Перейти к содержанию
  • Ремонт квартир

Поиск сообщества

Показаны результаты для тегов 'риэлтор коммунарка'.

  • Поиск по тегам

    Введите теги через запятую.
  • Поиск по автору

Тип контента


Форумы

  • ТиНАО
    • Транспорт в ТиНАО
    • Поселения ТиНАО
  • Новостройки Новой Москвы и Подмосковья
    • Рейтинг жилых комплексов Новой Москвы
    • Жилой комплекс "Скандинавия"
    • Жилой комплекс "Москва А101"
    • ЖК «Испанские кварталы»
    • Жилой комплекс "Новая Звезда"
    • Жилой комплекс "Аквилон Park" в Коммунарке
    • ЖК «Москвичка»
    • ЖК «Бунинские луга»
    • ЖК «Саларьево парк»
    • ЖК «Кленовые аллеи»
    • ЖК «Южное Бунино» от ГК «МИЦ»
    • ЖК «Филатов Луг»
    • ЖК «Свобода» в поселке Газопровод
    • ЖК «Белые ночи» в Новой Москве
    • Коттеджный поселок "Рависсант" в Пучково
  • Форум поселка Коммунарка
    • Наша Коммунарка
    • Жилой комплекс "Гарден Парк Эдальго"
    • Жилой комплекс "Зеленая линия"
    • Жилой комплекс "Эдальго"
    • Жилой комплекс "Квартал А101"
    • Жилой комплекс "Магистр"
    • Жилой комплекс "Коммунарка"
    • Детские сады и школы
  • Предложения от Партнеров Форума
    • ПРОДАЖА И АРЕНДА КВАРТИР
    • РЕМОНТ КВАРТИР В КОММУНАРКЕ
    • ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ
    • ДИЗАЙН КВАРТИР И ДОМОВ
    • МЕБЕЛЬ НА ЗАКАЗ
    • МАТЕРИАЛЫ ДЛЯ РЕМОНТА
    • ВХОДНЫЕ И МЕЖКОМНАТНЫЕ ДВЕРИ
    • ИНДУСТРИЯ РАЗВЛЕЧЕНИЙ
    • ПОЛИКЛИНИКИ В КОММУНАРКЕ
  • Официально обо всем
    • Важная информация
    • Платные объявления
    • Отдам даром. Обменяю
    • Де-юре и де-факто
    • Справочник

Категории

  • ТиНАО. Поселения и населенные пункты
  • ТиНАО. Общие сведения

Блоги

  • ImНОваяМосква
  • Заметки местного жителя

Найдено: 126 результатов

  1. ПРОДАНА! Продам 2-ку ул. Липовый Парк дом 6

    - Липовый Парк дом 6 - Этаж 8/ 16 - Общая 67 м2 - Жилая 31,3 м2 - Комнаты 18.8-12.5 м2 - Кухня 14 м2 - СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ! - Возможна ПОКУПКА ПО ИПОТЕКЕ. - Предлагается двухкомнатная квартира, общей площадью 67м2 (без учета площади застекленной лоджии, с учетом площади лоджии - 69 м2, расположенная на ликвидном 8 (восьмом) этаже в 16-ти этажном монолитно-кирпичном доме 2015 года постройки. - В квартире сделан качественный дизайнерский ремонт, узаконенная перепланировка. - Заводские стеклопакеты от застройщика заменены на профиль Rehau, установлены стальные немецкие радиаторы Zehnder, в гостиной установлен встроенный шкаф из натурального дуба, встроенный шкаф в коридоре фабрики MR Doors, все светильники - Италия, установлены высокие (240) двери Pail (Италия), на полу выложена паркетная доска (дуб), подоконники и столешница выполнены из искусственного камня LG high-max, установлена немецкая дорогая кухня Nolte, немецкий натяжной потолок Pongs, в кухне и жилых комнатах установлены японские кондиционеры Mitsubishi (MHI and Electric), в встроенную кухню установлена элитная встроенная электротехника - Kuppersbush (духовой шкаф, варочная панель, вытяжка), встроенная посудомоечная машина - Siemens, встроенный холодильник Liebherr ; плитка Италия (FAP, Vallelunga), Испания, на стенах в комнатах - дизайнерские обои Harlequin, Fornasetti, английская краска Farrow&Ball, смесители и душевая система с термостатом - Hansgrohe, ванна Jacob Delafon, тиковая столешница в ванной, трубы отопления гибкие Rehau, беспроводная система защиты от протечек, теплый пол Devi под керамогранитом, розетки и переключатели Merten, в кладовой и гардеробной комнатах установлена система хранения Стильные Кухни. - В стоимость квартиры входит: встроенная кухня с встроенной в эту кухню электротехникой, встроенная мебель, светильники, вся сантехника. В стоимость не включено: диван, тумба под ТВ, шторы, кухонный стол и стулья, кровать и прикроватные тумбы (готовы обсудить продажу в случае заинтересованности). - Есть машиноместо (14 м2) на крытом паркинге на 3 этаже, расположенное по адресу: ул. Липовый Парк, д .3. Если интересна покупка машиноместа цена 670 000 руб. - В квартире есть оборудованная вместительная гардеробная комната (на плане помещение 6) и постирочно-кладовая комната (помещение 9). - Из спальни выход на застекленную лоджию (панорамное остекление, окна в пол). - Теплый пол в зоне плитки. - Подробное текущее состояние квартиры представлено на фотографиях. - Квартира приобреталась у застройщика по договору участия в долевом строительстве, один взрослый собственник, ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ в ДОГОВОРЕ. - В квартире никто не прописан, никто не зарегистрирован, никаких обременений, долгов нет. - Все документы готовы к сделке, быстрый выход на сделку. - Вокруг дома сформирована развитая инфраструктура: детские сады, школа, паркинги, продуктовые магазины, аптеки, до станции метро Коммунарка - 15-18 минут пешком или 5 минут транспортом, остановка общественного транспорта рядом с домом. - Оперативный показ по договоренности. - Цена 11 490 000 - 8 925 0011111
  2. СДАНА! Сдам 1-ку Лазурная 7

    - ул. Лазурная дом 7 - 5 этаж из 12 - S = 47 м2 - Жилая 18 м2 - Кухня 12 м2 - Предлагается в долгосрочную аренду просторная 1-но комнатная квартира, расположенная на 5-ом этаже современного 12-ти этажного монолитно-кирпичного дома 2012 года постройки в Коммунарке. - Квартира укомплектована всей необходимой мебелью и электротехникой, в том числе: посудомоечной машиной, стиральной машиной, индукционной варочной панелью, посудой для индукционной панели, духовым шкафом, холодильником, двумя телевизорами, новым двуспальным раскладным диваном. В жилой комнате установлен кондиционер. - Из кухни выход на вместительную застекленную лоджию. - В ванной комнате - теплый пол. - Из жилой комнаты вход в оборудованную гардеробную комнату. - В коридоре установлен встроенный двустворчатый зеркальный шкаф. - В квартиру заведен интернет. - В подъезде установлены современные лифты Отис. - До станции метро Коммунарка - 10 минут пешком, до станции метро Ольховая - 15 минут пешком. - Квартира СДАЕТСЯ на длительный срок СЕМЕЙНОЙ ПАРЕ, можно с одним ребенком, или одной девушке. - Текущее состояние квартиры отражено на фотографиях. - Показ по договоренности. - Цена 30 000/мес. страховой депозит 30 000, комиссия 50 % - Тел. 89250011111
  3. Вторичный рынок недвижимости после карантина

    Всем добрый день! - Не секрет, что многих сегодня интересует вопрос что ждет вторичный рынок недвижимости, да и рынок в целом после выхода из карантина. - Постараюсь не лить воды, - выражу свое личное мнение, - оно чисто субъективное и совсем не факт, что все будет именно так, как я это вижу. Поехали! 1. Очевидно, что исторический Hi по Коммунарке случился осенью 2019 года. Всех кому я помог продать квартиру прошлой осенью и зимой 2019-2020 - поздравляю! Мы продали по верхней планке! Маловероятно, что мы сможем вернуться к этим ценам в ближайшее время. 2. Впереди продавцов, вложившихся в бетон, которые покупали с целью перепродажи - не ждет ничего хорошего. (Вряд ли вы сможете продать свои квартиры за те деньги, которые планировали.) 3. Почему? - Все просто. Помимо падения курса рубля, нефтяных котировок, всей экономики РФ, (про политику ничего писать не хочу - там тоже должны быть изменения, - ну по крайней мере их ждут), впереди всех нас ждет КРИЗИС ПОТРЕБЛЕНИЯ, - провалятся почти все отрасли, не связанные с медициной, лекарствами и здоровьем. Вирус с нами навсегда! 4. Что поменяется на практике? Если 3-4 месяца назад до начала короны на 10-15 квартир в Коммунарке был 1 (один) реальный покупатель - то сейчас будет 1 покупатель на 20-25 квартир, то есть: предложение СУЩЕСТВЕННО превысит реальный спрос. 5. Предположу, что возможно даже поменяется отношение к квартире как к ценности. Московские квартиры перестанут быть предметом культа, произойдёт переориентация на более доступные квартиры в Подмосковье или вообще спрос может уйти из города - загород (в загородную недвижимость). Это только предположение, - не факт, что так будет. 6. Почему? - Людей постепенно приучают работать на "удалёнке", - отпадает потребность ежедневно мотаться в сторону центра, ттк, внутрь Москвы, - теперь не нужно снимать, тратить деньги и сидеть в дорогом офисе, не нужно часами простаивать в пробках, итд. - тем самым разрушаются привычные логистические цепочки привычного трафика, формировавшегося десятилетиями. 7. Общаюсь с директором одного гипермаркета (мой постоянный доверитель). Продуктовый ритейл в Москве умирает. В Московской области - растет. Да, - возможно, что это временно и все вернется на круги своя, когда полностью снимут все ограничения. Посмотрим. Но произошло перераспределение спроса за счет перемещения существенного количества людей из Москвы в МО. 8. Вообще разговариваю с многими. Кто-то уже и не хочет возвращаться в Москву. Произошла переоценка ценностей и столь привычная всем жизнь в городе, от которой ранее было невозможно или неудобно отказаться, - уже не видится единственным возможным комфортным вариантом. 9. По цифрам. В общем думаю так: так как рынок недвижимости инертный и всегда реагирует с большим запозданием на все, в отличие, например, от биржи, курсов валют, - то после "открытия", - когда все откроют, - цены еще какое-то время могут держаться и существенной просадки в первые два-три месяца может и не быть, но это и не означает, что на рынке будет покупатель, готовый Покупать! Почему? - Все просто: покупатель (лицо с деньгами) не глуп и прекрасно понимает в какую сторону в ближайшее время начнется движение и просто не будет спешить с Покупкой, а перейдет из категории Покупатель в категорию - Наблюдатель и будет спокойно ждать "дна рынка", неторопливо увеличивая размер своего кэша. 10. После выхода из карантина большая доля потенциальных Покупателей, которые присматривались к покупкам в ближайшие пол-года будет уничтожена или уже уничтожена. Напомню, что 9 из 10 квартир на вторичном рынке в Коммунарке (по моей личной статистике сделок) приобретались с использованием ипотечного кредита. За дни самоизоляции был уничтожен или понес существенные убытки в деньгах и клиентах, бизнес, в сфере обслуживания и предоставления услуг. (Риэлторов, кстати, тоже тряхануло, причем не слабо ))))). Имея на руках скопленный первоначальный взнос для покупки квартиры - заемщик (ваш потенциальный покупатель) оказывается перед выбором: что делать?! - Спасти и реанимировать бизнес или купить себе квартиру?! - Предположу, что, исходя из логики и здравого смысла - подавляющее большинство пойдет спасать то, что его кормит и приносит ему доход, а не покупать квартиру. Кроме того, не исключаю тот факт, что эти первоначальные взносы частично уже проедены за период самоизоляции и ушли за оплату аренды торговых или коммерческих помещений с целью сохранения своей локации в надежде, что завсегдатаи гости/посетители, постоянные клиенты, покупатели вернуться и все потихоньку начнет восстанавливаться... 11. ЦИФРЫ. Вероятнее всего через 12-15 месяцев (если за это время не произойдёт каких-то новых катаклизмов, вирусов и так далее) - будет исполнен сценарий умеренного снижения - это 1-1.5% в месяц. То есть, через год, квартиры станут доступнее примерно на 10-15%. 12. Будут ли сделки в период снижения рынка? - Однозначно будут. Основные покупатели и участники сделок: семьи, которые заходят улучшить свои жилищные условия за счет снижения стоимости квадратного метра, например, продать 2-ку и купить 3-ку, но с меньшей доплатой, чем планировалась ранее. (Сейчас похожее явление наблюдается в аренде, - Наниматели, немного доплатив, переезжают практически за эти же деньги из меньшей квартиры - в большую, получая за небольшую доплату на одну комнату больше.) А также наоборот, - те, кто захочет получить доплату для закрытия финансовых дыр, "обменяв" большую квартиру на меньшую. 13. Да, - совсе забыл, - подольют масла в огонь заёмщики не способные далее обсуживать свои ипотечные кредиты. Таких квартир будет достаточное количество. Они вскоре появятся на рынке. Да вот буквально у меня ситуация была недавно, - описывал ее на профессиональном риэлторской форуме, - молодые купили квартиры в ипотеку в марте 2020 года, в апреле потеряли работу (у одного увольнение - у второго урезание зарплаты на 30%) - в общем долго не думали, - выставили квартиру на продажу. Приоритет такой: избавиться от долгов и пассива на период неопределённости и финансового кризиса, - решили выйти из этой истории, пусть даже и с убытками. 14. Полагаю, что ЦБ еще раз или два в этом году снизит ключевую ставку и мы увидим рекордно низкие ставки на первичный рынок и умеренно низкие на вторичный. (Им придется что-то придумывать, чтобы простимулировать спрос). Еще есть такая мысль, что разрыв между ставкой на первичный рынок и ставкой на вторичный может увеличится, так как государству важно в первую очередь поддержать застройщиков, чтобы они не завалились, а вторичный рынок, - не первоочередная задача. Хотя..., - там все-таки должны умные люди работать и понимать, что больше половины денег, приходящих на первичный рынок, - это рубли, полученные от продажи "вторички". 15. На этом в принципе наверное все. Да! Мой эккаунт в VK взломали, - пришлось его удалить, пока не восстанавливал, - я есть в FB и Инстаграме.
  4. СДАНА! Сдам 2-ку ул. Бачуринская 13

    - ул. Бачуринская 13 - 23 этаж из 25 - S = 38.7 м2 - Жилая 25 м2 - Кухня 8 м2 - ВПЕРВЫЕ В АРЕНДЕ! - Квартира РАНЕЕ НИКОГДА НЕ СДАВАЛАСЬ. - Сдается на длительный срок (договор найма заключается сроком от 11 месяцев) семейной паре или одной девушке без детей, строго без домашних животных. - Очень красивая и круто укомплектованная двухкомнатная квартира, общей площадью 39 м2, расположенная на видовом 23 этаже современного 25-ти этажного монолитного дома в Коммунарке, в ЖК Новая Звезда. - Из окон квартиры открывается панорамный вид на восток. - По планировке квартира представляет собой одну изолированную спальню 15м2 и просторную кухню-гостиную. - Квартира укомплектована мебелью и техникой, представленной на фотографиях: встроенная кухня фабрики Мария, все встроенные шкафы - Мария, с дорогой фурнитурой, итальянский спальный гарнитур, встроенная электротехника в встроенную кухню: варочная поверхность, духовой шкаф, посудомоечная машина, холодильник, микроволновая печь, два телевизора. - В квартире практически никто не проживал, вся мебель и техника в идеальном состоянии (см. фотографии). - ЖК имеет обособленную территорию, современные детские площадки, прогулочные зоны, зоны для отдыха, свои продуктовые магазины, до станции метро Ольховая - 25 минут пешком или 5 минут общественным транспортом. - Оперативный показ по договоренности. - Цена 40 000/мес. страховой депозит 40 000, комиссия 50 % - Тел. 89250011111
  5. СДАНА! Сдам 1-ку в ЖК «Garden Park Эдальго»

    - ул. Фитаревская, 17 - 18 этаж из 25 - S = 27,5 м2 - Жилая 14 м2 - Кухня 7 м2 - Квартира сдается на длительный срок (договор найма заключается сроком на 11 месяцев) только семейной паре/одной девушке или одному мужчине. - Предлагается квартира-студия, расположенная на 18 этаже в современном 25-ти этажном монолитном доме 2013 года постройки в ЖК Гарден Парк Эдальго. - Квартира укомплектована всей необходимой мебелью и техникой, представленной на фотографиях, в том числе ЖК телевизором Самсунг, стиральной машиной. - В ванной комнате установлен бойлер нагрева холодной воды в случае отключения горячей. - В коридоре - вместительная гардеробная комната. - Окна выходят во двор. - Территория комплекса огорожена и считается лучшей внутридомовой территорией во всей Коммунарке. - Отличные входные группы (см. фото), в подъезде организовано круглосуточное дежурство охраны. - Оперативный показ, ключи на руках. - До станции метро Коммунарка - 12 минут пешком. - Цена 29 000/мес. страховой депозит 29 000, комиссия 50 % - Тел. 89250011111
  6. Продам 2-ку ул. Лазурная д. 14

    - ул. Лазурная 14 - Этаж 8/ 17 - Общая 69 м2 - Жилая 36,3 м2 - Комнаты 20-16.3 м2 - Кухня 16,1 м2 - СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! - ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ! - Предлагается просторная, светлая двухкомнатная квартира, общей площадью 69 м2 (с учетом площади застекленной лоджии, без лоджии - 66.2 м2), оформленная в собственность, расположенная на ликвидном 8 (восьмом) этаже в 17-ти этажном современном монолитно-кирпичном доме 2014 года постройки. - Квартира по планировке распашонка: окна двух жилых комнат 20 и 16.3м2 выходят на разные стороны света, - на север и на юг, просторная кухня площадью 16 м2 с выходом на застекленную лоджию. - В квартире сделан качественный ремонт, на кухне и в коридоре выложен теплый пол в зоне плитки, в квартиру можно заехать и жить. - В квартире остается и входит в стоимость: встроенная кухня с встроенной в эту кухню электротехникой: посудомоечной машиной, варочной панелью, духовым шкафом, вытяжкой, также остается и входит в стоимость встроенный трехстворчатый зеркальный шкаф в прихожей, прихожая, кондиционер в гостиной комнате, вся сантехника. Вся остальная мебель и техника (стиральная машина, холодильник, телевизор, мебель) обсуждается по дополнительной договоренности. - Дом отлично расположен, вокруг дома и его ближайшем окружении сформирована развитая инфраструктура: детские сады, современные детские площадки, три школы (10-15 минут пешком), достраивается новая школа в конце Лазурной улицы, сетевые и частные продуктовые магазины, аптеки, новый современный медицинский центр, остановка общественного транспорта, до станции метро Коммунарка - 8-10 минут пешком. - Квартира приобреталась у застройщика по договору участия в долевом строительстве, один взрослый собственник, никто не прописан. - Никаких обременений и долгов нет, квартира ничем не обременена. - Подробное состояние квартиры отражено на фотографиях. Оперативный показ по договоренности. - СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! Возможна покупка по ипотеке. - Цена 10 950 000 - 8 925 0011111
  7. АВАНС! Продам 3-ку Липовый парк 4к3

    - ул. Липовый парк 4к3 - 6 этаж из 16 - S = 88 м2 - Жилая 42,9 м2 - Кухня 15,8 м2 - СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! ОЧЕНЬ КАЧЕСТВЕННЫЙ РЕМОНТ! - Предлагается замечательная трехкомнатная квартира, общей площадью 88 м2 (с учетом площади застекленной лоджии, без лоджии - 84 м2), расположенная на ликвидном шестом этаже в современном монолитно-кирпичном доме 2015 года постройки. - В подъезде дома организовано дежурство бдительного консьержа, сам подъезд чистый, всегда вымытый, с цветами и картинами на стенах. - На этаже всего три квартиры и все три квартиры - трехкомнатные. - Квартира с тремя изолированными комнатами 15м2, 14.6 и 13.2 м2 и просторной кухней 16 м2 с выходом на застекленную лоджию. - В квартире сделан качественный ремонт, в двух жилых комнатах установлены кондиционеры, узаконена перепланировка, два санузла, из спальни вход в гардеробную комнату. - Квартира продается со встроенной кухней (фасады кухни - массив дуба), встроенной электротехникой в эту кухню: варочной панелью, духовым шкафом, посудомоечной машиной (Bosch), вытяжкой (Kuppersberg). - Перечень работ, которые были проделаны, но которые не видно: а) стена с соседней квартирой в спальне звукоизолирована, б) коммуникации от застройщика (отопление, водоснабжение) заменены на новые (трубы rehau, хороший коллектор и т.п.), в) проведена шумоизоляция пола, г) потолки подвесные - гипсокартон в 2 слоя, потолки - 2,8 м (черновые были 2,98м), д) трассы дренажа кондиционеров (2 шт.) выведены в канализацию. - Отделка квартиры: в отделке квартиры максимально использовали экологичные материалы, т.к. дети маленькие: а) пол в комнатах массив дуба (доска 2 сантиметра), уложена по технологии (шумоизоляция стяжка - черновой слой из фанеры - массив), б) кухня: фасады - массив дуба, в) подоконники массив дуба, г) стены немецкие обои под покраску. Использовали экологичную английскую краску Little Greene д) двери массив Бука. - В квартире остается все, что представлено на фотографиях, за исключением: кроватей, холодильника, стиральной машины. В принципе, - можем оставить и их за дополнительную плату. - Вокруг дома сложилась развитая инфраструктура: детские сады, школа, продуктовые магазины, аптеки, кафе, кофейни, остановка общественного транспорта - все в шаговой доступности. До станции метро Коммунарка 20-25 минут пешком или 5 минут на транспорте. - СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Первые собственники. Первичные документы (покупали у застройщика). - Оперативный показ, быстрый выход на сделку. - Цена 13 900 000 - Тел. 89250011111
  8. Рад приветствовать всех моих постоянных слушателей и клиентов! :clap: У меня для вас - радостная весть! - Теперь я не Владимир Буйлов, а целое Агентство Недвижимости! :wow: Точнее, - Буйловым я остался, - но мы решили развиваться дальше! Для начала мне хочется сказать, что в данном обращении вы не найдете шаблонных фраз, знакомых вам, ранее где-то прочитанных текстов, заявлений, завернутых в интеллигентно-нарядную упаковку и чего-то такого, что обычно говорят риэлторы о себе, о недвижимости и о риэлторских услугах, - единственной целью которых является - прямая реклама себя, своего агентства недвижимости или завуалированный пиар своих услуг с недвусмысленным намеком клиентам на то, что они - слепые котята, которые и шагу не могут шагнуть без сопровождения великого мастера, платинового, золотого, бриллиантового, деревянного,... :sarcastic: маклера, заслуженного риэлтора всея Руси! Все это - полная... - в общем неправда. Любой собственник квартиры может ее продать или сдать самостоятельно в аренду без привлечения риэлтора. Это правда. Это важный момент, который я объясняю каждому своему клиенту, чтобы он изначально это понимал, для того, чтобы в нем зрел осознанный выбор: подписать ему сейчас договор на оказание услуг или взять паузу, попробовать самостоятельно, собственными силами продать свою квартиру или сдать ее в аренду. Мне неизвестно как это происходит у моих коллег и к каким результатам после постановки данного вопроса все это приводит (если они конечно его задают) - у меня же из ста обращений - не ушел продавать самостоятельно ни один клиент. А зачем вообще задавать клиенту данный вопрос, рискуя потерять его, и соответственно рискуя потерять свою потенциально-заработанную комиссию? Для меня, как для руководителя компании и риэлтора, проработавшего на рынке недвижимости более 10 лет - это важный вопрос. Он экономит время нам обоим: мне и моему клиенту. Мне неизвестно, что движет моими клиентами, когда они делают свой выбор, обращаясь ко мне, но могу сказать уверенно одно: я терпеть не могу, когда кто-то со стороны, кого я не звал или кому я не давал свой номер телефона навязывает мне какие-то услуги, пытаясь их изощренно впарить. Поэтому, - ВЫВОД №1: мы никого не тянем на договор, не заманиваем в свой офис, пытаясь, как это делают в некоторых агентствах недвижимости, - заключить договор на оказание услуг - любой ценой )))) Мы исходим из того, что все без исключения, наши клиенты выбирают нас осознанно, исключительно по нашим достижениям и результатам. 2. Почему Коммунарка? - Это длинная история, берущая свое начало в 2011 году... в результате чего в 2015 году было создано и учреждено Агентство Недвижимости Top-Flat. 3. Что такое Top-Flat? - Это мотивационное Агентство недвижимости, специализирующееся на проведении сделок с недвижимостью, - в первую очередь - это Продажа квартир и Аренда квартир. 4. Чем мы лучше, чем другие и что мы можем предложить такого, что не могут предложить наши конкуренты? Прежде всего - это многолетний опыт проведения сделок с недвижимостью, - в Коммунарке, буквально с начала застройки всего района. (Помню, как выглядела Коммунарка в 2010-ом, 2011-ом году - это были горы глины и земли, высотой с 5-ти этажный дом, под колесами был не асфальт, а какая-то скользкая липкая масса... - куда ни глянь - сплошь стройка и работающая, забивающая сваи техника) - мы росли и развивались параллельно развитию и застройки всего района. Мы знаем о Коммунарке все! Или почти все. Я могу рассказать вам детали и подробности о строительстве любого нового дома, построенного после 2010 года. - Все это я видел своими глазами, потому как был дольщиком-ждуном нескольких квартир в разных очередях застройки Коммунарки. Мы сидели на форумах, обсуждали каждое новое событие в жизни дома, следили за каждой мелочью, радовались каждому возведенному этажу, мы жили на этой стройке в ожидании наших новых, теплых, просторных квартир. Что такое Агентство Недвижимости Top-Flat? - Это инновационное Агентство Недвижимости, в основе которого, разработанная мной, - мотивационная система продаж, позволяющая собственникам самых лучших, топовых квартир, продать свои квартиры бесплатно. Как это? - Все очень просто! После заключения договора на оказание услуг - мы не только начинаем активно рекламировать и продавать вашу квартиру, но и добавляем вашу квартиру на сайт нашего Агентства Недвижимости Top-flat.ru Как только ваша квартира выходит в рекламу на нашем сайте - она автоматически становится участником, разработанной нами рейтинговой системы, а именно: а) пользователи и гости сайта после прохождения нетрудного процесса регистрации получают право голосовать за понравившуюся квартиру. б) Квартиры, путем голосования, состязаются за первое место в трех разных категориях: "Лучший интерьер", "Лучшая цена", "Лучшая локация" в) В этих трех категориях будет выбрано по одному победителю по наибольшему количеству "лайков". г) Продавцам-Победителям этих квартир по итогам года - мы вернем, уплаченную ими комиссию Агентству Недвижимости, в полном размере, при условии, что данная квартира была продана через Агентство-Недвижимости Top-Flat. Сразу хочу обратить внимание на то, что зарегистрированный пользователь сможет проголосовать за одну и ту же квартиру только один раз - мы поставили ограничения, чтобы продавцы квартир не злоупотребляли данной возможностью, набивая, 100, 200, 1000 лайков за одну и ту же квартиру. Одна квартира - один лайк. Так же, хочу подчеркнуть, что ни я, ни Администрация сайта не заинтересованы в победе какого-то одного конкретного Продавца, - пусть он даже мой хороший знакомый или приятель. Все будет по-честному. Мне без разницы, кто победит и кому мне придется выплачивать полученное комиссионное вознаграждение. Однако, если я увижу, что кто-то целенаправленно набивает лайки, голосуя за одну и ту же квартиру, с разных IP адресов, но при этом квартира не тянет ни на одну из трех категорий: "Лучший интерьер", "Лучшая цена", "Лучшая локация" - данная квартира будет исключена из рейтинга и утратит возможность участия в голосовании. Отдельно, дополнительно, по итогам года, я лично премирую - трех самых активных пользователей сайта. Показатель Активности будет зависеть не только от числа оставленных лайков, но и от числа постов и комментариев, оставленных при голосовании за ту или иную квартиру. Кроме того, по итогам года, перед Новогодними Праздниками, - трое собственников самых стильных и дизайнерских квартир, сданных в Аренду через наше Агентство Недвижимости, - так же будут премированы ценными призами от агентства Недвижимости Top-Flat. 5. Какие еще преимущества есть у нашего Агентства? - В первую очередь, - это собственный стильный офис 80м2, расположенный по адресу: город Москва, поселок Коммунарка, дом 20А. Мы долго размышляли над вопросом: нужно ли нам покупать помещение, - нужно ли прибегать к таким большим тратам или можно ограничиться арендой!? Снимать конечно дешевле, - но, своей покупкой мы хотели подчеркнуть нашим клиентам, что мы здесь осели капитально, что мы здесь надолго и никуда переезжать не собираемся - это наша локация, - это наше поле ответственности и намерения наши крайне серьезны. Мы фундаментальны и стабильны. Если и будем в будущем съезжать - то только в том случае, если пойдем на расширение. Честно говоря, - к этому месту, перед принятием решения я присматривался несколько месяцев, особенную радость душе доставляет созерцание строительства православного храма Преображения Господня в Коммунарке, расположенного менее, чем в ста метрах от дверей нашего офиса. 6. По поводу стоимости наших услуг. Здесь мы тоже вне конкуренции. Что это означает? Стоимость услуг зависит только от объема работ и от степени сложности поставленной задачи. Мы не обещаем вам низкие комиссии! - Мы гарантируем высокое качество исполнения на каждом этапе продажи или покупки квартиры: Оперативный выезд на осмотр и оценку объекта недвижимости Рекомендации собственнику по предпродажной подготовке Качественная визуализация объекта недвижимости Эффективная рекламная компания, качественная подача материала и размещение в сми Оперативный показ (наши агенты выезжают на показы объекта недвижимости в любое время время суток, начиная с 8:00 утра до 1:00 ночи, если есть на то такая необходимость и желание клиента) Анализ правоустанавливающих документов Проведение Торгов Проведения переговоров любой сложности с контр-агентами Проведение сложных альтернативных сделок до 10 квартир в цепочке Юридическая проверка объекта недвижимости с момента постройки дома Проведение сделки, безопасный способ расчетов через депозитарную ячейку или виртуальную ячейку посредством Аккредитива Проведение сделок с привлечением ипотечного кредита Юридическое сопровождение сделки, внесение аванса/задатка. В принципе, как руководитель, - я могу принять решение и работать "бесплатно" или за " 1 рубль" )), если захочу и четко буду видеть дальнейшую перспективу в результате сотрудничества. Это не может себе позволить ни одно другое агентство, ибо корпоративные стандарты, зашоренность мышления, устаревшие технологии, которые потеряли свою актуальность еще 5-10 лет назад не позволяют им развиваться - они скучны, пассивны, неэффективны и не результативны, а главное - нет четкой мотивации, которая мотивирует к активному действию и агента и клиента: агенты ленивы, клиенты продают без драйва и кайфа. Агентство Недвижимости Top-Flat не дает каких-либо обещаний и гарантий! Мы ПРОДАЕМ и СДАЕМ В АРЕНДУ лучшие, самые стильные, интересные, квартиры в Коммунарке, проводим сделки, переговоры. Мы не торгуем обещаниями - мы привлекаем собственников квартир, демонстрируя им наши преимущества и конкретные выгоды. Наша работа - это профессиональные коммуникации в сфере недвижимости и налаживание связей. Именно поэтому в отзывах нам часто пишут: "Хочу в очередной раз поблагодарить Владимира за проделанную работу и профессионализм! Я безуспешно пыталась продать квартиру в центре Москвы с несколькими крупными Агентствами Недвижимости, прежде чем судьба свела меня с Владимиром Буйловым. В сравнении с ним, остальные риэлторы показались мне ленивыми школьниками!)) Прекрасно ориентируется в своей сфере, организован, грамотен и честен(!). К тому же, обаятелен ))) Одним словом - профессионал! В прошлом году с помощью Владимира были осуществлены пять сделок с недвижимостью (продажа, покупка, аренда) и все на высшем уровне. Смело рекомендую родственникам, друзьям и знакомым. P.S.: Владимир, УСПЕХОВ, УДАЧИ и до новых встреч!" или "Это не реклама – действительно хочется выразить свою благодарность этому человеку – Буйлову Владимиру. Это не только хороший обаятельный общительный человек, но и настоящий профессионал своего дела. Познакомились мы в 2012 году, когда покупали свою первую квартиру в Москве. У нас был свой риелтор, Владимир Буйлов представлял интересы противоположной стороны – продавца. Нам с мужем очень понравилось, как Владимир общался со своей клиенткой, как он яростно отстаивал ее права,– делая все, чтобы максимально защитить ее интересы. Нас очень удивило, что его подопечная полностью ему доверяет и не пытается перепроверить его действия. Мы решили, что если нам представится еще случай – мы обратимся именно к этому риелтору. Через год такой случай действительно представился – сын покупал квартиру – и мы на себе ощутили всю прелесть того, что тебе помогает действительно профессионал. Он решал все вопросы за нас, давал дельные консультации, и если мы (в ущерб своим интересам) готовы были уступить – Владимир настаивал на своем, защищая наши интересы. Сделка прошла отлично на выгодных для нас условиях. А еще через год Владимир помог нам купить еще одну квартиру и сдать ее в аренду на очень выгодных для нас условиях. Честно сказать такого успеха при сдаче квартиры мы не ожидали (хотя и надеялись на это). Если еще придется обращаться к риелтору – это будет Буйлов Владимир. Всем своим знакомым мы в партнеры советуем этого человека. Большое человеческое СПАСИБО! Ольга." Со всеми отзывами можно ознакомиться на нашем сайте в разделе "Отзывы клиентов" http://top-flat.ru/%D0%BE%D1%82%D0%B7%D1%8B%D0%B2%D1%8B-%D0%BA%D0%BB%D0%B8%D0%B5%D0%BD%D1%82%D0%BE%D0%B2.html - Там, есть что почитать... - я порой ухахатываюсь, что люди о нас пишут - вот, например, : "Меньше месяца назад удачно продали с помощью Владимира однушку в Коммунарке. С первых слов стало понятно, что человек очень знающий и профессиональный. Единственное, что поначалу смущало, это очень шустрая манера разговора и взгляд с прищуром Но в итоге как он по полочкам быстро и четко раскладывал ответы на все возникающие вопросы, стало понятно, что никаких хитростей и подстав не будет. А уж как он бился на сделке за наши интересы!!! В итоге все заняло около 1.5 месяцев от момента обращения к нему за услугой до получения денежных средств за проданную квартиру. В общем, Владимир, спасибо Вам за профессионализм!!! Буду Вас всем рекомендовать." Итак, дорогие мои, - планировал написать 2-3 предложения - получилось как всегда )))) В завершении могу сказать следующее: я люблю свою работу, мы работаем для вас, в моей компании не будет ни одного случайного человека, кто не живет задачами и целями компании, тех, кто не разделяет мои ценности или пришел в недвижимость только ради зарабатывания денег. Напротив, мы всегда рады и приветствуем активных молодых людей, готовых внести в компанию новые идеи, отдав часть себя, работать на благо наших клиентов, внося заряд позитива и меняя будущее к лучшему. Мне потребовалось проработать 10 лет риэлтором в крупных агентствах недвижимости, чтобы создать свое. Я благодарен всем, кто вел меня и помогал мне на этом пути. Я не хочу никого копировать, повторять и воплощать в жизнь чуждые мне идеи. Я приложу все усилия, чтобы компания развивалась, чтобы нашим клиентам было с нами комфортно, выгодно, безопасно и интересно. Искренне ваш, Владимир Буйлов, генеральный директор Агентства Недвижимости Top-Flat.
  9. ПРОДАНА! Продам 1-ку в ЖК "Николин Парк"

    - ул. Николо-Хованская 16 - Этаж 8/9 - Общая 39,5 м2 - Жилая 17,1 м2 - Кухня 11,5 м2 - СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! - ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ в ДОГОВОРЕ! - Предлагается очень уютная и стильная однокомнатная квартира, общей площадью 39.5 м2 (без учета площади лоджии - 37.4 м2), расположенная на ликвидном восьмом этаже в современном 9-ти этажном монолитном доме 2014 года постройки в ЖК "Николин Парк". - Жилой комплекс имеет обособленную огороженную охраняемую территорию, многоуровневый паркинг, на территории установлено видео-наблюдение, въезд только по пропускам. - В квартире сделан качественный ремонт, из коридора вы сразу попадаете в кухню-гостиную, затем - направо - комната с проходом в выделенную спальную зону, также в квартире есть отдельная кладовая комната-постирочная. - В квартире светло и тихо, окна выходят в противоположную сторону от дороги и смотрят в направлении частного сектора. - Квартира продается со всей встроенной и не встроенной мебелью и техникой, представленной на фотографиях. - В квартире остановлена встроенная кухня фабрики "Стильные Кухни", столешница и раковина из искусственного камня, вся техника электротехника встроенная: - холодильник Siemens, остальная техника NEFF - посудомоечная машина, индукционная варочная панель, духовой шкаф, микроволновая печь, вытяжка. - Установлен встроенный фильтр питьевой воды. Также установлены смягчители воды для техники. - В квартире оборудованы 3 (три) зоны теплого пола: ванная + прихожая, кухня, лоджия. - В ванной, прихожей, кухне и на лоджии выложен керамогранит. - Установлены качественные двери (Фрамир), входная дверь Стал. - В гостиной - кондиционер Mitsubishi с функцией обогрева. - Импортная сантехника (ванна Ravak, подвесная инсталляция), керамогранит и плитка в ванной. - В постирочной комнате - стиральная машина Bosch, много места для хранения вещей, бытовой химии и предметов, есть антресоль. - Продуманное основное и дополнительное освещение, в основном LED. Очень много света. Светильник на кухне и трехсекционный шкаф-купе с автоматической подсветкой в спальне. - Окна от застройщика заменены на более качественные. Батареи заменены на современные биметаллические радиаторы. - Так же остается кровать, диван и матрас. - Квартира приобреталась у застройщика в 2012 году по договору участия в долевом строительстве, оформлена в собственность в 2015 году. Первый собственник. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ в договоре. Возможна покупка по ипотеке. - Показ по договоренности. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! - Цена 7 700 000 - 8 925 0011111
  10. Продам 3-ку микрорайон Эдальго дом 1

    - микрорайон Эдальго дом 1 - Этаж 2/ 17 - Общая 70 м2 - Жилая 36 м2 - Комнаты 13-12-11 м2 - Кухня 11 м2 - СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! - ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ! - Возможна покупка по ипотеке. - Предлагается трехкомнатная квартира, общей площадью 70 м2, расположенная на 2 этаже в современном 17-ти этажном доме 2010 года постройки. - По планировке квартира распашонка: окна двух изолированных спален ( 12 и 11 м2) выходят в тихий зеленый двор без машин, окна кухни-гостиной (11+13 м2) выходят в сторону спортивной площадки и беговых дорожек. - В квартире сделан качественный ремонт, отделочные работы проводились по дизайн-проекту с использованием высококачественных строительных и отделочных материалов. - Квартира приобреталась в 2009 году у застройщика (Крост) по договору участия в долевом строительстве за наличные деньги, первый и единственный собственник, никаких обременений, задолженностей - нет. - В квартире остается и входит в стоимость: встроенная итальянская кухня с столешницей из камня и с встроенной в эту кухню электротехникой: духовым шкафом, посудомоечной машиной, варочной панелью, холодильником. В квартире установлена и входит в стоимость импортная сантехника, три встроенных шкафа-купе в двух спальнях и в коридоре, кондиционер в гостиной. - Теплые полы в зоне плитки: на кухне, в ванной комнате и в коридоре. - Установлены экологичные стеклопакеты на деревянной раме. - В квартире большой светлый коридор (8 м2), просторный совмещенный санузел (7м2). - Тихие интеллигентные соседи, не захламленное пространство общего тамбура. - За квартирой закреплено два парковочных места на платной автостоянке (аренда одного машиноместа - 3300/месяц). - Вокруг ЖК сформирована развитая инфраструктура, рядом с домом остановка общественного транспорта, до станции метро Коммунарка - 25 минут пешком или 5 минут на автомобиле. - Все документы собраны и готовы к сделке. Быстрый выход на сделку. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ! Оперативный показ по договоренности. - Подробное текущее состояние квартиры и вид жилого комплекса в разные времена года представлены на фотографиях. - 8 925 001 11 11 - Цена: 10 700 000
  11. СДАНА! Сдам квартиру в ЖК Арт

    - ул. Авангардная дом 10 - 6 этаж из 45 - S = 40 м2 - Жилая 20 м2 - Кухня 8 м2 - ВПЕРВЫЕ В АРЕНДЕ! - Предлагается в долгосрочную аренду квартира, общей площадью 40 м2, расположенная на 6 этаже в 45-ти этажном монолитном доме 2018 года постройки в ЖК АРТ. - В квартире ранее никто никогда не проживал, никому не сдавалась, вся мебель и техника новые. - В квартире сделан качественный современный ремонт, на кухне и в ванной комнате - теплый пол. - По планировке квартира представляет собой просторную кухню-гостиную и одну изолированную спальню. - Окна выходят в сторону Москвы-реки. - Квартира укомплектована всей необходимой мебелью и электротехникой: кухней с встроенной в эту кухню варочной панелью, духовым шкафом, вытяжкой; микроволновой печью, холодильником, телевизором, стиральной машиной; двуспальной кроватью в спальне и двуспальным раскладным диваном в гостиной. В прихожей установлен двустворчатый шкаф. - В квартиру заведен интернет. - Квартира сдается на длительный срок русской семейной паре без домашних животных. - Показы квартиры по договоренности. - Цена 35 000/мес. страховой депозит 35 000, комиссия 50 % - Тел. 89250011111
  12. Продам 3-ку ул. Лазурная 11

    - ул. Лазурная 11 - Этаж 4/ 12 - Общая 95.5 м2 - Жилая 49.9 м2 - Комнаты 18.9-15.8-15.1 м2 - Кухня 13 м2 - ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ! Возможна ПОКУПКА ПО ИПОТЕКЕ! - Предлагается просторная, большая трехкомнатная квартира, общей площадью 95 м2, с качественным ремонтом, расположенная на ликвидном четвертом этаже в девяти этажной секции, в 12-ти этажном современном монолитно-кирпичном доме 2012 года постройки. - Квартира приобреталась у застройщика в 2011 году по договору участия в долевом строительстве, у квартиры два взрослых собственника, истории перехода прав нет. - Во-первых хочется отметить, что сам дом построен очень качественно, толстенные стены, в квартире всегда очень тепло и сухо. На этаже всего 4 квартиры на площадке. - Дом имеет отличную локацию, находится в самом центре Коммунарка, рядом с домом - развитая инфраструктура, детские сады, школы, продуктовые магазины, аптеки, остановка общественного транспорта, - все в шаговой доступности, до станции метро Коммунарка - 12-14 минут пешком. В конце улицы Лазурная достраивается поликлиника и новая школа. Скоро открытие. - В квартире выполнен качественный ремонт, три жилых комнаты: 19-16 и 15м2, кухня площадью 13 м2 с выходом на французский балкон, теплый пол в обоих санузлах, на кухне и на лоджии, установлен автономный бойлер для нагрева воды Electrolux, в случае отключения, объемом 80 литров. - Квартира продается со встроенной кухней и встроенной электротехникой в эту кухню: (посудомоечная машина Electrolux духовой шкаф с функцией пара Electrolux, индукционная варочная панель Electrolux, холодильник Electrolux, холодильник для хранения вина Hotpoint Ariston). 8) Так же остается и входит в стоимость следующая мебель: вся встроенная мебель, - шкафы купе в коридоре и в спальне. - В квартире два санузла и две застекленные лоджии. Во всех трех комнатах установлены современные инверторные кондиционеры. - Подробная планировка квартиры с расположением жилых комнат и метражами всех жилых и нежилых помещений прикреплена в виде плана квартиры к фотографиях квартиры. - Дом обслуживает отличная Управляющая компания, подъезд, входная группа, лифты всегда чистые и убранные. Установленные современные лифты Отис. - Подробное состояние квартиры представлено на фотографиях. - Показ по договоренности. - Возможна покупка по ипотеке, полная стоимость в договоре, квартира не в ипотеке, без обременений и прочих долгов. - Квартира готова к продаже и ждет нового хозяина. - Цена 14 450 000 - 8 925 0011111
  13. СДАНА! Сдам 1-ку Сосенский Стан дом 5

    - ул. Сосенский Стан, 5 - 6 этаж из 12 - S = 45 м2 - Жилая 18,5 м2 - Кухня 11,5 м2 - ВПЕРВЫЕ В АРЕНДЕ! - Квартира сдается только семейной паре или одной русской девушке, можно с ребенком, без домашних животных. - Предлагается в долгосрочную аренду стильная однокомнатная квартира, расположенная на 6 этаже в 12-ти этажном монолитном доме 2014 года постройки в Коммунарке. - Квартира полностью готова для проживания, укомплектована всей необходимой мебелью и электротехникой: встроенной кухней, встроенной техникой в эту кухню: посудомоечной машиной, духовым шкафом, варочной панелью, холодильником, вытяжкой, также стиральной машиной, телевизором, двуспальной кроватью, диваном, встроенным шкафом, и прочей мебелью и техникой, представленной на фотографиях. - КВАРТИРА СДАЕТСЯ ВПЕРВЫЕ! Ранее проживали только хозяева. - Из кухни и из комнаты выход на просторную облагороженную 8-ми метровую лоджию. - В ванной комнате теплый пол. - Подробное состояние квартиры представлено на фотографиях. - До станции метро Ольховая 8-10 минут пешком. - Показ по договоренности. Быстрое заселение. - Цена 38 000/мес. страховой депозит 38 000, комиссия 60 % - Тел. 89250011111
  14. СДАНА! Сдам квартиру в ЖК Столичные поляны

    ул. Поляны д. 5Ак3 8 этаж из 33 S = 41 м2 Жилая 21 м2 Комнаты 12 -9 м2 Кухня 10 м2 ВПЕРВЫЕ В АРЕНДЕ! Предлагается абсолютно свежая и новая квартира, расположенная на восьмом этаже в современном монолитном доме 2019 года постройки в ЖК Столичные Поляны. Квартира ранее никогда не сдавалась, никто никогда не проживал, в том числе и хозяева. Вся мебель и техника новые. По планировке квартира представляет собой евро-двушку с одной изолированной спальней 12 м2 и просторной кухней гостиной - 19м2. Квартира укомплектована всей необходимой мебелью и электротехникой: встроенной кухней, встроенной техникой в эту кухню: варочной панелью, духовым шкафом, вытяжкой, холодильником, барной стойкой и стульями, двуспальным раскладным диваном, двуспальной кроватью с новым матрасом, двумя шкафами - в прихожей и в спальне, стиральной машиной и прочей мебелью. Посудомоечной машины нет. Телевизор можем привезти по запросу. Окна квартиры выходят в тихое место в сторону леса. квартира сдается на длительный срок (договор найма заключается сроком на 11 месяцев) семейной паре или одной девушке, без домашних животных. До станции метро "Улица Скобелевская" 10-12 минут пешком. Показ по договоренности Цена 40 000/мес. страховой депозит 40 000, комиссия 50 % Тел. 89250011111
  15. ПРОДАНА! Продам квартиру в ЖК "Белые Ночи"

    - ул. Потаповская Роща д.26 к.1 - Общая 62.3 м² - Жилая 29.2 м² - Кухня 14.2 м² - Этаж 12 / 15 - СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! - Квартира ОФОРМЛЕНА В СОБСТВЕННОСТЬ! - Предлагается светлая, просторная двухкомнатная квартира расположенная на ликвидном, видовом двенадцатом этаже в 15-ти этажном монолитном доме 2018 года постройки, в ЖК "Белые Ночи". - Квартира без отделки, покупалась у застройщика по договору долевого участия в строительстве, первый собственник. - Квартира по планировке - распашонка: окна кухни 14.2 м2 с выходом на застекленную лоджию и большой спальни 16.4 м2 выходят на запад, окна второй спальни - 12.8 м2 обращены на Восток, в сторону Коммунарки. - В квартире никто не прописан, никто не проживает, квартира не в кредите, не в залоге, никаких долгов и обременений нет. - До ближайшей станции метро - "улица Горчакова" в Южном Бутово - 5-7 минут езды. - ЖК имеет свой собственный двор, с ландшафтным дизайном, с высаженными декоративными деревьями и кустарниками. Установлена современная детская площадка. - Возможна покупка по ипотеке, один взрослый собственник. - Оперативный показ по договоренности. - Цена 7 350 000 - 8 925 0011111
  16. ПРОДАНА! Продам 2-ку ул. Лазурная дом 14

    - ул. Лазурная дом 14 - Этаж 2/ 17 - Общая 69 м2 - Жилая 36,3 м2 - Комнаты 20-16.3 м2 - Кухня 16 м2 - СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! - ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ! - Возможна ПОКУПКА ПО ИПОТЕКЕ. - Предлагается просторная двухкомнатная квартира, общей площадью 69 м2 (с учетом площади лоджии), расположенная на втором этаже в современном 17-ти этажном монолитно-кирпичном доме 2014 года постройки, в Коммунарке. - Квартира по планировке - распашонка (окна выходят на две разные стороны дома), с двумя изолированными комнатами 20 и 16.3 м2 и просторной кухней 16 м2 с выходом на застекленную лоджию. - В одной из спален сделана гардеробная комната. - В квартире сделан качественный ремонт, теплый пол в ванной комнате, в спальне установлен кондиционер LG, в детской комнате сделан вывод под установку кондиционера. - Квартира продается с встроенной кухней, в стоимость квартиры входит: встроенная кухня (фабрика - Стильные кухни) с встроенной электротехникой: посудомоечной машиной, духовым шкафом, варочной панелью, вытяжкой, микроволновой печью, так же остается и входит в стоимость встроенная гардеробная комната. Вся остальная мебель, в случае необходимости, обсуждается индивидуально - Вокруг дома сформирована развитая инфраструктура: детские сады, школы, аптеки, продуктовые магазины, остановка общественного транспорта - все в шаговой доступности, достраивается новая школа, больница и поликлиника. - До станции метро "Коммунарка" - 12 минут пешком спокойным шагом. - Квартира покупалась у застройщика по договору участия в долевом строительстве. - Один взрослый собственник, в квартире никто не прописан, квартира не в залоге, не в ипотеке, никаких долгов и обременений нет. - Перепланировок нет. - Показ по договоренности. Быстрый выход на сделку. - Текущее состояние квартиры отражено на фотографиях. - Цена 10 950 000 - 8 925 0011111
  17. ПРОДАНА! Продам 3-ку ул. 8-я Текстильщиков д. 13К2

    ул. 8-я Текстильщиков д. 13К2 Этаж 12 / 16 Общая 85,4 м2 Жилая 50,3 м2 Комнаты 21.8 -15.5 -13 м2 Кухня 11,6 м2 СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ! ВОЗМОЖНА ПОКУПКА ПО ИПОТЕКЕ! Предлагается 3-х комнатная квартира, расположенная на ликвидном двенадцатом этаже 16-ти этажного монолитно-кирпичного дома 2001 года постройки. Из окон квартиры открывается красивый панорамный вид в сторону Останкинской телебашни и МГУ (Воробьевых гор). Квартира имеет линейную планировку, две изолированные спальни (15.5-13 м2), два санузла, расположенные в разных частях квартиры, просторную гостиную 22 м2 и кухню 11.6 м2 (подробности см. на планировке), все окна выходят в сторону Запада. Перепланировок в квартире нет. 6) Квартира в очень хорошем состоянии, установлены стеклопакеты Kaleva, балкон утеплен, в комнатах на полу - дубовый паркет, в коридоре, кухне, в санузлах - плитка. В квартире остается и входит в стоимость: встроенная кухня, все встроенные шкафы-купе, кондиционер. Вокруг дома сложилась развитая инфраструктура: в шаговой доступности сетевые продуктовые магазины, детские сады, школы, поликлиники, дворец спорта "Москвич". До станции метро "Текстильщики" - 15 минут пешком. Чистый, всегда убранный подъезд, организовано дежурство консьержа. Два взрослых собственника. Оперативный показ по договоренности. Цена 17 100 000 8 925 0011111
  18. - ул. Василия Ощепкова дом 4 - Этаж 11 - Общая площадь 49,5 м² - Жилая 21,8 м² - Кухня 11,4 м² - СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! - Квартира ОФОРМЛЕНА В СОБСТВЕННОСТЬ! - Предлагается двухкомнатная квартира общей площадью 49.5 м2, расположенная на ликвидном одиннадцатом этаже в 15-ти этажном монолитном доме 2018 года постройки. Общая площадь квартиры без учета площади лоджии составляет 47.5 м2. - Квартира без отделки, линейной планировки (окна кухни и двух жилых изолированных комнат выходят на одну сторону света, - на восток). Из кухни выход на застекленную лоджию. В квартире два санузла, расположенные по обе стороны коридора. - В квартире никто не проживает, никто не прописан, квартира ничем не обременена, никаких задолженностей нет, один взрослый собственник. - До станции метро Коммунарка- 7 минут пешком. - Возможна покупка по ипотеке. - Оперативный показ по договоренности, быстрый выход на сделку. - Подробное текущее состояние квартиры представлено на фотографиях. - Цена 7 050 000 - Тел. 8 (925) 001-11-11
  19. СДАНА! Сдам студию в ЖК Москвичка

    - ул. Василия Ощепкова д. 4 - Этаж: 2 / 8 - Общая: 23 м2 - Жилая: 15 м2 - Комнаты: 15 м2 - Кухня: 7 м2 - ВПЕРВЫЕ В АРЕНДЕ! НИКТО НИКОГДА НЕ ПРОЖИВАЛ! Сдается семейной паре или одной девушке без домашних животных. - Предлагается в долгосрочную аренду (договор найма заключается сроком на 11 месяцев) студия, общей площадью 23 м2, в студии 2 (два) окна, расположенная на втором этаже в восьми этажной секции в ЖК Москвичка. - В студии сделан качественный ремонт, ВСЯ МЕБЕЛЬ и ТЕХНИКА НОВЫЕ: установлена встроенная кухня с встроенной электротехникой в эту кухню: варочной панелью, духовым шкафом; новый холодильник, большой жк телевизор, кондиционер, современные биметаллические радиаторы, душевая кабина, стиральная машина, подвесной унитаз, двуспальный раскладной новый диван; в прихожей - встроенный небольшой двустворчатый зеркальный шкаф. - Подробное состояние студии представлено на фотографиях. - До станции метро Коммунарка 10-12 минут пешком. - Оперативный показ по договоренности, быстрое заселение. - Цена 30 000/мес. страховой депозит 30 000, комиссия 50 % - 8 925 001 11 11
  20. ул. Александры Монаховой д. 5к1 Этаж 7 Общая площадь 40 м² Жилая 18 м² Кухня 10 м² СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Быстрый выход на сделку! Предлагается 1-но комнатная квартира, расположенная на ликвидном седьмом этаже в 14-ти этажном монолитно-кирпичном доме 2015 года постройки. Общая площадь квартиры без учеты площади застекленной лоджии составляет 38.3 м2. Квартира продается со со всей мебелью и электротехникой, представленной на фотографиях: встроенной кухней, встроенной техникой в эту кухню: посудомоечной машиной, варочной панелью, духовым шкафом, вытяжкой, встроенной микроволновой печью, стиральной машиной, кондиционером, двумя телевизорами, холодильником. В квартире установлен автономный бойлер для нагрева воды в случае отключения. Теплый пол в коридоре, на кухне, на лоджии. Утепленная застекленная лоджия. Квартира оборудована ОТДЕЛЬНОЙ ГАРДЕРОБНОЙ КОМНАТОЙ с полками и штангами. Один взрослый собственник, никто не проживает, никто не прописан. Квартира не в залоге, не в ипотеке, никаких долгов нет. Возможна покупка по ипотеке. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! Вокруг дома сформирована развитая инфраструктура: продуктовые магазины, аптеки, детские сады, школы - в шаговой доступности. До станции метро Ольховая - 15 минут пешком или 5 минут на автобусе. Показ по договоренности. Цена 7 400 000 Тел. 8 (925) 001-11-11
  21. ПРОДАНА! Продам 2-ку ул. Сосенский Стан д. 1

    ул. Сосенский Стан д. 1 Этаж 8 / 9 Общая 72 м2 Жилая 37 м2 Комнаты 22 -15 м2 Кухня 17,2 м2 СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ! Возможна покупка по ипотеке! Предлагается просторная, очень теплая, двухкомнатная квартира, общей площадью 72 м2, расположенная на 8 этаже 9-ти этажного монолитно-кирпичного дома 2014 года постройки. Квартира ПРОДАЕТСЯ СО ВСЕЙ МЕБЕЛЬЮ И ЭЛЕКТРОТЕХНИКОЙ, представленной на фотографиях. В квартире установлены 3!!! кондиционера Panasonic (инвертор): на кухне и в 2-х комнатах). Две изолированные спальни 22 и 15м2, просторная кухня - 17.5м2. Из кухни выход на застекленную лоджию. До станции метро Ольховая - 15 минут пешком. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Квартира не в залоге, - не в ипотеке, никаких обременений и задолженностей нет. Показ по договоренности. Быстрый выход на сделку. Цена 10 400 000 8 925 0011111
  22. Купим квартиру!

    1) Купим четырехкомнатную квартиру в Коммунарке или трехкомнатную, перепланированную в четырехкомнатную. Интересуют следующие адреса: Квартал А-101 (улица Лазурная и Ясная), дома, построенные компанией Авгур Эстейст (А-101) улица Лазурная дом 14, улица Лазурная дом 16 (МИЦ) улица Александры Монаховой 23 (дом у пруда) (МИЦ) 2) Ищем с хорошим ремонтом и без отделки. 3) Телефон для связи: 8 (925) 001 11 11 Владимир
  23. ул. Александры Монаховой д. 6 Этаж 9 / 12 Общая 72 м2 Жилая 35 м2 Комнаты 20 -15 м2 Кухня 17,2 м2 СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ! ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК. Предлагается просторная двухкомнатная квартира, расположенная на 9 этаже 12-ти этажного монолитно-кирпичного дома 2014 года постройки. Квартира оформлена в собственность, в квартире никто не проживает, никто не прописан. В квартире выполнен качественный ремонт. Квартира продается со встроенной кухней, встроенной электротехникой в эту кухню и всей мебелью, представленной на фотографиях. Квартира имеет интересную планировку, две жилые изолированные комнаты 20 и 15м2, кухню 17м2 с выходом на застекленную лоджию. Общая площадь квартиры без учета площади лоджии составляет 69м2, с лоджией - 72м2. В районе сформирована развитая инфраструктура, - детские сады, школы, продуктовые сетевые магазины, аптеки, остановка общественного транспорта - все в пешей доступности. До станции метро Ольховая - 15-18 минут пешком. Фотографии соответствуют текущему состоянию квартиры. Возможна покупка по ипотеке. Перепланировок в квартире нет. Оперативный показ по договоренности. Цена 10 200 000 8 925 0011111
  24. СДАНА! Сдам 2-ку ул. Лазурная дом 14

    ул. Лазурная дом 14 2 этаж из 17 S = 69 м2 Жилая 34,5 м2 Кухня 16 м2 КВАРТИРА СДАЕТСЯ ТОЛЬКО семье, можно с детьми, паре, или одному человеку на длительный срок (договор найма заключается на 11 месяцев). Предлагается чистая, уютная 2-х комнатная квартира, расположенная на 2 этаже нового монолитно-кирпичного дома 2014 года постройки в Коммунарке. В квартире сделан современный качественный ремонт, квартира укомплектована всей необходимой мебелью и электротехникой, в том числе: стиральной машиной, холодильником, духовым шкафом, варочной панелью, телевизором, вытяжкой, мягкой мебелью: в спальне 15 м2- двуспальной кроватью, в гостиной комнате 19 м2 - большим раскладным диваном и креслом. Из просторной кухни 16 м2 можно выйти на застекленную лоджию. Вокруг дома сформировалась развитая инфраструктура. До станции метро Ольховая - 13-15 минут пешком. Цена 44 000/мес. страховой депозит 44 000, комиссия 50 % Тел. 89250011111
  25. СДАНА! Сдам студию бульвар Веласкеса 5к5

    бульвар Веласкеса 5к5 7 этаж из 12 S = 25 м2 Жилая 17 м2 Кухня 6 м2 Предлагается в долгосрочную аренду ( договор найма заключается сроком на 11 месяцев) - студия, общей площадью 25 м2, расположенная на 7 этаже 11-ти этажного монолитного дома 2018 года постройки. Студия сдается на длительный срок - паре, или одной девушке, без домашних животных. В студии сделан качественный ремонт, - НИКТО НИКОГДА НЕ ПРОЖИВАЛ, в том числе и хозяева. Из жилой зоны выход на застекленную облагороженную лоджию, с предусмотренной сушкой для белья, светильниками. Установлен кондиционер. Вся мебель и техника новые: установлено смарт ТВ, телевизор, стиральная машина, сплит-система, духовой шкаф, варочная панель, вытяжка на угольных фильтрах, холодильник, из мебели: встроенная кухня Мария, угловой диван-кровать со спальным местом 140*204, прихожая, шкаф-купе, стол компьютерный с полками, стол обеденный, табуретки 4шт. Текущее состояние квартиры отражено на фотографиях. Показ по договоренности. Оперативное заселение. До станции метро Прокшино - 23-25 минут пешком. Цена 30 000/мес. страховой депозит 30 000, комиссия 50 % Тел. 89250011111 ё ё
×
Риэлтор Владимир Буйлов