Перейти к содержанию

Archpriest

Участники
  • Публикаций

    21
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Репутация

3

Информация о Archpriest

  • Звание
    Новичок

Информация

  • Квартира
    Квартал А101 корп. 16
  • Пол
    М
  • Откуда
    Москва
  1. Посмотрел расход ОДН в конце квитанции: Холодное водоснабжение 1 894 ХВС для ГВС 841 Странно, что нету подогрева ХВС в ОДН... мне непонятно А всего выходит воды на ОДН 2635 кубометров!!! Жуть...
  2. Я сначала тоже так подумал, но по сути, это вряд ли, счетчики должны стоять, выгоды просто для УК тут не видно... Или, может, кто-то где-то врезался незаконно... Ну, вообще, правильно, от Совета написать, пусть потрудятся, объяснят.
  3. Друзья, А Вас не смущает ХВС на ОДН? Не знаю, как у кого, мне почти 3 куба прислали на 95 руб. У нас около 250 квартир, это 700-800 кубов в месяц!!! Вы представляете сколько это воды? Если это уборщица тратит, то это 70000-80000 ведер воды )))
  4. Сусанна, смотрите внимательнее, мне тоже на 2000 р. больше прислали, начислили ГВС и ХВС + соответственно водоотведение по нормативам, да еще на 1,5 умножили, как будто я 3 месяца показания не подавал. Позвонил, сказали, что ошиблись, в феврале пересчитают...
  5. Уважаемые соседи! А что с перерасчетом теплоэнергии, присылают квитанции с полной оплатой за отопление. Что-то в законодательстве поменялось? Должны же перерасчет по индивидуальному счетчику делать раз в 11 месяцев. А с июля 2016, вообще, должны были круглогодично считать по счетчику. Опять продлили срок в 354 постановлении? Почему нет перерасчета тогда? В прошлом году за октябрь перерасчет был по индивидуальным приборам учета.
  6. Кадастровый паспорт не нужен, при необходимости они сами обязаны его запросить по каналам межведомственного взаимодействия. Если квартира в ипотеке, то да, еще будут нужны закладная от банка и кредитный договор.
  7. Для подачи документов на регистрацию объекта недвижимости (квартиры, в нашем случае) необходимы только договор ДДУ и акт приема-передачи квартиры - все в оригиналах (это в нашем случае, когда уже хотя бы одна квартира стоит на учете). Вообще, нужно 2 акта приема-передачи в оригиналах, но мне поставили и с одним, только его не вернут! Еще нужны заявление от будущего собственника (заполнят и дадут подписать на месте, при подаче документов) и квитанция об оплате госпошлины 2000 руб. Квитанция, в принципе, не нужна, но лучше приложить (оплатить нужно !обязательно!, иначе не поставят, просто, они сейчас в электронном виде могу посмотреть, оплачено или нет). Подавать можно в любое МФЦ ( сейчас "Мои документы") города Москвы, а так же в отделения Росреестра (не во все отделения Росреестра, уточняйте!, МФЦ - любое!). По агентскому договору - я у Авгура деньги не спрашивал, у меня была доплата по ДДУ (за счет большей площади квартиры, чем проектная) и я просто не доплатил им 15000р, специально, чтобы потом не требовать с них. Если у Вас закончился срок действия агентского договора, то Вы можете потребовать у них возврата 15000 руб. за второй этап договора, но я очень сомневаюсь, что, добровольно, без судебных процедур, Авгур что-то будет возвращать.
  8. Почему нельзя, можно, тем более сейчас уже все намного проще... после того, как хотя бы одна квартира поставлена... именно так, сам и получил..
  9. Читайте внимательнее, писал же уже, осенью прошлого года, сначала на собственность подавал, где-то в сентябре, после приостановки пытался поставить на учёт в ГКН, это где-то октябрь-ноябрь, трижды получили отказ в регистации в ГКН, последний в декабре уже... точных дат, если это вас интересует, к сожалению не помню..И всем спасибо за внимание на сегодня, лимит сообщений исчерпан ☺
  10. Все верно до окончания действия СРОЧНОГО агенского договора, согласно ГК РФ, делать нечего, потом можно уже предъявлять претензии, тем более, кстати, ждать осталось не долго, 2-3 месяца.
  11. Все правильно, только если объект стоит на учете в ГКН, то предоставлять кадастровый паспорт не обязательно, т.к. по закону они должны сами его запрашивать по каналам межведомственного взаимодействия, это по новому закону..
  12. Не путайте тех. паспорт и тех. План совершенно разные документы, тех. План сдаётся только в электронном виде, это по закону о кадастре так! Стоит он в среднем по Москве около 10 т.р. за одну квартиру, я ещё осенью все это делал, при этом инженер дважды переделывал техплан, в итоге все равно трижды получили отказ!
  13. Друзья, не офрмят право собственности, пока квартиры не стоят на учете в ГКН. Чтобы поставить на учёт в ГКН нужен, самое главное, тех. План в электрнонном виде подписанный аттестованным кадастровым инженером (остальные доки у нас есть). И даже если все это будет, получите отказ в регистрации в ГКН, точно также как и Авгур. Я это все прошёл... Подавать сейчас документы на право собственности не имеет смысла, только потратите сумму госпошлины 2 т.р.
  14. И судя по сложившимся обстоятельствам, я думаю, что нет, и не может быть объективных причин для восстановления сроков принятых судом.. это, конечно, мое мнение, но, я полагаю что это крайняя точка в этом деле.. ждем регистрации в ГКН..
  15. Нет, это значит, что уже давно вступило в законную силу, и теперь, если они, все же, захотят подать апелляцию, то нужно будет придумать правдоподобную причину для восстановления срока..
×
Риэлтор Владимир Буйлов