Перейти к содержанию
  • Ремонт квартир

Поиск сообщества

Показаны результаты для тегов 'долевое'.

  • Поиск по тегам

    Введите теги через запятую.
  • Поиск по автору

Тип контента


Форумы

  • ТиНАО
    • Транспорт в ТиНАО
    • Поселения ТиНАО
  • Новостройки Новой Москвы и Подмосковья
    • Рейтинг жилых комплексов Новой Москвы
    • Жилой комплекс "Скандинавия"
    • Жилой комплекс "Москва А101"
    • ЖК «Испанские кварталы»
    • ЖК «Прокшино»
    • Жилой комплекс "Новая Звезда"
    • Жилой комплекс "Аквилон Park" в Коммунарке
    • ЖК «Москвичка»
    • ЖК «Бунинские луга»
    • ЖК «Саларьево парк»
    • ЖК «Кленовые аллеи»
    • ЖК «Южное Бунино» от ГК «МИЦ»
    • ЖК «Филатов Луг»
    • ЖК «Свобода» в поселке Газопровод
    • ЖК «Белые ночи» в Новой Москве
  • Форум поселка Коммунарка
    • Наша Коммунарка
    • Жилой комплекс "Гарден Парк Эдальго"
    • Жилой комплекс "Зеленая линия"
    • Жилой комплекс "Эдальго"
    • Жилой комплекс "Квартал А101"
    • Жилой комплекс "Магистр"
    • Жилой комплекс "Коммунарка"
    • Детские сады и школы
  • Предложения от Партнеров Форума
    • ПРОДАЖА И АРЕНДА КВАРТИР
    • РЕМОНТ КВАРТИР В КОММУНАРКЕ
    • ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ
    • ДИЗАЙН КВАРТИР И ДОМОВ
    • МЕБЕЛЬ НА ЗАКАЗ
    • МАТЕРИАЛЫ ДЛЯ РЕМОНТА
    • ВХОДНЫЕ И МЕЖКОМНАТНЫЕ ДВЕРИ
    • ИНДУСТРИЯ РАЗВЛЕЧЕНИЙ
    • ПОЛИКЛИНИКИ В КОММУНАРКЕ
  • Официально обо всем
    • Важная информация
    • Платные объявления
    • Отдам даром. Обменяю
    • Де-юре и де-факто
    • Справочник

Категории

  • ТиНАО. Поселения и населенные пункты
  • ТиНАО. Общие сведения

Блоги

  • Блог о Новой Москве

Найдено: 1 результат

  1. Неустойка. Продавать или взыскивать?

    Уважаемые соседи, здравствуйте! На нашем форуме появилось новое предложение - не о помощи во взыскании неустойки, а о выкупе права на взыскание неустойки. На правах адвоката хочу прокомментировать эту возможность, разобрать плюсы и минусы как выкупа неустойки, так и традиционного взыскания неустойки в суде. Суть предложения о выкупе неустойки в следующем: между Вами, как участником долевого строительства и лицом, предлагающем услугу, заключается договор частичной уступки права требования по Вашему договору долевого участия в строительстве - в части взыскания неустойки. То есть, в соответствии с законодательством РФ о долевом строительстве, в случае нарушения срока передачи квартиры Вы имеете право требовать с застройщика выплаты неустойки. При заключении договора уступки Вы передаете это право иному лицу в обмен на определенную сумму. Далее компания, предлагающая такую услугу, приобретя Ваше право на взыскание неустойки, занимается судебным процессом и исполнением решения суда самостоятельно. Таким образом Вы можете сделать выбор: - либо обратиться к адвокату (или пойти в суд самостоятельно), подать иск в суд и взыскать неустойку с застройщика в свою пользу; - либо продать свое право на взыскание неустойки. Плюсы такой услуги для Вас перед "традиционным" обращением в суд - моментальное получение денег и отсутствие расходов на юридические услуги. Минусы - сумма, предложенная Вам за уступку Вашего права на неустойку, конечно же будет меньше, чем неустойка, взысканная самостоятельно, даже с учетом стоимости юридических услуг. При обращении к юристу Вам придется вначале оплатить его работу , подождать примерно 4 месяца (претензия, суд, вступление решения суда в силу) и лишь затем Вы получите деньги. Относительно доводов про "синицу в руке" скажу, что в этой фразе есть небольшая доля лукавства. Конечно же, ни один предприниматель не заплатит Вам денег, если будет сильно сомневаться в том, что они вернутся с процентами. О ситуации с застройщиками Коммунарки (в основном это компании Группы компаний Крост, АО "А101 Девелопмент" и АО "Авгур Эстейт") я знаю не понаслышке - выигрывал не один десяток судов с участием этих компаний. Так вот - все эти организации исправно и быстро переводят деньги по исполнительным листам, выдаваемыми судами после вынесения решения. Выбор за Вами. Для того, чтобы Ваш выбор был более верным, предлагаю бесплатно произвести расчет примерной суммы неустойки, которую Вы сможете получить при обращении в суд с моей помощью. Хочу также напомнить о том, что если с даты, определенной в Вашем Договоре долевого строительства прошло 3 года, Вы не полностью потеряли право на взыскание неустойки и можете взыскать сумму неустойки частично. Можете обращаться ко мне с любыми вопросами по долевому строительству - у меня есть большой практический и теоретический опыт в этом вопросе. Консультация по телефону или on-line - бесплатна. Удачи Вам, буду рад помочь!
×
Риэлтор Владимир Буйлов