Перейти к содержанию
  • Объявления

    • Владимир Буйлов

      Продать или сдать квартиру

      Не получается продать квартиру? Не можете найти хороших нанимателей? Обращайтесь к профи! +7 (925) 001-11-11 Владимир. Онлайн чат со мной и отзывы клиентов здесь.

  • Ремонт квартир

Поиск сообщества

Результаты по тегу 'новостройки'.

  • Поиск по тегам

    Введите теги через запятую.
  • Поиск по автору

Тип контента


Форумы

  • ТиНАО
    • Транспорт в ТиНАО
    • Поселения ТиНАО
    • Новости ТиНАО
  • Новостройки Новой Москвы и Подмосковья
    • Цены на квартиры в Новой Москве
    • Рейтинг жилых комплексов Новой Москвы
    • Жилой комплекс "Скандинавия"
    • Жилой комплекс "Москва А101"
    • ЖК «Испанские кварталы»
    • ЖК «Прокшино»
    • Жилой комплекс "Новая Звезда"
    • Жилой комплекс "Аквилон Park" в Коммунарке
    • ЖК «Москвичка»
    • ЖК «Бунинские луга»
    • ЖК «Саларьево парк»
    • ЖК «Кленовые аллеи»
    • ЖК «Южное Бунино» от ГК «МИЦ»
    • ЖК «Филатов Луг»
    • ЖК «Свобода» в поселке Газопровод
    • ЖК «Белые ночи» в Новой Москве
  • Форум поселка Коммунарка
    • Наша Коммунарка
    • Жилой комплекс "Гарден Парк Эдальго"
    • Жилой комплекс "Зеленая линия"
    • Жилой комплекс "Эдальго"
    • Жилой комплекс "Квартал А101"
    • Жилой комплекс "Магистр"
    • Жилой комплекс "Коммунарка"
    • Детские сады и школы
  • Предложения от Партнеров Форума
    • РЕМОНТ КВАРТИР В МОСКВЕ И ОБЛАСТИ
    • МАТЕРИАЛЫ ДЛЯ РЕМОНТА
    • ПРОДАЖА И АРЕНДА КВАРТИР
    • ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ
    • МЕБЕЛЬ НА ЗАКАЗ
    • ПЛАСТИКОВЫЕ И ДЕРЕВЯННЫЕ ОКНА. РЕМОНТ ОКОН
    • ПОЛИКЛИНИКИ В КОММУНАРКЕ
  • Официально обо всем
    • Важная информация
    • Платные объявления
    • Отдам даром. Обменяю
    • Де-юре и де-факто
    • Справочник

Категории

  • ТиНАО. Поселения и населенные пункты
  • ТиНАО. Общие сведения

Блоги

  • Блог о Новой Москве
  • Новости ТиНАО

Найдено: 113 результата

  1. ЖК Цветочные поляны от МИЦ. Есть ли прогресс?

    12 мая 2020 года власти разрешили возобновить все стройки и практически на всех объектах девелоперов в спешном порядке возобновились работы. Но у МИЦ на площадке Цветочные поляны что-то пошло не так и как-то очень тихо. 1-й корпус по состоянию на 19.05.2020 выглядит так 2-й корпус 3-й корпус вместе с 4 и 6 Корпуса 3 и 6 Корпус 4 И корпус 6 А для более детального изучения района и окрестностей - панорама 360 градусов.
  2. Не так давно, в середине марта 2020 года было анонсировано начало строительства первого из 3-х детских садов в ЖК Южное Бунино, который строится на юге поселения Сосенское. По сути, на самой границе с поселением Воскресенское. Располагаться он будет во внутреннем дворе корпусов 1-2-3. Так что они, по сути, не только без машин, но и без прогулочной зоны внутри двора. Она будет в стороне, видимо. Его площадь превысит 2,6 тыс. кв. метров. Предварительные сроки сдачи корпусов 1-2-3 - июнь 2020 года. Но сейчас сроки сдачи, которые и так не один раз передвигались, наверняка сдвинутся из-за пандемии коронавируса еще раз. При том, что окончание строительства сада анонсировано только на 21й год - людям жить в стройке и без сада еще годика 2. Сама стройка пока выглядит так. Т.е. по факту стройки как таковой еще и нет. Есть просто котлован. С другой стороны, прогресс по сравнению с маем 2019 года есть. Сейчас примерно с этого ракурса выглядит так. Ну и традиционно, смотрим панораму 360° и изучаем ЖК и окрестности.
  3. Пока стройки стоят, предлагаю посмотреть на панораму 360° на ЖК Бунинские Луга от ПИК и окрестности. Видно, что началась работа на одном из первых корпусов 3-й очереди. Забивают сваи и ведут земляные работы. Остальные несколько корпусов пока только намечены. Расположена 3-я очередь будет ближе к станции Новомосковская (Потапово) Сокольнической линии метро которую должны открыть в 2023 году. Ну и сама панорама с высоты птичьего полета.
  4. ЧЕМ ЗАНЯТЬСЯ НА КАРАНТИНЕ Дорогие друзья! Как и большинство из вас, наши салоны с 28 марта на вынужденных каникулах. В штатном режиме продолжают удаленно работать наши диспетчеры по тел. + 7 (495) 988-93-82 ( с 9 до 18 ч.) Так вы можете уточнить срочные вопросы, получить консультацию, а также оставить заявки на вызов выездного менеджера. Чтобы временная пауза не сильно омрачили ваши планы по замене входной двери, предлагаем решить онлайн один важный момент для себя, а именно - определиться с дизайном будущей двери. По нашему опыту, именно этот этап занимает большую часть времени при оформлении заказа в салоне. Чтобы быстро, продуманно и, главное, уверенно сделать выбор при заказе, уже сейчас вы можете сделать важное - изучить материалы и определиться с предпочтениями в дизайне входной двери, которую хотите. ДЛЯ ЭТОГО МОЖНО: 1) Познакомиться на нашем сайте с примерами дверей в разделах Каталог и Фотогалерея 2) Изучить Специальные предложения (это модели уже с продуманной нами комплектацией, изменить при заказе можно отделку и рисунки) 3) Выбрать варианты фрезеровки рисунка панели https://speczamer.ru/otdelka/risunki-paneley/risunki-filenok.html 4) Определиться с материалом и цветом отделки панелей. Например, посмотреть популярные ПВХ https://speczamer.ru/otdelka/dekorativnie-paneli/plenka-pvh.html ! >>>>> ! Если вам что-то понравится - отправляйте заказы через сайт или делайте скриншоты и приходите в салоны с ними, когда это станет возможно. Уверены, такая предварительная "подготовка" сделает ваш выбор более продуманным, а заказ легким и быстрым.
  5. Заморозка неустойки дольщикам. Комментарий юриста

    Добрый день! Многие соседи задают мне вопросы о том, что будет с возможностью взыскать неустойку? Решил написать здесь мое видение, поскольку вам, думаю, будет интересно. Большинству наверное известно про Постановление правительства № 423 от 02.04.2020, которым правительство "заморозило" выплату неустойки по долевому строительству до 01.01.2021 г. Что это означает на практике. Во первых, те у кого период просрочки передачи квартиры истек до 03.04.2020, судятся также как и раньше (после возобновления полноценной работы судов) и как и раньше получают решения и исполнительные листы. Вот только получить денежные средства по исполнительным листам получится только в начале января 21 года. Для тех, у кого период просрочки обязательства по передаче квартиры еще не истек, квартира не передана, возможность взыскания неустойки ограничивается периодом до 03 апреля сего года. Ну и менее всего повезло тем, у кого в ДДУ дата передачи квартиры попадает в период после 03.04.2020 г. Так как возможность взыскания неустойки за период с 03.04.2020 по 01.01.2021 г. отсутствует вообще.. Во вторых, предполагаю, что в связи с постановлением № 423 у судов не будет оснований чрезмерно снижать неустойку из-за последствий для застройщика по причине пандемии. Поскольку застройщики итак финансово подстрахованы указанным постановлением. А дольщики как раз нет. На это я буду естественно делать упор в заседаниях по таким делам. А в третьих, думаю, что нет оснований беспокоиться за финансовое состояние ООО "А101", поскольку у этого застройщика большие планы как на строительство жилых домов, так и на строительство крупных культурно-развлекательных объектов. Кроме этого, ООО "А101" вошло в перечень системообразующих предприятий, то есть признано крупнейшим юридическим лицом, оказывающим существенное влияние на формирование ВВП, занятость населения и социальную стабильность. Это значит, что власти будут мониторить финансовое состояние этого застройщика , а также рассматривать вопрос об оказании поддержки, если это будет нужно. Поэтому всех, кто решил судиться и взыскивать неустойку ждет, не только полугодовая отсрочка, но и получение приятного бонуса в январе 2021 года. Естественно, в своей финансовой политике по оплате моей работы я учитываю, что деньги будут получены вами не сразу. Поэтому и оплата моей работы возможна частями, с рассрочкой выплаты всей суммы. То есть, отвечая, например, на вопрос "дом обещали сдать в августе 2020г., а сдали в декабре 2020 г - будет ли начислена неустойка?" скажу: здесь просрочка попадает в период "моратория", и такая неустойка вообще не начисляется, то есть возможности ее взыскания в будущем не будет, увы...
  6. ЖК Филатов Луг от Ingrad

    Несмотря на все перипетии с Росавиацией, Управлением воздушного транспорта и т.п., ЖК Филатов Луг от Ingrad продолжает строиться. Ведется отделка корпусов, видно, что стройка не останавливается. Да и помимо отделки уже построенных корпусов строятся новые. Внешние стены ЖК отделаны достаточно оригинально. Помимо цветовых решений - еще и авторские рисунки а-ля акварельная живопись. Смотрится интересно. Во дворах уже тоже все практически готово. Установлены различные объекты для активностей, МАФы и т.п. Гостевые парковки тоже достаточно обширные, но скорее всего как и везде будет нехватка мест. Кстати, проект чуть ли не единственный, у которого перед сдачей первых домов уже построен один социальный объект - детский садик. Он виден на фото внутри двора первых корпусов. Всего же предусмотрено 2 детских сада и школа на 1100 учеников. Так что надеемся, что все проблемы будут решены и в скором времени жители начнут заселяться.
  7. Рекультивация полигона ТБО "Саларьево"

    В 2019 году должна была закончиться рекультивация полигона ТПБО "Саларьево", но что-то в очередной раз пошло не так. На самом деле, это далеко не первая попытка обезопасить свалку и сделать с ней что-то. До этого в 2009 и 2012 годах уже проводились масштабные работы, но оба раза окончательно рекультивировать не получалось. Оно и понятно, за время функционирования свалки на нее было вывезено огромное количество отходов. И вот Группа Компаний ПИК взяла на себя обязательства по 3-й рекультивации, а в замен получила право строить на прилегающей к свалке территории огромный ЖК "Саларьево Парк" На данный момент, если посмотреть на полигон сверху, то становится понятно - текущая ситуация явно далека от завершения. А ведь ближайшие к полигону жилые дома расположены всего в 500 метрах. Но по крайней мере видно, что работы идут, поскольку в конце 2019 года ситуация складывалась не очень радужная. "С мая 2019 года ГК ПИК прекратила финансирование проекта рекультивации полигона "Саларьево", которая выполнялась силами нашей организации. До сих пор Сергей Гордеев, к которому я обращался лично, не ответил ни на одно письмо. Договор с нами ГК ПИК был расторгнут без объяснения причин в одностороннем порядке", - заявил в интервью Новым Известиям генеральный директор ООО НПО "СМИТ" Александр Семенихин. Есть надежда, что все же к концу 2020 года работы будут завершены, ведь без полной рекультивации ПИК не сможет сдать часть корпусов. Да и существует информация, что ПИК хочет сократить санитарно-защитную зону с 500 до 100 метров, а для этого также необходимо работы завершить.
  8. Новый микрорайон Десна в Новых Ватутинках

    Рядом с Ракитками, неподалеку от Калужского шоссе начали расти многоэтажки. Как оказалось - это новый микрорайон Десна в Новых Ватутинках. Первая очередь, из которой сейчас началось строительство 3-х корпусов №14, находится прямо между нескольких дорог. С запада - Калужское шоссе, а остальные стороны формируются между будущей дорогой М-3 «Украина» - деревня Середнево - деревня Марьино - деревня Десна и текущей дорогой от Калужского шоссе в Филимонки (Проектируемый проезд № 7034). От самих Новых Ватутинок микрорайон Десна расположен достаточно далеко в северном направлении. Сообщение только через Калужское шоссе. Но относительно близко домам будет находиться станция метро Десна новой ветки в Троицк. Расстояние напрямую от 14х корпусов чуть больше 1 км. Ну а так сейчас выглядит стройка издалека На переднем плане наименее готовый корпус - 14/3 Когда на стройку смотришь сверху, кажется что она очень компактная. Особенно, если сравнить со строительством ДСК1 в районе Троицка под реновацию. Тут всего 3 небольших корпуса. По словам застройщика ООО СЗ СТРОЙКОМ 1, корпус 14/1 завершен на 50%, остальные на 20% А дороги рядом с корпусами отчасти видны на первом фото с воздуха. Проектируемый проезд № 7034 с южной стороны домов. И автодорога М-3 «Украина» - деревня Середнево - деревня Марьино - деревня Десна с севера от корпусов. Она пока еще строится.
  9. 4-е корпуса ЖК Скандинавия Юг

    Сегодняшнее морозное утро очень хорошо подходит к названию объекта съемки - ЖК "Скандинавия Юг" от А101. 4-е корпуса. В апреле 2020, т.е. уже через месяц ГК А101 должна начать выдавать ключи новоселам корпуса 4.2. По крайней мере так говорится на сайте застройщика. Территория, прилегающая к домам, правда, далека от состояния выдачи ключей. На прошлой неделе в непосредственной близости от домов лежали горы мусора. Хотя после выпавшего снега все это уже не заметно. Дома практически окружены лесом. Корпус 4.2 внутри выполнен с прогулочной зоной. Так называемый "двор без машин". Снег мешает разглядеть хорошо, но как-будто маловато активностей во дворе. А может быть еще просто не установили оборудование. Рядом предусмотрен плоскостной паркинг. И он весьма приличных размеров. Сверху парковка выглядит так: Ну а помимо леса среди соседей - недостроенные коттеджи. Ну и, естественно, стройка других корпусов жилого района. Также, в относительной близости находятся уже заселенные дома ЖК Белые Ночи от того же А101, инфраструктурой которого будут пользоваться новоселы. Ведь там уже даже сейчас открылись некоторые магазины. А в этом году, возможно, уже завершат строительство образовательного комплекса. Подъезд к домам пока только 1 - со стороны ул. Поляны. Но со временем рядом будет построена трасса СБВ и дорога районного значения в Коммунарку.
  10. Новый светофор заработал в Сосенском

    Сегодня в поселении Сосенское, на ул. Академика Семенова (это на границе с районом Южное Бутово), заработал светофор на опасном пешеходном переходе. О его установке просили еще с начала прошлого года и вот свершилось. Еще вчера утром все было выключено и завешено защитным полиэтиленом, а сегодня пешеходы уже могут безопасно переходить дорогу. Непонятно лишь одно... Физически светофор установили уже несколько месяцев назад. И хорошо, что не произошло очередной трагедии. Хотя, аварии из-за резкой остановки автомобилей случались достаточно часто. Почему у нас все так долго делается в, казалось бы, важных и нужных вещах?!
  11. ЖК "Южное Бунино", сроки сдачи и инфраструктура

    Появились некоторые подробности сроков сдачи первых корпусов ЖК "Южное Бунино" от ГК МИЦ Сами сроки, которые озвучивают представители застройщика следующие: 4-5 корпуса – апрель 2020 года 6-7 корпуса – май-июнь 2020 года 1,3 корпуса – май- июнь 2020 года 2 корпуса – июнь 2020 года 8-9 корпуса – декабрь 2020 года. Схема расположения корпусов, а также остальных объектов ЖК представлена на карте: 4 и 5 корпуса должны сдаваться через месяц, но при этом не все фасады еще до конца отделаны. Да и территория благоустроена не до конца. Соответственно, вполне вероятно, что далее снова последует сдвиг сроков. Если смотреть на сроки, которые транслировались застройщиком в начале 2019 года, то по корпусам 4, 5, 6 и 7 сдвиг сроков уже примерно на квартал. Насколько это известно, для МИЦ такая ситуация не в новинку. Что же касается инфраструктуры, то тут пока вообще ничего нет и сроки весьма отдаленные. Со слов представителей застройщика - первый детский сад начнет строиться в конце 2020 года во дворе корпусов 1,2 и 3. ну а завершить строительство планируют к концу 2021 года. Это будет здание высотой 2 этажа, ну а вместимость ДОУ – 200 детей. Срок строительства школы пока озвучен с 2022 по 2024 года, а второй ДОУ пока не стоит в планах строительства вообще. Зато в феврале МИЦ получил разрешение на строительство 12 и 16 корпусов. Все вышесказанное означает, что новоселам первые несколько лет будет весьма не просто с социальной инфраструктурой. Сады и школы в Воскресенском и Сосенском переполнены, да и возить в них детей без автомобиля проблематично. Тоже самое касается и магазинов и метро, добираться до которых пока весьма проблематично. Почти единственный вид транспорта - автобус 117, который ходит из Бутова раз в час в Троицк через Воскресенское. Ну и маршрутка.
  12. Покупаете квартиру в новостройке Москвы или области? А знаете ли вы, что кэшбэк можно получить не только с покупок в универсаме, но и с покупки квартиры тоже? Глупо упускать такую возможность, ведь этими деньгами можно гасить ипотеку, их можно потратить на отдых, на обстановку будущей квартиры. На себя любимого, короче Никаких подвохов, все абсолютно легально. Пишите в WhatsApp +7 985 724-54-97 или в личку.
  13. О проекте "Рейтинг ЖК Новой Москвы"

    Уважаемые участники Форума! Представляем Вам проект "Рейтинг жилых комплексов Новой Москвы". Цель проекта - помочь сделать правильный выбор тем, кто приобретает квартиры в Новой Москве для проживания или инвестирования средств. Каждый жилой комплекс Новой Москвы оценивается по 25 ключевым параметрам: 1. Цена квартиры 2. Репутация застройщика 3. Продажа по ФЗ 214 4. Удаленность от МКАД 5. Экология 6. Технология строительства 7. Плотность застройки 8. Отделка входных групп и МОП 9. Планировка квартир 10. Строгость правил ремонта 11. Квартира с отделкой 12. Мусоропровод 13. Ипотека и рассрочка 14. Рельсовый транспорт в пешей доступности 15. Удобство подъезда на личном транспорте 16. Наземный транспорт 17. Придомовая территория 18. Паркинг 19. Школа 20. Детский сад 21. Поликлиника детская 22. Поликлиника взрослая 23. Природные парки и зоны отдыха 24. Спортивные комплексы 25. Торговые центры Коэффициент значимости каждого параметра zi определяет вес параметра в рейтинге и вычислен на основе опроса покупателей квартир в Новой Москве, проводившегося в январе 2015 года на нашем Форуме. При оценке каждого жилого комплекса собирается информация из открытых источников, личных посещений объекта, общения с представителями застройщика и покупателями квартир в данном ЖК. В результате по каждому из 25 параметров выставляется оценка которая умножается на соответствующий коэффициент значимости и складывается по формуле для вычисления рейтинга. Максимальный рейтинг равен 5 и округляется до десятых долей. По каждому жилому комплексу формируется два рейтинга - текущий и перспективный. Текущий отражает качество жизни в новостройках на данный момент, перспективный - в обозримом будущем. Достоинства методики: 1. Простота и наглядность. 2. Рейтинг формируется на основе предпочтений реальных покупателей квартир. 3. Большинство параметров оценивается очным способом. Недостатки методики: 1. Коэффициенты значимости параметров получены на основе опроса покупателей квартир, большинство из которых проживают или будут проживать в одном поселке Новой Москвы - Коммунарке. 2. Оценка некоторых параметров не является однозначной и поэтому субъективна. 3. Предпочтения покупателей квартир (особенно в части цены и ипотеки) могут существенно меняться в зависимости от текущей экономической ситуации.
×