Перейти к содержанию
  • Объявления

    • Владимир Буйлов

      Продать или сдать квартиру

      Не получается продать квартиру? Не можете найти хороших нанимателей? Обращайтесь к профи! +7 (925) 001-11-11 Владимир. Онлайн чат со мной и отзывы клиентов здесь.

  • Ремонт квартир

Поиск сообщества

Результаты по тегу 'риэлтор буйлов'.

  • Поиск по тегам

    Введите теги через запятую.
  • Поиск по автору

Тип контента


Форумы

  • ТиНАО
    • Транспорт в ТиНАО
    • Поселения ТиНАО
    • Новости ТиНАО
  • Новостройки Новой Москвы и Подмосковья
    • Цены на квартиры в Новой Москве
    • Рейтинг жилых комплексов Новой Москвы
    • Жилой комплекс "Скандинавия"
    • Жилой комплекс "Москва А101"
    • ЖК «Испанские кварталы»
    • ЖК «Прокшино»
    • Жилой комплекс "Новая Звезда"
    • Жилой комплекс "Аквилон Park" в Коммунарке
    • ЖК «Москвичка»
    • ЖК «Бунинские луга»
    • ЖК «Саларьево парк»
    • ЖК «Кленовые аллеи»
    • ЖК «Южное Бунино» от ГК «МИЦ»
    • ЖК «Филатов Луг»
    • ЖК «Свобода» в поселке Газопровод
    • ЖК «Белые ночи» в Новой Москве
  • Форум поселка Коммунарка
    • Наша Коммунарка
    • Жилой комплекс "Гарден Парк Эдальго"
    • Жилой комплекс "Зеленая линия"
    • Жилой комплекс "Эдальго"
    • Жилой комплекс "Квартал А101"
    • Жилой комплекс "Магистр"
    • Жилой комплекс "Коммунарка"
    • Детские сады и школы
  • Предложения от Партнеров Форума
    • РЕМОНТ КВАРТИР В МОСКВЕ И ОБЛАСТИ
    • ПРОДАЖА И АРЕНДА КВАРТИР
    • ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ
    • МЕБЕЛЬ НА ЗАКАЗ
    • ПОЛИКЛИНИКИ В КОММУНАРКЕ
  • Официально обо всем
    • Важная информация
    • Платные объявления
    • Отдам даром. Обменяю
    • Де-юре и де-факто
    • Справочник

Категории

  • ТиНАО. Поселения и населенные пункты
  • ТиНАО. Общие сведения

Блоги

  • Блог о Новой Москве
  • Новости ТиНАО

Найдено: 111 результат

  1. ПРОДАНА! Продам 2-ку ул. Лазурная дом 9

    - ул. Лазурная дом 9 - 11 этаж из 12 - S = 70.7 м2 - Жилая 37.1 м2 - Кухня 12.4 м2 - Предлагается теплая, светлая двухкомнатная квартира общей площадью 70.7 м2 (с учетом площади застекленной лоджии, без лоджии - 68.3 м2), расположенная на ликвидном 11 этаже в 12-ти этажном монолитно-кирпичном доме 2012 года постройки. - В квартире сделан качественный ремонт, хорошая звукоизоляция. - В квартире две просторные изолированные комнаты 19 и 18 м2, кухня 12.4 м2 с выходом на утепленную застекленную лоджию 4.7 м2, на которой оборудован кабинет с рабочим местом. - Квартира продается с встроенной кухней и встроенной электротехникой в эту кухню: варочной панелью, духовым шкафом, встроенной микроволновой печью, вытяжкой, посудомоечной машиной, измельчителем пищевых отходов. - На кухне установлен кондиционер. - Из спальни проход в изолированную гардеробную комнату. - На кухне, лоджии (кабинете) и в ванной комнате - теплый пол. - Укажем полную стоимость в договоре. - Альтернатива на четырехкомнатную квартиру (вариант подобран). - Подробное состояние квартиры, ее планировка и экспликация представлены на фотографиях. - Показ по договорённости. - Возможна покупка по ипотеке. - 8 925 001 11 11 - Цена: 12 750 000
  2. ПРОДАНА! Продам 2-ку ул. Бачуринская дом 8к3

    - ул. Бачуринская, 8к3 - Этаж 15/ 17 - Общая 68.5 м2 - Жилая 34 м2 - Комнаты 20-14 м2 - Кухня 13 м2 - Предлагается солнечная, светлая, видовая двухкомнатная квартира общей площадью 68.5 м2 (с учетом площади застекленной лоджии, - без учета площади лоджии 66 м2), расположенная на 15 этаже в 17-ти этажном монолитном доме 2015 года постройки в ЖК Зеленая Линия. - Укажем ПОЛНУЮ СТОИМОСТЬ в договоре. - В квартире выполнен качественный ремонт, использовались современные материалы, на полу выложена инженерная доска, в санузлах испанская плитка, установлена современная импортная сантехника, немецкая ванна. - По планировке квартира представляет собой две изолированные жилые комнаты 20 и 14 м2, из большой комнаты через арку можно выйти в кухню 13 м2, из кухни выход на застекленную облагороженную лоджию. - В квартире остается и входит в стоимость: встроенная кухня и встроенная электротехника в эту кухню: варочная панель и духовой шкаф Siemens, вытяжка и посудомоечная машина Kuppersberg, столешница из искусственного камня, вся сантехника; кондиционер Toshiba в большой комнате. - Из окон квартиры открывается красивый панорамный вид от юго-востока-на юго-запад, днем в квартире солнечно, а вечерами можно любоваться закатами. Под окнами раскинулась дубовая роща. - Въезд на территорию ЖК через шлагбаумы. - Современный, всегда вымытый, ухоженный подъезд, в подъезде организовано дежурство бдительного консьержа. - Установлены современные плавные лифты Hyundai. - Квартира в идеальном состоянии, никто никогда не проживал. - Показ по договоренности. - До ближайшей станции метро Ольховая - 20 минут пешком. - Квартира не в залоге, не в ипотеке, никаких долгов нет. - Один взрослый собственник, покупалась по договору долевого участия у застройщика, оформлена в собственность. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ, возможна покупка по ипотеке. - 8 925 001 11 11 - Цена: 12 750 000
  3. Рад приветствовать всех моих постоянных слушателей и клиентов! :clap: У меня для вас - радостная весть! - Теперь я не Владимир Буйлов, а целое Агентство Недвижимости! :wow: Точнее, - Буйловым я остался, - но мы решили развиваться дальше! Для начала мне хочется сказать, что в данном обращении вы не найдете шаблонных фраз, знакомых вам, ранее где-то прочитанных текстов, заявлений, завернутых в интеллигентно-нарядную упаковку и чего-то такого, что обычно говорят риэлторы о себе, о недвижимости и о риэлторских услугах, - единственной целью которых является - прямая реклама себя, своего агентства недвижимости или завуалированный пиар своих услуг с недвусмысленным намеком клиентам на то, что они - слепые котята, которые и шагу не могут шагнуть без сопровождения великого мастера, платинового, золотого, бриллиантового, деревянного,... :sarcastic: маклера, заслуженного риэлтора всея Руси! Все это - полная... - в общем неправда. Любой собственник квартиры может ее продать или сдать самостоятельно в аренду без привлечения риэлтора. Это правда. Это важный момент, который я объясняю каждому своему клиенту, чтобы он изначально это понимал, для того, чтобы в нем зрел осознанный выбор: подписать ему сейчас договор на оказание услуг или взять паузу, попробовать самостоятельно, собственными силами продать свою квартиру или сдать ее в аренду. Мне неизвестно как это происходит у моих коллег и к каким результатам после постановки данного вопроса все это приводит (если они конечно его задают) - у меня же из ста обращений - не ушел продавать самостоятельно ни один клиент. А зачем вообще задавать клиенту данный вопрос, рискуя потерять его, и соответственно рискуя потерять свою потенциально-заработанную комиссию? Для меня, как для руководителя компании и риэлтора, проработавшего на рынке недвижимости более 10 лет - это важный вопрос. Он экономит время нам обоим: мне и моему клиенту. Мне неизвестно, что движет моими клиентами, когда они делают свой выбор, обращаясь ко мне, но могу сказать уверенно одно: я терпеть не могу, когда кто-то со стороны, кого я не звал или кому я не давал свой номер телефона навязывает мне какие-то услуги, пытаясь их изощренно впарить. Поэтому, - ВЫВОД №1: мы никого не тянем на договор, не заманиваем в свой офис, пытаясь, как это делают в некоторых агентствах недвижимости, - заключить договор на оказание услуг - любой ценой )))) Мы исходим из того, что все без исключения, наши клиенты выбирают нас осознанно, исключительно по нашим достижениям и результатам. 2. Почему Коммунарка? - Это длинная история, берущая свое начало в 2011 году... в результате чего в 2015 году было создано и учреждено Агентство Недвижимости Top-Flat. 3. Что такое Top-Flat? - Это мотивационное Агентство недвижимости, специализирующееся на проведении сделок с недвижимостью, - в первую очередь - это Продажа квартир и Аренда квартир. 4. Чем мы лучше, чем другие и что мы можем предложить такого, что не могут предложить наши конкуренты? Прежде всего - это многолетний опыт проведения сделок с недвижимостью, - в Коммунарке, буквально с начала застройки всего района. (Помню, как выглядела Коммунарка в 2010-ом, 2011-ом году - это были горы глины и земли, высотой с 5-ти этажный дом, под колесами был не асфальт, а какая-то скользкая липкая масса... - куда ни глянь - сплошь стройка и работающая, забивающая сваи техника) - мы росли и развивались параллельно развитию и застройки всего района. Мы знаем о Коммунарке все! Или почти все. Я могу рассказать вам детали и подробности о строительстве любого нового дома, построенного после 2010 года. - Все это я видел своими глазами, потому как был дольщиком-ждуном нескольких квартир в разных очередях застройки Коммунарки. Мы сидели на форумах, обсуждали каждое новое событие в жизни дома, следили за каждой мелочью, радовались каждому возведенному этажу, мы жили на этой стройке в ожидании наших новых, теплых, просторных квартир. Что такое Агентство Недвижимости Top-Flat? - Это инновационное Агентство Недвижимости, в основе которого, разработанная мной, - мотивационная система продаж, позволяющая собственникам самых лучших, топовых квартир, продать свои квартиры бесплатно. Как это? - Все очень просто! После заключения договора на оказание услуг - мы не только начинаем активно рекламировать и продавать вашу квартиру, но и добавляем вашу квартиру на сайт нашего Агентства Недвижимости Top-flat.ru Как только ваша квартира выходит в рекламу на нашем сайте - она автоматически становится участником, разработанной нами рейтинговой системы, а именно: а) пользователи и гости сайта после прохождения нетрудного процесса регистрации получают право голосовать за понравившуюся квартиру. б) Квартиры, путем голосования, состязаются за первое место в трех разных категориях: "Лучший интерьер", "Лучшая цена", "Лучшая локация" в) В этих трех категориях будет выбрано по одному победителю по наибольшему количеству "лайков". г) Продавцам-Победителям этих квартир по итогам года - мы вернем, уплаченную ими комиссию Агентству Недвижимости, в полном размере, при условии, что данная квартира была продана через Агентство-Недвижимости Top-Flat. Сразу хочу обратить внимание на то, что зарегистрированный пользователь сможет проголосовать за одну и ту же квартиру только один раз - мы поставили ограничения, чтобы продавцы квартир не злоупотребляли данной возможностью, набивая, 100, 200, 1000 лайков за одну и ту же квартиру. Одна квартира - один лайк. Так же, хочу подчеркнуть, что ни я, ни Администрация сайта не заинтересованы в победе какого-то одного конкретного Продавца, - пусть он даже мой хороший знакомый или приятель. Все будет по-честному. Мне без разницы, кто победит и кому мне придется выплачивать полученное комиссионное вознаграждение. Однако, если я увижу, что кто-то целенаправленно набивает лайки, голосуя за одну и ту же квартиру, с разных IP адресов, но при этом квартира не тянет ни на одну из трех категорий: "Лучший интерьер", "Лучшая цена", "Лучшая локация" - данная квартира будет исключена из рейтинга и утратит возможность участия в голосовании. Отдельно, дополнительно, по итогам года, я лично премирую - трех самых активных пользователей сайта. Показатель Активности будет зависеть не только от числа оставленных лайков, но и от числа постов и комментариев, оставленных при голосовании за ту или иную квартиру. Кроме того, по итогам года, перед Новогодними Праздниками, - трое собственников самых стильных и дизайнерских квартир, сданных в Аренду через наше Агентство Недвижимости, - так же будут премированы ценными призами от агентства Недвижимости Top-Flat. 5. Какие еще преимущества есть у нашего Агентства? - В первую очередь, - это собственный стильный офис 80м2, расположенный по адресу: город Москва, поселок Коммунарка, дом 20А. Мы долго размышляли над вопросом: нужно ли нам покупать помещение, - нужно ли прибегать к таким большим тратам или можно ограничиться арендой!? Снимать конечно дешевле, - но, своей покупкой мы хотели подчеркнуть нашим клиентам, что мы здесь осели капитально, что мы здесь надолго и никуда переезжать не собираемся - это наша локация, - это наше поле ответственности и намерения наши крайне серьезны. Мы фундаментальны и стабильны. Если и будем в будущем съезжать - то только в том случае, если пойдем на расширение. Честно говоря, - к этому месту, перед принятием решения я присматривался несколько месяцев, особенную радость душе доставляет созерцание строительства православного храма Преображения Господня в Коммунарке, расположенного менее, чем в ста метрах от дверей нашего офиса. 6. По поводу стоимости наших услуг. Здесь мы тоже вне конкуренции. Что это означает? Стоимость услуг зависит только от объема работ и от степени сложности поставленной задачи. Мы не обещаем вам низкие комиссии! - Мы гарантируем высокое качество исполнения на каждом этапе продажи или покупки квартиры: Оперативный выезд на осмотр и оценку объекта недвижимости Рекомендации собственнику по предпродажной подготовке Качественная визуализация объекта недвижимости Эффективная рекламная компания, качественная подача материала и размещение в сми Оперативный показ (наши агенты выезжают на показы объекта недвижимости в любое время время суток, начиная с 8:00 утра до 1:00 ночи, если есть на то такая необходимость и желание клиента) Анализ правоустанавливающих документов Проведение Торгов Проведения переговоров любой сложности с контр-агентами Проведение сложных альтернативных сделок до 10 квартир в цепочке Юридическая проверка объекта недвижимости с момента постройки дома Проведение сделки, безопасный способ расчетов через депозитарную ячейку или виртуальную ячейку посредством Аккредитива Проведение сделок с привлечением ипотечного кредита Юридическое сопровождение сделки, внесение аванса/задатка. В принципе, как руководитель, - я могу принять решение и работать "бесплатно" или за " 1 рубль" )), если захочу и четко буду видеть дальнейшую перспективу в результате сотрудничества. Это не может себе позволить ни одно другое агентство, ибо корпоративные стандарты, зашоренность мышления, устаревшие технологии, которые потеряли свою актуальность еще 5-10 лет назад не позволяют им развиваться - они скучны, пассивны, неэффективны и не результативны, а главное - нет четкой мотивации, которая мотивирует к активному действию и агента и клиента: агенты ленивы, клиенты продают без драйва и кайфа. Агентство Недвижимости Top-Flat не дает каких-либо обещаний и гарантий! Мы ПРОДАЕМ и СДАЕМ В АРЕНДУ лучшие, самые стильные, интересные, квартиры в Коммунарке, проводим сделки, переговоры. Мы не торгуем обещаниями - мы привлекаем собственников квартир, демонстрируя им наши преимущества и конкретные выгоды. Наша работа - это профессиональные коммуникации в сфере недвижимости и налаживание связей. Именно поэтому в отзывах нам часто пишут: "Хочу в очередной раз поблагодарить Владимира за проделанную работу и профессионализм! Я безуспешно пыталась продать квартиру в центре Москвы с несколькими крупными Агентствами Недвижимости, прежде чем судьба свела меня с Владимиром Буйловым. В сравнении с ним, остальные риэлторы показались мне ленивыми школьниками!)) Прекрасно ориентируется в своей сфере, организован, грамотен и честен(!). К тому же, обаятелен ))) Одним словом - профессионал! В прошлом году с помощью Владимира были осуществлены пять сделок с недвижимостью (продажа, покупка, аренда) и все на высшем уровне. Смело рекомендую родственникам, друзьям и знакомым. P.S.: Владимир, УСПЕХОВ, УДАЧИ и до новых встреч!" или "Это не реклама – действительно хочется выразить свою благодарность этому человеку – Буйлову Владимиру. Это не только хороший обаятельный общительный человек, но и настоящий профессионал своего дела. Познакомились мы в 2012 году, когда покупали свою первую квартиру в Москве. У нас был свой риелтор, Владимир Буйлов представлял интересы противоположной стороны – продавца. Нам с мужем очень понравилось, как Владимир общался со своей клиенткой, как он яростно отстаивал ее права,– делая все, чтобы максимально защитить ее интересы. Нас очень удивило, что его подопечная полностью ему доверяет и не пытается перепроверить его действия. Мы решили, что если нам представится еще случай – мы обратимся именно к этому риелтору. Через год такой случай действительно представился – сын покупал квартиру – и мы на себе ощутили всю прелесть того, что тебе помогает действительно профессионал. Он решал все вопросы за нас, давал дельные консультации, и если мы (в ущерб своим интересам) готовы были уступить – Владимир настаивал на своем, защищая наши интересы. Сделка прошла отлично на выгодных для нас условиях. А еще через год Владимир помог нам купить еще одну квартиру и сдать ее в аренду на очень выгодных для нас условиях. Честно сказать такого успеха при сдаче квартиры мы не ожидали (хотя и надеялись на это). Если еще придется обращаться к риелтору – это будет Буйлов Владимир. Всем своим знакомым мы в партнеры советуем этого человека. Большое человеческое СПАСИБО! Ольга." Со всеми отзывами можно ознакомиться на нашем сайте в разделе "Отзывы клиентов" http://top-flat.ru/%D0%BE%D1%82%D0%B7%D1%8B%D0%B2%D1%8B-%D0%BA%D0%BB%D0%B8%D0%B5%D0%BD%D1%82%D0%BE%D0%B2.html - Там, есть что почитать... - я порой ухахатываюсь, что люди о нас пишут - вот, например, : "Меньше месяца назад удачно продали с помощью Владимира однушку в Коммунарке. С первых слов стало понятно, что человек очень знающий и профессиональный. Единственное, что поначалу смущало, это очень шустрая манера разговора и взгляд с прищуром Но в итоге как он по полочкам быстро и четко раскладывал ответы на все возникающие вопросы, стало понятно, что никаких хитростей и подстав не будет. А уж как он бился на сделке за наши интересы!!! В итоге все заняло около 1.5 месяцев от момента обращения к нему за услугой до получения денежных средств за проданную квартиру. В общем, Владимир, спасибо Вам за профессионализм!!! Буду Вас всем рекомендовать." Итак, дорогие мои, - планировал написать 2-3 предложения - получилось как всегда )))) В завершении могу сказать следующее: я люблю свою работу, мы работаем для вас, в моей компании не будет ни одного случайного человека, кто не живет задачами и целями компании, тех, кто не разделяет мои ценности или пришел в недвижимость только ради зарабатывания денег. Напротив, мы всегда рады и приветствуем активных молодых людей, готовых внести в компанию новые идеи, отдав часть себя, работать на благо наших клиентов, внося заряд позитива и меняя будущее к лучшему. Мне потребовалось проработать 10 лет риэлтором в крупных агентствах недвижимости, чтобы создать свое. Я благодарен всем, кто вел меня и помогал мне на этом пути. Я не хочу никого копировать, повторять и воплощать в жизнь чуждые мне идеи. Я приложу все усилия, чтобы компания развивалась, чтобы нашим клиентам было с нами комфортно, выгодно, безопасно и интересно. Искренне ваш, Владимир Буйлов, генеральный директор Агентства Недвижимости Top-Flat.
  4. СДАНА! Сдам квартиру в ЖК «Новая Звезда»

    - ул. Бачуринская, 13 - 23 этаж из 25 - S = 38.7 м2 - Жилая 25 м2 - Кухня 8 м2 - Квартира cдается на длительный срок (договор найма заключается сроком от 11 месяцев) русской семейной паре или одной русской девушке без детей, строго без домашних животных. - Предлагается очень красивая и круто укомплектованная двухкомнатная квартира, общей площадью 39 м2, расположенная на видовом 23 этаже современного 25-ти этажного монолитного дома в Коммунарке, в ЖК Новая Звезда. - Из окон квартиры открывается панорамный вид на восток. - По планировке квартира представляет собой одну изолированную спальню 15м2 и просторную кухню-гостиную. - Квартира укомплектована мебелью и техникой, представленной на фотографиях: встроенная кухня фабрики Мария, все встроенные шкафы - Мария, с дорогой фурнитурой, итальянский спальный гарнитур, встроенная электротехника в встроенную кухню: варочная поверхность, духовой шкаф, посудомоечная машина, холодильник, микроволновая печь, два телевизора. - В квартире практически никто не проживал, вся мебель и техника в идеальном состоянии (см. фотографии). - ЖК имеет обособленную территорию, современные детские площадки, прогулочные зоны, зоны для отдыха, свои продуктовые магазины, до станции метро Ольховая - 25 минут пешком или 5 минут общественным транспортом. - Оперативный показ по договоренности. - Цена 40 000/мес. страховой депозит 40 000, комиссия 50 % - Тел. 89250011111
  5. СДАНА! Сдам 2-ку ул. Липовый Парк дом 5к2

    - ул. Липовый Парк, 5к2 - 4 этаж из 16 - S = 72 м2 - Жилая 36 м2 - Кухня 16 м2 - Предлагается в долгосрочную аренду просторная двухкомнатная квартира, расположенная на четвертом этаже 16-ти этажного монолитно-кирпичного дома 2015 года постройки. - Сдается семейной паре, можно с одним или двумя детьми, БЕЗ домашних животных. - Квартира укомплектована всей необходимой мебелью и электротехникой: посудомоечной машиной, стиральной машиной, духовым шкафом, варочной панелью, микроволновой печью, вытяжкой, холодильником, телевизором, электрическим чайником, - вся техника новая. - В одной из спален с выходом на застекленную вместительную лоджию установлен двуспальный раскладной диван, шкаф для вещей, - во второй спальне - двуспальная кровать с прикроватными тумбами и отдельной гардеробной комнатой., оборудованной полками, штангами, в гардеробной комнате есть пылесос, утюг, гладильная доска. - На кухне, в месте отдыха - установлен двуспальный диван и телевизор. - Теплый пол в зоне плитки: в ванной комнате, коридоре. - Территория дома огорожена, въезд на территорию только по пропускам для машин жильцов дома. - Вокруг дома сформировалась развитая инфраструктура: школа напротив дома, продуктовые магазины, детские сады, аптеки, остановка общественного транспорта, - все в шаговой доступности. - До станции метро Коммунарка - 23 минуты пешком. - Фотографии отражают текущее состояние квартиры. 120 Показ по договоренности. - Цена 55 000/мес. страховой депозит 55 000, комиссия 50 % - Тел. 89250011111
  6. СДАНА! Сдам 1-ку Коммунарка д. 20А

    - ул. Коммунарка д. 20А - 17 этаж из 17 - S = 46 м2 - Жилая 21 м2 - Кухня 13,7 м2 - Квартира сдается на ДЛИТЕЛЬНЫЙ СРОК (Договор заключается сроком от 11 месяцев) ТОЛЬКО семейной ПАРЕ, или одной девушке, без домашних животных. - Предлагается светлая однокомнатная квартира, расположенная на семнадцатом этаже, с панорамным видом на Коммунарку. - Окна выходят на юго-восток, юг. - Просторная комната 21 кв.м. , в комнате установлена вся необходимая мебель: большая двуспальная кровать, раскладной диван, кондиционер, встроенный шкаф, большой ЖК телевизор. - Встроенная кухня укомплектована всей необходимой электротехникой, в том числе: посудомоечной машиной, духовым шкафом, варочной панелью, вытяжкой, холодильником, электрическим чайником, микроволновой печью. - В ванной комнате установлена стиральная машина Candy. - Квартира расположена в дальнем подъезде от дороги. - Напротив дома - остановка общественного транспорта. - До станции метро "Коммунарка" и "Ольховая" 15-17 минут пешком. - Оперативный показ договоренности. Быстрое заселение. - Цена 35 000/мес. страховой депозит 35 000, комиссия 50 % - Тел. 89250011111
  7. СДАНА! Сдам 3-ку ул. Сосенский Стан 1

    - ул. Сосенский Стан д. 1 - 5 этаж из 9 - S = 99 м2 - Жилая 57 м2 - Кухня 17 м2 - Предлагается с долгосрочную аренду (договор найма заключается сроком на 11 месяцев) уютная трехкомнатная квартира, расположенная на 5 этаже современного кирпично-монолитного 9-ти этажного дома, расположенного в самом начале поселка Коммунарка. - Квартира имеет отличную транспортную доступность. - Фотографии соответствуют текущему состоянию. - Оперативный показ по предварительной договоренности. - Цена 50 000/мес. страховой депозит 50 000, комиссия 50 % - Тел. 89250011111
  8. СДАНА! Сдам 2-ку Липовый парк дом 9

    - ул. Липовый парк дом 9 - 10 этаж из 16 - S = 60 м2 - Жилая 32 м2 - Комнаты 14-18 м2 - Кухня 10 м2 - Предлагается 2-х комнатная квартира в долгосрочную аренду (договор найма заключается сроком на 11 месяцев) уютная двухкомнатная квартира общей площадью 60 м2, расположенная на 10 этаже в 16-ти этажном монолитном доме 2014 года постройки. - Квартира укомплектованная всей необходимой мебелью и электротехникой, встроенной кухней, встроенной электротехникой в эту кухню: варочной панелью, духовым шкафом; вытяжкой, холодильником , посудомоечной машиной, в том числе стиральной машиной Канди с вертикальной загрузкой белья на 7 кг. - Вся имеющаяся в квартире мебель представлена на фотографиях. - Высокий 10 этаж, окна выходят во двор, в сторону детского садика, хороший вид из окна. - Квартира сдается семье славян, армян, евреев, можно с детьми, без животных. - До станции метро Ольховая 5 минут на транспорте - Оперативный показ, ключи на руках. - Цена 45 000/мес. страховой депозит 45 000, комиссия 50 % - Тел. 89250011111
  9. ПРОДАНА! Продам 2-ку Балаклавский проспект

    - ул. Балаклавский просп., дом 3 - Этаж 15/ 17 - Общая 51,5 м2 - Жилая 30 м2 - Комнаты 18-12 м2 - Кухня 8 м2 - СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! - ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ в ДОГОВОРЕ! - Предлагается двухкомнатная квартира с двумя изолированными комнатами 18 и 12 м2, расположенная на ликвидном 15-ом этаже в 17-ти этажном панельном доме серии П44, 1988 года постройки. - Квартира линейной планировки (все окна выходят на одну сторону дома, в противоположную от дороги сторону, - на юг), из окон открывается красивый панорамный вид в сторону юго-запада. - В доме чистый подъезд, на лестничной площадке 4 квартиры, тамбур не захламлен вещами соседей, запирается на дополнительную металлическую дверь. - Квартира в обычном, среднем состоянии, продается со всей мебелью и электротехникой, представленной на фотографиях: в том числе с встроенной кухней, встроенной электротехникой в эту кухню: варочной панелью, духовым шкафом, вытяжкой, также остается и входит в стоимость: стиральная машина, микроволновая печь, кондиционер, вся мебель, находящаяся в жилых комнатах. Подробное текущее состояние квартиры представлено на фотографиях. - Двор закрыт для проезда транзитного транспорта, въезд во двор осуществляется через автоматический шлагбаум. - Во дворе дома расположен небольшой сквер, оборудована детская площадка. - Вокруг - развитая инфраструктура, до станции метро Чертановская 3-5 минут пешком. - Квартира у текущих собственников более 15 лет в собственности, в договоре отразим полную стоимость. - Оперативный показ по договоренности. Возможна покупка по ипотеке. - Перепланировок нет. - Быстрый выход на сделку. - 8 925 001 11 11 - Цена: 12 100 000
  10. - ул. Севастопольский проспект 46к3 - Этаж 8/ 9 - Общая 32 м2 - Жилая 21,9 м2 - Комнаты 21,9 м2 - Кухня 5,1 м2 - Предлагается однокомнатная квартира, общей площадью 32 м2 (без учета площади застекленного балкона), расположенная на ликвидном 8 этаже в 9-ти этажном панельном доме (после капитального ремонта) в престижном юго-западном районе города Москвы. - Квартира стандартной линейной планировки с жилой комнатой 22 м2 с выходом на застекленный облагороженный балкон, откуда открывается, радующий глаз, "зеленый" вид, чуть поверх макушек деревьев. - Квартира в хорошем состоянии, несколько лет назад был сделан ремонт, все это время проживал всегда один человек, - то есть амортизация квартиры после ремонта - минимальна. Окна - современные стеклопакеты. - Квартира продается со встроенной кухней и встроенной электротехникой в эту кухню: варочной панелью, духовым шкафом, вытяжкой. Также остается в квартире и входит в стоимость: вся сантехника, стиральная машина, буфетик в комнате, комод, шкаф купе, шкаф в коридоре. - В жилой комнате установлен кондиционер (остается и входит в стоимость). - Перепланировок нет. Возможна покупка по ипотеке. - Квартира не в залоге, не в ипотеке, никаких долгов нет, будет указана ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ. - В 2021 году на пересечении Севастопольского проспекта и улицы Каховка откроется станция метро "Зюзино", до которой будет 5 минут ходьбы. В данный момент - ближайшая станция метро - Калужская (4-5 минут транспортом). - На лестничной площадке приличные соседи. - Один взрослый собственник. Документы основания возникновения права собственности - договор купли-продажи от 2012 года. - Подробное текущее состояние квартиры представлено на фотографиях. - Показ по договоренности. - 8 925 001 11 11 - Цена: 8 100 000
  11. ПРОДАНА! Продам 1-ку ул. Бачуринская д. 8к1

    - ул. Бачуринская д. 8к1 - Этаж 6/ 17 - Общая 40,5 м2 - Жилая 18 м2 - Комнаты 18 м2 - Кухня 11 м2 - СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! - Предлагается однокомнатная квартира общей площадью 40.5 м2 (с учетом площади застекленной лоджии, без лоджии - 39.7 м2), расположенная на ликвидном 6 этаже в современном 17-ти этажном монолитном доме 2015 года постройки. - Квартира светлая, студийной планировки (не стали возводить стенку между кухней и жилой комнатой). - При входе в квартиру, в прихожей есть отдельная гардеробная комната, закрывающаяся на две зеркальные створки, оборудованная полками, штангами для хранения вещей, предметов, обуви. - Установлен теплый электрический пол в зоне кухни, лоджии, в комнате и в ванной. - Из кухни выход на застекленную лоджию, к потолку лоджии закреплена сушка для белья. - Квартира ПРОДАЕТСЯ СО ВСЕЙ МЕБЕЛЬЮ и ЭЛЕКТРОТЕХНИКОЙ, представленной на фотографиях: встроенной кухней с фасадами из массива дуба, фурнитурой Blum, посудомоечной машиной, плитой с 4-мя конфорками: 2 конфорки индукция, 2 обычные, духовым шкафом - вся техника Bosch, холодильник Gorenje серия Ora ito, вытяжка Kuppersberg. - Остекление от застройщика заменено на улучшенные профили Veka. - В квартире также остается и входит в стоимость диван Moon с ортопедическим матрасом, кондиционер Daikin, вся сантехника: ванна Jacob Delafon, унитаз Gustavsberg, смеситель с гигиеническим душем Hansgrohe, термостат Grohe, мебель в ванной Акватон. 9) Металлическая входная дверь - Guardian. - Электрика Legrand. - Возможна покупка по ипотеке. - Чистый подъезд, современные лифты Hyundai. - Оперативный показ по договоренности. - До станции метро Ольховая - 20 минут пешком. - 8 925 001 11 11 - Цена: 7 450 000
  12. СДАНА! Сдам 2-ку ул. Поляны, 5Ак3

    - ул. Поляны, 5Ак3 - 8 этаж из 33 - S = 41 м2 - Жилая 21 м2 - Кухня 10 м2 - Предлагается квартира, расположенная на восьмом этаже в современном монолитном доме 2019 года постройки в ЖК Столичные Поляны. - Вся мебель и техника новые. - По планировке квартира представляет собой евро-двушку с одной изолированной спальней 12 м2 и просторной кухней гостиной - 19м2. - Квартира укомплектована всей необходимой мебелью и электротехникой: встроенной кухней, встроенной техникой в эту кухню: варочной панелью, духовым шкафом, вытяжкой, холодильником, барной стойкой и стульями, двуспальным раскладным диваном, двуспальной кроватью с новым матрасом, двумя шкафами - в прихожей и в спальне, стиральной машиной и прочей мебелью. - Посудомоечной машины нет. Телевизор можем привезти по запросу. - Окна квартиры выходят в тихое место в сторону леса. - Квартира сдается на длительный срок (договор найма заключается сроком на 11 месяцев) русской семейной паре славянской национальности или одной русской девушке, без домашних животных. - До станции метро "Улица Скобелевская" 10-12 минут пешком. - Показ по договоренности. - Цена 40 000/мес. страховой депозит 40 000, комиссия 50 % - Тел. 89250011111
  13. СДАНА! Сдам 2-ку ул. Лазурная дом 14

    - ул. Лазурная д. 14 - 11 этаж из17 - S = 69 м2 - Жилая 37 м2 - Кухня 17 м2 - ВПЕРВЫЕ В АРЕНДЕ! - Предлагается в долгосрочную аренду (договор найма заключается минимум на 11 месячный срок) двухкомнатная квартира, общей площадью 69 м2, расположенная на 11 этаже в 17-ти этажном монолитно-кирпичном доме 2014 года постройки в Коммунарке. - Квартира СДАЕТСЯ ТОЛЬКО: семье славянской национальности, либо семейной паре, можно с детьми от 6 лет, строго без домашних животных. - Квартира по планировке - распашонка (окна выходят на две разные стороны дома, - на юг (кухня) и на север (две спальни 20 и 17м2). - Квартира укомплектована всей необходимой мебелью и электротехникой, представленной на фотографиях, также есть посудомоечная машина, стиральная машина, духовой шкаф, встроенная микроволновая печь, варочная панель. - Квартира в отличном состоянии, ранее никогда не сдавалась. - Подробное текущее состояние представлено на фотографиях. - До станции метро Коммунарка - 10-12 минут пешком. - Показ по договоренности. - Цена 45 000/мес. страховой депозит 45 000, комиссия 50 % - Тел. 89250011111 \
  14. ПРОДАНА! Продам 3-ку ул. Лазурная 11

    - ул. Лазурная 11 - Этаж 4/ 12 - Общая 95.5 м2 - Жилая 49.9 м2 - Комнаты 18.9-15.8-15.1 м2 - Кухня 13 м2 - ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ! Возможна ПОКУПКА ПО ИПОТЕКЕ! - Предлагается просторная, большая трехкомнатная квартира, общей площадью 95 м2, с качественным ремонтом, расположенная на ликвидном четвертом этаже в девяти этажной секции, в 12-ти этажном современном монолитно-кирпичном доме 2012 года постройки. - Квартира приобреталась у застройщика в 2011 году по договору участия в долевом строительстве, у квартиры два взрослых собственника, истории перехода прав нет. - Во-первых хочется отметить, что сам дом построен очень качественно, толстенные стены, в квартире всегда очень тепло и сухо. На этаже всего 4 квартиры на площадке. - Дом имеет отличную локацию, находится в самом центре Коммунарка, рядом с домом - развитая инфраструктура, детские сады, школы, продуктовые магазины, аптеки, остановка общественного транспорта, - все в шаговой доступности, до станции метро Коммунарка - 12-14 минут пешком. В конце улицы Лазурная достраивается поликлиника и новая школа. Скоро открытие. - В квартире выполнен качественный ремонт, три жилых комнаты: 19-16 и 15м2, кухня площадью 13 м2 с выходом на французский балкон, теплый пол в обоих санузлах, на кухне и на лоджии, установлен автономный бойлер для нагрева воды Electrolux, в случае отключения, объемом 80 литров. - Квартира продается со встроенной кухней и встроенной электротехникой в эту кухню: (посудомоечная машина Electrolux духовой шкаф с функцией пара Electrolux, индукционная варочная панель Electrolux, холодильник Electrolux, холодильник для хранения вина Hotpoint Ariston). 8) Так же остается и входит в стоимость следующая мебель: вся встроенная мебель, - шкафы купе в коридоре и в спальне. - В квартире два санузла и две застекленные лоджии. Во всех трех комнатах установлены современные инверторные кондиционеры. - Подробная планировка квартиры с расположением жилых комнат и метражами всех жилых и нежилых помещений прикреплена в виде плана квартиры к фотографиях квартиры. - Дом обслуживает отличная Управляющая компания, подъезд, входная группа, лифты всегда чистые и убранные. Установленные современные лифты Отис. - Подробное состояние квартиры представлено на фотографиях. - Показ по договоренности. - Возможна покупка по ипотеке, полная стоимость в договоре, квартира не в ипотеке, без обременений и прочих долгов. - Квартира готова к продаже и ждет нового хозяина. - Цена 14 450 000 - 8 925 0011111
  15. ПРОДАНА! Продам 3-ку Липовый парк 4к3

    - ул. Липовый парк 4к3 - 6 этаж из 16 - S = 88 м2 - Жилая 42,9 м2 - Кухня 15,8 м2 - СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! ОЧЕНЬ КАЧЕСТВЕННЫЙ РЕМОНТ! - Предлагается замечательная трехкомнатная квартира, общей площадью 88 м2 (с учетом площади застекленной лоджии, без лоджии - 84 м2), расположенная на ликвидном шестом этаже в современном монолитно-кирпичном доме 2015 года постройки. - В подъезде дома организовано дежурство бдительного консьержа, сам подъезд чистый, всегда вымытый, с цветами и картинами на стенах. - На этаже всего три квартиры и все три квартиры - трехкомнатные. - Квартира с тремя изолированными комнатами 15м2, 14.6 и 13.2 м2 и просторной кухней 16 м2 с выходом на застекленную лоджию. - В квартире сделан качественный ремонт, в двух жилых комнатах установлены кондиционеры, узаконена перепланировка, два санузла, из спальни вход в гардеробную комнату. - Квартира продается со встроенной кухней (фасады кухни - массив дуба), встроенной электротехникой в эту кухню: варочной панелью, духовым шкафом, посудомоечной машиной (Bosch), вытяжкой (Kuppersberg). - Перечень работ, которые были проделаны, но которые не видно: а) стена с соседней квартирой в спальне звукоизолирована, б) коммуникации от застройщика (отопление, водоснабжение) заменены на новые (трубы rehau, хороший коллектор и т.п.), в) проведена шумоизоляция пола, г) потолки подвесные - гипсокартон в 2 слоя, потолки - 2,8 м (черновые были 2,98м), д) трассы дренажа кондиционеров (2 шт.) выведены в канализацию. - Отделка квартиры: в отделке квартиры максимально использовали экологичные материалы, т.к. дети маленькие: а) пол в комнатах массив дуба (доска 2 сантиметра), уложена по технологии (шумоизоляция стяжка - черновой слой из фанеры - массив), б) кухня: фасады - массив дуба, в) подоконники массив дуба, г) стены немецкие обои под покраску. Использовали экологичную английскую краску Little Greene д) двери массив Бука. - В квартире остается все, что представлено на фотографиях, за исключением: кроватей, холодильника, стиральной машины. В принципе, - можем оставить и их за дополнительную плату. - Вокруг дома сложилась развитая инфраструктура: детские сады, школа, продуктовые магазины, аптеки, кафе, кофейни, остановка общественного транспорта - все в шаговой доступности. До станции метро Коммунарка 20-25 минут пешком или 5 минут на транспорте. - СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Первые собственники. Первичные документы (покупали у застройщика). - Оперативный показ, быстрый выход на сделку. - Цена 13 900 000 - Тел. 89250011111
  16. - ул. Скандинавский бульвар д. 2к7 - Этаж 4/ 16 - Общая 59.6 м2 - Жилая 31.5 м2 - Комнаты 20.5-11 м2 - Кухня 13.1м2 - СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! - Предлагается двухкомнатная квартира, общей площадью 59.6 м2 ( с учетом площади застекленной лоджии, без лоджии - 58.4 м2), расположенная на ликвидном 4 (четвертом) этаже в ЖК Скандинавия. - Квартира угловая, находится в одноподъездной 16-ти этажной башне. По планировке представляет собой две изолированные комнаты 20.5 и 11 м2 и просторную кухню 13 м2 с выходом на застекленную лоджию. - В квартире сделан качественный ремонт от застройщика, можно завозить мебель, устанавливать кухню и заезжать. - Квартира оформлена в собственность, один взрослый собственник. - Сам ЖК замечательный, - с красивым ландшафтным дизайном, дорожками для ходьбы, прогулок и занятий спортом, современными детскими площадками и тренажерами. На территории жилого комплекса сохранены старые деревья, высажен декоративный кустарник, произведено дополнительное озеленение. - Подробное состояние квартиры и ее планировка представлены на фотографиях. - Квартира свободна, в квартире никто никогда не проживал, ничем не обременена, никаких долгов нет, не в кредите, не в ипотеке, никто не прописан. - Возможна покупка по ипотеке. - Показ по договоренности. - До станции метро Коммунарка 25 минут пешком. - 8 925 001 11 11 - Цена: 9 800 000
  17. ПРОДАНА! Продам 3-ку микрорайон Эдальго дом 1

    - микрорайон Эдальго дом 1 - Этаж 2/ 17 - Общая 70 м2 - Жилая 36 м2 - Комнаты 13-12-11 м2 - Кухня 11 м2 - СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! - ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ! - Возможна покупка по ипотеке. - Предлагается трехкомнатная квартира, общей площадью 70 м2, расположенная на 2 этаже в современном 17-ти этажном доме 2010 года постройки. - По планировке квартира распашонка: окна двух изолированных спален ( 12 и 11 м2) выходят в тихий зеленый двор без машин, окна кухни-гостиной (11+13 м2) выходят в сторону спортивной площадки и беговых дорожек. - В квартире сделан качественный ремонт, отделочные работы проводились по дизайн-проекту с использованием высококачественных строительных и отделочных материалов. - Квартира приобреталась в 2009 году у застройщика (Крост) по договору участия в долевом строительстве за наличные деньги, первый и единственный собственник, никаких обременений, задолженностей - нет. - В квартире остается и входит в стоимость: встроенная итальянская кухня с столешницей из камня и с встроенной в эту кухню электротехникой: духовым шкафом, посудомоечной машиной, варочной панелью, холодильником. В квартире установлена и входит в стоимость импортная сантехника, три встроенных шкафа-купе в двух спальнях и в коридоре, кондиционер в гостиной. - Теплые полы в зоне плитки: на кухне, в ванной комнате и в коридоре. - Установлены экологичные стеклопакеты на деревянной раме. - В квартире большой светлый коридор (8 м2), просторный совмещенный санузел (7м2). - Тихие интеллигентные соседи, не захламленное пространство общего тамбура. - За квартирой закреплено два парковочных места на платной автостоянке (аренда одного машиноместа - 3300/месяц). - Вокруг ЖК сформирована развитая инфраструктура, рядом с домом остановка общественного транспорта, до станции метро Коммунарка - 25 минут пешком или 5 минут на автомобиле. - Все документы собраны и готовы к сделке. Быстрый выход на сделку. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ! Оперативный показ по договоренности. - Подробное текущее состояние квартиры и вид жилого комплекса в разные времена года представлены на фотографиях. - 8 925 001 11 11 - Цена: 10 700 000
  18. СДАНА! Сдам 1-ку ул. Сосенский Стан дом 5

    - ул. Сосенский Стан, 5 - 6 этаж из 12 - S = 45 м2 - Жилая 18,5 м2 - Кухня 11,5 м2 - Квартира сдается только семейной паре или одной девушке, можно с ребенком, без домашних животных. - Предлагается в долгосрочную аренду стильная однокомнатная квартира, расположенная на 6 этаже в 12-ти этажном монолитном доме 2014 года постройки в Коммунарке. - Квартира полностью готова для проживания, укомплектована всей необходимой мебелью и электротехникой: встроенной кухней, встроенной техникой в эту кухню: посудомоечной машиной, духовым шкафом, варочной панелью, холодильником, вытяжкой, также стиральной машиной, телевизором, двуспальной кроватью, диваном, встроенным шкафом, и прочей мебелью и техникой, представленной на фотографиях. - КВАРТИРА СДАЕТСЯ ВПЕРВЫЕ! Ранее проживали только хозяева. - Из кухни и из комнаты выход на просторную облагороженную 8-ми метровую лоджию. - В ванной комнате теплый пол. - Подробное состояние квартиры представлено на фотографиях. - До станции метро Ольховая 8-10 минут пешком. - Показ по договоренности. Быстрое заселение. - Цена 35 000/мес. страховой депозит 35 000, комиссия 50 % - Тел. 89250011111
  19. СДАНА! Сдам 2-ку Якорную ул. дом 10к2

    - ул. Якорная дом 10К2 - 2 этаж из 5 - S = 44 м2 - Жилая 30,5 м2 - Кухня 6 м2 - Предлагается в долгосрочную аренду светлая, чистая, свежая двухкомнатная квартира (после косметического ремонта), общей площадью 44 м2, расположенная на 2 этаже в 5-ти этажном кирпичном доме. - Квартира сдается семейной паре, можно с ребенком без домашних животных. - В квартире две смежные комнаты 17 и 13.5 м2, - через большую комнату проход в меньшую. - Квартира укомплектована всей необходимой мебелью, электротехникой и сантехникой, вся мебель - новая! В большой комнате расположен двуспальный раскладной диван, кровать, шкаф, телевизор, в комнате поменьше - кровать, шкаф, письменный стол, сушка, гладильная доска, обогревать (если нужен). - Вся сантехника свежая и чистая, матрасы на кроватях - новые, никто никого не спал. - Так же в квартире установлена стиральная машина, микроволновая печь, электрический чайник, новый холодильник. - Окна квартиры выходят в зеленый тихий двор. - До станции метро Коломенская 16-18 минут пешком. - Подробно состояние квартиры представлено на фотографиях. - Показ по договоренности. - Цена 35 000/мес. страховой депозит 35 000, комиссия 50 % - Тел. 89250011111
  20. СДАНА! Сдам 1-ку ул. Миклухо-Маклая

    - ул. Миклухо-Маклая д. 51К1 - 1 этаж из 9 - S = 33 м2 - Жилая 18 м2 - Кухня 6 м2 - Предлагается в долгосрочную аренду 1-но комнатная квартира, расположенная на первом этаже в девяти этажном панельном доме. - Квартира укомплектована всей необходимой мебелью и электротехникой: посудомоечной машиной, стиральной машиной, духовым шкафом, варочной панелью Bosch, вытяжкой, холодильником, в ванной комнате установлен бойлер для нагрева воды в случае отключения. - В комнате установлен двуспальный раскладной диван, шкаф для хранения вещей, из комнаты можно выйти на застекленный балкон. - В прихожей - дополнительный шкаф с двумя зеркальными дверьми, домофон, входная надежная металлическая дверь хорошего качества. - Окна квартиры смотрят в противоположную от подъезда сторону. - Квартира сдается на длительный срок семейной паре, можно с одним ребенком, без домашних животных. - До станции метро Беляево - 3 минуты пешком. - Оперативный показ по договоренности. - Показ по договоренности. - Цена 32 000/мес. страховой депозит 32 000, комиссия 50 % - Тел. 89250011111
  21. ПРОДАНА! Продам 2-ку ул. Липовый Парк дом 6

    - Липовый Парк дом 6 - Этаж 8/ 16 - Общая 67 м2 - Жилая 31,3 м2 - Комнаты 18.8-12.5 м2 - Кухня 14 м2 - СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ! - Возможна ПОКУПКА ПО ИПОТЕКЕ. - Предлагается двухкомнатная квартира, общей площадью 67м2 (без учета площади застекленной лоджии, с учетом площади лоджии - 69 м2, расположенная на ликвидном 8 (восьмом) этаже в 16-ти этажном монолитно-кирпичном доме 2015 года постройки. - В квартире сделан качественный дизайнерский ремонт, узаконенная перепланировка. - Заводские стеклопакеты от застройщика заменены на профиль Rehau, установлены стальные немецкие радиаторы Zehnder, в гостиной установлен встроенный шкаф из натурального дуба, встроенный шкаф в коридоре фабрики MR Doors, все светильники - Италия, установлены высокие (240) двери Pail (Италия), на полу выложена паркетная доска (дуб), подоконники и столешница выполнены из искусственного камня LG high-max, установлена немецкая дорогая кухня Nolte, немецкий натяжной потолок Pongs, в кухне и жилых комнатах установлены японские кондиционеры Mitsubishi (MHI and Electric), в встроенную кухню установлена элитная встроенная электротехника - Kuppersbush (духовой шкаф, варочная панель, вытяжка), встроенная посудомоечная машина - Siemens, встроенный холодильник Liebherr ; плитка Италия (FAP, Vallelunga), Испания, на стенах в комнатах - дизайнерские обои Harlequin, Fornasetti, английская краска Farrow&Ball, смесители и душевая система с термостатом - Hansgrohe, ванна Jacob Delafon, тиковая столешница в ванной, трубы отопления гибкие Rehau, беспроводная система защиты от протечек, теплый пол Devi под керамогранитом, розетки и переключатели Merten, в кладовой и гардеробной комнатах установлена система хранения Стильные Кухни. - В стоимость квартиры входит: встроенная кухня с встроенной в эту кухню электротехникой, встроенная мебель, светильники, вся сантехника. В стоимость не включено: диван, тумба под ТВ, шторы, кухонный стол и стулья, кровать и прикроватные тумбы (готовы обсудить продажу в случае заинтересованности). - Есть машиноместо (14 м2) на крытом паркинге на 3 этаже, расположенное по адресу: ул. Липовый Парк, д .3. Если интересна покупка машиноместа цена 670 000 руб. - В квартире есть оборудованная вместительная гардеробная комната (на плане помещение 6) и постирочно-кладовая комната (помещение 9). - Из спальни выход на застекленную лоджию (панорамное остекление, окна в пол). - Теплый пол в зоне плитки. - Подробное текущее состояние квартиры представлено на фотографиях. - Квартира приобреталась у застройщика по договору участия в долевом строительстве, один взрослый собственник, ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ в ДОГОВОРЕ. - В квартире никто не прописан, никто не зарегистрирован, никаких обременений, долгов нет. - Все документы готовы к сделке, быстрый выход на сделку. - Вокруг дома сформирована развитая инфраструктура: детские сады, школа, паркинги, продуктовые магазины, аптеки, до станции метро Коммунарка - 15-18 минут пешком или 5 минут транспортом, остановка общественного транспорта рядом с домом. - Оперативный показ по договоренности. - Цена 11 490 000 - 8 925 0011111
  22. СДАНА! Сдам 1-ку Лазурная 7

    - ул. Лазурная дом 7 - 5 этаж из 12 - S = 47 м2 - Жилая 18 м2 - Кухня 12 м2 - Предлагается в долгосрочную аренду просторная 1-но комнатная квартира, расположенная на 5-ом этаже современного 12-ти этажного монолитно-кирпичного дома 2012 года постройки в Коммунарке. - Квартира укомплектована всей необходимой мебелью и электротехникой, в том числе: посудомоечной машиной, стиральной машиной, индукционной варочной панелью, посудой для индукционной панели, духовым шкафом, холодильником, двумя телевизорами, новым двуспальным раскладным диваном. В жилой комнате установлен кондиционер. - Из кухни выход на вместительную застекленную лоджию. - В ванной комнате - теплый пол. - Из жилой комнаты вход в оборудованную гардеробную комнату. - В коридоре установлен встроенный двустворчатый зеркальный шкаф. - В квартиру заведен интернет. - В подъезде установлены современные лифты Отис. - До станции метро Коммунарка - 10 минут пешком, до станции метро Ольховая - 15 минут пешком. - Квартира СДАЕТСЯ на длительный срок СЕМЕЙНОЙ ПАРЕ, можно с одним ребенком, или одной девушке. - Текущее состояние квартиры отражено на фотографиях. - Показ по договоренности. - Цена 30 000/мес. страховой депозит 30 000, комиссия 50 % - Тел. 89250011111
  23. СДАНА! Сдам 2-ку ул. Бачуринская 13

    - ул. Бачуринская 13 - 23 этаж из 25 - S = 38.7 м2 - Жилая 25 м2 - Кухня 8 м2 - ВПЕРВЫЕ В АРЕНДЕ! - Квартира РАНЕЕ НИКОГДА НЕ СДАВАЛАСЬ. - Сдается на длительный срок (договор найма заключается сроком от 11 месяцев) семейной паре или одной девушке без детей, строго без домашних животных. - Очень красивая и круто укомплектованная двухкомнатная квартира, общей площадью 39 м2, расположенная на видовом 23 этаже современного 25-ти этажного монолитного дома в Коммунарке, в ЖК Новая Звезда. - Из окон квартиры открывается панорамный вид на восток. - По планировке квартира представляет собой одну изолированную спальню 15м2 и просторную кухню-гостиную. - Квартира укомплектована мебелью и техникой, представленной на фотографиях: встроенная кухня фабрики Мария, все встроенные шкафы - Мария, с дорогой фурнитурой, итальянский спальный гарнитур, встроенная электротехника в встроенную кухню: варочная поверхность, духовой шкаф, посудомоечная машина, холодильник, микроволновая печь, два телевизора. - В квартире практически никто не проживал, вся мебель и техника в идеальном состоянии (см. фотографии). - ЖК имеет обособленную территорию, современные детские площадки, прогулочные зоны, зоны для отдыха, свои продуктовые магазины, до станции метро Ольховая - 25 минут пешком или 5 минут общественным транспортом. - Оперативный показ по договоренности. - Цена 40 000/мес. страховой депозит 40 000, комиссия 50 % - Тел. 89250011111
  24. СДАНА! Сдам 1-ку в ЖК «Garden Park Эдальго»

    - ул. Фитаревская, 17 - 18 этаж из 25 - S = 27,5 м2 - Жилая 14 м2 - Кухня 7 м2 - Квартира сдается на длительный срок (договор найма заключается сроком на 11 месяцев) только семейной паре/одной девушке или одному мужчине. - Предлагается квартира-студия, расположенная на 18 этаже в современном 25-ти этажном монолитном доме 2013 года постройки в ЖК Гарден Парк Эдальго. - Квартира укомплектована всей необходимой мебелью и техникой, представленной на фотографиях, в том числе ЖК телевизором Самсунг, стиральной машиной. - В ванной комнате установлен бойлер нагрева холодной воды в случае отключения горячей. - В коридоре - вместительная гардеробная комната. - Окна выходят во двор. - Территория комплекса огорожена и считается лучшей внутридомовой территорией во всей Коммунарке. - Отличные входные группы (см. фото), в подъезде организовано круглосуточное дежурство охраны. - Оперативный показ, ключи на руках. - До станции метро Коммунарка - 12 минут пешком. - Цена 29 000/мес. страховой депозит 29 000, комиссия 50 % - Тел. 89250011111
  25. Всем добрый день! Тема для тех, кому нужна чистая информация с полей (с рынка аренды), без наипалова, фейков, без вранья. Сегодня наконец-то !!!!!!! ))) за последние почти 4 НЕДЕЛИ !!!! мне удалось сдать ПЕРВУЮ !!! квартиру из всей массы квартир, предлагаемых мной в Коммунарке и прилегающих районов. Вот ссылка на эту квартиру: https://top-flat.ru/base-rent/282/ Начали ровно месяц назад - 19 марта. Стартанули за 35 000/мес. (Изначально собственник хотел минимум 36 000/мес. + счетчики). В то время еще все было более-менее нормально со спросом. Я сразу предупредил собственника, что цена уже тогда, на момент 19 марта, была завышена и реальный рабочий диапазон для этой квартиры по состоянию на 19 марта - 33 000-34 000/месяц. Потолок потолка - 35 000/мес. Печально, но сразу мне не поверил. (Ну... - обычное дело при первичном обращении, - понимаю..., - доверие к словам риэлтора не более 50%, когда в первый раз то.. ))). А если бы прислушался и поверил и сразу, - то получил бы за год найма почти на 40 000 тысяч больше + потерянные 30 000 за месяц простоя - итого было бы на 70 000 РУБЛЕЙ в ГОД БОЛЬШЕ! Ну да ладно. Я поставил 35 000/мес. и мы поехали. Итог: через 25 дней, осознав, что ситуация сильно ухудшилась, сразу уехали на 31 000/мес. Еще через два дня доехали до 30 000/мес. И нам повезло: квартиру сняли. Хотя! Я также (вчера) показывал нашему Нанимателю неплохой вариант, который до сих пор есть у меня, за 28 000/мес. https://top-flat.ru/base-rent/285/ Что повлияло на его выбор: 1) Близость к метро ( реальные 8-10 минут пешком), - у варианта-конкурента (12-15 минут пешком) 2) Большая площадь: просторная большая кухня - 18 м2, где дополнительно стоит кресло-кровать, помимо изолированной спальни. Кто снял: молодой мужчина (до 40 лет) из г. Владимира, устроившийся на работу в Министерство Сельского Хозяйства. (Человек на зарплате, оплачивает квартиру сам, не работодатель.) Выводы: - Если смотреть на данный конкретный случай - то просадка цены за месяц составила (10-11%) - Вывод 2: чтобы сдать квартиру быстро, не за месяц, а за неделю, - по однокомнатным квартирам средний дисконт будет не менее 15% от цены месячной давности. - По двушкам и трешкам дисконт теоретически должен буть больше. (У меня и такие квартиры есть, - напишу позже на сколько уедем). - Вывод 4: тенденция на снижение точно сохраниться и продолжится еще минимум в течение 2-3 месяцев. Поэтому совет тем, кто хочет сдать сегодня: не жадничайте, - в итоге потеряете больше, чем приобретете, если будете долго думать. p.s. Вопрос: Оказал ли негативное влияние на выбор Нанимателя факт наличие комиссионных риэлтора и был ли торг по комиссионным? Ответ: в данном случае размер комиссии (50% - 15 000 рублей) не обсуждался. Нанимателя ничего не смутило. Торг по комиссии не просил.
×