ЖКХ. Услуги и тарифы.

[Azef 31]

vladimir848:

то есть необходимо просто прийти в УК и написать заявление на перерасчет?

я писал бумагу им, они отказались делать перерасчет (правда это было в прошлом году), думаю делопроизводитель не может решения такие принимать.

[lynx 71]

vladimir848:

то есть необходимо просто прийти в УК и написать заявление на перерасчет?

Возможно, она имела ввиду, что можно написать заявление на отключение домофона и вам его перестанут считать.

[vladimir848 31]

я не знаю что она имела ввиду,но домофон нужен,и если есть законная возможность на перерасчет,без обращения в суд,то надо такую возможность использовать

[Mazzy 9]

Размер начисления ОДН по ГВС за июнь никого не смущает ?

Мне насчитали на 1.6 куба больше, чем моё потребление на квартиру   Т.е. куда-то утекло просто так (по нормативу видимо) больше, чем использовала семья.

Как-то можно с эти бороться ?

[garaj86 8]

lynx:

Возможно, она имела ввиду, что можно написать заявление на отключение домофона и вам его перестанут считать.

Я, как и многие соседи по Бачуринской, простым электронным письмом писали в УК. "Прошу сделать перерасчет (вычет) стоимость услуги домофона за период апрель 2017 - апрель 2018. Мне ничего не ответили, но в следующей квитанции было -700 рублей

[s619 33]

Mazzy:

Размер начисления ОДН по ГВС за июнь никого не смущает ?

Мне насчитали на 1.6 куба больше, чем моё потребление на квартиру   Т.е. куда-то утекло просто так (по нормативу видимо) больше, чем использовала семья.

Как-то можно с эти бороться ?

У меня в Троицке тариф на содержание дома с мусоропроводом и лифтом составляет 37,18 р./кв.м. в противовес здешним 36,76, но вместо граф "водоснабжение ОДН", "водоотведение ОДН" и "электропотребление ОДН", есть примечание "С 01.07.2017 г. расходы на коммунальные услуги в целях содержания общего имущества включены в тариф на содержание жилищного фонда".

Может быть и в Коммунарке так можно сделать?

[lynx 71]

garaj86:

Я, как и многие соседи по Бачуринской, простым электронным письмом писали в УК. "Прошу сделать перерасчет (вычет) стоимость услуги домофона за период апрель 2017 - апрель 2018. Мне ничего не ответили, но в следующей квитанции было -700 рублей

А почему вы это письмо послали через год после появления этой услуги? Сразу это можно было сделать?

Я вот обращался в декабре в ДУ МКД с просьбой исключить данную услугу - мне отказали.

 

Может потому вам так легко производят перерасчет, что кто-то добился решения суда по данному вопросу?

Изменено 4 июля, 2018 пользователем lynx

[lynx 71]

Mazzy:

Размер начисления ОДН по ГВС за июнь никого не смущает ?

Мне насчитали на 1.6 куба больше, чем моё потребление на квартиру   Т.е. куда-то утекло просто так (по нормативу видимо) больше, чем использовала семья.

Как-то можно с эти бороться ?

Я из своей квитанции вижу, что часть жильцов не передает показания счетчиков водя (в том числе и я не передаю), у большинства закончился межповерочный интервал, поэтому этим людям УК начисляет по нормативу, при этом значения норматива плюсует как показания счетчика. В итоге у нас ОДН в квитанции с минусом)

[garaj86 8]

lynx:

А почему вы это письмо послали через год после появления этой услуги? Сразу это можно было сделать?

Я вот обращался в декабре в ДУ МКД с просьбой исключить данную услугу - мне отказали.

 

Может потому вам так легко производят перерасчет, что кто-то добился решения суда по данному вопросу?

Я увидел переписку соседей в общем чате Watsapp и сразу написал такое же письмо. Спрашивал потом, откуда такая информация, но люди отписался, что такой закон есть, что если в проекте был домофон, то тогда за него мы не обязаны платить и он включён автоматически в общедомовые нужды.

[lynx 71]

garaj86:

Я увидел переписку соседей в общем чате Watsapp и сразу написал такое же письмо. Спрашивал потом, откуда такая информация, но люди отписался, что такой закон есть, что если в проекте был домофон, то тогда за него мы не обязаны платить и он включён автоматически в общедомовые нужды.

А когда эта услуга появилась в квитанции вы узнавали про нее в УК? Что они вам говорили?

[garaj86 8]

lynx:

Я из своей квитанции вижу, что часть жильцов не передает показания счетчиков водя (в том числе и я не передаю), у большинства закончился межповерочный интервал, поэтому этим людям УК начисляет по нормативу, при этом значения норматива плюсует как показания счетчика. В итоге у нас ОДН в квитанции с минусом)

Где в квитанции просматривается, что часть людей не передают показатели счётчиков? И как это связано с минусом? Я вот подаю, но также порой минус приходит. Накопительная сумма минус 12 кубов по ОДН. Мне кажется, что это совсем не зависит, подаешь ты данные или нет. Это ведь ОДН, по нему другие счётчики, нам не доступные. 

[garaj86 8]

lynx:

А когда эта услуга появилась в квитанции вы узнавали про нее в УК? Что они вам говорили?

Даже не думал узнавать. Если бы не увидел в чате переписку, то и не парился бы

[lynx 71]

garaj86:

Где в квитанции просматривается, что часть людей не передают показатели счётчиков? И как это связано с минусом? Я вот подаю, но также порой минус приходит. Накопительная сумма минус 12 кубов по ОДН. Мне кажется, что это совсем не зависит, подаешь ты данные или нет. Это ведь ОДН, по нему другие счётчики, нам не доступные. 

ОДН идет как разница общедомового счетчика и индивидуальных. Если вы потребили 1 куб. м., а вам насчитали по нормативу 4 куб. м, то разницу в 3 куб. м. вы оплатили за свой счет и они ушли из общедомового потребления.

 

В квитанции на оборотной строне в таблице Общедомовое потребление итоговое в столбце расход видно сколько насчитано по переданным показаниям, сколько по среднему, сколько по нормативу.

[garaj86 8]

lynx:

ОДН идет как разница общедомового счетчика и индивидуальных. Если вы потребили 1 куб. м., а вам насчитали по нормативу 4 куб. м, то разницу в 3 куб. м. вы оплатили за свой счет и они ушли из общедомового потребления.

 

В квитанции на оборотной строне в таблице Общедомовое потребление итоговое в столбце расход видно сколько насчитано по переданным показаниям, сколько по среднему, сколько по нормативу.

А как тогда понять, что одним ОДН считают с минусом, при потреблении 0 кубов, а другим с большим плюсом, при потреблении 1-2 куба (или больше), о чем писали выше? И это за один и тот же месяц, и оба сдают показания.

[lynx 71]

garaj86:

А как тогда понять, что одним ОДН считают с минусом, при потреблении 0 кубов, а другим с большим плюсом, при потреблении 1-2 куба (или больше), о чем писали выше? И это за один и тот же месяц, и оба сдают показания.

Описываемые случаи в разных домах. Я описал свой. Если у меня минус ОДН, то он минус и у всех моих соседей, потому что мой минус пропорционален моей доле в общем имуществе от общего минуса.

 

Плюс по ОДН идет тогда, когда фактическое потребление превышает переданные жильцами показания или начисленный норматив (больше норматива начислить УК не может если собственник не передает показания), следовательно вся неучтенка и сверхнорматив идет в ОДН и раскидывается на всех жильцов.

 

Тут проблема в том, что УК показания с общедомового счетчика снимает, а с индивидуальных не хочет и доверяется жильцам.

Изменено 4 июля, 2018 пользователем lynx

[garaj86 8]

lynx:

Описываемые случаи в разных домах. Я описал свой. Если у меня минус ОДН, то он минус и у всех моих соседей, потому что мой минус пропорционален моей доле в общем имуществе от общего минуса.

 

Плюс по ОДН идет тогда, когда фактическое потребление превышает переданные жильцами показания или начисленный норматив (больше норматива начислить УК не может если собственник не передает показания), следовательно вся неучтенка и сверхнорматив идет в ОДН и раскидывается на всех жильцов.

 

Тут проблема в том, что УК показания с общедомового счетчика снимает, а с индивидуальных не хочет и доверяется жильцам.

По Бачуринской 17-21 неразбериха по этим ОДН. Я-то не паникую, так как в сумме минус, но у других действительно странные цифры приходят.

Спасибо за разъяснения. Теперь хоть немного понятнее стало.

А по поводу показания счётчиков, так я не вижу ничего странного, что мы сами подъем, а не УК ходит и снимает. Я думаю, что они потом раз в полгода или год обходят и сверяют цифры. Во всяком случше я бы так делал. И потом общий годовой перерасчет делал.

[garaj86 8]

lynx:

Описываемые случаи в разных домах. Я описал свой. Если у меня минус ОДН, то он минус и у всех моих соседей, потому что мой минус пропорционален моей доле в общем имуществе от общего минуса.

 

Плюс по ОДН идет тогда, когда фактическое потребление превышает переданные жильцами показания или начисленный норматив (больше норматива начислить УК не может если собственник не передает показания), следовательно вся неучтенка и сверхнорматив идет в ОДН и раскидывается на всех жильцов.

 

Тут проблема в том, что УК показания с общедомового счетчика снимает, а с индивидуальных не хочет и доверяется жильцам.

Ps. По поводу норматива - один раз мне УК, когда я не прислал данные по счетчику воды, начислила "по нормативу" 8 кубов. С учётом того, что я не живу там, да и в целом это слишком много. Потом сдал и все вернули минусом на следующий месяц

[lynx 71]

garaj86:

По Бачуринской 17-21 неразбериха по этим ОДН. Я-то не паникую, так как в сумме минус, но у других действительно странные цифры приходят.

Спасибо за разъяснения. Теперь хоть немного понятнее стало.

А по поводу показания счётчиков, так я не вижу ничего странного, что мы сами подъем, а не УК ходит и снимает. Я думаю, что они потом раз в полгода или год обходят и сверяют цифры. Во всяком случше я бы так делал. И потом общий годовой перерасчет делал.

Я никогда не передавал показания счетчиков. Первые года 3 - 3,5 ДУ МКД сами снимали показания. Да, жильцы обязаны передавать показания. И проводить поверку. Срок поверки счетчика горячей воды 4 года, холодной - 6 лет. Я только в этом году вспомнил об этом. У обоих счетчиков срок поверки был превышен. 

[vladimir848 31]

garaj86:

Я, как и многие соседи по Бачуринской, простым электронным письмом писали в УК. "Прошу сделать перерасчет (вычет) стоимость услуги домофона за период апрель 2017 - апрель 2018. Мне ничего не ответили, но в следующей квитанции было -700 рублей

И за домофон вам больше ничего не начисляли?и куда писали письмо?

[garaj86 8]

vladimir848:

И за домофон вам больше ничего не начисляли?и куда писали письмо?

Домофон и так бы ушёл из квитанции, но этим письмом я вернул сумму годового обслуживания за него. Писал на [email protected]