Перейти к содержанию

Darwest

Участники
  • Публикаций

    2
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Репутация

1

Информация о Darwest

  • Звание
    Новичок

Информация

  • Квартира
    Гарден Парк Эдальго, к. 12
  • Пол
    М
  • Откуда
    РФ

Посетители профиля

85 просмотров профиля
  1. Уважаемая Татьяна Юрьевна! Мы, жители проживающие на ул. Фитарёвская и соседних домов, начиная с лета 2018г начали «бить тревогу», направлять обращения в администрацию о проблемах связанных с дорогой от Александры Монаховой через ЖК Гарден Парк и Легенда к 11 объекту которые до настоящего времени никто не решает. А отписки со стороны Администрации выглядят насмешками в адрес жителей. Вы встречаетесь с жителями и часто «убаюкиваете» нас своими обещаниями, но ничего кроме Ваших обещаний не происходит. Мы не видим результатов вашей работы. А значит делаем вывод, что управленец из вас некудышный. Повторюсь, дорога ведущая от А. Монаховой в сторону 11 объекта вся «уничтожена» грузовым автотранспортом, хотя при въезде стоит знак грузовым въезд запрещён. По этой дороге из за ям на проезжей части настолько заужен проезд, что невозможно разъехаться со встречным легковым автомобилем. А) Что мы имеем: 1 разбитую дорогу; 2 шум проезжающих грузовых автомашин; 3 «пробки» и «паралич» движения автотранспорта. Что было сделано вами! По первому пункту: Дорогу должна восстанавливать Ваша подрядная организация, которая постоянно выигрывает конкурс в поселении на комплексное содержание и благоустройство, не без Вашей помощи. Ничего сделано не было. Хотя может на бумагах у вас что то и есть, но мы как жители никаких работ не видели, на ямы Вы хоть сейчас идите и смотрите. По второму и третьему пункту, чтобы приостановить проезд грузового автотранспорта вы во время избирательной кампании, чтобы народ голосовал за «ваших» кандидатов «на коленке» сделали шлагбаум (несертифицированный, безграмотно установленный), который раз несколько раз сбивали и в настоящее время он не работает уже несколько месяцев. Зная эту проблему, можно было бы это сделать качественную конструкцию давно, а не во время избирательной кампании. А главное - не «на коленке» а купить нормальный, сертифицированный продукт и установить видеонаблюдение или суточного охранника, вами ничего подобного сделано не было. Б) Что мы имеем: Дорога от А. Монаховой сейчас соединяется с ул. Сосенский стан, нет знаков запрещающих остановку, собственники легковых автомобилей просто оставляют их на проезжей части тем самым делая ещё уже проезд. По утрам можно простоять до часа в пробке и жителям приходится оттаскивать вручную эти автомобили. Неоднократно наблюдалась ситуация, когда скорая помощь не может проехать к больным по данному участку даже со включенными спецсигналами. Сложившаяся ситуация представляет угрозу безопасности жителей ЖК Гарден Парк и Легенда, т.к. в случае экстренных ситуаций пожарная и другие аварийные службы не смогут оперативно добраться до точки вызова. Что можно было сделать, чтобы изменить ситуацию? 1) Установить знаки "остановка запрещена" и "работает эвакуатор" на проблемных участках. 2) Убрать/подвинуть бетонные блоки, установленные по краям проезжей части, сужающие дорогу. 3) Провести ремонт дороги с формированием полноценной проезжей части, парковочных карманов и установкой бордюрного камня. (За счёт подрядной организации, которая делала эту дорогу, причем делала так, что за год она превратилась в минное поле) 4) Обязать устроителя работ по ремонту коммуникаций на пересечении ул. Сосенский Стан и ул. Фитаревская (КРОСТ?) срочно восстановить дорожное полотно надлежащим образом. Залепили дыры там видимо пластилином, т.к. дыры там уже с пол колеса, а многие жители уже оставили там ходовки своих авто! Почему Вы не проконтролировали качество работ? Благодаря Вашему попустительству и Ваших коллег, многие работы проводятся тяп-ляп! 5) Срочно установить конструкцию, которая бы эффективно ограничивала проезд грузового транспорта, а не тот "турник", который водители грузового транспорта просто игнорируют. 6) Установить на светофоре (при везде с ул. Сосенский Стан на ул. Александры Монаховой направо) дополнительную стрелку. 7) Организовать мероприятия сотрудников ДПС по контролю за соблюдением ПДД (проезд под знак 3.4) на данном участке. Что было сделано вами? Ничего. Тогда мы задаёмся вопросом зачем нам такой управленец, который годами делает то, что можно сделать за месяц? Посмотрите видео ситуации, которые возникают ежедневно.
  2. Здравствуйте! Меня зовут Иванов Артем. Я являюсь участником ИГ в доме 17/1. Наконец-то мне удалось найти время написать на этом форуме. Вижу, что возникает очень много вопросов постараюсь на них ответить. Начну с самой ИГ. Как вы заметили в объявлениях, нас было всего 4 человека. К счастью, собственники начали активизироваться, и сейчас количество участников растет. Участвовать в ИГ может любой собственник! Для понимания: член ИГ не имеет никакой зарплаты и никаких привилегий, кроме возможности влиять на будущее нашего жк. Поэтому если вы хотите в ИГ - приходите на наши собрания, участвуйте в составлении протоколов заседания, вносите идеи и предложения. Нам нужно Ваше участие! В объявлениях указаны наши телефоны - звоните, мы расскажем Вам когда будет ближайшая встреча. По поводу засланных казачков - если Вы считаете, что писать жалобы, требования, запросы на ук и застройщика, добиваться решения проблем- признак казачков - то приходите в ИГ, потратьте хоть пару часов своего времени в неделю, съездийте в управу района, сделайте что нибудь полезное для всех жильцов дома и тогда еще раз посмотрите со стороны на свой вопрос! Приходите на собрание в эту пятницу, в 21-00 в холл первого этажа, начинайте участвовать в жизни дома и жк! Это важно как тем, кто постоянно живет в гп, так и тем, для кого покупка квартиры в гп была инвестицией, ведь от решения всех возникших вопросов зависит будущая стоимость Вашего инвестиционного жилья. И еще, важный момент - надо именно ходить на собрания, так как все наши с Вами волеизлеяния на форумах - не больше чем сотрясания воздуха. Чтобы нас жильцов воспринимали всерьез - мы должны делать все в соответствии с жилищным кодексом - составлять протоколы заседаний, представлять копии протоколов в управы и т.д. Теперь по конкретным вопросам: 1. Счетчики тепла - на последней встрече с Горбачевым (директор ук) договорились что опломбируют. Сроки не определены, обещали проработать вопрос введения в эксплуатацию и проинформировать нас. 2. Интернет - добились от Горбачева устного одобрения на введение других провайдеров. Сказал пусть провайдеры приходят, будем пускать. Сейчас я веду переговоры с горком, встречаюсь с руководителем филиала в коммуналке. Сразу!!! Почему горком - 1.Звонил руководителям онлайм, билайн - послали, тянуть далеко. 2. Тарифы очень выгодные - 50мб за 250 руб например. 3 подключат быстро т.к. оптика рядом, на лазурной. Если у Вас есть другие провайдеры знакомые - пожалуйста уговорите их включиться в проект, чем больше конкуренция - тем выше качество. Сейчас главное разрушить монополию асвт, которая нас обдирает. 3. Охрана. Советы всех домов и ИГ письменно и устно направляли требование в ук заменить фирму охраны. Нам предложили встретиться с директором охранной фирмы, который ответил на наши вопросы. Ту концепцию, которую мы предлагаем пока невозможно осуществить, т.к. нет технической возможности - нет замкнутого забора, нет оборудованых кпп. Добьемся от к-регион (застройщик) заборов и т.д. - сможем осуществить такую концепцию охраны. 4. Скачки напряжения. Будет проведена экспертиза для установления источника проблемы. 5. Горячая вода не горячая, температура воды скачет (подмес) - в каждом конкретном случае причина может быть разной. Жилец самосточтельно по каждому случаю обращается в ук с заявлением, пусть ищут источник. 6. Парковка - двор без машин. Стоянка не более 30 минут. Разрабатываем схему передвижения по территории жк. Разрабатывается проект установки знаков совместно с ГИБДД , которые позволят нарушителей эвакуировать. Потому что мало того, что некоторые жильцы оставляют авто на ночь, так некоторые уже начали спиливать замки на воротах и парковаться на газонах! Я сам оставляю машину за территорией (гаража у меня нет) и не вижу ничего сложного в этом. Зато дети в безопасности и двор культурно выглядит. 7. Калининг - обещали обратить внимание на качество работы. Просим о всех случаях плохой/несвоевременной уборки сообщать в ук, пусть наказывают. 8. Задали вопрос по позициям ГВС и ГВС для ХВС. Почему обе, ведь котельной своей нет - сказал выяснит, даст на следующей встрече ответ. Остальные вопросы директор ук адресовал застройщику: территория, кондиционеры, спортивная и детская площадки и т.д. Пока вот так. Кстати, ящик почтовый я завел для вопросов, будем периодически читать. Не забывайте, члены ИГ тоже работают, и не могут весь день уделять чтению почты и форумов. Вопросы будем компилировать и адресовать куда надо от имени ИГ. Почта: [email protected] Очень прошу не писать вопросы типа: Почему у меня такая большая квартплата? Почему у меня не уходит вода в ванной, окна дуют и т.д. Эти вопросы в ук. Если у вас есть вопросы - приходите, будем обсуждать их вместе. Ведь по отдельности мы только собственники квартир, а вместе - хозяева дома и придомовых территорий!
×
Риэлтор Владимир Буйлов