Перейти к содержанию

Адвокат Дмитрий Крейнес

Партнеры
  • Публикаций

    643
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Репутация

221

6 Подписчиков

Информация о Адвокат Дмитрий Крейнес

  • Звание
    Активный участник

Контакты

  • Телефон
    +79265221140

Информация

  • Квартира
    мкр. Эдальго, дом 6
  • Пол
    М
  • Откуда
    Москва
  • Интересы
    Адвокатура, юриспруденция, решение правовых вопросов, защита в суде

Посетители профиля

5 075 просмотров профиля
  1. Поздравляю дольщиков Скандинавии, получивших ключи! Тем, кто решил обратиться в суд для взыскания неустойки и ищет адвоката, сообщаю, что мое предложение о скидках действует. Сравнивайте, выбирайте, обращайтесь. Судиться сообща гораздо выгоднее и проще. Тем, кто обратится ко мне вместе с соседями, предоставляю скидку. Например, если обратится одновременно 3 человека, стоимость моей работы составит 40000 руб. с каждого. 4-6 человек - 35000 руб. более 6-ти - 32 000 руб. Учитывая, что суды компенсируют судебные расходы примерно в размере 15000-20000 руб., такая скидка особенно актуальна. Опыт судов с застройщиками у меня приличный, примерно 7 лет. Общий объем полученных доверителями сумм неустойки за это время - примерно 50 миллионов рублей. Консультация, расчет неустойки по прежнему бесплатны. Обращайтесь!
  2. Нюансы принятия наследства

    С разными ситуациями сталкивает людей жизнь. Вот например спор об имуществе наследодателя, с которым ко мне обратился доверитель. Человек умер, но буквально за несколько дней до своей смерти успел заключить договор купли продажи загородного дома со своей гражданской женой. Единственному наследнику - сыну умершего, такое обстоятельство показалось странным. Выяснилось, что договор был зарегистрирован после смерти продавца, наследодателя. Однако этот факт еще не говорит о том, что такая сделка не действительна. Надо разбираться, исследовать все нюансы сделки, от которых зависит ее законность. Судебная практика говорит о том, что факт регистрации перехода права собственности после смерти продавца не влечет признание договора недействительным, поскольку продавец выразил при жизни свою волю на отчуждение принадлежащего ему имущества, сделка исполнена, претензий друг к другу стороны не имели, ни одна из сторон от государственной регистрации сделки не уклонялась. Даже если переход права собственности по договору купли продажи не был зарегистрирован и сам договор не был передан для регистрации перехода права, закон в таком случае на стороне покупателя, поскольку обязанности продавца по договору купли-продажи переходят к его наследникам. В то же время, при рассмотрении споров о законности подобных сделок суд проверяет исполнение продавцом обязанности по передаче и исполнение покупателем обязанности по оплате. Если эти условия договора не соблюдены, сделка может быть признана не действительной и имущество достанется наследникам.
  3. ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ОН-ЛАЙН

    Нет, сертификация при таком осмотре не обязательно, поскольку это не экспертиза, а заключение специалиста. Т.е. просто достаточно наличие профильного юридического лица - строительной (ну или экспертной) компании. Процесс фиксации специалистом предпочтительнее просто потому что это специалист и он может сделать правильный вывод - во первых. Во вторых - надлежащая форма - грамотно составленный акт со ссылками на нарушенные СНиПы и иные нормы. Застройщик может поменять окно сразу после направления претензии с копией заключения специалиста. Но по закону он обязан Вас уведомить об устранении недостатков. Т.е. если такого уведомления не было - ответственность за то, что Вы не приняли квартиру - на застройщике и Вас нельзя признать уклоняющимся от подписания передаточного акта. Если же Вы опишите дефекты сами, то в суде застройщик может сказать, что мол мы посмотрели, ничего там не было нарушено, поскольку товарищ не специалист, он просто ошибся.. Конечно и в этом случае у застройщика есть обязанность ответить на претензию, но, в случае заключения специалиста у Вас будет больше аргументов при доказывании недобросовестности застройщика.
  4. ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ОН-ЛАЙН

    Согласен полностью с Вашей логикой. Но, к сожалению, закон и правоприменительная практика не на нашей стороне. Более того, сам ФЗ-214 изменили, раньше объект долевого строительства трактовали как квартиру плюс долю в общем имуществе.. К тому же, сложно зафиксировать, что лифт не работает. Как и вентиляция. Вы претензию напишите, а они в ответ какой-нибудь журнал проверок где будет указано, что в это время все работало. Это не разбитое окно. Кстати и его тоже могут поменять задним числом и сказать в суде, что ничего не было. Поэтому и рекомендую (если есть недостатки в самой квартире) - приглашать специалиста именно в целях фиксации дефектов.
  5. ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ОН-ЛАЙН

    Доброго дня. Из текста ст. 2 Федерального закона № 214-ФЗ следует, что объектом долевого строительства является жилое или нежилое помещение, машино-место, подлежащее передаче участнику долевого строительства. В соответствии с п. 5 ст.8 указанного Федерального закона, основанием для отказа подписания передаточного акта является несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7 данного Федерального закона. То есть, право не подписывать передаточный акт есть только в случае существенных нарушений, имеющихся в самой квартире. Не логично звучит, но к сожалению это так и имеющаяся судебная практика это подтверждает. Если в квартире есть недостатки, то они должны быть существенными, т.е. делающими невозможным ремонт, эксплуатацию квартиры. Например - разбитый стеклопакет, отсутствие гидроизоляции, сквозные отверстия в стенах и тд. Иначе в последствии суд может сделать вывод о том, что Вы уклонялись от приемки квартиры. Если существенные недостатки имеются, их лучше зафиксировать - составить заключение в специализированной компании, на рынке таких сейчас много. перед осмотром квартиры следует пригласить застройщика для участия.
  6. Актуальные новости юриспруденции

    Кто ответит за школьную драку? Недавно Верховный суд РФ сделал очень интересный анализ судебного дела о мальчишеской драке в школе. После уроков прямо на дворе школы подрались два ученика младших классов. В результате один из мальчишек неудачно упал и получил серьезную травму. Потом были недели в больнице, серьезная операция и долгое восстановление. Мать пострадавшего школьника потребовала компенсации от родителей драчуна. Те в свою очередь предъявили материальные претензии к школе. Дело разобрали местные суды. Но с их мнением не согласился Верховный суд РФ. В итоге Верховному суду пришлось отвечать на вопрос, так кто же должен платить за последствия школьной драки - родители или школа? Районный суд встал на сторону пострадавшей мамы и взыскал с семьи второго участника драки 70 тысяч плюс судебные расходы. Встречный иск с претензиями родителей к школе суд отклонил. Областной суд немного подправил своих коллег. Написал взять - не 70 тысяч с семьи, а с папы - 35 и с мамы 35 тысяч рублей. В остальном согласился с решением районного суда. Проигравшая семья дошла до Верховного суда. Вот как он увидел этот спор. Исходя из материалов дела, последний урок закончился в 13.45. А уже в 14.00 "на территории земельного участка, находящегося в пользовании школы", мальчишки подрались. Суд первой инстанции, принимая решение, исходил из того, что драка была после уроков, поэтому, по его мнению, "малолетние выбыли из-под контроля образовательного учреждения". В этой связи, школа не может нести ответственности за действия ученика. Областной суд уточнил - несчастный случай произошел после уроков, "а администрацией учебного заведения не принимались обязательства в отношении учащихся по их сопровождению до дома после окончания учебного времени и контроля за их поведением". Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ напомнила, что по Гражданскому кодексу (статья 1073) за вред, который причинил несовершеннолетний ребенок, отвечают родители или опекуны. А если малолетний в это время был "под надзором в образовательной, медицинской или иной организации, которая за ребенка отвечает", то за вред ответит организация: "Указанной правовой нормой устанавливается презумпция виновности образовательного или иного учреждения, обязанного осуществлять надзор за малолетним, причинившим вред во время нахождения под надзором данного учреждения". Высокая судебная инстанция напомнила и про Закон "Об образовании в РФ". Там сказано, что образовательные организации должны создавать безопасные условия для детей и своих работников. Есть приказ министерства образования и науки (№ 536 от 11 мая 2016 года), которым утверждены особенности режима отдыха и рабочего времени педагогов и "иных работников, организаций, осуществляющих образовательную деятельность". Если коротко, то там сказано, что в рабочие дни не менее чем за 20 минут до начала уроков и за 20 минут после окончания уроков работники должны дежурить. Верховный суд сделал вывод о том, что суды нижестоящих инстанций "пришли к ошибочному выводу о том, что малолетние дети выбыли из-под контроля образовательного заведения, в связи с чем школа не может нести гражданско-правовую ответственность за совершенные учеником действия". Вред ребенку был причинен непосредственно после окончания уроков, то есть в период, пока дети находятся под надзором школы. Все решения по делу отменены. Его пересмотрят в соответствии с разъяснениями Верховного суда РФ. Текст: Наталья Козлова Российская газета - Неделя № 155(7913)
  7. Нюансы принятия наследства

    Может ли наследовать "гражданская жена". Да, но при определенных условиях. Необычное дело рассмотрела Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ. Спор касался наследственных прав женщины, которая называла себя гражданской женой. Ситуация была, с одной стороны, жизненная - мужчина и женщина прожили вместе долго - больше десяти лет, но брак не был зарегистрирован. Но, с другой стороны, иск был нестандартным, потому что в отечественном законодательстве нет ни гражданских жен, ни гражданских мужей. Дело, о котором идет речь, заключалось в следующей ситуации - когда мужчина умер, на все, чем он владел при жизни, предъявили права его законные наследники. Точнее - наследницы. Одной из которых оказалась мать умершего мужчины. Но тут появилась женщина, которая решила потребовать и себе часть наследства, заявив, что она не просто гражданская жена умершего, она - его иждивенец. По наследственному праву свою часть наследства, вне зависимости от наличия или отсутствия завещания, имеют те граждане, кто был на иждивении наследодателя. Именно поэтому женщина, назвавшая себя гражданской женой, подала иск к двум другим наследницам умершего. В ее исковом заявлении было сказано, что истица была гражданской женой умершего, жила с ним одной семьей больше десяти лет и, самое важное, находилась на его иждивении. Ее пенсия была маленькой по сравнению с пенсией гражданского супруга, поэтому именно он оплачивал ее жизнь - содержание квартиры, питание и лекарства. Суды первой и апелляционной инстанций, рассмотрев иск гражданской жены, встали на ее сторону, согласившись с требованиями женщины. Суд первой инстанции решил, а апелляция согласилась, что истица действительно жила с умершим, была на его иждивении, так как ее пенсия была реально меньше, чем у него. Дальше и выше - в Верховный суд РФ отправились законные наследники, не согласные с таким правилом деления наследства. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда изучила материалы спора и с аргументами настоящих наследников согласилась, поэтому решения местных судов были отменены. По мнению высокой судебной инстанции, спор придется пересматривать заново. Вот логика рассуждения Верховного суда РФ. По решению суда первой инстанции, сожительница умершего гражданина была признана его наследницей. Доводы первого суда были такими - заявительница действительно больше десяти лет проживала вместе с наследодателем. Соответственно, он ее обеспечивал, поэтому она может быть наследницей. Суды не проверили, откуда истица при небольшой пенсии получала деньги на жизнь Судьи исходили из того факта, что гражданская супруга на момент открытия наследства была нетрудоспособной пожилой женщиной с небольшой пенсией, проживающей за счет своего сожителя. Но Верховный суд РФ эти доводы не убедили. По мнению Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда, их коллеги не проверили, откуда истица при такой небольшой пенсии получала деньги на жизнь. По мнению высокого суда, местные суды только ограничились фактами, что женщина жила с наследодателем и ее пенсия была значительно меньше, чем у него. Но это еще не значит содержание, - подчеркнул Верховный суд. При постановке вопроса об иждивении местные суды должны были в первую очередь выяснить, а была ли материальная помощь в последний год жизни наследодателя "постоянным и основным источником средств к существованию истицы", подчеркнул Верховный суд. Кроме этого, по мнению высокой судебной инстанции, "некоторые обстоятельства дела не получили оценки судов". Так, из материалов дела видно, что истица, с ее же слов, "имела дополнительный заработок". Но эти слова остались без внимания. Верховный суд, отменив все предыдущие решения, направил дело на новое рассмотрение в первую инстанцию с указанием рассмотреть дело с учетом своих разъяснений. Текст: Наталья Козлова Российская газета - Федеральный выпуск № 153(7911)
  8. Сроки сдачи квартир в ЖК Скандинавия, как известно, нарушаются, что вызывает приток рекламы юристов-предпринимателей, специализирующихся на взыскании неустойки. Обещают гарантии, оплату после взыскания денег, 100% взыскание неустойки. В основном эти обещания - не более чем рекламная акция. Я также занимаюсь вот уже 8 лет взысканием неустойки (помимо дел в иных сферах права). Мои плюсы: 1) статус адвоката 2) я житель Коммунарки и будущий житель Скандинавии в частности, поэтому у меня дополнительный стимул оказывать услуги качественно - я не пропаду и дорожу своим именем 3) среди застройщиков, с которыми я сужусь - в основном застройщики Коммунарки - Авгур Эстейт, А101, Крост, МИЦ и я хорошо изучил "повадки" юристов этих компаний в суде, знаю, что от них ожидать, знаю их слабые места. Я предлагаю сотрудничество в различных вариантах - начиная от составления искового заявления, заканчивая полным циклом работы - от составления претензии до предъявления в банк исполнительного листа. Действуют скидки. Кто владеет информацией - владеет миром. Выбор представителя за Вами. Моя консультация по телефону как и прежде бесплатна.
  9. Риски подрядчиков. Вниманию предпринимателей, специализирующихся на выполнении работ по договору подряда. По законодательству России подрядчик обязан не только завершить работы, но и сдать их результат заказчику. Не единичная, к сожалению, ситуация, с которой ко мне обратилась строительная организация: Был заключен договор на строительство физкультурно-спортивного комплекса. С финансированием проблем не было, работа кипела. У подрядчика была хорошая команда и объект они построили хорошо и в срок. Но вот юриста в этой команде не было. Поэтому к оформлению документов относились как к чему то не столь существенному, отодвинув этот вопрос на второй план. В результате заказчиком подан иск о возврате денег в связи с невыполнением условий договора. Заказчик утверждает, что все построил сам. А поскольку подрядчик не выполнил обязанности сдать результаты работ, теперь приходится долго и кропотливо собирать все документы, подтверждающие выполнение работ на объекте силами подрядчика и привлеченных им субподрядчиков, факты поставки материалов, оборудования. А всего то надо было во время направлять по почте закрывающие документы и справки о стоимости выполненных работ (формы КС-2 и КС-3). В этом случае, если заказчик даже не подписывает данные документы, объект считается принятым (статья 753 Гражданского кодекса). Вся вышеописанная ситуация еще раз подтверждает истину - чем раньше обращаться к адвокату, тем больше времени, сил и средств можно сэкономить..
  10. Уступка права требования по договору долевого участия в строительстве. Незаконность платы за согласие застройщику. В случае, если Ваши планы после заключения договора долевого участия в строительстве (ДДУ) изменились до подписания передаточного акта, Вы не можете продать квартиру, но можете переуступить свое право требования к застройщику, вытекающее из вашего договора. Как происходит переуступка права требования. Передача прав/обязанностей по ДДУ третьим лицам осуществляется путем заключения договора уступки прав (цессии). В случае, если в Вашем ДДУ прописан запрет на заключение договоров цессии без согласия застройщика, необходимо получить такое согласие . Причем за его выдачу застройщики, с целью получения материальной выгоды, часто требуют конкретную (и не маленькую) плату. Строительные компании периодически обосновывают требование такой платы оказанием дополнительных услуг (сопровождение сделки). Как правило граждане, стремящиеся реализовать свои планы, идут на такие поборы. Не многие знают, что подобный пункт договора можно оспорить в суде, поскольку он нарушает права дольщика, как потребителя. Требуя плату застройщик использует свое преимущественное положение, ущемляет права участника строительства, потребителя. В соответствии со статьей 16 Закона о защите прав потребителя, условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными. В результате Вы сэкономите, избежите дополнительных расходов. Единственный недостаток – значительная потеря времени в суде.
  11. Защита по уголовным делам

    Что делать, если вам подбросили наркотики? После недавних событий вопрос довольно-таки актуальный, к тому же этот старый метод до сих пор стоит "на вооружении"... Позволю себе привести статью с портала Право.ru, с моими дополнениями. Не давайте никаких объяснений. Можно сказать: «Наркотики не употребляю, пакетик вижу впервые, мне его только что подбросили, от дачи объяснений отказываюсь, так как желаю воспользоваться правом, предоставленным мне ст. 51 Конституции РФ. Прошу обеспечить участие избранного мной защитника». При предоставлении адвоката по назначению следует иметь в виду, что с большой долей вероятности такой защитник помощь вам не окажет, а может и навредить. Но впоследствии участие защитника, просто подписавшего необходимые документы и молчавшего на протяжении всех следственных действий, будет признано достаточной и квалифицированной юридической помощью. От назначенного адвоката лучше отказаться (письменно), если позволяют финансы. При задержании ничего не подписывайте без знакомого адвоката либо адвоката, приглашенного родственниками/друзьями, даже если вы абсолютно уверены в своей невиновности. Внимательно читайте все документы, предлагаемые вам для подписи. Не торопитесь. Собственноручно пишите все замечания в протокол, делайте запись о несогласии с задержанием, о подброшенных наркотиках и только после этого подписывайте его. По прибытии адвоката согласуйте с ним дальнейшие действия. Будьте предельно внимательны. Ваши действия и решения должны быть направлены на максимальное сокращение сфабрикованной доказательной базы. Не прикасайтесь к изъятому пакету руками. Наркотические средства могут попасть на кожу, вы можете оставить отпечатки на свертках. Все это может быть использовано против вас. В случае нахождения в полиции сотрудника, который обыскивал вас при задержании, настаивайте на проведении смывов с его рук, это в дальнейшем позволит доказать факт ранее проведенного в отношении вас незаконного обыска. Человеку, не употребляющему наркотики (в случае подброса), необходимо при личном допросе при понятых указать на то, что наркотик подбросили, указать на лицо, которое его подбросило, требовать изъятия смывов с ваших рук и рук человека, подбросившего наркотик. Требуйте вашего освидетельствования на предмет употребления наркотиков, требуйте изъятия у вас срезов ногтей и волос для дальнейшего проведения химической экспертизы. По возможности фиксируйте с помощью аудио- и видеоустройств момент вашего фактического задержания и сопутствующего диалога с сотрудниками полиции. Не отказывайтесь от смывов. Есть много тонкостей и опасностей манипулирования контрольными образцами. Обращайте внимание понятых на все несоответствия и неточности, делайте об этом замечания в протоколе (сколько сотрудников прикасались к образцам, как упаковывались и т. д.). Нужно указать понятым на их роль, они не безмолвные статисты, а полноправные участники процесса, фиксирующие объективность следственного действия. Они могут заметить момент подбрасывания. Вам могут предложить прямо на месте пройти исследование на предмет употребления наркотиков. Не соглашайтесь, требуйте освидетельствования только в наркодиспансере. Также могут провести следующие экспертизы: срез ногтей, смыв рук и содержимого карманов, одежды на предмет наличия наркотических веществ, экспертизу для установления отпечатков и потожировых следов подозреваемого на упаковке, в которой содержались наркотические вещества. В протоколе осмотра места происшествия, личного досмотра, обыска или задержания (то есть процессуального документа, в котором фиксируется момент изъятия, в зависимости от того, какое действие проводится) должно быть четко, подробно и детально описано, где и при каких обстоятельствах обнаружено наркотическое средство, как происходит его изъятие, кем именно, а также как оно упаковывается. Все участвующие лица ставят подписи на упаковке во избежание несанкционированного доступа к содержимому. Изъятие наркотиков должно проводиться либо в присутствии двоих понятых, либо с использованием технических средств фото- или видеофиксации. Все лица, участвующие в данном мероприятии, должны быть указаны в соответствующем протоколе, чтобы в дальнейшем была возможность производства их допроса в качестве свидетелей. Если вы в момент задержания находились не один, то в обязательном порядке нужно указать на данное лицо как на очевидца, а если и он подвергался незаконному личном досмотру (обыску), то это может помочь вам в дальнейшем исключить данное доказательство (протокол обыска) как недопустимое. Важно своевременно ходатайствовать о допросе в качестве свидетелей лиц из числа знакомых, родственников, которые смогут дать показания относительно образа жизни задержанного, его отношения к употреблению наркотических средств. Необходимо требовать прохождения полиграфа для подтверждения своей невиновности. Обжалуйте письменно каждое не законное действие (бездействие) сотрудников полиции, а также их отказ удовлетворить Ваши ходатайства, заявления. Как себя можно обезопасить? Путешествуя поездом, не соглашайтесь на «передачи» в другой город от незнакомых людей. Не берите чужой багаж с целью помочь с «перевесом» в аэропортах. Если занимаетесь частным извозом, не соглашайтесь на перевозки сумок и т. п. с неизвестным содержимым в отсутствие собственника. После окончания поездки убедитесь, что в салоне не остались посторонние предметы (сумки, свертки, пакетики и т. п.). Очень часто так и происходит перевозка наркотиков и так называемая подстава. Потом в «это не мое» никто не поверит. Ни полиция, ни суд. (С портала Право.ru Екатерина Борзенкова)
  12. Продолжаю тему взыскания неустойки с А101 (Авгур Эстейт) за нарушение срока сдачи квартир. Во первых, напоминаю - не смотря на то, что квартиры в некоторых объектах строительства еще не переданы, можно ( и нужно, я считаю) подавать иск в суд уже сейчас. Ко времени окончательного заседания суда (которое состоится не раньше чем через два месяца после подачи иска) квартира скорее всего будет передана и Вы будете в первых рядах взыскателей. Даже если Вы не подпишите передаточный акт к окончанию судебного разбирательства, возможно взыскать неустойку "на будущее". В решении суд укажет о начислении неустойки до фактической передачи квартиры. Во вторых - есть возможность судиться коллективно. Это выгоднее. Чем больше человек одновременно обратиться ко мне с вопросом о взыскании неустойки, тем выше будет скидка и, соответственно, тем дешевле обойдутся Вам мои услуги. И в третьих, что самое важное, А101 / Авгур Эстейт своевременно платят деньги по решению судов, благо объемы строительства позволяют это делать. Конечно, в рамках одной заметки не расскажешь о всех вопросах и нюансах судебного разбирательства. Поэтому, если у Вас есть вопросы, пожалуйста обращайтесь. Как и раньше, по телефону и он-лайн я консультирую бесплатно. Буду рад помочь!
  13. Вниманию дольщиков А101! После нескольких лет своевременной сдачи квартир наш любимый застройщик Авгур Эстейт/А101 вновь передает квартиры с просрочкой.. Напоминаю, что за просрочку условий ДДУ дольщику полагается неустойка в размере 1/150 от ставки рефинансирования ЦБ РФ, рассчитанной от стоимости квартиры за каждый день просрочки. Кроме этого, суд взыщет в Вашу пользу моральный вред, штраф в размере 50% от взысканной суммы неустойки, возможно и иные убытки, которые Вы понесли, дожидаясь сдачи квартиры (например, аренда другого жилья). Кроме этого, так как я работаю полностью официально, по решению суда Вам будет возвращена часть стоимость юридических расходов. Мой опыт работы с Авгур Эстейт/А101 наверное, самый значительный среди юристов, предлагающих свои услуги по взысканию неустойки - я работаю в этом направлении уже более 7 (семи) лет, начиная со сдачи первых объектов Авгура/А101. Соответственно, я знаю все нюансы процесса с данным застройщиком, все ухищрения юристов и слабые места линии защиты этого застройщика. Знаю, какие доводы привести суду в целях наименьшего снижения неустойки. Обращайтесь, я бесплатно проконсультирую и оценю Ваши перспективы в суде - рассчитаю сумму, на которую Вы сможете претендовать. При обращении нескольких дольщиков гарантирую скидку.
  14. Актуальные новости юриспруденции

    Безнадежный налоговый долг: как его списать Гражданин узнал о том, что задолжал налоговой более сотни тысяч рублей лишь спустя шесть лет после того, как этот долг у него возник. За эти годы инспекция плательщика никак не беспокоила, поэтому тот решил списать сумму задолженности как безнадежную. Две инстанции решили, что требовать это могут лишь сами налоговики. Верховный суд принял иное решение. Суды всегда настороженно относятся к тем делам, где налогоплательщик требует списать непогашенную задолженность. С этим и столкнулся в 2017 году житель Москвы Сергей Иванов (фамилия изменена), который зарегистрировал личный кабинет налогоплательщика на сайте www.nalog.ru. Из него он узнал, что имеет задолженность шестилетней давности за несвоевременную оплату НДФЛ в размере 156 450 руб. Срок исковой давности по взысканию этой суммы прошел, а инспекция никаких требований Иванову не предъявляла. Тогда он решил списать долг как безнадежный в судебном порядке. Но Тимирязевский районный суд Москвы отказал заявителю, сославшись на то, что истечение срока исковой давности для взыскания долга не прекращает обязанность истца по уплате налога. Первая инстанция отметила, что, во-первых, нет судебного решения, который подтверждает безнадежность задолженности. Во-вторых, просить суд о признании таких долгов безнадежными могут только сами налоговики, а у плательщиков такого права нет. Апелляция оставила такое решение без изменений. Иванов не согласился с такими выводами и оспорил их в Верховном суде. ВС пояснил, что сам налогоплательщик тоже может требовать в судебном порядке признать свои налоговые долги безнадежными (пп. 4 п. 1 ст. 59 НК). А невозможность взыскания 156 450 руб. сейчас с истца должен был установить и проверить сам суд, указала коллегия по административным делам ВС (дело № 5-КГ18-319). Тройка судей ВС под председательством Игоря Зинченко постановила отменить все акты нижестоящих инстанций и отправить дело на новое рассмотрение обратно в Тимирязевский райсуд в ином составе. К слову сказать, в отношение предпринимателей признать долг по уплате налогов гораздо проще. Практика арбитражных судов в этом вопросе более "продвинутая" по отношению к бизнесменам. Несколько месяцев назад мне удалось признать 450 000 рублей - задолженности юрлица по уплате налогов - безнадежной ко взысканию.
×
Риэлтор Владимир Буйлов