыт выставлял УК (Ветер перемен и ДУМКД) в них указан городской тариф. Так что (как это не прискорбно осознавать) "лукавил" с тарифами именно Мосэнергосбыт, а УК просто не проверяли начисления (что их не оправдывает).

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Анютка

    Добрый день, соседи! Никого не смутили в квитанции за январь показания ХВ ОДН и ГВ ОДН? При  среднем за предыдущие периоды меньше  куба каждый, в январе начислили 3,5 куба. Где тот каток, который заливали?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Yoo

    У меня в квитанции за январь начислили 7000 - корректировка отопления за 2018. Это у всех так?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Анютка
    Yoo:

    У меня в квитанции за январь начислили 7000 - корректировка отопления за 2018. Это у всех так?

    У меня тоже корректировка, правда не так много.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Юла

    Доброе утро, соседи.

    У меня тоже корректировка на 5 тыс, а у меня квартирка маленькая. =(((

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    lynx

    Лазурная 11, УК запустила внеочередное общее собрание собственников.

    Повестка:

    1. Выбор ДУ МКД управляющей компанией

    2. Установление платы за содержание и ремонт общего имущества

    3. Включение в состав общего имущества - домофонов.

    4. Расторжение договора управления МКД с ООО "Жилищный сервис"

     

    А теперь вопросы от меня:

    1. Зачем еще раз выбирать ДУ МКД управляющей компанией, если такое решение уже давно было принято?

    2. Откуда у нас договор управления с ООО "Жилищный сервис", если такого решения собственники не принимали и почему собственники должны его расторгать?

    3. Почему УК пытается добавить домофоны в общее имущество, если они изначально входили в состав общего имущества и дом сдавался с домофонами?  

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    ParSulTang
    lynx:

    Лазурная 11, УК запустила внеочередное общее собрание собственников.

    Повестка:

    1. Выбор ДУ МКД управляющей компанией

    2. Установление платы за содержание и ремонт общего имущества

    3. Включение в состав общего имущества - домофонов.

    4. Расторжение договора управления МКД с ООО "Жилищный сервис"

     

    А теперь вопросы от меня:

    1. Зачем еще раз выбирать ДУ МКД управляющей компанией, если такое решение уже давно было принято?

    2. Откуда у нас договор управления с ООО "Жилищный сервис", если такого решения собственники не принимали и почему собственники должны его расторгать?

    3. Почему УК пытается добавить домофоны в общее имущество, если они изначально входили в состав общего имущества и дом сдавался с домофонами?  

    Это обычная практика недобросовестных УК, которые пытаются оставить дом на своём управлении, когда его жители пытаются либо уйти от этой УК к другой, либо сформировать ТСЖ. Вспомните дом у пруда. Там вообще закончилось избиением организатора ТСЖ.

    Сейчас УК будет пытаться либо переубедить жителей проголосовать за неё, либо просто подделает протокол собрания, как это было с домом у пруда.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    lynx
    ParSulTang:

    Это обычная практика недобросовестных УК, которые пытаются оставить дом на своём управлении, когда его жители пытаются либо уйти от этой УК к другой, либо сформировать ТСЖ. Вспомните дом у пруда. Там вообще закончилось избиением организатора ТСЖ.

    Сейчас УК будет пытаться либо переубедить жителей проголосовать за неё, либо просто подделает протокол собрания, как это было с домом у пруда.

    Пообщался с контактным лицом в ДУ МКД.

    Причина проведения собрания - ООО "Жилищный сервис" организует параллельные собрания по избранию их управляющей организацией.

    Сейчас кто быстрее проведет собрание и переманит жильцов на свою сторону, тот и будет управлять домом.

     

    По моему многострадальному вопросу оплаты домофона было озвучено, что с 01.02.2019 по двум домам будет отменена плата за домофон (Лазурная 11 в том числе).

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    ParSulTang
    lynx:

    Пообщался с контактным лицом в ДУ МКД.

    Причина проведения собрания - ООО "Жилищный сервис" организует параллельные собрания по избранию их управляющей организацией.

    Сейчас кто быстрее проведет собрание и переманит жильцов на свою сторону, тот и будет управлять домом.

     

    По моему многострадальному вопросу оплаты домофона было озвучено, что с 01.02.2019 по двум домам будет отменена плата за домофон (Лазурная 11 в том числе).

    УК Жилищный сервис, которая пока не управляет домом, ничего организовать не может. Это жители дома Лазурная 11 первыми организовали собрание по избранию Жилищного сервиса, так как недовольны ДУ МКД. ДУ МКД будет пытаться всячески отжать дом обратно.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    lynx
    ParSulTang:

    УК Жилищный сервис, которая пока не управляет домом, ничего организовать не может. Это жители дома Лазурная 11 первыми организовали собрание по избранию Жилищного сервиса, так как недовольны ДУ МКД. ДУ МКД будет пытаться всячески отжать дом обратно.

    Мне как собственнику не известно о проведении собрания по выбору ООО "Жилищный сервис".

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    ParSulTang
    lynx:

    Мне как собственнику не известно о проведении собрания по выбору ООО "Жилищный сервис".

    У вас весь квартал хочет послать ДУ МКД. Об этом знают даже те, кто не относится к вашим домам. Кирилл Бармашев писал даже на эту тему.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    lynx
    ParSulTang:

    У вас весь квартал хочет послать ДУ МКД. Об этом знают даже те, кто не относится к вашим домам. Кирилл Бармашев писал даже на эту тему.

    Вроде, тему ЖКХ отслеживаю, но впервые об этом слышу. Не дадите ссылку?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    vladimir848

    На Ясной 5 тоже кто то из совета дома встречался с представителями жилищного сервиса,чем пытались соблазнить совет дома доподлинно неизвестно,но снижение тарифа на 75 коп за ремонт и эксплуатацию пообещали, и непонятно другое,нафига менять УК если месяцем ранее этот же совет дома проводил голосование о так называемом доверии ДУ МКД,то есть сами предлагали оставить существующую УК,а тут бац и давайте поменяем,парадокс!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Анютка
    lynx:

    По моему многострадальному вопросу оплаты домофона было озвучено, что с 01.02.2019 по двум домам будет отменена плата за домофон (Лазурная 11 в том числе).

    Интересная логика, по двум отменят, а по остальным? Лазурная 7- тоже домофон был изначально в перечне общего имущества.

     

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    lynx
    Анютка:

    Интересная логика, по двум отменят, а по остальным? Лазурная 7- тоже домофон был изначально в перечне общего имущества.

     

    Из разговора с представителем УК я понял, что в проектной документации по нашим домам домофон не фигурирует, т.е. де юро его не было.

    Отменяют, видимо, потому, что имелись судебные решения. У меня по Лазурной 11 один суд выигранный есть, второе исковое в стадии рассмотрения.

     

    Но по новым договорам, что выносятся на общее собрание, тариф будет 36,5 руб./м2 и это с учетом домофона (за него отдельно брать не будут).

     

     

     

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Анютка
    lynx:

    Из разговора с представителем УК я понял, что в проектной документации по нашим домам домофон не фигурирует, т.е. де юро его не было.

    Отменяют, видимо, потому, что имелись судебные решения. У меня по Лазурной 11 один суд выигранный есть, второе исковое в стадии рассмотрения.

     

    Но по новым договорам, что выносятся на общее собрание, тариф будет 36,5 руб./м2 и это с учетом домофона (за него отдельно брать не будут).

     

     

     

    Когда выдавались ключи от квартиры, на подписание был выдан договор с ДУ МКД, в нем есть перечень имущества, так вот там домофон указан. Плохо понимаю при чем тут проектная документация.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    lynx
    Анютка:

    Когда выдавались ключи от квартиры, на подписание был выдан договор с ДУ МКД, в нем есть перечень имущества, так вот там домофон указан. Плохо понимаю при чем тут проектная документация.

    Вот на этом основании я через суд возмещал плату за домофон.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Vlad-541
    ParSulTang:

    У вас весь квартал хочет послать ДУ МКД. Об этом знают даже те, кто не относится к вашим домам. Кирилл Бармашев писал даже на эту тему.

    А чем ДУ МКД плоха? Меня в полне устраивает. Нафига ее менять на неизвестную?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    ×