Перейти к содержанию
  • Ремонт квартир

Поиск сообщества

Показаны результаты для тегов 'переуступка'.

  • Поиск по тегам

    Введите теги через запятую.
  • Поиск по автору

Тип контента


Форумы

  • ТиНАО
    • Транспорт в ТиНАО
    • Поселения ТиНАО
  • Новостройки Новой Москвы и Подмосковья
    • Рейтинг жилых комплексов Новой Москвы
    • Жилой комплекс "Скандинавия"
    • Жилой комплекс "Москва А101"
    • ЖК «Испанские кварталы»
    • Жилой комплекс "Новая Звезда"
    • Жилой комплекс "Аквилон Park" в Коммунарке
    • ЖК «Москвичка»
    • ЖК «Бунинские луга»
    • ЖК «Саларьево парк»
    • ЖК «Кленовые аллеи»
    • ЖК «Южное Бунино» от ГК «МИЦ»
    • ЖК «Филатов Луг»
    • ЖК «Свобода» в поселке Газопровод
    • ЖК «Белые ночи» в Новой Москве
    • Коттеджный поселок "Рависсант" в Пучково
  • Форум поселка Коммунарка
    • Наша Коммунарка
    • Жилой комплекс "Гарден Парк Эдальго"
    • Жилой комплекс "Зеленая линия"
    • Жилой комплекс "Эдальго"
    • Жилой комплекс "Квартал А101"
    • Жилой комплекс "Магистр"
    • Жилой комплекс "Коммунарка"
    • Детские сады и школы
  • Предложения от Партнеров Форума
    • ПРОДАЖА И АРЕНДА КВАРТИР
    • РЕМОНТ КВАРТИР В КОММУНАРКЕ
    • ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ
    • ДИЗАЙН КВАРТИР И ДОМОВ
    • МЕБЕЛЬ НА ЗАКАЗ
    • МАТЕРИАЛЫ ДЛЯ РЕМОНТА
    • ВХОДНЫЕ И МЕЖКОМНАТНЫЕ ДВЕРИ
    • ИНДУСТРИЯ РАЗВЛЕЧЕНИЙ
    • ПОЛИКЛИНИКИ В КОММУНАРКЕ
  • Официально обо всем
    • Важная информация
    • Платные объявления
    • Отдам даром. Обменяю
    • Де-юре и де-факто
    • Справочник

Категории

  • ТиНАО. Поселения и населенные пункты
  • ТиНАО. Общие сведения

Блоги

  • Блог о Новой Москве

Найдено: 1 результат

  1. "Взыщу 100% неустойки" Реальны ли обещания?

    Уважаемые участники форума! В последнее время участились предложения юристов и адвокатов о взыскании 100% неустойки в суде. Объясняю, что это значит. При обращении в суд участника долевого строительства, физического лица, районный суд снижает неустойку в среднем от 2 до 5 раз. При этом расчет неустойки производится исходя из 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ от цены договора за день просрочки передачи квартиры. Какой же способ так активно рекламируется? Вам предлагают заключить договор переуступки части Ваших прав по договору долевого участия в строительстве, а именно права на взыскание неустойки. Договор этот подписывается между Вами и юридической компание или ИП. И далее такое юрлицо или ИП судится с застройщиком уже в Арбитражном суде, поскольку спор идет уже между двумя предпринимателями. Действительно, есть много решений арбитражных судов, в которых неустойка взыскивается полностью. Но не все так радужно. Юристы, предлагающие Вам такую схему, умалчивают о наличии судебных решений об отказе в удовлетворении исков, поданных в арбитражный суд после заключения соглашения о переуступке. И такие решения не единичны! Также в настоящее время в Щербинском районном суде г. Москвы слушается дело о признании подобного договора переуступки недействительным. В случае положительного решения суда последующие подобные решения, влекущие невозможность судиться в арбитраже - дело техники. Кроме этого, положения статьи 333 Гражданского кодекса, позволяющей суду уменьшать неустойку, действуют и для Арбитражного суда. Так что, от уменьшения неустойки в арбитраже никто не застрахован. Да, был краткий период, когда можно было таким образом взыскать неустойку полностью, но он похоже заканчивается. Кстати, при обращении в суд юридического лица размер неустойки ниже в 2 раза, нежели если судится физическое лицо. Для юрлиц расчет неустойки производится исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от цены договора за день просрочки передачи квартиры. У меня есть случаи судебных решений и они не единичны, когда суды взыскивают 50% от суммы неустойки. То есть та же сумма полного размера неустойки, которую Арбитражные суды иногда взыскивают в пользу юридического лица, с которым Вам предлагают заключить соглашение о переуступке Вашего права на взыскание неустойки! Так стоит ли игра, в которой так велика вероятность отказа, свеч, если решения зачастую одинаковы?!
×
Риэлтор Владимир Буйлов