Перейти к содержанию

Адвокат Дмитрий Крейнес

Партнеры
  • Публикаций

    650
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Весь контент Адвокат Дмитрий Крейнес

  1. Отзывы о работе адвоката

    Уважаемые соседи! Здесь Вы можете оставить свои отзывы о моей работе, а также посмотреть отзывы людей, уже воспользовавшихся моими услугами.
  2. Вниманию будущих соседей по Скандинавии, намеренных судится с А101 за неустойку. Хочу предостеречь всех от ошибки. Многие дольщики отказываются от подписания передаточного акта (акт приема-передачи квартиры) только лишь потому, что в этом документе присутствует фраза о том, что застройщик выполнил свои обязательства и участник долевого строительства не имеет каких-либо претензий. Опасение и логика людей понятны - не лишиться бы права на взыскание неустойки, подписав документ, содержащий такие фразы. И покупатели квартиры пишут претензию, требуя от застройщика внести изменения в передаточный акт, убрать фразу об отсутствии претензий. Но это невозможно. Такие формулировки внесены в передаточный акт в целях регистрации права собственности на квартиру. Основное обязательство застройщика - это передача квартиры. Если обязательства застройщика не выполнены и квартира не передана, у застройщика возникают проблемы - он не может снять с себя ответственность за коммунальные платежи, зарегистрировать право собственности владельца квартиры. Соответственно, застройщики никогда не меняют формулировки в передаточных актах. Замкнутый круг. И человек ждет исполнения своих требований до тех пор, пока застройщик не подпишет передаточный акт в одностороннем порядке. (такая возможность предусмотрена законом). И для суда такой покупатель квартиры будет формально являться лицом, необоснованно уклоняющимся от принятия квартиры. Соответственно, если даже имеется период нарушения застройщиком своих обязательств (до отказа от подписания передаточного акта), суды будут относиться к такому дольщику предвзято, как к человеку, который решил недобросовестно взыскать с застройщика максимальную и необоснованную неустойку. На самом же деле, подписание передаточного акта с фразой об отсутствии претензий не влечет каких-либо последствий. По закону отказ от права на обращение в суд ничтожен. Поэтому смело подписывайте и идите в суд за законной неустойкой. Закон предоставляет участнику долевого строительства право на отказ в подписании передаточного акта только в одном случае - если квартира построена с отступлениями от условий договора и (или) обязательных требований технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов , приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования. Во всех остальных случаях Вы не лишены права требовать от застройщика устранения недостатков после принятия квартиры. Будут вопросы в процессе приемки или после, решите доверить мне вести ваше дело в суде, буду рад помочь. Мои консультации как и прежде бесплатны.
  3. Уважаемые жители Новой Москвы, участники Форума! Разрешите представиться, Ваш адвокат в Коммунарке, Крейнес Дмитрий Александрович. О себе: я являюсь членом Адвокатской палаты Московской области, занимаюсь юридической практикой 10 лет. Я Ваш сосед, проживаю в Новой Москве, в поселке Коммунарка. Осуществляю защиту прав и законных интересов граждан в судах общей юрисдикции, а также юридических лиц - в арбитражных судах по спорам, связанным с предпринимательской деятельностью. В сферу моей деятельности входит, в том числе, юридическая помощь в жилищных, наследственных, семейных, трудовых и иных спорах. Занимаюсь также решением вопросов, вытекающих из исполнения договоров долевого участия в строительстве. Конечно же, важной составляющей моей деятельности является защита граждан по уголовным делам на стадии предварительного следствия и в суде. Итак, обращайтесь, я рядом и всегда готов Вам помочь. Крейнес Дмитрий Александрович, регистрационный номер 50/7627 в реестре адвокатов Московской области. телефон: +7 926 522 11 40; e-mail: [email protected]
  4. Вниманию будущих соседей по Скандинавии, намеренных судится с А101 за неустойку. Ко мне часто обращаются с вопросом о том, стоит ли осматривать квартиру по приглашению застройщика, в том случае, если еще не получено разрешение на ввод в эксплуатацию? Отвечаю - Вы можете осмотреть квартиру и сообщить застройщику в письменном виде о недостатках, если таковые выявятся. Это можно сделать с целью ускорения получения квартиры в будущем, после ввода дома в эксплуатацию. Застройщик может также преследовать именно эту цель - так как договорные сроки уже нарушены, а после получения разрешения на ввод в эксплуатацию невозможно будет быстро передать все квартиры и устранить в них обнаруженные дефекты, лучше заняться этим заранее. Ведь дольщик, требования которого выполнены, быстро подпишет передаточный акт. Рекомендую лишь избегать подписания передаточного акта "с открытой датой". Подписание этого документа говорит о том, что Вы приняли квартиру у застройщика, а последний исполнил свои обязательства по ДДУ перед Вами. А это может произойти только после получения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию. До этого момента дом является по сути недостроенным объектом. Кроме этого, с даты подписания передаточного акта обязанность по уплате коммунальных платежей ляжет на Вас. А так как есть вероятность, что в передаточном акте "с открытой датой" будет стоять дата немного иная (например дата ввода дома в эксплуатацию), чем дата получения Вами ключей, подписывать такие акты врядли стоит. Буду рад помочь, спрашивайте, обращайтесь. Мои консультации по телефону по прежнему бесплатные.
  5. Вниманию будущих соседей по Скандинавии, намеренных судится с А101 за неустойку. Так как А101 вряд ли задержит передачу квартир на долгое время (судя по периоду задержки квартир в корпусах первой очереди Скандинавии, переданных с нарушением срока примерно на 2 месяца), подавать иск в суд рекомендую уже после подписания передаточного акта, когда станет понятна вся сумма неустойки. Сейчас же я советую направить в адрес А101 претензию о выплате неустойки. Это нужно для экономии времени. В наших с вами договорах предусмотрен срок рассмотрения претензии - 20 рабочих дней. Соответственно, направление претензии сейчас избавляет нас от необходимости направлять претензию после подписания передаточного акта, можно сразу обращаться в суд. То обстоятельство, что в претензии, направленной сейчас и в исковом заявлении, которое будет подано в суд в конце периода срока нарушения договора суммы неустойки будут отличаться, не влечет необходимости направления уточненной претензии. Направив претензию один раз, не важно, на всю сумму неустойки или на ее часть, Вы выполнили свою обязанность по досудебному урегулированию спора. Вот образец текста претензии: ООО "А101" Адрес: 108814, город Москва, поселение Сосенское, поселок Коммунарка, дом 35 корпус 2 от____________________________ Адрес: Телефон: ПРЕТЕНЗИЯ « » 20 г. я, ______________., заключил договор участия в долевом строительстве № ____________ (далее – «Договор») с ООО "А101" (далее – Застройщик). Согласно условиям Договора, Застройщик обязался построить и передать мне объект долевого строительства, жилое помещение (условный № __________), в многоквартирном жилом доме по адресу: ____________________________________________________________. Условие договора в части оплаты в размере _______________ руб. мною исполнено в полном объеме. В силу п. _________ Договора, Застройщик обязался передать мне Объект не позднее « » _______________ 20 г. На дату направления настоящей претензии, ______________ г., просрочка исполнения обязательства по Договору со стороны Застройщика составила ___________ дня. В соответствии с положениями статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, если участником долевого строительства является гражданин, застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной сто пятидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Расчет неустойки, подлежащей уплате Застройщиком: _______________ (цена Договора) Х ____________ (количество дней просрочки) Х ….. (ставка рефинансирования ЦБ РФ на день исполнения обязательства – дату передачи квартиры по договору)/100/150 = ________________ руб. коп. С учетом изложенного, прошу уплатить мне в неустойку (пени) за нарушение сроков передачи Объекта в размере _________________ руб. коп. Реквизиты для перечисления неустойки Получатель: _________________________ Банк Получателя: ____________________ Счет БИК Корр. Счет ИНН ; КПП В случае отказа в выполнении моих законных требований, оставляю за собой право обратиться в суд. О принятом решении прошу сообщить письменно в установленный законодательством и Договором срок. .______________________/____________________________________/ дата
  6. Вниманию будущих соседей по Скандинавии, которые как и я ждут передачи квартиры и намерены судится с А101 за неустойку. Поскольку срок передачи уже пропущен, а от А101 ни слуху ни духу (мне они ничего не присылали), рекомендую отправить в адрес застройщика письмо следующего содержания: Обществу с ограниченной ответственностью (ООО) «А101» Адрес: 108814, МОСКВА ГОРОД, ПОСЕЛЕНИЕ СОСЕНСКОЕ, ПОСЕЛОК КОММУНАРКА, ДОМ 35, КОРПУС 2, От __________________________ Адрес: _________________________ Телефон ________________________ Запрос « » сентября 20 г. между мною, . и ООО «А101» был заключен договор № участия в долевом строительстве. В соответствии с разделами 3 и 5 данного договора, а также Приложением № 1 ООО «А101» обязалось построить жилой дом № (корпус ) на земельном участке по строительному адресу: г. Москва, п. Сосенское, поселок Коммунарка и передать мне в срок до 30.09.2019 г. объект долевого строительства, -х комнатную квартиру условный номер , площадью кв.м., расположенную в секции , на этаже вышеуказанного жилого дома. До настоящего времени квартира мне не передана, ООО «А101», о завершении строительства, получении разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию, равно как и уведомления о том, что строительство не может быть завершено в предусмотренный договором срок я не получал. Исходя из вышеизложенного, прошу сообщить: 1. Завершено ли строительство жилого дома № (корпус ) на земельном участке по строительному адресу: г. Москва, п. Сосенское, поселок Коммунарка? 2. Получено ли в установленном порядке разрешение на ввод жилого дома в эксплуатацию? 3. В случае, если ответ на вопрос 1 отрицательный, прошу сообщить новый срок завершения строительства и планируемую дату передачи мне квартиры. С уважением, .__________________ .10.2019 г. В суде это будет служить дополнительным доказательством причинения Вам хлопот, неудобства и морального вреда, а также доказательством недобросовестности А101. Будут вопросы, обращайтесь. Мои консультации по телефону по прежнему бесплатные, опыт подобных дел большой.
  7. Информация для тех, кто принял решение взыскивать неустойку. Как известно, расчет неустойки и ее размер напрямую зависят от ставки рефинансирования ЦБ РФ. В начале 2015 года эта ставка составляла 11%, но она неуклонно падает и сейчас равна 7,25%. Но вопрос в том, какую ставку использовать при расчете неустойки, за какой период? Обратимся к закону. Часть 2 статьи 6 Федерального закона № 214 ФЗ, регулирующего отношения сторон по долевому строительству, говорит о том, что в случае нарушения срока передачи объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. Вопрос в том, какую дату считать днем исполнения обязательства. Дату, указанную в договоре или дату фактической передачи квартиры? В 2017 году Верховный Суд РФ принял определение, которое можно использовать в период понижения ставки рефинансирования в вашу пользу. Верховный Суд РФ в своем Определении от 24 октября 2017 г. по делу № 41-КГ17-26, однозначно разъяснил, что при расчете неустойки, подлежащей взысканию с застройщика, следует определять ставку рефинансирования, действовавшую по состоянию на предусмотренный договором день исполнения застройщиком своих обязательств по передаче истцу квартиры. Будут вопросы, понадобится помощь, обращайтесь, мои консультации по телефону по прежнему бесплатны.
  8. Соседи, доброго всем дня! Предлагаю дополнительный вариант оплаты моей работы по делам о взыскании неустойки: Помимо предложенного ранее: если обратится одновременно 3 человека, стоимость моей работы составит 40000 руб. с каждого. 4-6 человек - 35000 руб. более 6-ти - 32 000 руб. Возможен также постоплатный вариант, по результату работы. В таком случае вы платите при заключении соглашения 12000 руб. и 40% от взысканной суммы - по факту получения денег.
  9. Поздравляю дольщиков Скандинавии, получивших ключи! Тем, кто решил обратиться в суд для взыскания неустойки и ищет адвоката, сообщаю, что мое предложение о скидках действует. Сравнивайте, выбирайте, обращайтесь. Судиться сообща гораздо выгоднее и проще. Тем, кто обратится ко мне вместе с соседями, предоставляю скидку. Например, если обратится одновременно 3 человека, стоимость моей работы составит 40000 руб. с каждого. 4-6 человек - 35000 руб. более 6-ти - 32 000 руб. Учитывая, что суды компенсируют судебные расходы примерно в размере 15000-20000 руб., такая скидка особенно актуальна. Опыт судов с застройщиками у меня приличный, примерно 7 лет. Общий объем полученных доверителями сумм неустойки за это время - примерно 50 миллионов рублей. Консультация, расчет неустойки по прежнему бесплатны. Обращайтесь!
  10. Нюансы принятия наследства

    С разными ситуациями сталкивает людей жизнь. Вот например спор об имуществе наследодателя, с которым ко мне обратился доверитель. Человек умер, но буквально за несколько дней до своей смерти успел заключить договор купли продажи загородного дома со своей гражданской женой. Единственному наследнику - сыну умершего, такое обстоятельство показалось странным. Выяснилось, что договор был зарегистрирован после смерти продавца, наследодателя. Однако этот факт еще не говорит о том, что такая сделка не действительна. Надо разбираться, исследовать все нюансы сделки, от которых зависит ее законность. Судебная практика говорит о том, что факт регистрации перехода права собственности после смерти продавца не влечет признание договора недействительным, поскольку продавец выразил при жизни свою волю на отчуждение принадлежащего ему имущества, сделка исполнена, претензий друг к другу стороны не имели, ни одна из сторон от государственной регистрации сделки не уклонялась. Даже если переход права собственности по договору купли продажи не был зарегистрирован и сам договор не был передан для регистрации перехода права, закон в таком случае на стороне покупателя, поскольку обязанности продавца по договору купли-продажи переходят к его наследникам. В то же время, при рассмотрении споров о законности подобных сделок суд проверяет исполнение продавцом обязанности по передаче и исполнение покупателем обязанности по оплате. Если эти условия договора не соблюдены, сделка может быть признана не действительной и имущество достанется наследникам.
  11. Нюансы принятия наследства

    Здравствуйте! Право собственности, как известно, возникает после внесения соответствующей информации в Единый государственный реестр прав и сделок с ним, незадолго до получения свидетельства о праве собственности. То есть, формально вроде бы недвижимость, право собственности на которую возникла в период брака, является совместно нажитым имуществом. Однако, иногда бывает иначе. Так, Верховный суд в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" разъяснил, что «Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши». Из этого следует, что для того, чтобы подтвердить право собственности одного из супругов (а не совместную, супружескую собственность) на приобретенную до брака, но зарегистрированную в собственность после заключения брака квартиру, следует, либо хранить все документы, которыми при необходимости можно будет подтвердить факт выплаты стоимости жилья до брака, либо заключить брачный договор. брачный договор может быть заключен как до так и после заключения брака. Принятие наследство. Возможны варианты... Нередки случаи, когда наследники по незнанию, вследствие занятости либо иных причин не обращаются к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок. Срок этот составляет 6 месяцев. Течение этого срока начинается с даты смерти наследодателя, а не по прошествии 6 месяцев с этой даты, вопреки ошибочному, но распространенному мнению. В случае пропуска этого срока граждане могут столкнуться с осложнениями при оформлении наследственного имущества в будущем. Несвоевременное оформление наследственных прав грозит наступлением серьезных последствий. В случае если наследственным имуществом никто не пользуется, например в квартире, оставшейся после умершего, долгое время никто не проживает, может возникнуть угроза признания такой квартиры выморочным имуществом, то есть к отчуждению квартиры в пользу государства. Однако, даже в том случае, если Вы жили до смерти наследодателя вместе с ним в квартире, которая является наследственным имуществом и продолжаете проживать в этой квартире и пользоваться ею после смерти наследодателя, не оформляя свои права, все не так гладко. Любой переход права собственности на недвижимое имущество, регистрируется в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. В случае приобретения права собственности в порядке наследования, право собственности наследника регистрируется на основании выданного нотариусом свидетельства о праве на наследство. До того времени, как Вы не зарегистрируете свое право собственности на наследуемое имущество, Вы не сможет распорядиться этим имуществом. Фактически принадлежащее Вам недвижимость нельзя будет ни продать, ни подарить, ни завещать. Обращаться к нотариусу в случае пропуска срока для принятия наследства бесполезно, нотариус откажет наследнику в открытии наследственного дела и в выдаче свидетельства о наследстве в связи с пропуском вышеуказанного срока. Вопрос в данном случае разрешается в судебном порядке. В зависимости от ситуации следует подать иск либо о признании факта принятия наследства, либо о признании права собственности на наследственное имущество. К решению подобных задач следует подходить серьезно – ситуации при пропуске срока принятия наследства не всегда простые и не всегда разрешаются судами однозначно. Учитывая, что на кону стоит квартира – дорогостоящее имущества, для эффективного разрешения описанной выше проблемы я рекомендую обратиться к квалифицированному юристу, так как вопрос это чисто юридический, соответственно лишь грамотный юрист поможет в его благополучном решении.
  12. ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ОН-ЛАЙН

    Уважаемые участники и читатели форума, соседи по Коммунарке и Новой Москве! Для удобства общения и оперативного получения ответов на интересующие Вас юридические вопросы, я открываю новую рубрику - "ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ОН-ЛАЙН". Здесь Вы можете задавать интересующие Вас вопросы в любых областях права. Конечно же, я не являюсь экспертом абсолютно во всех отраслях юриспруденции, но у меня имеется большой опыт в решении различных вопросов в сфере семейного, жилищного, трудового, медицинского права, а также в области защиты прав потребителей. Я занимаюсь также экономическими спорами, связанными с ведением предпринимательской деятельности. Осуществляю защиту по уголовным и администратиным делам. Живу и работаю рядом с Вами, в поселке Коммунарка. Итак, пишите, звоните, буду рад ответить на Ваши вопросы, поделиться опытом. Консультация в режиме он-лайн, а также по телефону - бесплатна. Буду рад помочь Вам!
  13. ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ОН-ЛАЙН

    Нет, сертификация при таком осмотре не обязательно, поскольку это не экспертиза, а заключение специалиста. Т.е. просто достаточно наличие профильного юридического лица - строительной (ну или экспертной) компании. Процесс фиксации специалистом предпочтительнее просто потому что это специалист и он может сделать правильный вывод - во первых. Во вторых - надлежащая форма - грамотно составленный акт со ссылками на нарушенные СНиПы и иные нормы. Застройщик может поменять окно сразу после направления претензии с копией заключения специалиста. Но по закону он обязан Вас уведомить об устранении недостатков. Т.е. если такого уведомления не было - ответственность за то, что Вы не приняли квартиру - на застройщике и Вас нельзя признать уклоняющимся от подписания передаточного акта. Если же Вы опишите дефекты сами, то в суде застройщик может сказать, что мол мы посмотрели, ничего там не было нарушено, поскольку товарищ не специалист, он просто ошибся.. Конечно и в этом случае у застройщика есть обязанность ответить на претензию, но, в случае заключения специалиста у Вас будет больше аргументов при доказывании недобросовестности застройщика.
  14. ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ОН-ЛАЙН

    Согласен полностью с Вашей логикой. Но, к сожалению, закон и правоприменительная практика не на нашей стороне. Более того, сам ФЗ-214 изменили, раньше объект долевого строительства трактовали как квартиру плюс долю в общем имуществе.. К тому же, сложно зафиксировать, что лифт не работает. Как и вентиляция. Вы претензию напишите, а они в ответ какой-нибудь журнал проверок где будет указано, что в это время все работало. Это не разбитое окно. Кстати и его тоже могут поменять задним числом и сказать в суде, что ничего не было. Поэтому и рекомендую (если есть недостатки в самой квартире) - приглашать специалиста именно в целях фиксации дефектов.
  15. ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ОН-ЛАЙН

    Доброго дня. Из текста ст. 2 Федерального закона № 214-ФЗ следует, что объектом долевого строительства является жилое или нежилое помещение, машино-место, подлежащее передаче участнику долевого строительства. В соответствии с п. 5 ст.8 указанного Федерального закона, основанием для отказа подписания передаточного акта является несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7 данного Федерального закона. То есть, право не подписывать передаточный акт есть только в случае существенных нарушений, имеющихся в самой квартире. Не логично звучит, но к сожалению это так и имеющаяся судебная практика это подтверждает. Если в квартире есть недостатки, то они должны быть существенными, т.е. делающими невозможным ремонт, эксплуатацию квартиры. Например - разбитый стеклопакет, отсутствие гидроизоляции, сквозные отверстия в стенах и тд. Иначе в последствии суд может сделать вывод о том, что Вы уклонялись от приемки квартиры. Если существенные недостатки имеются, их лучше зафиксировать - составить заключение в специализированной компании, на рынке таких сейчас много. перед осмотром квартиры следует пригласить застройщика для участия.
  16. Актуальные новости юриспруденции

    Кто ответит за школьную драку? Недавно Верховный суд РФ сделал очень интересный анализ судебного дела о мальчишеской драке в школе. После уроков прямо на дворе школы подрались два ученика младших классов. В результате один из мальчишек неудачно упал и получил серьезную травму. Потом были недели в больнице, серьезная операция и долгое восстановление. Мать пострадавшего школьника потребовала компенсации от родителей драчуна. Те в свою очередь предъявили материальные претензии к школе. Дело разобрали местные суды. Но с их мнением не согласился Верховный суд РФ. В итоге Верховному суду пришлось отвечать на вопрос, так кто же должен платить за последствия школьной драки - родители или школа? Районный суд встал на сторону пострадавшей мамы и взыскал с семьи второго участника драки 70 тысяч плюс судебные расходы. Встречный иск с претензиями родителей к школе суд отклонил. Областной суд немного подправил своих коллег. Написал взять - не 70 тысяч с семьи, а с папы - 35 и с мамы 35 тысяч рублей. В остальном согласился с решением районного суда. Проигравшая семья дошла до Верховного суда. Вот как он увидел этот спор. Исходя из материалов дела, последний урок закончился в 13.45. А уже в 14.00 "на территории земельного участка, находящегося в пользовании школы", мальчишки подрались. Суд первой инстанции, принимая решение, исходил из того, что драка была после уроков, поэтому, по его мнению, "малолетние выбыли из-под контроля образовательного учреждения". В этой связи, школа не может нести ответственности за действия ученика. Областной суд уточнил - несчастный случай произошел после уроков, "а администрацией учебного заведения не принимались обязательства в отношении учащихся по их сопровождению до дома после окончания учебного времени и контроля за их поведением". Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ напомнила, что по Гражданскому кодексу (статья 1073) за вред, который причинил несовершеннолетний ребенок, отвечают родители или опекуны. А если малолетний в это время был "под надзором в образовательной, медицинской или иной организации, которая за ребенка отвечает", то за вред ответит организация: "Указанной правовой нормой устанавливается презумпция виновности образовательного или иного учреждения, обязанного осуществлять надзор за малолетним, причинившим вред во время нахождения под надзором данного учреждения". Высокая судебная инстанция напомнила и про Закон "Об образовании в РФ". Там сказано, что образовательные организации должны создавать безопасные условия для детей и своих работников. Есть приказ министерства образования и науки (№ 536 от 11 мая 2016 года), которым утверждены особенности режима отдыха и рабочего времени педагогов и "иных работников, организаций, осуществляющих образовательную деятельность". Если коротко, то там сказано, что в рабочие дни не менее чем за 20 минут до начала уроков и за 20 минут после окончания уроков работники должны дежурить. Верховный суд сделал вывод о том, что суды нижестоящих инстанций "пришли к ошибочному выводу о том, что малолетние дети выбыли из-под контроля образовательного заведения, в связи с чем школа не может нести гражданско-правовую ответственность за совершенные учеником действия". Вред ребенку был причинен непосредственно после окончания уроков, то есть в период, пока дети находятся под надзором школы. Все решения по делу отменены. Его пересмотрят в соответствии с разъяснениями Верховного суда РФ. Текст: Наталья Козлова Российская газета - Неделя № 155(7913)
  17. Актуальные новости юриспруденции

    Грязные автомобильные номера нельзя считать скрытыми. Грязные автомобильные номера нельзя считать намеренно видоизменёнными, разъяснил Верховный суд (ВС) РФ. Если у суда нет объективных доказательств, что грязь на регистрационных номерах машины оказалась не случайно, а с умыслом, то он не может признавать автовладельцев виновными в сокрытии знаков, указывает высшая инстанция. Она согласилась, что водителей, не помывших машину, можно оштрафовать, но сумма взыскания за такой проступок будет в 10 раз ниже, чем за сознательную попытку скрыть регистрационный знак. До высшей инстанции дошла жалоба московского водителя, получившего штраф в 5 тысяч рублей за езду на машине со знаками, которые невозможно было разглядеть. Инспектор ДПС, а впоследствии и мировой, и городской суды сочли, что автовладелец нарушил Правила дорожного движения, так как управлял транспортом с видоизменёнными знаками. Они обосновали свою позицию тем, что закон не позволяет пользоваться автомобилем, если его техническое состояние и оборудование не отвечают требованиям Перечня неисправностей, пункт 7.15 которого устанавливает запрет на эксплуатацию при несоответствии ГОСТу государственного регистрационного знака или способа его установки. Нарушение данного требования как раз является административным правонарушением, а санкция статьи 12.2 КоАП РФ предусматривает наказание в виде штрафа в 5 тысяч рублей либо лишение прав на 3 месяца. Однако высшая инстанция не согласилась с состоявшимися по делу судебными актами. Намеренное сокрытие или случайная грязь ВС указывает, что согласно пункту 2.3.1 Правил дорожного движения водитель обязан перед выездом проверить и в пути обеспечить исправное техническое состояние транспортного средства. В том числе он должен убедиться в нормальном состоянии знаков автомобиля. Однако высшая инстанция напоминает о правовой позиции своего пленума № 18 от 24 октября 2006 года. Пункт 5.1 документа разъясняет российским судам, что объективную сторону состава правонарушения по части 2 статьи 12.2 КоАП образуют действия по управлению транспортом: - без государственных регистрационных знаков (в том числе без одного из них); - при наличии государственных регистрационных знаков, установленных в нарушение требований государственного стандарта на не предусмотренных для этого местах (в том числе только одного из них); - с государственными регистрационными знаками, оборудованными с применением материалов, препятствующих или затрудняющих идентификацию этих знаков (в том числе только одного из них). При этом ответственность за просто нечитаемые регистрационные знаки на автомобилях устанавливается частью 1 статьи 12.2 КоАП РФ, по которой водитель может отделаться предупреждением либо быть оштрафован на 500 рублей. То есть ее санкция значительно мягче. При квалификации действий по части 1 статьи 12.2 КоАП РФ следует руководствоваться примечанием к этой статье, согласно которому государственный регистрационный знак признается нечитаемым, если с расстояния 20 метров не обеспечивается прочтение в темное время суток хотя бы одной из букв или цифр заднего государственного регистрационного знака, а в светлое время суток хотя бы одной из букв или цифр переднего или заднего государственного регистрационного знака, указывает ВС РФ. Позиция ВС РФ Верховный суд отмечает, что в спорном деле автовлвделец управлял транспортным средством с государственными регистрационными знаками, установленными на предусмотренных для этого местах и не оборудованными какими-либо материалами. Согласно видеозаписи, знаки автомобиля имели лишь частичное загрязнение, что не мешало их идентификации и не давало оснований полагать о попытке их намеренно изменить, говорится в постановлении. Между тем мировой судья, а впоследствии и Мосгорсуд квалифицировали действия водителя по части 2 статьи 12.2 КоАП РФ исходя из того, что он управлял автомобилем с видоизмененными номерами, специально прикрыв цифровые и буквенные обозначения грязью. Однако по мнению ВС РФ, объективных свидетельств того, что водитель намеренно заляпал регистрационные знаки в материалах нет, значит отсутствуют и признаки административного правонарушения по спланированному изменению или сокрытию номеров. В связи с чем ВС изменил постановления нижестоящих судов, переквалифицировал действия водителя на часть 1 статьи 12.21 КоАП РФ и в 10 раз снизил размер назначенного ему штрафа — до 500 рублей. (информация с сайта http://rapsinews.ru/judicial_analyst/20180723/285198262.html)
  18. Нюансы принятия наследства

    Может ли наследовать "гражданская жена". Да, но при определенных условиях. Необычное дело рассмотрела Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ. Спор касался наследственных прав женщины, которая называла себя гражданской женой. Ситуация была, с одной стороны, жизненная - мужчина и женщина прожили вместе долго - больше десяти лет, но брак не был зарегистрирован. Но, с другой стороны, иск был нестандартным, потому что в отечественном законодательстве нет ни гражданских жен, ни гражданских мужей. Дело, о котором идет речь, заключалось в следующей ситуации - когда мужчина умер, на все, чем он владел при жизни, предъявили права его законные наследники. Точнее - наследницы. Одной из которых оказалась мать умершего мужчины. Но тут появилась женщина, которая решила потребовать и себе часть наследства, заявив, что она не просто гражданская жена умершего, она - его иждивенец. По наследственному праву свою часть наследства, вне зависимости от наличия или отсутствия завещания, имеют те граждане, кто был на иждивении наследодателя. Именно поэтому женщина, назвавшая себя гражданской женой, подала иск к двум другим наследницам умершего. В ее исковом заявлении было сказано, что истица была гражданской женой умершего, жила с ним одной семьей больше десяти лет и, самое важное, находилась на его иждивении. Ее пенсия была маленькой по сравнению с пенсией гражданского супруга, поэтому именно он оплачивал ее жизнь - содержание квартиры, питание и лекарства. Суды первой и апелляционной инстанций, рассмотрев иск гражданской жены, встали на ее сторону, согласившись с требованиями женщины. Суд первой инстанции решил, а апелляция согласилась, что истица действительно жила с умершим, была на его иждивении, так как ее пенсия была реально меньше, чем у него. Дальше и выше - в Верховный суд РФ отправились законные наследники, не согласные с таким правилом деления наследства. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда изучила материалы спора и с аргументами настоящих наследников согласилась, поэтому решения местных судов были отменены. По мнению высокой судебной инстанции, спор придется пересматривать заново. Вот логика рассуждения Верховного суда РФ. По решению суда первой инстанции, сожительница умершего гражданина была признана его наследницей. Доводы первого суда были такими - заявительница действительно больше десяти лет проживала вместе с наследодателем. Соответственно, он ее обеспечивал, поэтому она может быть наследницей. Суды не проверили, откуда истица при небольшой пенсии получала деньги на жизнь Судьи исходили из того факта, что гражданская супруга на момент открытия наследства была нетрудоспособной пожилой женщиной с небольшой пенсией, проживающей за счет своего сожителя. Но Верховный суд РФ эти доводы не убедили. По мнению Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда, их коллеги не проверили, откуда истица при такой небольшой пенсии получала деньги на жизнь. По мнению высокого суда, местные суды только ограничились фактами, что женщина жила с наследодателем и ее пенсия была значительно меньше, чем у него. Но это еще не значит содержание, - подчеркнул Верховный суд. При постановке вопроса об иждивении местные суды должны были в первую очередь выяснить, а была ли материальная помощь в последний год жизни наследодателя "постоянным и основным источником средств к существованию истицы", подчеркнул Верховный суд. Кроме этого, по мнению высокой судебной инстанции, "некоторые обстоятельства дела не получили оценки судов". Так, из материалов дела видно, что истица, с ее же слов, "имела дополнительный заработок". Но эти слова остались без внимания. Верховный суд, отменив все предыдущие решения, направил дело на новое рассмотрение в первую инстанцию с указанием рассмотреть дело с учетом своих разъяснений. Текст: Наталья Козлова Российская газета - Федеральный выпуск № 153(7911)
  19. Сроки сдачи квартир в ЖК Скандинавия, как известно, нарушаются, что вызывает приток рекламы юристов-предпринимателей, специализирующихся на взыскании неустойки. Обещают гарантии, оплату после взыскания денег, 100% взыскание неустойки. В основном эти обещания - не более чем рекламная акция. Я также занимаюсь вот уже 8 лет взысканием неустойки (помимо дел в иных сферах права). Мои плюсы: 1) статус адвоката 2) я житель Коммунарки и будущий житель Скандинавии в частности, поэтому у меня дополнительный стимул оказывать услуги качественно - я не пропаду и дорожу своим именем 3) среди застройщиков, с которыми я сужусь - в основном застройщики Коммунарки - Авгур Эстейт, А101, Крост, МИЦ и я хорошо изучил "повадки" юристов этих компаний в суде, знаю, что от них ожидать, знаю их слабые места. Я предлагаю сотрудничество в различных вариантах - начиная от составления искового заявления, заканчивая полным циклом работы - от составления претензии до предъявления в банк исполнительного листа. Действуют скидки. Кто владеет информацией - владеет миром. Выбор представителя за Вами. Моя консультация по телефону как и прежде бесплатна.
  20. Риски подрядчиков. Вниманию предпринимателей, специализирующихся на выполнении работ по договору подряда. По законодательству России подрядчик обязан не только завершить работы, но и сдать их результат заказчику. Не единичная, к сожалению, ситуация, с которой ко мне обратилась строительная организация: Был заключен договор на строительство физкультурно-спортивного комплекса. С финансированием проблем не было, работа кипела. У подрядчика была хорошая команда и объект они построили хорошо и в срок. Но вот юриста в этой команде не было. Поэтому к оформлению документов относились как к чему то не столь существенному, отодвинув этот вопрос на второй план. В результате заказчиком подан иск о возврате денег в связи с невыполнением условий договора. Заказчик утверждает, что все построил сам. А поскольку подрядчик не выполнил обязанности сдать результаты работ, теперь приходится долго и кропотливо собирать все документы, подтверждающие выполнение работ на объекте силами подрядчика и привлеченных им субподрядчиков, факты поставки материалов, оборудования. А всего то надо было во время направлять по почте закрывающие документы и справки о стоимости выполненных работ (формы КС-2 и КС-3). В этом случае, если заказчик даже не подписывает данные документы, объект считается принятым (статья 753 Гражданского кодекса). Вся вышеописанная ситуация еще раз подтверждает истину - чем раньше обращаться к адвокату, тем больше времени, сил и средств можно сэкономить..
  21. Кризис. Налоги. Эти два слова способны вызвать депрессию у предпринимателей. Налоговые органы вкладывают в сочетание этих слов несколько иную смысловую нагрузку. В период кризиса задача по наполнению бюджета, в том числе посредством налоговых поступлений, пеней, штрафов, стоит более остро, нежели в «тучные» годы. Настоящий краткий обзор я посвящаю теме налоговых проверок, результатами которых становятся решения о взыскании неуплаченных (не перечисленных) налогов, а также признания незаконным возмещения НДС. Тема эта не нова, но не теряет своей актуальности и по сей день. И реальная ситуация, с которой я столкнулся, показала, что не все предприниматели знают о возможной опасности и принимают необходимые меры для ее минимизации. Итак, о методах работы налоговых органов, перспективах и способах защиты добросовестных предпринимателей. Расскажу на примере индивидуального предпринимателя, использующего упрощенную схему налогообложения («доходы минус расходы»), хотя аналогичные принципы «налоговой атаки» и ее отражения применяются и для организаций, использующих общую систему налогообложения. Схема работы налоговой инспекции следующая: при проведении проверки выясняется, что среди контрагентов предпринимателя имеются 1-2 компании, имеющие признаки компаний-однодневок, то есть компаний, не сдающих отчетность, не имеющих на балансе средств производства, директорами/учредителями которых числятся так называемые «массовые учредители». Все. Включен зеленый свет для принятия налоговым органом решения о необоснованности включения предпринимателем расходов на приобретений товаров/услуг у таких контрагентов. Не помогут ни оформленные надлежащим образом накладные, счета-фактуры, выписки из банка о перечислении денежных средств. Налоговый орган делает вывод о создании видимости товарооборота с целью иллюзии увеличения расходов и получения предпринимателем необоснованной налоговой выгоды. Соответственно принимается решение о взыскании неуплаченной суммы налога, начисляются пени, штраф.. Единственным выходом в этой ситуации является обжалование решения налоговой инспекции в суде. К счастью, Арбитражные суды нередко встают на защиту юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в спорах с налоговыми органами. Ключевым судебным актом, защищающим права предпринимателей от произвола, является Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 12.10.2006 N 53 «Об оценке арбитражными судами обоснованности получения налогоплательщиком налоговой выгоды». Разъяснения применения налогового законодательства, сделанные Высшим Арбитражным Судом РФ в вышеуказанном Постановлении Пленума, обязательны для применения всеми судами РФ. Что следует помнить: 1. Даже надлежащим образом оформленные документы о поставке товара/оказании услуги, не всегда являются основанием для учета операции в качестве подтверждения расходов налогоплательщика. Высший Арбитражный Суд РФ говорит о том, что налоговая выгода не может рассматриваться в качестве самостоятельной деловой цели. Поэтому, если установлено, что главной целью налогоплательщика, являлось получение дохода исключительно или преимущественно за счет налоговой выгоды в отсутствие намерения осуществлять реальную экономическую деятельность, в признании обоснованности ее получения может быть отказано. То есть, налоговая выгода не может быть признана обоснованной, если получена налогоплательщиком вне связи с осуществлением реальной предпринимательской или иной экономической деятельности. 2. Факт нарушения контрагентом налогоплательщика своих налоговых обязанностей сам по себе не является доказательством получения налогоплательщиком необоснованной налоговой выгоды. Налоговая выгода может быть признана необоснованной, если будет доказано, что налогоплательщик действовал без должной осмотрительности и осторожности и ему должно было быть известно о нарушениях, допущенных контрагентом, в частности, в силу отношений взаимозависимости или аффилированности налогоплательщика с контрагентом. Основным же, на мой взгляд, моментов в вышеназванном Постановлении Высшего Арбитражного Суда РФ, является то, что даже при недобросовестности контрагентов, при условии доказанности реальности осуществления хозяйственных операций получение налоговой выгоды не может быть признано не обоснованным. То есть, налогоплательщику необходимо подтвердить выполнение работ (поставку товаров) как таковых, именно его контрагентом. Несколько советов предпринимателям при совершении сделок с «незнакомыми» контрагентами. Понятно, что зачастую лимит времени вынуждает заключать договор без какой-либо предварительной проверки. Но, минимальные действия все же нужно произвести в любом случае, к тому же они не займут много времени. На сайте ФНС России, https://www.nalog.ru, имеется возможность произвести простейшую проверку контрагента в режиме он-лайн. Открываете в разделе «Электронные сервисы» подраздел «Риски бизнеса. Проверь себя и контрагента». Далее, введя название компании или ее ОГРН/ИНН, Вы сможете: получить выписку из ЕГРЮЛ в отношение юридического лица или ИП, узнать, не принято ли в отношение Вашего контрагента решение о ликвидации, реорганизации, уменьшении уставного капитала, а также о принятых решениях о предстоящем исключении недействующих юридических лиц из ЕГРЮЛ. Данный сервис поможет также проверить, не являются ли руководители юридического лица дисквалифицированными лицами, не являются ли они руководителями нескольких десятков юридических лиц; не принадлежит ли адрес, указанный при государственной регистрации в качестве места нахождения компании, нескольким юридическим лицам, имеет ли контрагент задолженность по уплате налогов и/или не представляет налоговую отчетность более года. В случае соблюдения данных несложных действий Вы, в какой-то мере, обезопасите себя от мошенников или просто недобросовестных контрагентов, а налоговой инспекции будет сложно обвинить Вас в последующем в недостаточной осмотрительности при выборе контрагента. Ну и, конечно же – храните все документы, подтверждающие совершение сделки и реальную поставку товара/оказание услуги. Удачи всем и новых успехов!
  22. Уступка права требования по договору долевого участия в строительстве. Незаконность платы за согласие застройщику. В случае, если Ваши планы после заключения договора долевого участия в строительстве (ДДУ) изменились до подписания передаточного акта, Вы не можете продать квартиру, но можете переуступить свое право требования к застройщику, вытекающее из вашего договора. Как происходит переуступка права требования. Передача прав/обязанностей по ДДУ третьим лицам осуществляется путем заключения договора уступки прав (цессии). В случае, если в Вашем ДДУ прописан запрет на заключение договоров цессии без согласия застройщика, необходимо получить такое согласие . Причем за его выдачу застройщики, с целью получения материальной выгоды, часто требуют конкретную (и не маленькую) плату. Строительные компании периодически обосновывают требование такой платы оказанием дополнительных услуг (сопровождение сделки). Как правило граждане, стремящиеся реализовать свои планы, идут на такие поборы. Не многие знают, что подобный пункт договора можно оспорить в суде, поскольку он нарушает права дольщика, как потребителя. Требуя плату застройщик использует свое преимущественное положение, ущемляет права участника строительства, потребителя. В соответствии со статьей 16 Закона о защите прав потребителя, условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными. В результате Вы сэкономите, избежите дополнительных расходов. Единственный недостаток – значительная потеря времени в суде.
  23. Защита по уголовным делам

    Что делать, если вам подбросили наркотики? После недавних событий вопрос довольно-таки актуальный, к тому же этот старый метод до сих пор стоит "на вооружении"... Позволю себе привести статью с портала Право.ru, с моими дополнениями. Не давайте никаких объяснений. Можно сказать: «Наркотики не употребляю, пакетик вижу впервые, мне его только что подбросили, от дачи объяснений отказываюсь, так как желаю воспользоваться правом, предоставленным мне ст. 51 Конституции РФ. Прошу обеспечить участие избранного мной защитника». При предоставлении адвоката по назначению следует иметь в виду, что с большой долей вероятности такой защитник помощь вам не окажет, а может и навредить. Но впоследствии участие защитника, просто подписавшего необходимые документы и молчавшего на протяжении всех следственных действий, будет признано достаточной и квалифицированной юридической помощью. От назначенного адвоката лучше отказаться (письменно), если позволяют финансы. При задержании ничего не подписывайте без знакомого адвоката либо адвоката, приглашенного родственниками/друзьями, даже если вы абсолютно уверены в своей невиновности. Внимательно читайте все документы, предлагаемые вам для подписи. Не торопитесь. Собственноручно пишите все замечания в протокол, делайте запись о несогласии с задержанием, о подброшенных наркотиках и только после этого подписывайте его. По прибытии адвоката согласуйте с ним дальнейшие действия. Будьте предельно внимательны. Ваши действия и решения должны быть направлены на максимальное сокращение сфабрикованной доказательной базы. Не прикасайтесь к изъятому пакету руками. Наркотические средства могут попасть на кожу, вы можете оставить отпечатки на свертках. Все это может быть использовано против вас. В случае нахождения в полиции сотрудника, который обыскивал вас при задержании, настаивайте на проведении смывов с его рук, это в дальнейшем позволит доказать факт ранее проведенного в отношении вас незаконного обыска. Человеку, не употребляющему наркотики (в случае подброса), необходимо при личном допросе при понятых указать на то, что наркотик подбросили, указать на лицо, которое его подбросило, требовать изъятия смывов с ваших рук и рук человека, подбросившего наркотик. Требуйте вашего освидетельствования на предмет употребления наркотиков, требуйте изъятия у вас срезов ногтей и волос для дальнейшего проведения химической экспертизы. По возможности фиксируйте с помощью аудио- и видеоустройств момент вашего фактического задержания и сопутствующего диалога с сотрудниками полиции. Не отказывайтесь от смывов. Есть много тонкостей и опасностей манипулирования контрольными образцами. Обращайте внимание понятых на все несоответствия и неточности, делайте об этом замечания в протоколе (сколько сотрудников прикасались к образцам, как упаковывались и т. д.). Нужно указать понятым на их роль, они не безмолвные статисты, а полноправные участники процесса, фиксирующие объективность следственного действия. Они могут заметить момент подбрасывания. Вам могут предложить прямо на месте пройти исследование на предмет употребления наркотиков. Не соглашайтесь, требуйте освидетельствования только в наркодиспансере. Также могут провести следующие экспертизы: срез ногтей, смыв рук и содержимого карманов, одежды на предмет наличия наркотических веществ, экспертизу для установления отпечатков и потожировых следов подозреваемого на упаковке, в которой содержались наркотические вещества. В протоколе осмотра места происшествия, личного досмотра, обыска или задержания (то есть процессуального документа, в котором фиксируется момент изъятия, в зависимости от того, какое действие проводится) должно быть четко, подробно и детально описано, где и при каких обстоятельствах обнаружено наркотическое средство, как происходит его изъятие, кем именно, а также как оно упаковывается. Все участвующие лица ставят подписи на упаковке во избежание несанкционированного доступа к содержимому. Изъятие наркотиков должно проводиться либо в присутствии двоих понятых, либо с использованием технических средств фото- или видеофиксации. Все лица, участвующие в данном мероприятии, должны быть указаны в соответствующем протоколе, чтобы в дальнейшем была возможность производства их допроса в качестве свидетелей. Если вы в момент задержания находились не один, то в обязательном порядке нужно указать на данное лицо как на очевидца, а если и он подвергался незаконному личном досмотру (обыску), то это может помочь вам в дальнейшем исключить данное доказательство (протокол обыска) как недопустимое. Важно своевременно ходатайствовать о допросе в качестве свидетелей лиц из числа знакомых, родственников, которые смогут дать показания относительно образа жизни задержанного, его отношения к употреблению наркотических средств. Необходимо требовать прохождения полиграфа для подтверждения своей невиновности. Обжалуйте письменно каждое не законное действие (бездействие) сотрудников полиции, а также их отказ удовлетворить Ваши ходатайства, заявления. Как себя можно обезопасить? Путешествуя поездом, не соглашайтесь на «передачи» в другой город от незнакомых людей. Не берите чужой багаж с целью помочь с «перевесом» в аэропортах. Если занимаетесь частным извозом, не соглашайтесь на перевозки сумок и т. п. с неизвестным содержимым в отсутствие собственника. После окончания поездки убедитесь, что в салоне не остались посторонние предметы (сумки, свертки, пакетики и т. п.). Очень часто так и происходит перевозка наркотиков и так называемая подстава. Потом в «это не мое» никто не поверит. Ни полиция, ни суд. (С портала Право.ru Екатерина Борзенкова)
  24. Защита по уголовным делам

    Допрос не экзамен или почему не надо отвечать на вопросы, которых не задают. "От сумы и тюрьмы не зарекайся" - гласит поговорка, что означает невозможность уберечься от каких-либо неприятных неожиданностей. Такой неожиданностью может стать вызов на допрос. Вот несколько простых правил поведения на допросе, которые могут помочь избежать неприятностей в будущем: 1. Не бояться. Следователь не вправе угрожать допрашиваемому, применять насилие. Если следователь ведет себя агрессивно, сохраняйте спокойствие. Как правило, следователь просто хочет запугать вас, чтобы вы легче давали показания. 2. Говорить мало и только правду. Рассказывая то, о чем Вас не спрашивают, Вы делаете следователю недопустимо роскошный подарок. Вам будут задавать дополнительные вопросы, выявляя такие подробности, из которых может быть выделено новое уголовное дело или дело об административном правонарушении. Как минимум, лишние подробности приведут к увеличению времени допроса и вызову дополнительных свидетелей. На вопросы отвечать следует односложно, без предысторий и комментариев. Прежде чем что-то сказать, стоит подумать, готовы ли Вы будете потом подписаться под словами и повторить их. Не нужно интерпретировать чужие слова и поступки. Если следователь настаивает, лучше сказать: «Я не знаю» или промолчать. На некоторые вопросы лучше отвечать уклончиво: - "Возможно", "Не могу точно сказать", "Не помню" и т.д. Делайте паузы перед ответом. Это снизит темп беседы, даст время подумать над ответом. 3. После окончания допроса внимательно прочитайте протокол, проследите, чтобы не был искажен смысл сказанного вами. Если следователь отказывается менять допущенные неточности, обязательно укажите это в конце протокола. Нередки случаи, когда статус свидетеля после первого допроса меняется на статус подозреваемого, поэтому относиться к вызову на допрос стоит максимально серьезно.
×
Риэлтор Владимир Буйлов