Перейти к содержанию

RyanBlack

Участники+
  • Публикаций

    24
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Сообщения, опубликованные RyanBlack


  1. Уважаемые соседи, кто менял отопление в своей квартире.

    Поделитесь опытом, какие действия необходимо предпринять для замены?

    Надо ли согласовывать с УК? Можно ли заменить трубы от стояка в коридоре до квартиры?

    Заранее спасибо.

     

    Менял в 2-ке от стояка до батарей. Сделал свой коллектор в квартире. Не согласовывал. На сколько мне известно не нужно.

    Есть нюансы. По более детальным вопросам пиши в личку. Дам мобильный. По телефону быстрее будет рассказать и ответить на вопросы.


  2. Меняю окна на балконе. Кватира - 2ка. Одна из рам получается цельная на 3240мм. Этаж у меня 17й.

    Был ли у кого-то опыт подъёма рам на канатах или ещё как на такие высоты ?

    Кто что может посоветовать ?

     

    Фирмы не берутся. Потому плариную самостоятельно этот вопрос решить.

    Поднимать со стороны балконов рисково, так как можно задеть чужие окна. Остался вариант подъёма через "балконы" с торца сдания, где выхода на лестницу. Там чисто. Ни окон, ни кондиционеров нет.


  3. Как выяснилось вовсе не обязательно гонять в Коммунарку в МФЦ за кадастровым паспортом.

    Я подал заявление в ближайшем мне МФЦ в Крылатском. Сказали в среднем 3 недели занимает.

     

    Позже вечером узнал, что заявку лучше оставлять на сайте Росреестра. Срок получения кадастрового паспорта существенно сокращается до 1 недели.


  4. Подскажите, отрезать возле входной двери и тянуть со стороны коллектора, или вытягивать наоборот с квартиры?

    Отрезать у центрального коллектора. Вытягивать из квартиры.


  5. Сантехники из УК сами настаивают на установке коллектора.

     

    Сразу возник вопрос: насколько реально протащить новую трубу в коридоре от квартиры до коллекторного шкафа? Какой там диаметр штатной трубы? Не передавлена ли гофра стяжкой?

    Сложностей никаких. Труба в гофре находится в утеплителе. Главное когда трубу отрежете Обязательно заткнуть чем нибудь её. Иначе вода прольётся в гофроканале, намокнет и вздуется утеплитель и у вас будут большие проблемы с проталкиванием новой трубы.


  6. 1) Запрещает. Коллекторная считается безопаснее, так как у вас будет цельная труба от коллектора до батареи.

    2) Не требует.

    3) Ничего менять в шкафу и не нужно. Просто подключаетесь своей трубой к общему коллектору и всё.

    4) Перекрыть можете сами. Открываете шкаф (как правило они везде открыты, если нет, звоните в УК) и закрываете 2 крана, которые предназначены для вашей квартиры.


  7. Себе я поставлю IP камеру над дверью, плюс одну в части между двумя лифтами (договорился уже с соседями).

    Цена вопроса за одну камеру порядка 13000р.

     

    Таким образом можно с телефона увидеть всё что интересует будучи не только в любой точке квартиры, но и земного шара (где есть Интернет).


  8. Соседи, кто какую использует затирку для плитки? Цементную или эпоксидную? Поделитесь отзывами и марками, спасибо!

    Вы наверно имеете в виду потолочный воздуховод? Не вертикальный общий воздуховой стояк?

    Именно.


  9. ЭЭЭЭ, комрады, вы чего!!!

     

    Я не писал, что разобрал шахту!

    Я написал, что воздуховод который идёт от шахты в мои санузлы. Я его меняю на пластик.

    Ни у кого из-за моих действий вентиляция не нарушится.


  10. Добрый день, соседи! Подскажите пожалуйста кто делал ремонт и писал заявление на отключение стояков, заявление должен писать сам собственник или рабочие могут написать? И если рабочие, то на них нужна рукописная доверенность или нотариальная?

    Не стоит сразу обращаться в УК. Бывают случаи когда проще договориться с сантехником напрямую.


  11. Приветствую, Комрады!

     

    Поменял я трубы отопления.

    Остались трубы отопления Upponor (Швеция). Те что были застройщиком проложены. Отдаю даром.  Они не повреждены.

    Также осталось метро 5-10 трубы Rehau Flex. 

     

    Может кому нужны - пишите.


  12. Отрезав у порога у вас будет стыковка в стяжке. Этого стараются избежать.

     

    Я протянул прямо от центрального коллектора. Проложил всё Reahau Stabil. В ванной установил свой коллектор. От центрального коллектора до моего труба 20, от моего коллектора до батарей труба 16.

    Нигде вскрывать полы не нужно. УК никаких запретов не имеет по этому поводу. Приходил от сантехник от УК. Глянул. Сказал всё ок.

     

    Очень важно! Если вы будете отрезать и вытаскивать трубы что ведут от центрального коллектора к вам в квартиру ОБЯЗАТЕЛЬНО сразу после отрезки трубы заткните её чем нибудь, чтобы вода  не вылилась в гофроканалы через которые они в полу проложены. Если прольётся, велика вероятность что ваш утеплитель этих труб намокнет внутри и вы не сможете новую трубу проложить.


  13. Решил переложить трубы отопления. Выбрал металлопласт с обжимными фитингами как наиболее надёжный и долговечный (50 лет заявляют).

    (Квартира 2-ка, Ю-Восток)

     

    Схема следующая:

    - В ванной комнате в шахте сделать 2 коллектора (подача и обратка).

    - Завести воду из МОЗ к коллекторам

    - От коллекторов вода пойдёт без лишних стыков к радиаторам.

     

    Но решил немного проявить фантазию.

    Как выяснилось, чтобы открыть шкаф в МОП, где перекрывается вода отопления, УК дерёт 500р.

    Потому появилась идея, сделать перекрытие воды в квартире + функция пусть воду в обход своей квартиры.

     

    В результате получилось 2 вариант. Первый с 3-мя кранами, второй - 2мя. Второй предпочтительнее, так как требует меньше действий если нужно перекрыть воду и пустить её в обход своей квартиры.

    По первому варианту вопросов нет. По второму не могу найти такие краны, которые бы могли направлять воду в одном из двух направлений (как например рельсы у поездов).

    Подскажите, есть ли такие краны, как называются и где их найти.

     

    Прилагаю схемы обоих вариантов. Жду комментариев, советов.

     

    И Ещё!

    Можно ли устанавливать коллектора на 2м от пола ? (у меня предчувствие, что нет, но нужны комментарии) ???

     

    Вариант 1

    20jl5km.png

     

    Вариант 2

    2h3r4gz.png


  14. Приветствую.

     

    Квартира 7й Корпус, 17 этаж, 2-ка, Юго-Восток.

     

    Кто знает зачем сделали штукатурку неполной стены? Там порядка 1-2 см.

    2rc8k85.jpg

     

    Есть ли что-то подобное у кого-то ?

    Кто-нибудь уже сбивал эту штукатурку ?

     

    Похоже там спрятали какие-то косяки.

    Планирую её убрать и выровнять стену полностью.

     

    Демонстраторы что-то невнятное заливали по поводу этой штукатурки...

     

    План этажа:

    ie0xzl.jpg


  15. Приветствую.

     

    Квартира 7й Корпус, 17 этаж, 2-ка, Юго-Восток.

     

    Кто знает зачем сделали штукатурку неполной стены? Там порядка 1-2 см.

    2rc8k85.jpg

     

    Есть ли что-то подобное у кого-то ?

    Кто-нибудь уже сбивал эту штукатурку ?

     

    Похоже там спрятали какие-то косяки.

    Планирую её убрать и выровнять стену полностью.

     

    Демонстраторы что-то невнятное заливали по поводу этой штукатурки...

     

    План этажа:

    ie0xzl.jpg


  16. А что Авгур еще не распродал квартиры в ЖК? сколько комнат?

     

    2-ка Юго-Восток. (последняя осталась из направления Юг)

    Есть ещё много выше 13го этажа из направления Северо-Запад.

     

    Пока ещё думаю над тем что лучше Серверо-Запад или Юго-Восток. Может и поменяю выбор в сторону первого.

     

    Готовность 7го корпуса обещают к Апрелю 2015го года, а выдать ключи летом 2015. По факту думаю будет к зиме 2015, а то и позже...


  17. Я так понимаю документов, так сказать, "на мусоропровод" ни у кого нет ?

    Только забронировал квартиру в 7-м корпусе, на 17-м этаже. Могу себе представить, как неудобно будет ездить, выносить мусор...

     

    Вот думаю в более тесном общении с менеджером, обсудить этот вопрос, запросить все возможные документы...

×
Риэлтор Владимир Буйлов