Перейти к содержанию

SpringMelody

Участники
  • Публикаций

    45
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Информация о SpringMelody

  • Звание
    Завсегдатай

Информация

  • Локация
    Москва А101 корп. 9
  • Пол
    Ж
  • Откуда
    Москва
  1. У нас тоже сумма не совпадает. Действительно странная таблица.
  2. Возможно, не такой уж плохой будет лифт - давайте дождемся, не поднимая пока паники... Может, действительно, лучше питерские лифты, но вовремя, чем хендай, но через год. Конечно, обидно, что сюрпризы не заканчиваются. Но наберитесь терпения. Уверена, всплывет еще много сюрпризов при сдаче квартир.
  3. А Вы из какого подъезда? Вообще, мысль правильная. Так почти во всех новых домах делают на период ремонтов. Нам нужно тоже решить этот вопрос, чтобы потом не ездить в новом, но убитом лифте.
  4. Спасибо огромное за фото! А внутрь дома не удалось попасть? Там все готово?
  5. Конечно, Вы правы! Однако ПД ведь уже изменилась с того момента...
  6. Какие приятные новости! Спасибо! :clap: Если бы действительно это было еще и правдой - было бы просто чудесно! То, что они все уже построили, возможно - да, т.к. все к этому давно шло. А дальше будем держать кулачки, чтобы поскорее сошел сег, сделали придомовую территорию и все было в порядке с документами. Тогда все возможно! Ух! Надеюсь, я не сильно размечталась ? :embaw:
  7. Единственное, на что можно опираться, что застройщик ввел в заблуждение покупателя при заключении ДДУ, т.к. фактическая картинка поэтажного плана в ДДУ отличается от реальности. Для тех, кто заключал ДДУ уже на этапе строительства дома (несколько этажей) и это было известно застройщику, это может быть шансом. Однако как этот вопрос оценить - опять же непонятно. Особенно при таких их отписках, о которых рассказал Сергей.
  8. Поэтажный план в ДДУ у меня есть (как и у всех, думаю), но он словами не описан. Т.е. Слов "мусоропровод" и "лифтовой холл" там нет. Кроме того, я говорила с юристом на эту тему - у нас дом свободной планировки. Если бы была конкретная серия дома, то там было бы все зафиксировано. Но т.к. дом свободной пл-ки, это, по сути, конструктор. Застройщик может крутить-вертеть детали, как захочет. Доказать, что действия неправомерны и уж тем более - оценить в цифрах степень ущерба практически нереально. А в наших ДДУ предусмотрительно прописан пункт о то, что в случае экономии средств при постройке дома, застройщик оставляет их себе )))))))))))) Вообще, когда мы читали ДДУ при покупке квартиры, все казалось логичным и правильным. Когда я вчера его перечитывала,уже зная всю картину, мне тоже показалось все логичным и правильным. Т.е. ДДУ составлен так, что все новые обстоятельства под него легко ложатся.
  9. Соседи, а удалось кому-то еще попасть в 9 корпус? Есть ли информация о степени готовности и планируемых сроках завершения (не по документам, а фактически)?
  10. Добрый вечер всем! Перечитала ДДУ. Могу сказать, что здесь АЭ подстелил себе мягенького по полной программе - в ДДУ нет слов "лифтовой холл" и "мусоропровод". Общее домовое имущество включает в себя: 1.4. Общее имущество - помещения в данном доме, не являющиеся частями жилых и нежилых помещений и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование, а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, ......, земельный участок, ..., дорожное покрытие, тротуары, ограждения, элементы озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома принадлежности, ........ В приложениях 1 (описание объекта) и 2 (схема этажа) тоже этого нет. И мусоропровод никак не подписан. Поэтому здесь юридически, думаю, доказать, как именно изъятие мусоропровода повлияло на стоимость, будет трудно.
  11. Предполагаю, потому, что к моменту сдачи первой очереди, уже давно было известно, что 6-й корпус перенесли во вторую. А с учетом того, что дома сейчас идут "нога в ногу" примерно, то вариант, предложенный katikoff, кажется, более целесообразным. Соседи, я не претендую на правду, я лишь высказываю свои предположения. Либо по подрядчикам, либо всем вместе... Может, конечно, и отдельно по каждому корпусу, но это уж совсем как-то нелогично. Хотя, у АЭ своя логика, мы в этом уже успели убедиться. В любом случае срок фактического окончания строительства не означает, что мы сразу ключи получим. И если выдача начнется к маю - будет счастье всем. Но я бы раньше июля на всякий случай не ждала. А то и вообще - как указано в ДДУ, в сентябре. Всякое может быть.
  12. Согласна с Andres! Кроме того, интересно, каким образом происходит та самая сдача компетентным органам. Если застройщику удобнее сдавать одновременно все корпуса (а такое вполне вероятно, на мой взгляд), то мы будем всей второй очередью ждать окончания 6-го корпуса. Так что надежда - дело хорошее, но давайте подождем реального хода событий. Хотя я разделяю искреннее желание большинства - как можно раньше получить заветные ключики
  13. Andres, спасибо за праздник, устроенный для соседей 8 и 9 корпусов! :clap: Сидели уже практически в информационном вакууме - внешне дома уже давно не меняются, а что внутри происходит - тайна, покрытая мраком. Ваш фоторепортаж - действительно праздник! Спасибо-спасибо!!!! :yes:
  14. Спасибо огромное! Вот так праздник: тут все понятно и просто разобраться! Спасибо еще раз!
  15. Соседи, с Новым годом! Надеюсь, следующий Новый год мы уже будем встречать дружной компанией - всем подъездом у себя в квартирах. Пусть все у нас сбывается, как задумано!
×
Риэлтор Владимир Буйлов