Перейти к содержанию
  • Ремонт квартир

Поиск сообщества

Результаты по тегу 'жк белые ночи'.

  • Поиск по тегам

    Введите теги через запятую.
  • Поиск по автору

Тип контента


Форумы

  • ТиНАО
    • Транспорт в ТиНАО
    • Поселения ТиНАО
    • Новости ТиНАО
  • Новостройки Новой Москвы и Подмосковья
    • Цены на квартиры в новостройках ТиНАО
    • Рейтинг жилых комплексов Новой Москвы
    • Жилой комплекс "Скандинавия"
    • Жилой комплекс "Москва А101"
    • ЖК «Испанские кварталы»
    • ЖК «Прокшино»
    • Жилой комплекс "Новая Звезда"
    • Жилой комплекс "Аквилон Park" в Коммунарке
    • ЖК «Москвичка»
    • ЖК «Бунинские луга»
    • ЖК «Саларьево парк»
    • ЖК «Кленовые аллеи»
    • ЖК «Южное Бунино» от ГК «МИЦ»
    • ЖК «Филатов Луг»
    • ЖК «Свобода» в поселке Газопровод
    • ЖК «Белые ночи» в Новой Москве
  • Форум поселка Коммунарка
    • Наша Коммунарка
    • Жилой комплекс "Гарден Парк Эдальго"
    • Жилой комплекс "Зеленая линия"
    • Жилой комплекс "Эдальго"
    • Жилой комплекс "Квартал А101"
    • Жилой комплекс "Магистр"
    • Жилой комплекс "Коммунарка"
    • Детские сады и школы
  • Предложения от Партнеров Форума
    • ПРОДАЖА И АРЕНДА КВАРТИР
    • РЕМОНТ КВАРТИР В МОСКВЕ И ОБЛАСТИ
    • МАТЕРИАЛЫ ДЛЯ РЕМОНТА
    • ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ
    • МЕБЕЛЬ НА ЗАКАЗ
    • ПЛАСТИКОВЫЕ И ДЕРЕВЯННЫЕ ОКНА. РЕМОНТ ОКОН
    • ПОЛИКЛИНИКИ В КОММУНАРКЕ
  • Официально обо всем
    • Важная информация
    • Платные объявления
    • Отдам даром. Обменяю
    • Де-юре и де-факто
    • Справочник

Категории

  • ТиНАО. Поселения и населенные пункты
  • ТиНАО. Общие сведения

Блоги

  • Блог о Новой Москве
  • Новости ТиНАО

Найдено: 3 результата

  1. «Строительство нового образовательного комплекса с медиалабораторией в поселении Сосенское ГК «А101» завершит в I квартале 2021 года. На сегодняшний день строительная готовность объекта составляет 95%. Образовательный комплекс на новых территориях девелопер строит вблизи двух своих жилых проектов: ЖК «Белые Ночи» и ЖК «Скандинавия», - говорится в сообщении председателя Москомстройинвеста Анастасии Пятовой. Строительная площадка образовательного комплекса расположена по адресу: поселение Сосенское, вблизи пос. Коммунарка, уч. 29 (НАО, Сосенское). Как пояснила Анастасия Пятова, согласно действующему разрешению на строительство, на указанном участке ООО «А101» строит четырехэтажное здание общеобразовательного комплекса «Формула». В нем разместится школа на 550 мест и детский сад на 150 мест. Общая площадь объекта: 12 тыс. 651 кв. м. В пресс-службе отметили, что на сегодняшний день на объекте начались работы по отделке помещения, в котором разместится медиалаборатория. В нем выполнены черновые работы, сейчас идет звукоизоляция стен и прокладка необходимых коммуникаций. Помещение медиалаборатории будет состоять из телевизионной и звукозаписывающей студий. В детском саду ведется чистовая отделка, сборка и расстановка мебели, пусконаладка оборудования пищеблока. В школе завершен монтаж сантехнического оборудования, продолжаются комплексные испытания инженерных систем. Работы по благоустройству завершены в полном объеме. > Подробнее в источнике
  2. В строящемся доме на 984 квартиры #ЖКБелыеНочи разрешено открыть продажи, сообщили в пресс-службе столичного комитета по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест). «Группа компаний «А101» получила право открыть продажи в двух корпусах строящегося дома №3 жилого комплекса «Белые ночи» (поселение Сосенское, пос. Коммунарка, ТиНАО). Москомстройинвест выдал необходимое заключение о соответствии застройщика и проектной декларации нормам №214-ФЗ (ЗОС)», - говорится в сообщении. Как уточняется, в каждом из двух корпусов дома по 492 квартиры. Этажность переменная (до 15 этажей). Предусмотрено размещение помещений общественного назначения и частного детского сада на 75 мест. Запланированы кладовые помещения для жильцов. Разрешение на строительство объекта выдано комитетом государственного строительного надзора Москвы 21 октября 2020 года. В пресс-службе напомнили, что в пешей доступности от дома №3 запланированы объекты социальной и торгово-бытовой инфраструктуры. Так, на территории ЖК «Белые ночи» завершается строительство образовательного центра «Формула», в составе которого откроется школа на 550 учеников и детский сад на 150 мест. Кроме того, в расположенной по соседству южной части ЖК «Скандинавия» появится образовательный центр «Холст» на 550 мест в школе и 200 - в детском саду. Все эти объекты после окончания строительства будут переданы на баланс города. > источник фото новых корпусов:
  3. Рейтинг ЖК "Белые ночи" Застройщик: ГК "А101" Расположение: Поселение Сосенское, вблизи СНТ "Гавриково" На карте Яндекс: посмотреть 1. КЛАСС ЖИЛЬЯ (0..20%) 1.1. Этажность (0..10%) Высокая (12-15 этажей) 0% Монолитные дома переменной этажности от 12 до 15 этажей. Большинство секций 15-этажные, расположены плотно. 1.2. Плотность квартир (0..5%) Невысокая плотность +3% В зависимости от корпуса и секции в домах ЖК "Белые ночи" от 4 до 6 квартир на этаже. Это один из лучших показателей на рынке сегодня. Приквартирные холлы тесные, входные двери некоторых квартир перекрывают друг друга. На плане хорошо видны такие квартиры на типичном этаже корпуса № 1.1. Картина здесь похожа на другие проекты от ГК "А101" – ЖК "Скандинавия" и "Москва А101". 1.3. Оформление МОП (0..5%) Светлые входные группы. В остальном довольно дешево 1% Судя по представленным на сайте застройщика проектным изображениям, отделка мест общего пользования ЖК "Белые ночи" будет очень похожа на отделку ЖК "Москва А101" – уже частично реализованного проекта ГК "А101" в Коммунарке. Поэтому, выбирая квартиру, Вы можете ради получения представления смело зайти в этот жилой район, посмотреть любой из подъездов и подняться на этаж. Не забудьте также заглянуть и в приквартирные холлы. изображения с сайта a101.ru Всего в категории: +4% 2. ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ (0..20%) 2.1. Дизайн территории (0..5%) Заурядная придомовая территория 0% В отличие от расположенного неподалеку ЖК "Скандинавия", дворы "Белых ночей" будут без каких-либо ландшафтных изысков. Здесь тоже можно проводить аналогию с "Москва А101". изображение с сайта a101.ru 2.2. Озеленение (0..3 балла) Недостаточное озеленение 0% Как показывает опыт, любой построенный в чистом поле микрорайон имеет проблемы с озеленением территории. ЖК "Белые ночи" тут вряд ли будет исключением. Опыт прошлых проектов показывает, что ГК "А101" предпочитает не вкладывать большие средства в озеленение и не высаживает дорогие крупномерные деревья (в отличие, например, от ГК "ПИК" и ЖК "Бунинские луга"), ограничиваясь обычно редкими небольшими саженцами. 2.3. Оснащение (0..2%) Разнообразное, нестандартное, качественное оборудование +2% По опыту предыдущих проектов, ГК "А101" оснащает дворы качественным и интересным оборудованием. изображение с сайта a101.ru 2.4. Бесплатные машиноместа (0..5%) Острый дефицит бесплатных мест, двор без машин 0% Проект уже привычно реализуется в концепции "двор без машин". И даже по рендерам от застройщика видно, что парковочных мест вокруг ЖК "Белые ночи" будет по-минимуму. изображение с сайта a101.ru 2.5. Паркинги (0..5%) Паркингов нет вообще 0% Строительство отдельного паркинга в ЖК "Белые ночи" анонсировано застройщиком, однако никакой конкретики по нему нет, как нет и уверенности, что паркинг вообще появится. Нужно учитывать, что, например, в уже готовом районе от ГК "А101" – ЖК "Зеленая линия", заявленный паркинг так и не был построен. Вместо него появилась небольшая плоскостная парковка, которая давно полностью заставлена автомобилями. А в другом районе – "Москва А101", построенный многоуровневый паркинг уже не первый год стоит с нераспроданными машиноместами. Всего в категории: +2% 3. ИНФРАСТРУКТУРА (0..20%) 3.1. Школы (0..5%) Недостаточно мест в школах шаговой доступности +3% В ЖК "Белые ночи" анонсировано строительство образовательного комплекса, который будет включать в себя детский сад и школу на 550 мест. Открытие комплекса запланировано на 2020 год, однако здесь надо принять во внимание, что во всех предыдущих объектах ГК "А101" строительство образовательных учреждений задерживалось. Так что первым жителям "Белых ночей" 2-3 года придется возить детей в школы вдали от дома. Также нужно иметь ввиду, что в целом на территории поселения Сосенское наблюдается дефицит мест в школах. 3.2. Детские сады (0..5%) Недостаточно мест в детских садах шаговой доступности +3% В образовательный комплекс, который упомянут выше, также включен детский сад на 150 мест. В целом в поселении Сосенское по состоянию на 2018 год наблюдается катастрофическая ситуация с местами в детских дошкольных учреждениях. Так что многие жители ЖК "Белые ночи" могут остаться без места в садике рядом с домом, даже если срок его строительства будет соблюден. Второй детский сад на 200 мест в ЖК "Белые ночи" запланирован только на 2022 год и, очевидно, само его появление находится под большим вопросом. 3.3. Поликлиники (0..4%) Поликлиник нет 0% Территориально ЖК "Белые ночи" относится к Коммунарскому филиалу Троицкой городской больницы. Ближайшая детская поликлиника филиала (открытие летом 2018 года) будет расположена в 1,7 км по прямой в ЖК "Бунинские луга". Взрослая - 1 км по прямой в Южном Бутове, но прикрепление туда сопряжено с большими трудностями (см. материал о проблемах ЖК "Новое Бутово"), поэтому ближайшей взрослой поликлиникой, относящейся к "Белым ночам", на сегодня остается поликлиника в Коммунарке. Отметим, что в проекте планировки территории ЖК "Белые ночи" предусмотрена площадка под размещение поликлиники, однако никакой информации о конкретных планах и сроках ее строительства нет. 3.4. Торговые и торгово-развлекательные центры (0..3%) Будет крупный ТЦ +2% На макете ЖК "Белые ночи" застройщик расположил торговые центры вдоль автодороги "Солнцево–Бутово–Видное". Тем не менее, стоит учитывать, что в прошлых проектах застройщик не возвел ни одного ТЦ. Более того, например, в ЖК "Москва А101" вместо анонсированной коммерческой недвижимости строится жилье (см. материал о ситуации вокруг 18 корпуса "Москва А101"). Заметим, однако, что вблизи от "Белых ночей" в скором будущем появится гипермаркет "Глобус" известной немецкой сети. 3.5. Спортивные центры (0..1%) Спортивных центров нет 0% Спортивных центов в шаговой доступности от ЖК нет. Проектом планировки предусмотрена площадка под физкультурно-оздоровительный комплекс, но учитывая существующую практику застройки, надежд на строительство ФОК в обозримом будущем нет. 3.6. Зоны отдыха (0..1%) Будет свой парк +1% ГК "А101" планирует благоустройство общественных зон вокруг ЖК «Белые ночи». По проекту планировки рядом ожидается создание парка площадью более 2 гектаров. 3.7. Магазины шаговой доступности (0..1%) Магазины шаговой доступности будут +1% Первые этажи ЖК "Белые ночи" нежилые, так что вместе с заселением первых жильцов можно ожидать и открытие мелких магазинов. Всего в категории: +10% 4. ОКРУЖАЮЩАЯ СРЕДА (0..20%) 4.1. Позитивные факторы (0..20%) Лесопарк рядом +10% Территория ЖК "Белые ночи" находится вблизи крупного лесного массива - Бутовского лесопарка. 4.2. Негативные факторы (-20..0%) Оживленная магистраль – дублер МКАД -4% Выбирая квартиры в ЖК "Белые ночи", стоит помнить, что микрорайон будет рассечен общегородской магистралью "Солнцево–Бутово–Видное". Причем эта автодорога изначально позиционируется как дублер МКАД, соответственно стоит ожидать здесь значительный поток большегрузного транспорта мимо жилых корпусов. Опыт расширения улицы Александры Монаховой с ее транзитом от Калужского шоссе в Бутово показал, что шум и загазованность в поселке Коммунарка серьезно возросли. Поэтому сегодняшнее уединение стройплощадки "Белых ночей" не должно вводить покупателей квартир в заблуждение. Всего в категории: +6% 5. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ (0..20%) 5.1. Загруженность автодорожной сети (0..4%) Нормальная загруженность +4% От ЖК "Белые ночи" существует два основных маршрута для поездок на территорию "старой" Москвы. Один по улице Поляны в сторону МКАД. Второй через будущую автодорогу "Солнцево-Бутово-Видное" (пуск планируется в 2019 году) до Калужского шоссе и далее до МКАД. Оба маршрута характеризуются затруднениями в пиковое время, но в целом движение по ним, можно сказать, по московским меркам относительно свободное. 5.2. Автобусное сообщение (0..4%) Сейчас плохо, но будет получше +2% После пуска дороги "Солнцево-Бутово-Видное" ожидается и запуск маршрутов общественного транспорта в непосредственной близости от жилого района. Однако в ближайшие годы вряд ли стоит ожидать появления здесь широкой сети маршрутов. Сейчас ЖК "Белые ночи" значительно удален от остановок общественного транспорта. 5.3. Метрополитен (0..10%) Пешая доступность станции метро +10% В 2019 году в 3 км от ЖК "Белые ночи" появится станция "Столбово". Это означает, что автобусом по магистрали "Солнцево–Бутово–Видное" можно будет достаточно быстро добраться до Сокольнической линии. Также согласно последним сведениям, линию планируется продлить еще на одну станцию, которая окажется в непосредственной близости ЖК "Белые ночи" (условное название станции "Потаповская"). И хотя сроки появления этой станции пока неизвестны даже примерно, по опыту ситуация здесь меняется в сторону реализации планов достаточно быстро, поэтому "Белые ночи" получают от нас высший балл в категории "метрополитен". 5.4. Альтернативный железнодорожный транспорт (0..2%) Пешая доступность станций другой линии метро +2% По прямой в 1,5 км от ЖК "Белые ночи" расположена станция метро "Бунинская аллея". В 1,7 км - станция "Улица Горчакова". Условно это можно было бы назвать пешей доступностью до метро, однако в связи с тем, что свободный проход через СНТ между микрорайоном и улицей Академика Семенова закрыт, чтобы попасть к существующим станциям, придется сделать изрядный крюк. Дискуссия на эту тему здесь. Всего в категории: +18% Рейтинг ЖК "Белые ночи": 40% Все новостройки в рейтинге Сводная таблица рейтинга
×