Перейти к содержанию

Nadin

Участники
  • Публикаций

    19
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Сообщения, опубликованные Nadin


  1. Pal:

    С кем знакомиться? с УК?

    В том смысле что должно быть по идеи собрание собственников. Должен решиться вопрос, куда поставят мусорные баки, и т.д. У моей знакомой (которая живет на соседней улице) все так и происходило.


  2. GreyWolf:

     

    Так же был в УК, с теми же вопросами, написал заявление с просьбой разъяснить показания счётчиков ОДН и разъяснить почему этот самый ОДН не включён в обслуживание и ремонт....

     

    Makstaff:

    Добрый день, всем соседям!

    Распечатал дома квитанции и поехал вчера (27 марта) знакомиться с новой УК! Находятся они там же и в тех же кабинетах!

    У меня к ним было два вопроса!

    1. С какого перепугу сменилась УК, откуда они такие счастливые на наши головы свалились

    2. Что за фигня в квитанциях с комуналкой.

    .....

     

    Добрый день соседи!

    Спасибо за информацию, очень содержательная!

    Я всеми руками и ногами за то что бы собрать группу в ВотСап, и там решать вопросу с УК!

     

    Я на самом деле в шоке от такого безобразия!

    У нас за воду ОДН 14,4 кубов, а  электричество ОДН  334кВт.!!!!!

     

    Про закрытие этажей - какой то бред!!!

    Что значит их фраза, что они не должны уведомлять нас о том что стали нашей новой УК!! в Договоре с РЭК ничего не говорится, о том, что они могут передать права др УК и что-то того... Просто срок действия и ВСЕ!!!! Учитывая что у них у всех есть наши эл. почты, куда квитанции они направляют, могли бы и уведомление составить! 

    Абсурд!!!!!!!!!!!!!!

     

    Подскажите, пожалуйста, письмо в произвольной форме писали?? подскажите пожалуйста примерный текст, что бы уже ехать подготовленным!

     

     


  3.  

    Vlado:

    Забрал выписку из рег. палаты в Авгуре. Был в РЭК №1, про новый договор мне никто ничего не говорил, только счет пришел по новым реквизитам.

     

    Соседи, что происходит, почему ремонт делают единицы?

    Ну не знаю по поводу единиц, но когда мы приезжали в выходные, то судя по балконам, нам показалось что уже многие въехали!!! и велосипеды стоят! мы еще с мужем так удивились, что так быстро въехали...молодцы!


  4. Соседи! кто подписывал новый договор с УК? есть возможность скинуть текст, почитать? В нем тоже впихивают договор на вывоз мусора и  проекты ?

    Кто нибудь уточнял в УК про строчки в квитанции по электроэнергии ОДН и водоснабжении ОДН? в январе нам насчитали  1541 р. а в феврале 165р , нормально???? как рассчитываются эти показания?!?!


  5. Добрый день, соседи!

    Вчера съездили забрали документы у Авгур на квартиру. По документам все норм, ошибок нет. Зарегистрировали право собственность как мы и хотели.

    У нас в  6 подъезде уже сидит консьерж - Ольга! )) в подъезде никто не убирается, как и на этажах!

     

    Соседи! есть кто не платил еще по квитанциям? 

    Вам не кажется, что что-то тут не то? почему УК не собирала собственников? не сообщает что они выиграл право быть УК? что не звонят и не говорят приходить и подписывать новый договор? Просто знакомая купила квартиру в доме ранее в сданных очередях! у них совсем та же УК, но отношения были другими к собственникам!


  6. Лисичка:

    Соседи, скажите, как обстоят дела с регистрацией собственности?

     

    solich:

    Уже отвечала выше, с регистрацией собственности все в порядке. Документы получили в начале февраля

     

     Добрый вечер соседи! А наши доки зарегистрировали в начале марта. 04.03.2017 позвонили утром и сказали что можно забирать.


  7. Соседи! я конечно в шоке! но как не печально, это получается цена коммуналки  за месяц!!!!!! и это с учетом, что мы там не живем!!!!!! и ремонт даже не начинали!!!😥

    1. С января платежи за коммунальные ресурсы, потребленные на общедомовые нужды (ОДН), становятся не коммунальной, а жилищной услугой. Такие изменения вносит постановление правительства РФ № 1498 от 26.12.2016.- 

    2. Вот ссылка, если кому то интересно, где рассказывается что входит в ОДН (то что я нашла в инете) http://www.mnogo-otvetov.ru/dom/chto-takoe-odn-v-kvitancii-zhkx-i-kak-eto-rasschityvaetsya/

    Получается, Электроэнергия Т1 и Т2 -это наши показания по счетчикам.

    Электроэнергия ОДН (Т1, Т2, Т3) - это какие то показания по подъезду или этажу, а может и по дому.  Три значения -это, как я понимаю, трехтарифный счетчик. И откуда берется именно эта цифра,  для меня не понятно! Если кто подскажет, буду признательна!

    "Холодное водоснабжение ОДН и ХВС для ГВС ОДН" -это я как понимаю, кто-то в нашем доме /подъезде пользуется водой?! типа полы моют в подъезде??? что слабо верится!

    Наверное соглашусь с показаниями "Содержание и ремонт общего имущества", но сразу возникает вопрос, у нас же гарантия на дом?! почему мы платим за какой то ремонт

    "Отопление" - ок, понятно.

    Возможно я где то ошибаюсь!

     

    Но хочу отметить один момент! у моей знакомой, которая живет на соседней улице, дом построенный около 1,5-2  года назад в подъезде стоят лампочки реагирующие на движение, что гораздо экономнее !!!!! по моему мнению!!!! УК та же.

    Может нужно что-то написать в УК, что бы нам поставили такую же систему! раз мы платим за "Содержание и ремонт общего имущества"?!

     

    По вопросу консьержка в подъезде считаю, что сейчас это не совсем актуально, учитываю что в доме практически никто не живет! И мы же платили за охрану!

    А если появится консьержка в подъезде, то это будет потом отдельная графа в квитанции?! или же опять в "Содержание и ремонт общего имущества"+ОДН входит эта услуга?

     

    Так же хотела бы уточнить, соседи, КТО ПОДПИСЫВАЛ НОВЫЙ ДОГОВОР С УК???

    Брали ли читать домой?? а как поступали вы? 

    Буду признательна за ответ 😊

     

    Безымянный.jpg


  8. Соседи, добрый вечер!

    Получила на почту, только сейчас (24.02.) вот такое сообщение:

    "В приложенном файле квитанция по лицевому счету ЛП82К254 за Январь 2017 г.
    Благодарим за своевременную оплату!

    Информируем Вас о том, что в платежном документе изменился № лицевого счета плательщика и банковские реквизиты ООО «ДУМКД».

    Будьте внимательны при оплате!

    С уважением,
    ООО "ДУ МКД" Тел.: 8 (495) 367-0316E-mail:[email protected] "

     

    С чего это л.счет у нас поменялся????? разве при смене УК счет не остается прежним??

    И нам уже за воду насчитали!!! и за электроснабжение!! - хотя мы даже и не начинали никакой ремонт!!

     

    Подскажите пожалуйста, может у кого-то похожая ситуация? Кто-то уже оплачивал?


  9. Соседи, есть среди нас владельцы квартир на последнем этаже, как мы? У нас уже протекает крыша (((

    Добрый вечер! У нас квартира на последнем этаже)) Мы ездили и ни раз, вроде все нормально. Пятен не было.


  10. Так же хотела бы добавить, что рядом есть магазин Дикси, и аптеки разные, суши вок ))))  А после осмотра мы зашли в пиццирию,  которая находится в доме возле остановки (большой дом углом, который на самой вершине), т.к. были очень голодными (2 часа ехали в пробке от метро) и там было очень даже вкусно ))) мало ли кому будет полезна информация)))


  11. Всем привет! Мы побывали сегодня на осмотре нашей квартире в 4 секции на 12 этаже. Во дворе газончик и что-то похожее на кустики, все чистенько, но гулять около дома практически негде!! Что очень обидно. Позвонили человеку в Авгур, для осмотра, принес наши ключи. Зашли в подъезд. При входе в первую дверь с левой стороны помещение, для будущего консьержа, потом 2 дверь. Далее по обе стены весят почтовые ящики, внутри все прилично, плиточка, относительно чисто (ну естественно пыльно). Потом сразу поворот налево к лифтам, вот и весь подъезд. Сразу возникает вопрос, и как там развернуться с коляской???!!?!? На против лифтов большое зеркало. Лифты работали. Внутри обшиты, да бы их не повредить при ремонте. Вроде не плохие, даже красивые. Поднявшись на этаж попадаем сразу на площадку, с двух сторон квартиры, опять же, чистенько, НО как то душно, никакой вентиляции! и опять же узковато, с коляской придется попотеть. На площадке дверь, где спрятаны счетчик воды, рядом счетчики  электроэнергии (все по нулям, во всех квартирах, кроме отопления). Все цивильно. Попав в квартиру, в принципе не разочаровались. Осмотрели . Из недостатков у нас оказалось: сломанная дверь на балкон. треснутые стекла на балконе, пожарная сигнализация не работает, непонятная вода в помещении где туалет с ванной должны быть(хотя там все перекрыто)  и естественно нет глазка в двери! Но пословам человека из Авгура, их закупили и они где то лежат!!!! )))) После осмотра пошли в офис, все отразили в акте. Сказали через месяц где то позвонят. У нас +0,5 метров - мы их оплатили, и подписали акт взаиморасчетов. По словам сотрудника Авгура, после всех устраненных недостатков подпишем Акт о принятии квартиры и они нам отдадут ключи от квартиры. Все остальные ключи от счетчиков и паспорта и т.п. нам отдаст управляющая компания!!! т.к  согласно ДДУ они имеют право передать третьим лицам данные обязанности. Ну и так же, согласно договору, они сами выбрали УК. На вопрос, а как же тендер?! т.к. вроде это не совсем по закону! Получили ответ, в договоре все прописано, что они могут выбрать любую УК (соглашусь, есть такое и ранее все читала, но хотела услышать комментарии по этому поводу), а сам тендер будет где то через 2-3 мес. И не факт что там будет выбрана эта же УК.  (не понимаю, зачем тогда подписывать именно сейчас этот договор с УК). И даже если выиграет тендер любая другая компания, то другая УК, которая участвовала в этом тендере,может будет судиться и оспаривать этот тендер. Короче, это все может затянуться! И мне вот например, как то страшно платить комуналку, непонятно кому!!!! Так же хочу сказать, что пока ждали человека, для осмотра, во дворе постоянно ходила охрана! они чуть ли не у каждого подъезда стоят, и постоянно делают обход. Ну вот как то так.


  12. Отмечайтесь в шахматке, может найдёте там соседей. Правда там пока не очень многолюдно.

    Всем соседям, добрый день! А куда делась наша шахматка? Сегодня едим на осмотр. Ищем соседей 4 секции 12 этажа :)


  13. Конечно хотелось что бы они передумали)) исходя из размера площадки!!!! Вот где мне с ребенком гулять? рядом с кранами?

    Если честно, уже начинаю жалеть, что приобрели у А 101 квартиру ((( не площадки, не зелени нету!! все вырубили (((( эх....

×
Риэлтор Владимир Буйлов