Перейти к содержанию
Kuksenok

ЖКХ. Услуги и тарифы.

    Рекомендуемые сообщения

    Тема с домофонами похоже уйдет в песок... многие соседи тупо оплатили все и даже не стали узнавать, что да как. При такой позиции получается борьба с "ветряными мельницами". УК в своих ответах все больше находит положений на то что так правильно и ссылается на то что что все это время они обслуживали это за свой счет. Но посмотрев акт за прошлый год который выложен в общем доступе не нашел там за весь год потраченных сил и сумм на ремонт и содержание домофона. 

    В Акте присутствуют пункты по ремонту и заделке стыков внешних стен дома, хотя этих работ за весь год не было не одной, только весной этого года после урагана отковыряли то что торчало и не заделали. 

    Понимаю что не платить им - это загонять себя в угол, но и платить им нет ни какого желания. МЖИ тут не помощник .. капитализм - каждый сам за себя или просто молчим в тряпочку. 


    t2.png

    "До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    прохожий:

    Тема с домофонами похоже уйдет в песок... многие соседи тупо оплатили все и даже не стали узнавать, что да как. При такой позиции получается борьба с "ветряными мельницами". УК в своих ответах все больше находит положений на то что так правильно и ссылается на то что что все это время они обслуживали это за свой счет. Но посмотрев акт за прошлый год который выложен в общем доступе не нашел там за весь год потраченных сил и сумм на ремонт и содержание домофона. 

    В Акте присутствуют пункты по ремонту и заделке стыков внешних стен дома, хотя этих работ за весь год не было не одной, только весной этого года после урагана отковыряли то что торчало и не заделали. 

    Понимаю что не платить им - это загонять себя в угол, но и платить им нет ни какого желания. МЖИ тут не помощник .. капитализм - каждый сам за себя или просто молчим в тряпочку. 

    Не надо паниковать. Дождемся ответа от МЖИ. А потом в суд. Рыбу искового нам обещали)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    А может подать коллективную жалобу по поводу домофона? Я готов, даже с авторизацией на госуслугах проблем нет. Может посоветуете как правильнее оформить, а то я не юрист.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    sobesednik:

    А может подать коллективную жалобу по поводу домофона? Я готов, даже с авторизацией на госуслугах проблем нет. Может посоветуете как правильнее оформить, а то я не юрист.

    По этой инструкции:

     

    http://barmashev.livejournal.com/113128.html

     

    накатайте жалобу примерно такого содержания:

     

    Я являюсь собственником квартиры по адресу г. Москва, поселение Сосенское, поселок Коммунарка, ул. Лазурная, ……….. Управление многоквартирным домом осуществляет ООО "ДУ МКД" ИНН 5003093757.

    В расчетные квитанции собственников многоквартирного дома за апрель 2017 года управляющей компанией была включена дополнительная позиция "ТО домофонного устройства" в размере оплаты 64 рубля с 1 квартиры в месяц.

    Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

    Согласно договору управления многоквартирным домом по адресу г. Москва, пос. Сосенское, п. Коммунарка, ул. Лазурная, д.11, домофоны включены в состав общего имущества.

    Общих собраний в МКД не проводилось и решений об оказании дополнительных услуг за обслуживание домофона и включения оплаты этих услуг в квитанции не принималось.

    В соответствии с разъяснениями Минстроя России от 11.04.2016 № 10686-АТ/04 «О содержании и ремонте общего имущества в МКД» стоимость обслуживания домофона входит в состав платы за ремонт и содержание общего имущества МКД.

    На основании изложенного, прошу обязать управляющую компанию ООО «ДУ МКД» исключить из платежных квитанций плату за ТО домофонного устройства.

     

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    и что из этого следует?

    перерасчет?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    lynx:

    Не надо паниковать. Дождемся ответа от МЖИ. А потом в суд. Рыбу искового нам обещали)

    Пришёл ответ от МЖИ, что мол ничего незнаем отправили дополнительные запросы в ук после дадим ответ. Когда и сколько его ещё ждать хз ... 


    t2.png

    "До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Пришел ответ от МЖИ по поводу домофона.

     e9dd24ee44cf.png

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    А что по нормативам воды на ОДН? 


    t2.png

    "До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    прохожий:

    Пришёл ответ от МЖИ, что мол ничего незнаем отправили дополнительные запросы в ук после дадим ответ. Когда и сколько его ещё ждать хз ... 

     

    подсказали,  что через 2 месяца МЖИ должно ответить или нужно на них жаловаться.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Hopel:

     

    подсказали,  что через 2 месяца МЖИ должно ответить или нужно на них жаловаться.

    Т. Е. Можно не платить пока не дадут ответа ?


    t2.png

    "До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    прохожий:

    Т. Е. Можно не платить пока не дадут ответа ?

    ИМХО не платить нельзя, УК просто выставит пени. Заплатить пару месяцев, это лучше чем платить всю жизнь.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    мне стал интересен вопрос про агентское обслуживание  (15 рублей) которое берет себе ДУМКД (типо за то, что ни заключают договоры с ресурсоснабжающими организациями) Хотя согласно ЖК РФ они обязаны это делать. кто нибудь поднимал этот вопрос? Также по договору управления домом, они себя "выставляют" агентами... а не УК?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Пришел ответ от МЖИ по поводу домофона.

    faeeabf24ee4.png
     

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    В точности такой же пришел ответ и мне ... 


    t2.png

    "До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    +1, такой же ответ...

    днище. читать нужно примерно так: "они не смогли объяснить, на каком основании взимают деньги, но вы платите, а мы может быть когда-нибудь разберемся и вам что-то еще напишем".

    вопрос: почему мжи не выпустило предписание об отмене необоснованных платежей, если ук не смогла предоставить все запрошенные у них по вопросу правомерности документы?

     

    в принципе удивляться, конечно, нечему.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    kvieto:

    +1, такой же ответ...

    днище. читать нужно примерно так: "они не смогли объяснить, на каком основании взимают деньги, но вы платите, а мы может быть когда-нибудь разберемся и вам что-то еще напишем".

    вопрос: почему мжи не выпустило предписание об отмене необоснованных платежей, если ук не смогла предоставить все запрошенные у них по вопросу правомерности документы?

     

    в принципе удивляться, конечно, нечему.

    Да я честно говоря не ждал от них чуда! Сейчас ук найдёт способ оправдаться и мжи ответит все ок платите! Время тянут вот и все!


    t2.png

    "До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Соседи, а где посмотреть тарифы на ГВ, ХВ, отопление и водоотведение с 1.07.17 в нашем поселении? 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    N-Atalie:

    Соседи, а где посмотреть тарифы на ГВ, ХВ, отопление и водоотведение с 1.07.17 в нашем поселении? 

    Кажется для новой москвы тарифы теперь устанавливают индивидуально, для каждого поставщика ресурсов. Уточните эту информацию в своей УК

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Соседи, счета за июль рассылались? У меня ничего в почте нет...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    ×
    Риэлтор Владимир Буйлов