Перейти к содержанию
Kuksenok

ЖКХ. Услуги и тарифы.

    Рекомендуемые сообщения

    В квитанции за январь отсутствует плата за домофон,к чему бы это?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    У нас на Лазурной, 11 - все по-прежнему - 64 рубля

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    woow:

    У нас на Лазурной, 11 - все по-прежнему - 64 рубля

    И в "Зеленой Линии" тоже 64 рубля:(

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    vladimir848:

    В квитанции за январь отсутствует плата за домофон,к чему бы это?

     

    woow:

    У нас на Лазурной, 11 - все по-прежнему - 64 рубля

    У меня в квитанции за январь нет агентских 15 р.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    lynx:

    У меня в квитанции за январь нет агентских 15 р.

    Точно, нету! Застеснялись?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Точно, и агентских тоже нет

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    woow:

    Точно, нету! Застеснялись?

    Эти копейки не отдадут. В следующей квитанции все доначислят.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Кирилл Бармашев:

    Тоже самое получил. Переписал иск убрав из него финансовые требования, оставив только об исключении услуги. Но времени нет все это обратно в Черемушкинский отвезти. 

    Мировой суд принял к рассмотрению. На 13.04.2018 назначено судебное заседание.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Добрый вечер всем! Удивляюсь в очередной раз высокохудожественным способностям нашей УК: сейчас из ящика достала очередную квитанцию от ДУ МКД за февраль (Лазурная дом 3) и по строке ОДН горячее водоснабжение за мои 48 метров жилой площади начислили аж 2,5912 куба на сумму 375,41 рублей при моих личных расходах горячей воды 3 куба!!! О как! Это продолжается уже третий месяц, в предыдущие месяцы было чуть скромнее. Когда я первый раз позвонила в нашу УК, а там мне еле живым голосом барышня (видимо устала всем объяснять) пыталась рассказать какую-то непонятную историю, что ну ОЧЕНЬ много квартир не передают показания по воде - вот так и набежала волшебным образом разница. При этом меня пыталась успокоить тем, что у кого больше площадь так у них и сумма гораздо больше, мол мне еще повезло, что у меня гораздо меньше. Ну хорошо - не передают злодеи жильцы, а почему по холодной воде ОДН только всего 0,306 куба на сумму 11,21 рублей? Т.е. по их логике выходит - по холодной передают, а горячую тырят (см. "злодеи жильцы"). Не может быть такой разницы. Так и напрашивается вывод - не интересно приписывать копейки, если уж рисовать так рисовать. Чего уж там мелочиться, берем из списка Услуг самую жирную (не нормативную) ОДН и просто рисуем сколько надо. Всё просто. ОДН по электроэнергии тоже самое: почти 60 кВт с квартиры в месяц на 200 рублей! Пока у них есть только один инструмент для творчества - ОДН...Вот где бесконечное поле для творчества. Я боюсь даже представить что будет в ближайшем будущем с отоплением (кто не знает - пока мы платим по нормативу, поэтому больше приписать уже нельзя). Когда перейдем на счетчики, у нас появится еще одна волшебная строка - ОДН по отоплению. Крик души! Дорогие соседи и жители нашего квартала у меня вопрос:  это по всем домам нашей УК ДУ МКД такая история? Ну и как всегда: что делать и кто виноват? Завтра буду опять звонить барышне из УК, опять послушаю небылицу...А расходы за коммуналку растут в геометрической прогрессии, наверное это к весне:) 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Кристина:

    Добрый вечер всем! Удивляюсь в очередной раз высокохудожественным способностям нашей УК: сейчас из ящика достала очередную квитанцию от ДУ МКД за февраль (Лазурная дом 3) и по строке ОДН горячее водоснабжение за мои 48 метров жилой площади начислили аж 2,5912 куба на сумму 375,41 рублей при моих личных расходах горячей воды 3 куба!!! О как! Это продолжается уже третий месяц, в предыдущие месяцы было чуть скромнее. Когда я первый раз позвонила в нашу УК, а там мне еле живым голосом барышня (видимо устала всем объяснять) пыталась рассказать какую-то непонятную историю, что ну ОЧЕНЬ много квартир не передают показания по воде - вот так и набежала волшебным образом разница. При этом меня пыталась успокоить тем, что у кого больше площадь так у них и сумма гораздо больше, мол мне еще повезло, что у меня гораздо меньше. Ну хорошо - не передают злодеи жильцы, а почему по холодной воде ОДН только всего 0,306 куба на сумму 11,21 рублей? Т.е. по их логике выходит - по холодной передают, а горячую тырят (см. "злодеи жильцы"). Не может быть такой разницы. Так и напрашивается вывод - не интересно приписывать копейки, если уж рисовать так рисовать. Чего уж там мелочиться, берем из списка Услуг самую жирную (не нормативную) ОДН и просто рисуем сколько надо. Всё просто. ОДН по электроэнергии тоже самое: почти 60 кВт с квартиры в месяц на 200 рублей! Пока у них есть только один инструмент для творчества - ОДН...Вот где бесконечное поле для творчества. Я боюсь даже представить что будет в ближайшем будущем с отоплением (кто не знает - пока мы платим по нормативу, поэтому больше приписать уже нельзя). Когда перейдем на счетчики, у нас появится еще одна волшебная строка - ОДН по отоплению. Крик души! Дорогие соседи и жители нашего квартала у меня вопрос:  это по всем домам нашей УК ДУ МКД такая история? Ну и как всегда: что делать и кто виноват? Завтра буду опять звонить барышне из УК, опять послушаю небылицу...А расходы за коммуналку растут в геометрической прогрессии, наверное это к весне:) 

    Ясная 5 все то же самое - конские цифры по ОДН (и вода и свет). И что делать - не знаю. И, вообще, ОДН должны были законодательно впихнуть в какие-то разумные нормы, чтобы перекрыть УК канал воровства наших денег и списания своего бездарного управления домами. Но, у нас по-прежнему законы лежат в столах чунушь, ...которым УК занесли.

    Изменено пользователем N-Atalie

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    на Лазурной, 1 была очень долгая (почти полгода) переписка с МЖИ по поводу гигантских счетов за воду ОДН. в итоге МЖИ написала, что все в порядке....

     

    "Согласно дополнительно предоставленной Вами информации и имеющейся информации от управляющей организации ООО «ДУ МКД» при проведение повторного сравнительного анализа расчета по горячему водоснабжению 
    на общедомовые нужды установлено, что размер платы, начисленной за горячее водоснабжение на общедомовые нужды в январе – октябре 2017 года, 
    не превышает фактический расход, определенный в соответствии с положениями Правил (формула 11).
    Объем принятый к расчету платы за горячее водоснабжение по квартире ** за январь – октябрь 2017 года в размере «11,63» куб.м. ниже фактического объема горячего водоснабжения, определенного согласно счетам, предоставленным ресурсоснабжающей организацией ООО «Эксплуатационно – техническая компания №2» в размере «12,55» куб.м."

     

    если пересчитать площадь этой квартиры к площади всего дома, то получится, что УК за январь-октябрь 2017 года списала 12,55 куб.м. * 8626,8кв.м / 65,8кв.м. = 1645,39 куб.м. горячей воды на ОДН.

     

    это более 1600 тонн горячей воды на общедомовые нужды за 10 месяцев ... и МЖИ пишет в своём ответе, что это абсолютно нормально.

     

    с холодной водой примерно то же самое.

    image.thumb.png.11dfff3f4cddb92b8599122808e29b08.png

    (с) Жгун.

     

    а вы тут пристали с какими-то вашими копейками за воду.

    больше добавить нечего.

     

     

    Изменено пользователем kvieto

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    А кто нибудь знает нужно ли производить поверку счетчиков воды?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    vladimir848:

    А кто нибудь знает нужно ли производить поверку счетчиков воды?

    Интервал поверки счетчиков:

    холодная вода - 1 раз в 6 лет

    горячая вода - 1 раз в 4 года

    электросчетчик в зависимости от модели 1 раз в 10 или 16 лет 

     


    t2.png

    "До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    прохожий:

    Интервал поверки счетчиков:

    холодная вода - 1 раз в 6 лет

    горячая вода - 1 раз в 4 года

    электросчетчик в зависимости от модели 1 раз в 10 или 16 лет 

     

    Поверке подлежат ВСЕ установленные счетчики. Срок поверки указан в паспорте счетчика.

    Обязанность собственника оборудовать помещение счетчиком и выполнять его поверку  - ч.9 ст.11 ФЗ № 261-ФЗ ОБ Энергосбережении и о повышении энергетической эффективности:

     

    9. Собственники зданий, строений, сооружений, собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечивать соответствие зданий, строений, сооружений, многоквартирных домов установленным требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов (за исключением требований, обеспечение выполнения которых в соответствии с настоящим Федеральным законом возложено на других лиц) в течение всего срока их службы путем организации их надлежащей эксплуатации и своевременного устранения выявленных несоответствий.

     

    О последствиях неисправности счетчика, в т.ч. окончания срока поверки и не предоставлении показаний - п.59, 59(1),59(2), 60, 60(1) Постановления Правительства РФ № 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах

    По среднемесячным показаниям счетчика (не более 3 месяцев) --> далее По нормативу с коэффициентом 1,5

     

     

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Постановление № 354 О предоставлении коммунальных услуг:

     

    д) обеспечивать проведение поверок установленных за счет потребителя коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета в сроки, установленные технической документацией на прибор учета, предварительно проинформировав исполнителя о планируемой дате снятия прибора учета для осуществления его поверки и дате установления прибора учета по итогам проведения его поверки, за исключением случаев, когда в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, предусмотрена обязанность исполнителя осуществлять техническое обслуживание таких приборов учета, а также направлять исполнителю копию свидетельства о поверке или иного документа, удостоверяющего результаты поверки прибора учета, осуществленной в соответствии с положениями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений;

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Решение, конечно, еще не вступило в законную силу, но все же...

    Суд_домофон.PDF

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость
    lynx:

    Решение, конечно, еще не вступило в законную силу, но все же...

    Суд_домофон.PDF

    А что-то добавляли еще в исковое заявление?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Кирилл Бармашев:

    А что-то добавляли еще в исковое заявление?

    Да, брал Ваше за основу, и развёз все на несколько листов. Если надо выложу.

    По поводу суда: Ответчик на суд не явился, хотя повестку получил. Заседание заняло пять минут. Еще минут 15 изготавливали решение.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Кирилл, а не знаете почему ДУ МКД перестала в квитанциях выставлять 15 руб. агентского вознаграждения с нового года?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    lynx:

    Решение, конечно, еще не вступило в законную силу, но все же...

    Суд_домофон.PDF

    "страница недоступна для вашего аккаунта"

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    ×
    Риэлтор Владимир Буйлов