Перейти к содержанию

Адвокат Дмитрий Крейнес

Партнеры
  • Публикаций

    637
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Весь контент Адвокат Дмитрий Крейнес

  1. Актуальные новости юриспруденции

    Кто ответит за школьную драку? Недавно Верховный суд РФ сделал очень интересный анализ судебного дела о мальчишеской драке в школе. После уроков прямо на дворе школы подрались два ученика младших классов. В результате один из мальчишек неудачно упал и получил серьезную травму. Потом были недели в больнице, серьезная операция и долгое восстановление. Мать пострадавшего школьника потребовала компенсации от родителей драчуна. Те в свою очередь предъявили материальные претензии к школе. Дело разобрали местные суды. Но с их мнением не согласился Верховный суд РФ. В итоге Верховному суду пришлось отвечать на вопрос, так кто же должен платить за последствия школьной драки - родители или школа? Районный суд встал на сторону пострадавшей мамы и взыскал с семьи второго участника драки 70 тысяч плюс судебные расходы. Встречный иск с претензиями родителей к школе суд отклонил. Областной суд немного подправил своих коллег. Написал взять - не 70 тысяч с семьи, а с папы - 35 и с мамы 35 тысяч рублей. В остальном согласился с решением районного суда. Проигравшая семья дошла до Верховного суда. Вот как он увидел этот спор. Исходя из материалов дела, последний урок закончился в 13.45. А уже в 14.00 "на территории земельного участка, находящегося в пользовании школы", мальчишки подрались. Суд первой инстанции, принимая решение, исходил из того, что драка была после уроков, поэтому, по его мнению, "малолетние выбыли из-под контроля образовательного учреждения". В этой связи, школа не может нести ответственности за действия ученика. Областной суд уточнил - несчастный случай произошел после уроков, "а администрацией учебного заведения не принимались обязательства в отношении учащихся по их сопровождению до дома после окончания учебного времени и контроля за их поведением". Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ напомнила, что по Гражданскому кодексу (статья 1073) за вред, который причинил несовершеннолетний ребенок, отвечают родители или опекуны. А если малолетний в это время был "под надзором в образовательной, медицинской или иной организации, которая за ребенка отвечает", то за вред ответит организация: "Указанной правовой нормой устанавливается презумпция виновности образовательного или иного учреждения, обязанного осуществлять надзор за малолетним, причинившим вред во время нахождения под надзором данного учреждения". Высокая судебная инстанция напомнила и про Закон "Об образовании в РФ". Там сказано, что образовательные организации должны создавать безопасные условия для детей и своих работников. Есть приказ министерства образования и науки (№ 536 от 11 мая 2016 года), которым утверждены особенности режима отдыха и рабочего времени педагогов и "иных работников, организаций, осуществляющих образовательную деятельность". Если коротко, то там сказано, что в рабочие дни не менее чем за 20 минут до начала уроков и за 20 минут после окончания уроков работники должны дежурить. Верховный суд сделал вывод о том, что суды нижестоящих инстанций "пришли к ошибочному выводу о том, что малолетние дети выбыли из-под контроля образовательного заведения, в связи с чем школа не может нести гражданско-правовую ответственность за совершенные учеником действия". Вред ребенку был причинен непосредственно после окончания уроков, то есть в период, пока дети находятся под надзором школы. Все решения по делу отменены. Его пересмотрят в соответствии с разъяснениями Верховного суда РФ. Текст: Наталья Козлова Российская газета - Неделя № 155(7913)
  2. Актуальные новости юриспруденции

    Грязные автомобильные номера нельзя считать скрытыми. Грязные автомобильные номера нельзя считать намеренно видоизменёнными, разъяснил Верховный суд (ВС) РФ. Если у суда нет объективных доказательств, что грязь на регистрационных номерах машины оказалась не случайно, а с умыслом, то он не может признавать автовладельцев виновными в сокрытии знаков, указывает высшая инстанция. Она согласилась, что водителей, не помывших машину, можно оштрафовать, но сумма взыскания за такой проступок будет в 10 раз ниже, чем за сознательную попытку скрыть регистрационный знак. До высшей инстанции дошла жалоба московского водителя, получившего штраф в 5 тысяч рублей за езду на машине со знаками, которые невозможно было разглядеть. Инспектор ДПС, а впоследствии и мировой, и городской суды сочли, что автовладелец нарушил Правила дорожного движения, так как управлял транспортом с видоизменёнными знаками. Они обосновали свою позицию тем, что закон не позволяет пользоваться автомобилем, если его техническое состояние и оборудование не отвечают требованиям Перечня неисправностей, пункт 7.15 которого устанавливает запрет на эксплуатацию при несоответствии ГОСТу государственного регистрационного знака или способа его установки. Нарушение данного требования как раз является административным правонарушением, а санкция статьи 12.2 КоАП РФ предусматривает наказание в виде штрафа в 5 тысяч рублей либо лишение прав на 3 месяца. Однако высшая инстанция не согласилась с состоявшимися по делу судебными актами. Намеренное сокрытие или случайная грязь ВС указывает, что согласно пункту 2.3.1 Правил дорожного движения водитель обязан перед выездом проверить и в пути обеспечить исправное техническое состояние транспортного средства. В том числе он должен убедиться в нормальном состоянии знаков автомобиля. Однако высшая инстанция напоминает о правовой позиции своего пленума № 18 от 24 октября 2006 года. Пункт 5.1 документа разъясняет российским судам, что объективную сторону состава правонарушения по части 2 статьи 12.2 КоАП образуют действия по управлению транспортом: - без государственных регистрационных знаков (в том числе без одного из них); - при наличии государственных регистрационных знаков, установленных в нарушение требований государственного стандарта на не предусмотренных для этого местах (в том числе только одного из них); - с государственными регистрационными знаками, оборудованными с применением материалов, препятствующих или затрудняющих идентификацию этих знаков (в том числе только одного из них). При этом ответственность за просто нечитаемые регистрационные знаки на автомобилях устанавливается частью 1 статьи 12.2 КоАП РФ, по которой водитель может отделаться предупреждением либо быть оштрафован на 500 рублей. То есть ее санкция значительно мягче. При квалификации действий по части 1 статьи 12.2 КоАП РФ следует руководствоваться примечанием к этой статье, согласно которому государственный регистрационный знак признается нечитаемым, если с расстояния 20 метров не обеспечивается прочтение в темное время суток хотя бы одной из букв или цифр заднего государственного регистрационного знака, а в светлое время суток хотя бы одной из букв или цифр переднего или заднего государственного регистрационного знака, указывает ВС РФ. Позиция ВС РФ Верховный суд отмечает, что в спорном деле автовлвделец управлял транспортным средством с государственными регистрационными знаками, установленными на предусмотренных для этого местах и не оборудованными какими-либо материалами. Согласно видеозаписи, знаки автомобиля имели лишь частичное загрязнение, что не мешало их идентификации и не давало оснований полагать о попытке их намеренно изменить, говорится в постановлении. Между тем мировой судья, а впоследствии и Мосгорсуд квалифицировали действия водителя по части 2 статьи 12.2 КоАП РФ исходя из того, что он управлял автомобилем с видоизмененными номерами, специально прикрыв цифровые и буквенные обозначения грязью. Однако по мнению ВС РФ, объективных свидетельств того, что водитель намеренно заляпал регистрационные знаки в материалах нет, значит отсутствуют и признаки административного правонарушения по спланированному изменению или сокрытию номеров. В связи с чем ВС изменил постановления нижестоящих судов, переквалифицировал действия водителя на часть 1 статьи 12.21 КоАП РФ и в 10 раз снизил размер назначенного ему штрафа — до 500 рублей. (информация с сайта http://rapsinews.ru/judicial_analyst/20180723/285198262.html)
  3. Нюансы принятия наследства

    Может ли наследовать "гражданская жена". Да, но при определенных условиях. Необычное дело рассмотрела Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ. Спор касался наследственных прав женщины, которая называла себя гражданской женой. Ситуация была, с одной стороны, жизненная - мужчина и женщина прожили вместе долго - больше десяти лет, но брак не был зарегистрирован. Но, с другой стороны, иск был нестандартным, потому что в отечественном законодательстве нет ни гражданских жен, ни гражданских мужей. Дело, о котором идет речь, заключалось в следующей ситуации - когда мужчина умер, на все, чем он владел при жизни, предъявили права его законные наследники. Точнее - наследницы. Одной из которых оказалась мать умершего мужчины. Но тут появилась женщина, которая решила потребовать и себе часть наследства, заявив, что она не просто гражданская жена умершего, она - его иждивенец. По наследственному праву свою часть наследства, вне зависимости от наличия или отсутствия завещания, имеют те граждане, кто был на иждивении наследодателя. Именно поэтому женщина, назвавшая себя гражданской женой, подала иск к двум другим наследницам умершего. В ее исковом заявлении было сказано, что истица была гражданской женой умершего, жила с ним одной семьей больше десяти лет и, самое важное, находилась на его иждивении. Ее пенсия была маленькой по сравнению с пенсией гражданского супруга, поэтому именно он оплачивал ее жизнь - содержание квартиры, питание и лекарства. Суды первой и апелляционной инстанций, рассмотрев иск гражданской жены, встали на ее сторону, согласившись с требованиями женщины. Суд первой инстанции решил, а апелляция согласилась, что истица действительно жила с умершим, была на его иждивении, так как ее пенсия была реально меньше, чем у него. Дальше и выше - в Верховный суд РФ отправились законные наследники, не согласные с таким правилом деления наследства. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда изучила материалы спора и с аргументами настоящих наследников согласилась, поэтому решения местных судов были отменены. По мнению высокой судебной инстанции, спор придется пересматривать заново. Вот логика рассуждения Верховного суда РФ. По решению суда первой инстанции, сожительница умершего гражданина была признана его наследницей. Доводы первого суда были такими - заявительница действительно больше десяти лет проживала вместе с наследодателем. Соответственно, он ее обеспечивал, поэтому она может быть наследницей. Суды не проверили, откуда истица при небольшой пенсии получала деньги на жизнь Судьи исходили из того факта, что гражданская супруга на момент открытия наследства была нетрудоспособной пожилой женщиной с небольшой пенсией, проживающей за счет своего сожителя. Но Верховный суд РФ эти доводы не убедили. По мнению Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда, их коллеги не проверили, откуда истица при такой небольшой пенсии получала деньги на жизнь. По мнению высокого суда, местные суды только ограничились фактами, что женщина жила с наследодателем и ее пенсия была значительно меньше, чем у него. Но это еще не значит содержание, - подчеркнул Верховный суд. При постановке вопроса об иждивении местные суды должны были в первую очередь выяснить, а была ли материальная помощь в последний год жизни наследодателя "постоянным и основным источником средств к существованию истицы", подчеркнул Верховный суд. Кроме этого, по мнению высокой судебной инстанции, "некоторые обстоятельства дела не получили оценки судов". Так, из материалов дела видно, что истица, с ее же слов, "имела дополнительный заработок". Но эти слова остались без внимания. Верховный суд, отменив все предыдущие решения, направил дело на новое рассмотрение в первую инстанцию с указанием рассмотреть дело с учетом своих разъяснений. Текст: Наталья Козлова Российская газета - Федеральный выпуск № 153(7911)
  4. Нюансы принятия наследства

    Здравствуйте! Право собственности, как известно, возникает после внесения соответствующей информации в Единый государственный реестр прав и сделок с ним, незадолго до получения свидетельства о праве собственности. То есть, формально вроде бы недвижимость, право собственности на которую возникла в период брака, является совместно нажитым имуществом. Однако, иногда бывает иначе. Так, Верховный суд в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" разъяснил, что «Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши». Из этого следует, что для того, чтобы подтвердить право собственности одного из супругов (а не совместную, супружескую собственность) на приобретенную до брака, но зарегистрированную в собственность после заключения брака квартиру, следует, либо хранить все документы, которыми при необходимости можно будет подтвердить факт выплаты стоимости жилья до брака, либо заключить брачный договор. брачный договор может быть заключен как до так и после заключения брака. Принятие наследство. Возможны варианты... Нередки случаи, когда наследники по незнанию, вследствие занятости либо иных причин не обращаются к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок. Срок этот составляет 6 месяцев. Течение этого срока начинается с даты смерти наследодателя, а не по прошествии 6 месяцев с этой даты, вопреки ошибочному, но распространенному мнению. В случае пропуска этого срока граждане могут столкнуться с осложнениями при оформлении наследственного имущества в будущем. Несвоевременное оформление наследственных прав грозит наступлением серьезных последствий. В случае если наследственным имуществом никто не пользуется, например в квартире, оставшейся после умершего, долгое время никто не проживает, может возникнуть угроза признания такой квартиры выморочным имуществом, то есть к отчуждению квартиры в пользу государства. Однако, даже в том случае, если Вы жили до смерти наследодателя вместе с ним в квартире, которая является наследственным имуществом и продолжаете проживать в этой квартире и пользоваться ею после смерти наследодателя, не оформляя свои права, все не так гладко. Любой переход права собственности на недвижимое имущество, регистрируется в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. В случае приобретения права собственности в порядке наследования, право собственности наследника регистрируется на основании выданного нотариусом свидетельства о праве на наследство. До того времени, как Вы не зарегистрируете свое право собственности на наследуемое имущество, Вы не сможет распорядиться этим имуществом. Фактически принадлежащее Вам недвижимость нельзя будет ни продать, ни подарить, ни завещать. Обращаться к нотариусу в случае пропуска срока для принятия наследства бесполезно, нотариус откажет наследнику в открытии наследственного дела и в выдаче свидетельства о наследстве в связи с пропуском вышеуказанного срока. Вопрос в данном случае разрешается в судебном порядке. В зависимости от ситуации следует подать иск либо о признании факта принятия наследства, либо о признании права собственности на наследственное имущество. К решению подобных задач следует подходить серьезно – ситуации при пропуске срока принятия наследства не всегда простые и не всегда разрешаются судами однозначно. Учитывая, что на кону стоит квартира – дорогостоящее имущества, для эффективного разрешения описанной выше проблемы я рекомендую обратиться к квалифицированному юристу, так как вопрос это чисто юридический, соответственно лишь грамотный юрист поможет в его благополучном решении.
  5. Сроки сдачи квартир в ЖК Скандинавия, как известно, нарушаются, что вызывает приток рекламы юристов-предпринимателей, специализирующихся на взыскании неустойки. Обещают гарантии, оплату после взыскания денег, 100% взыскание неустойки. В основном эти обещания - не более чем рекламная акция. Я также занимаюсь вот уже 8 лет взысканием неустойки (помимо дел в иных сферах права). Мои плюсы: 1) статус адвоката 2) я житель Коммунарки и будущий житель Скандинавии в частности, поэтому у меня дополнительный стимул оказывать услуги качественно - я не пропаду и дорожу своим именем 3) среди застройщиков, с которыми я сужусь - в основном застройщики Коммунарки - Авгур Эстейт, А101, Крост, МИЦ и я хорошо изучил "повадки" юристов этих компаний в суде, знаю, что от них ожидать, знаю их слабые места. Я предлагаю сотрудничество в различных вариантах - начиная от составления искового заявления, заканчивая полным циклом работы - от составления претензии до предъявления в банк исполнительного листа. Действуют скидки. Кто владеет информацией - владеет миром. Выбор представителя за Вами. Моя консультация по телефону как и прежде бесплатна.
  6. Уважаемые жители Новой Москвы, участники Форума! Разрешите представиться, Ваш адвокат в Коммунарке, Крейнес Дмитрий Александрович. О себе: я являюсь членом Адвокатской палаты Московской области, занимаюсь юридической практикой 10 лет. Я Ваш сосед, проживаю в Новой Москве, в поселке Коммунарка. Осуществляю защиту прав и законных интересов граждан в судах общей юрисдикции, а также юридических лиц - в арбитражных судах по спорам, связанным с предпринимательской деятельностью. В сферу моей деятельности входит, в том числе, юридическая помощь в жилищных, наследственных, семейных, трудовых и иных спорах. Занимаюсь также решением вопросов, вытекающих из исполнения договоров долевого участия в строительстве. Конечно же, важной составляющей моей деятельности является защита граждан по уголовным делам на стадии предварительного следствия и в суде. Итак, обращайтесь, я рядом и всегда готов Вам помочь. Крейнес Дмитрий Александрович, регистрационный номер 50/7627 в реестре адвокатов Московской области. телефон: +7 926 522 11 40; e-mail: [email protected]
  7. Риски подрядчиков. Вниманию предпринимателей, специализирующихся на выполнении работ по договору подряда. По законодательству России подрядчик обязан не только завершить работы, но и сдать их результат заказчику. Не единичная, к сожалению, ситуация, с которой ко мне обратилась строительная организация: Был заключен договор на строительство физкультурно-спортивного комплекса. С финансированием проблем не было, работа кипела. У подрядчика была хорошая команда и объект они построили хорошо и в срок. Но вот юриста в этой команде не было. Поэтому к оформлению документов относились как к чему то не столь существенному, отодвинув этот вопрос на второй план. В результате заказчиком подан иск о возврате денег в связи с невыполнением условий договора. Заказчик утверждает, что все построил сам. А поскольку подрядчик не выполнил обязанности сдать результаты работ, теперь приходится долго и кропотливо собирать все документы, подтверждающие выполнение работ на объекте силами подрядчика и привлеченных им субподрядчиков, факты поставки материалов, оборудования. А всего то надо было во время направлять по почте закрывающие документы и справки о стоимости выполненных работ (формы КС-2 и КС-3). В этом случае, если заказчик даже не подписывает данные документы, объект считается принятым (статья 753 Гражданского кодекса). Вся вышеописанная ситуация еще раз подтверждает истину - чем раньше обращаться к адвокату, тем больше времени, сил и средств можно сэкономить..
  8. Кризис. Налоги. Эти два слова способны вызвать депрессию у предпринимателей. Налоговые органы вкладывают в сочетание этих слов несколько иную смысловую нагрузку. В период кризиса задача по наполнению бюджета, в том числе посредством налоговых поступлений, пеней, штрафов, стоит более остро, нежели в «тучные» годы. Настоящий краткий обзор я посвящаю теме налоговых проверок, результатами которых становятся решения о взыскании неуплаченных (не перечисленных) налогов, а также признания незаконным возмещения НДС. Тема эта не нова, но не теряет своей актуальности и по сей день. И реальная ситуация, с которой я столкнулся, показала, что не все предприниматели знают о возможной опасности и принимают необходимые меры для ее минимизации. Итак, о методах работы налоговых органов, перспективах и способах защиты добросовестных предпринимателей. Расскажу на примере индивидуального предпринимателя, использующего упрощенную схему налогообложения («доходы минус расходы»), хотя аналогичные принципы «налоговой атаки» и ее отражения применяются и для организаций, использующих общую систему налогообложения. Схема работы налоговой инспекции следующая: при проведении проверки выясняется, что среди контрагентов предпринимателя имеются 1-2 компании, имеющие признаки компаний-однодневок, то есть компаний, не сдающих отчетность, не имеющих на балансе средств производства, директорами/учредителями которых числятся так называемые «массовые учредители». Все. Включен зеленый свет для принятия налоговым органом решения о необоснованности включения предпринимателем расходов на приобретений товаров/услуг у таких контрагентов. Не помогут ни оформленные надлежащим образом накладные, счета-фактуры, выписки из банка о перечислении денежных средств. Налоговый орган делает вывод о создании видимости товарооборота с целью иллюзии увеличения расходов и получения предпринимателем необоснованной налоговой выгоды. Соответственно принимается решение о взыскании неуплаченной суммы налога, начисляются пени, штраф.. Единственным выходом в этой ситуации является обжалование решения налоговой инспекции в суде. К счастью, Арбитражные суды нередко встают на защиту юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в спорах с налоговыми органами. Ключевым судебным актом, защищающим права предпринимателей от произвола, является Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 12.10.2006 N 53 «Об оценке арбитражными судами обоснованности получения налогоплательщиком налоговой выгоды». Разъяснения применения налогового законодательства, сделанные Высшим Арбитражным Судом РФ в вышеуказанном Постановлении Пленума, обязательны для применения всеми судами РФ. Что следует помнить: 1. Даже надлежащим образом оформленные документы о поставке товара/оказании услуги, не всегда являются основанием для учета операции в качестве подтверждения расходов налогоплательщика. Высший Арбитражный Суд РФ говорит о том, что налоговая выгода не может рассматриваться в качестве самостоятельной деловой цели. Поэтому, если установлено, что главной целью налогоплательщика, являлось получение дохода исключительно или преимущественно за счет налоговой выгоды в отсутствие намерения осуществлять реальную экономическую деятельность, в признании обоснованности ее получения может быть отказано. То есть, налоговая выгода не может быть признана обоснованной, если получена налогоплательщиком вне связи с осуществлением реальной предпринимательской или иной экономической деятельности. 2. Факт нарушения контрагентом налогоплательщика своих налоговых обязанностей сам по себе не является доказательством получения налогоплательщиком необоснованной налоговой выгоды. Налоговая выгода может быть признана необоснованной, если будет доказано, что налогоплательщик действовал без должной осмотрительности и осторожности и ему должно было быть известно о нарушениях, допущенных контрагентом, в частности, в силу отношений взаимозависимости или аффилированности налогоплательщика с контрагентом. Основным же, на мой взгляд, моментов в вышеназванном Постановлении Высшего Арбитражного Суда РФ, является то, что даже при недобросовестности контрагентов, при условии доказанности реальности осуществления хозяйственных операций получение налоговой выгоды не может быть признано не обоснованным. То есть, налогоплательщику необходимо подтвердить выполнение работ (поставку товаров) как таковых, именно его контрагентом. Несколько советов предпринимателям при совершении сделок с «незнакомыми» контрагентами. Понятно, что зачастую лимит времени вынуждает заключать договор без какой-либо предварительной проверки. Но, минимальные действия все же нужно произвести в любом случае, к тому же они не займут много времени. На сайте ФНС России, https://www.nalog.ru, имеется возможность произвести простейшую проверку контрагента в режиме он-лайн. Открываете в разделе «Электронные сервисы» подраздел «Риски бизнеса. Проверь себя и контрагента». Далее, введя название компании или ее ОГРН/ИНН, Вы сможете: получить выписку из ЕГРЮЛ в отношение юридического лица или ИП, узнать, не принято ли в отношение Вашего контрагента решение о ликвидации, реорганизации, уменьшении уставного капитала, а также о принятых решениях о предстоящем исключении недействующих юридических лиц из ЕГРЮЛ. Данный сервис поможет также проверить, не являются ли руководители юридического лица дисквалифицированными лицами, не являются ли они руководителями нескольких десятков юридических лиц; не принадлежит ли адрес, указанный при государственной регистрации в качестве места нахождения компании, нескольким юридическим лицам, имеет ли контрагент задолженность по уплате налогов и/или не представляет налоговую отчетность более года. В случае соблюдения данных несложных действий Вы, в какой-то мере, обезопасите себя от мошенников или просто недобросовестных контрагентов, а налоговой инспекции будет сложно обвинить Вас в последующем в недостаточной осмотрительности при выборе контрагента. Ну и, конечно же – храните все документы, подтверждающие совершение сделки и реальную поставку товара/оказание услуги. Удачи всем и новых успехов!
  9. Уступка права требования по договору долевого участия в строительстве. Незаконность платы за согласие застройщику. В случае, если Ваши планы после заключения договора долевого участия в строительстве (ДДУ) изменились до подписания передаточного акта, Вы не можете продать квартиру, но можете переуступить свое право требования к застройщику, вытекающее из вашего договора. Как происходит переуступка права требования. Передача прав/обязанностей по ДДУ третьим лицам осуществляется путем заключения договора уступки прав (цессии). В случае, если в Вашем ДДУ прописан запрет на заключение договоров цессии без согласия застройщика, необходимо получить такое согласие . Причем за его выдачу застройщики, с целью получения материальной выгоды, часто требуют конкретную (и не маленькую) плату. Строительные компании периодически обосновывают требование такой платы оказанием дополнительных услуг (сопровождение сделки). Как правило граждане, стремящиеся реализовать свои планы, идут на такие поборы. Не многие знают, что подобный пункт договора можно оспорить в суде, поскольку он нарушает права дольщика, как потребителя. Требуя плату застройщик использует свое преимущественное положение, ущемляет права участника строительства, потребителя. В соответствии со статьей 16 Закона о защите прав потребителя, условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными. В результате Вы сэкономите, избежите дополнительных расходов. Единственный недостаток – значительная потеря времени в суде.
  10. Защита по уголовным делам

    Что делать, если вам подбросили наркотики? После недавних событий вопрос довольно-таки актуальный, к тому же этот старый метод до сих пор стоит "на вооружении"... Позволю себе привести статью с портала Право.ru, с моими дополнениями. Не давайте никаких объяснений. Можно сказать: «Наркотики не употребляю, пакетик вижу впервые, мне его только что подбросили, от дачи объяснений отказываюсь, так как желаю воспользоваться правом, предоставленным мне ст. 51 Конституции РФ. Прошу обеспечить участие избранного мной защитника». При предоставлении адвоката по назначению следует иметь в виду, что с большой долей вероятности такой защитник помощь вам не окажет, а может и навредить. Но впоследствии участие защитника, просто подписавшего необходимые документы и молчавшего на протяжении всех следственных действий, будет признано достаточной и квалифицированной юридической помощью. От назначенного адвоката лучше отказаться (письменно), если позволяют финансы. При задержании ничего не подписывайте без знакомого адвоката либо адвоката, приглашенного родственниками/друзьями, даже если вы абсолютно уверены в своей невиновности. Внимательно читайте все документы, предлагаемые вам для подписи. Не торопитесь. Собственноручно пишите все замечания в протокол, делайте запись о несогласии с задержанием, о подброшенных наркотиках и только после этого подписывайте его. По прибытии адвоката согласуйте с ним дальнейшие действия. Будьте предельно внимательны. Ваши действия и решения должны быть направлены на максимальное сокращение сфабрикованной доказательной базы. Не прикасайтесь к изъятому пакету руками. Наркотические средства могут попасть на кожу, вы можете оставить отпечатки на свертках. Все это может быть использовано против вас. В случае нахождения в полиции сотрудника, который обыскивал вас при задержании, настаивайте на проведении смывов с его рук, это в дальнейшем позволит доказать факт ранее проведенного в отношении вас незаконного обыска. Человеку, не употребляющему наркотики (в случае подброса), необходимо при личном допросе при понятых указать на то, что наркотик подбросили, указать на лицо, которое его подбросило, требовать изъятия смывов с ваших рук и рук человека, подбросившего наркотик. Требуйте вашего освидетельствования на предмет употребления наркотиков, требуйте изъятия у вас срезов ногтей и волос для дальнейшего проведения химической экспертизы. По возможности фиксируйте с помощью аудио- и видеоустройств момент вашего фактического задержания и сопутствующего диалога с сотрудниками полиции. Не отказывайтесь от смывов. Есть много тонкостей и опасностей манипулирования контрольными образцами. Обращайте внимание понятых на все несоответствия и неточности, делайте об этом замечания в протоколе (сколько сотрудников прикасались к образцам, как упаковывались и т. д.). Нужно указать понятым на их роль, они не безмолвные статисты, а полноправные участники процесса, фиксирующие объективность следственного действия. Они могут заметить момент подбрасывания. Вам могут предложить прямо на месте пройти исследование на предмет употребления наркотиков. Не соглашайтесь, требуйте освидетельствования только в наркодиспансере. Также могут провести следующие экспертизы: срез ногтей, смыв рук и содержимого карманов, одежды на предмет наличия наркотических веществ, экспертизу для установления отпечатков и потожировых следов подозреваемого на упаковке, в которой содержались наркотические вещества. В протоколе осмотра места происшествия, личного досмотра, обыска или задержания (то есть процессуального документа, в котором фиксируется момент изъятия, в зависимости от того, какое действие проводится) должно быть четко, подробно и детально описано, где и при каких обстоятельствах обнаружено наркотическое средство, как происходит его изъятие, кем именно, а также как оно упаковывается. Все участвующие лица ставят подписи на упаковке во избежание несанкционированного доступа к содержимому. Изъятие наркотиков должно проводиться либо в присутствии двоих понятых, либо с использованием технических средств фото- или видеофиксации. Все лица, участвующие в данном мероприятии, должны быть указаны в соответствующем протоколе, чтобы в дальнейшем была возможность производства их допроса в качестве свидетелей. Если вы в момент задержания находились не один, то в обязательном порядке нужно указать на данное лицо как на очевидца, а если и он подвергался незаконному личном досмотру (обыску), то это может помочь вам в дальнейшем исключить данное доказательство (протокол обыска) как недопустимое. Важно своевременно ходатайствовать о допросе в качестве свидетелей лиц из числа знакомых, родственников, которые смогут дать показания относительно образа жизни задержанного, его отношения к употреблению наркотических средств. Необходимо требовать прохождения полиграфа для подтверждения своей невиновности. Обжалуйте письменно каждое не законное действие (бездействие) сотрудников полиции, а также их отказ удовлетворить Ваши ходатайства, заявления. Как себя можно обезопасить? Путешествуя поездом, не соглашайтесь на «передачи» в другой город от незнакомых людей. Не берите чужой багаж с целью помочь с «перевесом» в аэропортах. Если занимаетесь частным извозом, не соглашайтесь на перевозки сумок и т. п. с неизвестным содержимым в отсутствие собственника. После окончания поездки убедитесь, что в салоне не остались посторонние предметы (сумки, свертки, пакетики и т. п.). Очень часто так и происходит перевозка наркотиков и так называемая подстава. Потом в «это не мое» никто не поверит. Ни полиция, ни суд. (С портала Право.ru Екатерина Борзенкова)
  11. Защита по уголовным делам

    Допрос не экзамен или почему не надо отвечать на вопросы, которых не задают. "От сумы и тюрьмы не зарекайся" - гласит поговорка, что означает невозможность уберечься от каких-либо неприятных неожиданностей. Такой неожиданностью может стать вызов на допрос. Вот несколько простых правил поведения на допросе, которые могут помочь избежать неприятностей в будущем: 1. Не бояться. Следователь не вправе угрожать допрашиваемому, применять насилие. Если следователь ведет себя агрессивно, сохраняйте спокойствие. Как правило, следователь просто хочет запугать вас, чтобы вы легче давали показания. 2. Говорить мало и только правду. Рассказывая то, о чем Вас не спрашивают, Вы делаете следователю недопустимо роскошный подарок. Вам будут задавать дополнительные вопросы, выявляя такие подробности, из которых может быть выделено новое уголовное дело или дело об административном правонарушении. Как минимум, лишние подробности приведут к увеличению времени допроса и вызову дополнительных свидетелей. На вопросы отвечать следует односложно, без предысторий и комментариев. Прежде чем что-то сказать, стоит подумать, готовы ли Вы будете потом подписаться под словами и повторить их. Не нужно интерпретировать чужие слова и поступки. Если следователь настаивает, лучше сказать: «Я не знаю» или промолчать. На некоторые вопросы лучше отвечать уклончиво: - "Возможно", "Не могу точно сказать", "Не помню" и т.д. Делайте паузы перед ответом. Это снизит темп беседы, даст время подумать над ответом. 3. После окончания допроса внимательно прочитайте протокол, проследите, чтобы не был искажен смысл сказанного вами. Если следователь отказывается менять допущенные неточности, обязательно укажите это в конце протокола. Нередки случаи, когда статус свидетеля после первого допроса меняется на статус подозреваемого, поэтому относиться к вызову на допрос стоит максимально серьезно.
  12. Внимание, скидки! Всем, у кого застройщик нарушил сроки передачи квартиры. Судиться сообща гораздо выгоднее и проще. Тем, кто обратится ко мне вместе с соседями, предоставляю скидку. Например, если обратится одновременно 3 человека, стоимость моей работы составит 35000 руб. с каждого. 6 человек - 30000 руб. 10 человек - 25000 руб. Если удастся организовать 15 человек и более - 20 000 руб. с каждого. Учитывая, что суды взыскивают судебные расходы примерно в размере 15000-20000 руб., такая скидка особенно актуальна. Опыт судов с застройщиками у меня приличный, примерно 7 лет. Общий объем полученных доверителями сумм неустойки за это время - примерно 50 миллионов рублей. Консультация, расчет неустойки по прежнему бесплатны. Обращайтесь!
  13. Продолжаю тему взыскания неустойки с А101 (Авгур Эстейт) за нарушение срока сдачи квартир. Во первых, напоминаю - не смотря на то, что квартиры в некоторых объектах строительства еще не переданы, можно ( и нужно, я считаю) подавать иск в суд уже сейчас. Ко времени окончательного заседания суда (которое состоится не раньше чем через два месяца после подачи иска) квартира скорее всего будет передана и Вы будете в первых рядах взыскателей. Даже если Вы не подпишите передаточный акт к окончанию судебного разбирательства, возможно взыскать неустойку "на будущее". В решении суд укажет о начислении неустойки до фактической передачи квартиры. Во вторых - есть возможность судиться коллективно. Это выгоднее. Чем больше человек одновременно обратиться ко мне с вопросом о взыскании неустойки, тем выше будет скидка и, соответственно, тем дешевле обойдутся Вам мои услуги. И в третьих, что самое важное, А101 / Авгур Эстейт своевременно платят деньги по решению судов, благо объемы строительства позволяют это делать. Конечно, в рамках одной заметки не расскажешь о всех вопросах и нюансах судебного разбирательства. Поэтому, если у Вас есть вопросы, пожалуйста обращайтесь. Как и раньше, по телефону и он-лайн я консультирую бесплатно. Буду рад помочь!
  14. Вниманию дольщиков А101! После нескольких лет своевременной сдачи квартир наш любимый застройщик Авгур Эстейт/А101 вновь передает квартиры с просрочкой.. Напоминаю, что за просрочку условий ДДУ дольщику полагается неустойка в размере 1/150 от ставки рефинансирования ЦБ РФ, рассчитанной от стоимости квартиры за каждый день просрочки. Кроме этого, суд взыщет в Вашу пользу моральный вред, штраф в размере 50% от взысканной суммы неустойки, возможно и иные убытки, которые Вы понесли, дожидаясь сдачи квартиры (например, аренда другого жилья). Кроме этого, так как я работаю полностью официально, по решению суда Вам будет возвращена часть стоимость юридических расходов. Мой опыт работы с Авгур Эстейт/А101 наверное, самый значительный среди юристов, предлагающих свои услуги по взысканию неустойки - я работаю в этом направлении уже более 7 (семи) лет, начиная со сдачи первых объектов Авгура/А101. Соответственно, я знаю все нюансы процесса с данным застройщиком, все ухищрения юристов и слабые места линии защиты этого застройщика. Знаю, какие доводы привести суду в целях наименьшего снижения неустойки. Обращайтесь, я бесплатно проконсультирую и оценю Ваши перспективы в суде - рассчитаю сумму, на которую Вы сможете претендовать. При обращении нескольких дольщиков гарантирую скидку.
  15. Актуальные новости юриспруденции

    Безнадежный налоговый долг: как его списать Гражданин узнал о том, что задолжал налоговой более сотни тысяч рублей лишь спустя шесть лет после того, как этот долг у него возник. За эти годы инспекция плательщика никак не беспокоила, поэтому тот решил списать сумму задолженности как безнадежную. Две инстанции решили, что требовать это могут лишь сами налоговики. Верховный суд принял иное решение. Суды всегда настороженно относятся к тем делам, где налогоплательщик требует списать непогашенную задолженность. С этим и столкнулся в 2017 году житель Москвы Сергей Иванов (фамилия изменена), который зарегистрировал личный кабинет налогоплательщика на сайте www.nalog.ru. Из него он узнал, что имеет задолженность шестилетней давности за несвоевременную оплату НДФЛ в размере 156 450 руб. Срок исковой давности по взысканию этой суммы прошел, а инспекция никаких требований Иванову не предъявляла. Тогда он решил списать долг как безнадежный в судебном порядке. Но Тимирязевский районный суд Москвы отказал заявителю, сославшись на то, что истечение срока исковой давности для взыскания долга не прекращает обязанность истца по уплате налога. Первая инстанция отметила, что, во-первых, нет судебного решения, который подтверждает безнадежность задолженности. Во-вторых, просить суд о признании таких долгов безнадежными могут только сами налоговики, а у плательщиков такого права нет. Апелляция оставила такое решение без изменений. Иванов не согласился с такими выводами и оспорил их в Верховном суде. ВС пояснил, что сам налогоплательщик тоже может требовать в судебном порядке признать свои налоговые долги безнадежными (пп. 4 п. 1 ст. 59 НК). А невозможность взыскания 156 450 руб. сейчас с истца должен был установить и проверить сам суд, указала коллегия по административным делам ВС (дело № 5-КГ18-319). Тройка судей ВС под председательством Игоря Зинченко постановила отменить все акты нижестоящих инстанций и отправить дело на новое рассмотрение обратно в Тимирязевский райсуд в ином составе. К слову сказать, в отношение предпринимателей признать долг по уплате налогов гораздо проще. Практика арбитражных судов в этом вопросе более "продвинутая" по отношению к бизнесменам. Несколько месяцев назад мне удалось признать 450 000 рублей - задолженности юрлица по уплате налогов - безнадежной ко взысканию.
  16. И вновь - о долевом строительстве. А именно - об обязательности направления претензии застройщику. Несмотря на то, что такой порядок, даже если он прописан в договоре, не обязателен по делам о защите прав потребителей, к коим относятся споры физических лиц с застройщиком, не каждому судье это удастся доказать. Судья может вернуть Вам иск на основании статьи 135 ГПК РФ - по причине не соблюдения истцом предусмотренного договором досудебного порядка урегулирования спора либо не представления документов, подтверждающих соблюдение такого порядка. То есть, нужно не только отправить претензию застройщику, но и выдержать срок, установленный в ДДУ для рассмотрения претензии. Многие судьи закрывают глаза на такие сроки, но за мою обширную судебную практику попадались такие буквоеды.. Особенно важно соблюдать все мелочи, если Вы обращаетесь в суд, находящийся по месту расположения застройщика. Данное обстоятельство часто влечет возникновение снисходительного отношения судей к застройщику. К слову, Вы можете обращаться в разные суды: 1. По месту нахождение застройщика 2. По месту Вашей регистрации 3. По месту строительства квартиры Иной раз в договоре застройщики устанавливают так называемую договорную подсудность, то есть условие о том, что все споры будут рассматриваться в суде по месту нахождения застройщика. Этот пункт хотя и укрепляет в предположении о предпочтительности для застройщика по тем или иным причинам судебных разбирательств в "своем" суде, совершенно не страшен для Вас. Дело в том, что такое условие ущемляет Ваши права как потребителя и по Закону "О защите прав потребителей" Вы можете обратиться с иском в суд по Вашему месту жительства, заявив помимо требования о взыскании неустойки также требование о признании соответствующего пункта ДДУ недействительным. Вернемся к претензионному порядку. Основная цель, помимо требования вышеупомянутой статьи Кодекса - это получение права требовать, помимо неустойки, еще и штрафа. Штраф этот установлен в п. 6 ст. 13 Закона "О защите прав потребителей", взыскивается судом в пользу потребителя за несоблюдение застройщиком в добровольном порядке удовлетворения законных требований потребителя и составляет 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Соответственно, доказательством несоблюдения застройщиком добровольного порядка удовлетворения Ваших требований является направленная застройщику претензия, оставшаяся без ответа. Для этого претензия должна, во первых, содержать реквизиты для зачисления суммы неустойки - чтобы лишить застройщика возможности оправдывать свое незаконное бездействие не знанием номера счета потребителя. Во вторых, претензия должна быть вручена надлежащим образом и надлежащему лицу. Нередко на стадии решения вопросов передачи квартиры потребитель общается либо с управляющей компанией, либо с компанией, выполняющей роль агента застройщика. Которые могут предложить Вам передать претензию им. Важно направлять претензию непосредственно застройщику, то есть той компании, которая указана в Вашем договоре. Сделать это лучше, направив претензию заказным письмом с описью вложения по юридическому адресу застройщика. Только такой путь обеспечивает 100% е доказательство направления претензии надлежащему адресату. К слову, юридический адрес застройщика может отличаться от адреса, указанного в ДДУ, ведь за время строительства дома юридический адрес мог и измениться. Проверить местонахождение застройщика можно на сайте налоговой службы: https://egrul.nalog.ru/index.html Отследить путь претензии Вы сможете на сайте почты России: https://www.pochta.ru/TRACKING, введя номер почтового идентификатора, отпечатанного на почтовой квитанции. Даже если застройщик не получит Вашу претензию (такое тоже бывает), сам факт доставки документа в почтовое отделение по месту нахождения застройщика юридически приравнивается к факту получения претензии получателем. В таком случае договорной срок для рассмотрения претензии начинает течение с даты получения претензии почтовым отделением застройщика. Напоследок хочу пожелать удачи всем, вступившим на путь судебной тяжбы с застройщиком. Если понадобится моя помощь, обращайтесь. Мои консультации по телефону бесплатны, а не малый практический опыт судов по вопросам долевого строительства позволит дать Вам важные рекомендации.
  17. Актуальные новости юриспруденции

    22 апреля 2019 г. Совет Федерации одобрил закон, позволяющий предоставлять "ипотечные каникулы" гражданам, попавшим в трудную жизненную ситуацию. Заемщик получит право в любой момент в течение времени действия ипотечного договора обратиться в банк с просьбой о предоставлении льготного периода на срок не более шести месяцев. В этот период выплаты могут быть снижены или приостановлены. Под действие закона подпадают договоры, удовлетворяющие трем условиям: положения ипотечного договора не изменялись по требованию заемщика, предметом ипотеки является единственное жилье, заемщик находится в трудной жизненной ситуации. В законе указаны критерии трудной жизненной ситуации. Это потеря работы с регистрацией на бирже, инвалидность I или II группы, временная нетрудоспособность на срок более 2 месяцев, снижение доходов на 30%, размер выплат по ипотеке в размере от 50% от среднемесячного дохода. Ипотечные каникулы смогут получить также граждане, в семьях которых стало больше иждивенцев (детей или инвалидов), вследствие чего совокупный доход снизился на 20%, а выплаты по ипотеке превысили 40% от среднемесячного дохода. Максимальный размер кредита, по которому могут быть предоставлены каникулы, определит правительство. Одобренный сегодня закон распространяется не только на новые, но и на действующие договоры ипотечного кредитования. После подписания президентом закон вступит в силу через 90 дней после официального опубликования. (Информация с официального интернет сайта "Российская Газета" https://rg.ru)
  18. Семейные споры, раздел имущества

    Раздел совместно нажитого имущества. Как сказал классик -«ничто не вечно под луной». Порою оказывается не вечным и семейное счастье. Поскольку количество расторгнутых браков увы растет, тема, вынесенная в заголовок, не теряет своей актуальности. Раздел совместно нажитого в браке имущества происходит либо в добровольном порядке, либо в суде. Если бывшие супруги еще не потеряли возможность договариваться и слышать друг друга, самый простой способ поделить приобретенное в браке - это заключение соглашения о разделе имущества. Данный документ подлежит нотариальному заверению. Когда же взаимные обиды мешают принимать совместное решение, приходится делить имущество через суд. В ходе судебного разбирательства приобретенное в период брака движимое и недвижимое имущество делиться в соответствии с принципом равенства долей супругов. То есть, не зависимо от того, на чье имя приобретены или зарегистрированы квартира или автомобиль, кто оплачивал данную покупку и кто из супругов зарабатывал деньги на купленные в браке вещи, все делится пополам. Общей собственностью супругов являются любые доходы каждого из супругов, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество Вместе с этим, не подлежит разделу собственность супругов, принадлежавшая каждому из них до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам – это имущество является его личной собственностью. Не учитываются при разделе и не делятся также вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие). Исключение составляют драгоценности и другие предметы роскоши, которые отнесены законом к совместной собственности супругов, несмотря на то, что они также принадлежат к вещам индивидуального пользования. Исключительные права на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов (например произведения науки, литературы и искусства, изобретения и иное) принадлежат автору результата интеллектуальной деятельности. Долговые обязательства супругов также делятся пополам. Если во время совместного проживания супругов, они взяли ипотеку или другой кредит, то выплаты проводятся поровну. Банки, как правило, выступают против переоформления кредитного договора на одного из супругов – ведь обязательство двух людей надежнее, нежели одного. Так что оплачивать кредит придется вместе, несмотря на то, что брак расторгнут. Исключения из правил. Статьей 37 Семейного кодекса определено, что имущество каждого из супругов (то есть, полученное супругом до заключения брака) может быть признано судом их совместной собственностью, если в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). Кроме этого, суд может признать имущество, которое приобреталось супругами в период их раздельного проживания при фактическом прекращении семейных отношений (то есть, де-юре брак оставался зарегистрирован, но супруги уже не жили под одним кровом, как одна семья), собственностью каждого из них. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов и при разделе имущества супругов исходя из интересов несовершеннолетних детей или исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов. В частности, суд может разделить имущество не пополам в случаях, если одинсупруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. В некоторых случаях, при разделе имущества помощь адвоката действительно необходима. Нередко расторжению брака и разделу имущества сопутствуют конфликты и противоречия в интересах супругов. И зачастую именно адвокат в этой непростой ситуации, не просто выступает в качестве представителя, защитника интересов в суде, но и является посредником, помогающим урегулировать спор мирно, с минимальными потерями денежных средств и времени на судебные тяжбы. В любом случае, если мирно договориться о разделе имущества не представляется возможным, рекомендую, прежде чем подать иск в суд, проконсультироваться с адвокатом относительно возможных подводных камней в этом непростом деле. Я имею достаточный опыт судебных дел в сфере семейных правоотношений, в том числе и по спорам о разделе имущества. Спрашивайте, мои консультации по телефону и электронной почте по прежнему бесплатны. Всем счастья!
  19. Семейные споры, раздел имущества

    Правда. И не только на ребенка. Сейчас все сделки с долями квартир проходят толь через оформление договора у нотариуса
  20. Семейные споры, раздел имущества

    Да, согласие обоих родителей понадобится, если ребенку больше 14 лет, так как продавцом в данном случае будет сам ребенок. Гражданский кодекс установил дополнительное требование к сделкам с недвижимостью, принадлежащей несовершеннолетним , а именно письменное согласие законных представителей подростка, которыми являются его отец и мать. Продавцом имущества несовершеннолетних детей в возрасте до 14 лет является не сам ребенок, а один из родителей, с согласия органа опеки. Получение разрешения согласия второго супруга предполагается, поскольку родители сообща решают вопросы, затрагивающие интересы ребенка. Вместе с этим, орган опеки прежде всего защищает права ребенка. Если орган опеки убедится, что сделка заключается к выгоде ребенка или без нарушения его интересов, а второй родитель своим отказом нарушает права ребенка, согласие опеки может быть дано и без учёта мнения родителя в этом случае. В крайнем случае получить разрешение на продажу квартиры (обязать орган опеки дать согласие на совершение сделки) можно через суд.
  21. Нюансы принятия наследства

    Вопросы о восстановлении срока принятия наследства. В моей юридической практике мне нередко приходится сталкиваться с вопросами о наследовании. Споры наследников за право получить имущество умершего человека не только болезненные, но и зачастую юридически сложные. Это подтверждает и одно из последних решений Верховного суда РФ. Верховный суд разъяснил, в каких случаях "опоздавший" наследник вправе заявить свои требования. Ситуация была такая: после смерти супруга вдова вступила в свои права как единственный наследник.Спустя год неожиданно появился сын от первого брака и заявил о восстановлении пропущенного срока принятия наследства. Так как нотариус отказал в удовлетворении такого требования, был подан иск в суд. Наследник попросил суд восстановить срок для принятия наследства, признать недействительным свидетельство о праве на наследство вдовы, определить его долю в наследственном имуществе. Истец привел доводы том, что о смерти отца он узнал спустя год после похорон. Пояснил, что о смерти родителя ему никто не сообщил. Сам же сын отношения с отцом не поддерживал. Суд первой инстанции отказал в удовлетворении иска. Апелляция же приняла новое решение - в пользу истца. Человеку был восстановлен срок для принятия наследства, он был признан принявшими наследство и всем наследникам определили по одной второй доли из наследственной массы. С решением не согласилась вдова, обратившись в Верховный суд. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ согласилась с доводами жалобы и решение суда апелляционной инстанции отменила. Вот аргументы Верховного суда РФ. Судьи исходили из того, что взрослый сын умершего не представил никаких доказательств наличия объективных причин, в силу которых он не заявил о своих наследственных правах в установленный законом срок. По мнению суда, истец , будучи близким родственником наследодателя, не поддерживал с ним отношения и не интересовался его жизнью по своему выбору. Хотя родственные отношения подразумевают не только возможность предъявить имущественные требования о наследстве, но и проявление внимания наследника к наследодателю при его жизни . В таком случае сын мог и должен был узнать о смерти отца своевременно. Верховный суд подчеркнул - отсутствие у истца сведений о смерти наследодателя не относится к числу юридически значимых обстоятельств. Истец не был лишен возможности поддерживать отношения с отцом, интересоваться его судьбой и здоровьем. Нежелание поддерживать родственные отношения с наследодателем, отсутствие интереса к его судьбе не отнесено законом к уважительным причинам пропуска срока для принятия наследства. Все, что касается наследства, прописано в Гражданском кодексе (ГК РФ). Статья 1152 ГК РФ говорит, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Статья 1154 прописывает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства - путем подачи заявления нотариусу. Наследство также может быть принято "по факту", в отсутствии такого заявления, если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ). Срок принятия наследства может восстановить суд , если наследник обратится туда в течение полугода с момента, когда причины пропуска срока отпали. В Пленуме Верховного суда "О судебной практике по делам о наследовании" (№ 9 от 29 мая 2012 года) указано, в каких случаях просьбы наследника, пропустившего срок , суд может удовлетворить: если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства. Или пропустил срок по уважительным причинам. Такие уважительные причины перечислены - тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность. Не считается уважительными причинами - кратковременное расстройство здоровья, незнание гражданско-правовых норм о сроках и порядке принятия наследства, отсутствие сведений о составе наследства и так далее. Таким образом, основанием для восстановления наследнику срока принятия наследства является предоставление наследником доказательств того, что он не знал об этом событии по объективным и независящим от него обстоятельствам, а также соблюдение наследником срока обращения в суд. Незнание, что открылось наследство, само по себе не может быть основанием для восстановления пропущенного срока.
  22. Виндсерфинг

    Нет, не снесли. "Школа ветра" если не ошибаюсь, живет и здравствует и детей еще тренирует)
  23. Виндсерфинг

    Всем привет! В прошлом году открыл для себя такой вид спорта как виндсерфинг. Очень увлекательное и потрясающее позитивное занятие! Единственный минус - что-то начинается получаться, от чего получаешь кайф (собственно "ходьба" под парусом) далеко не с первого заплыва. Перед тем как более менее "пойти", придется вдоволь попадать в воду) Зато потом... Потом приходит удовольствие и осознание того, что нет пределов совершенству!) Научился "ходить", разворачиваться, менять курс и возвращаться в точку отплытия (на сленге - трамвайное катание, т.е. скучное, ни о чем), понимаешь, что пора учиться глиссированию (под сильным ветром передняя часть доски "выходит" из воды и вы наполовину летите, глиссируете с большой скоростью), научился глиссировать, пора переходить к водному старту (подъем на доску из воды с помощью паруса и ветра), различным поворотам, катанию на волнах и т.д. На этом уровне можно остановиться, катаясь в свое удовольствие. Но можно продолжать совершенствоваться дальше. Помимо простой "каталки" в свое удовольствие существуют различные специфические направления катания на виндсерфинге - это и скоростное катание, и акробатика на доске (фристайл), и катание в прибойных волнах (вейв). Есть также опасность - затягивает ). В Москве можно кататься в Строгино, в ближнем Подмосковье - Пироговское и Истринское водохранилище. Есть прокат, обучение. Оптимально - ехать на юг, Черное, Азовское море, ветер там сильнее и стабильнее, условия лучше, кататься интереснее. Для обучения хорошо подходит Бугазская коса (под Анапой) - там и хороший ветер, нет волн и вас не унесет в море, так как катание происходит в лимане, отделенном от моря косой. Очень хорошо в Египте, в местечке под названием Дахаб. Помимо хороших ветровых условий получите радость общения - в Дахабе проживает много русских, которые принимают вас в свой веселый и активный круг, как в большую дружную семью. Ну и конечно Красное море - с его рыбами, кораллами, прозрачной водой. Я пишу только о тех местах, где успел побывать, а вообще, в мире есть места притяжения виндсерферов - где хорошие условия катания. Помимо Российского юга и Египта это и Вьетнам и Канарские острова и много иных замечательных мест. Несколько фактов о виндсерфинге: рекорд скорости - 96 км/ч, рекорд прыжка в высоту (с использованием паруса в качестве крыла) - 18,2 м. По этой ссылке можно посмотреть достижения виндсерфинга, упомянутые в Книге рекордов Гиннеса: http://wwportal.com/kniga-rekordov-ginessa-i-vindserfing/. Всем рекомендую - виндсерфинг - это здорово!
  24. Семейные споры, раздел имущества

    Представляю вашему вниманию подборку постановлений Верховного Суда (определяющих судебную практику и обязательных для применения нижестоящими судами), по сути путеводитель по основным вопросам, часто возникающим в спорах между супругами. Раздел бизнеса. Поскольку бизнес не является самостоятельным объектом права, предусмотренным гражданским законодательством, а представляет собой деятельность, ведение которой происходит в одной из организационно-правовых форм коммерческих организаций, а также индивидуальными предпринимателями, предметом раздела между супругами могут быть доходы от предпринимательской деятельности и имущество, приобретенное индивидуальным предпринимателем в период брака. Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 26 марта 2019 г. № 81-КГ 19-2 http://vsrf.ru/stor_pdf.php?id=1751916 В каких случаях суд может признать не равными доли супругов в общем имуществе. В соответствии с ч. 2 ст. 39 Семейного кодекса, суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. Под заслуживающими внимания интересами одного из супругов следует, в частности, понимать не только случаи, когда супруг без уважительных причин не получал доходов либо расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи, но и случаи, когда один из супругов по состоянию здоровья или по иным не зависящим от него обстоятельствам лишен возможности получать доход от трудовой деятельности. Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 года № 15 5 ноября 1998 года "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" https://www.vsrf.ru/documents/own/7783/ Закон не предусматривает перечень заслуживающих внимания интересов несовершеннолетних детей, с учётом которых суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в общем имуществе. Указанные причины (обстоятельства) устанавливаются в каждом конкретном случае, с учётом представленных сторонами доказательств. Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 5 марта 2019 г. № 36-КГ 19-1 http://vsrf.ru/stor_pdf.php?id=1749364 Раздел долгов. 4. В случае заключения одним из супругов договора займа или совершения иной сделки, связанной с возникновением долга, такой долг может быть признан общим лишь при наличии обстоятельств, вытекающих из пункта 2 статьи 45 Семейного кодекса Российской Федерации, бремя доказывания которых лежит на стороне, претендующей на распределение долга. Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 29 января 2019 г. № 18-КГ 18-242 http://vsrf.ru/stor_pdf.php?id=1734658 То есть, долг одного из супругов при разделе имущества признается общим только если судом будет установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. Определение места жительства ребенка. По требованиям родителей об определении места жительства ребенка и порядка общения с ним необходимо устанавливать такие юридически значимые обстоятельства, как режим дня малолетнего ребенка, удаленность места жительства отца от места жительства ребенка, режим его работы и возможность оставаться с малолетним ребенком на указанное время, круг близких родственников, а также выяснять мнение органов опеки и попечительства по этому вопросу. Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 29 января 2019 г. № 18-КГ 18-223 http://vsrf.ru/stor_pdf.php?id=1734572 Напомню также, что в случае, если возраст ребенка более 10 лет , учет его мнения обязателен для суда. Безусловно, это лишь малая часть вопросов, возникающих при расторжении брака. Если Ваш вопрос не входит в вышеприведенный перечень, обращайтесь, я подскажу, помогу Вам. Мои консультации по телефону или на этом форуме по прежнему бесплатны.
  25. Семейные споры, раздел имущества

    Можно конечно. Вы вправе делить как все имущество, так и отдельные его предметы. В таком случае предметы имущества, которые были совместно нажиты, но не разделены, де юре остаются в общей собственности даже после расторжения брака.
×
Риэлтор Владимир Буйлов