Перейти к содержанию

gs444

Участники
  • Публикаций

    30
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Репутация

0

Информация о gs444

  • Звание
    Завсегдатай

Информация

  • Квартира
    МИЦ дом 5
  • Пол
    М
  • Откуда
    рф
  1. В квартире реально не жарко, есть с чем сравнивать в тойже коммунарке..(
  2. Соседи, добрый день. Радиаторы отопления меняете или старые оставляете??
  3. добрый вечер! как марка ламината называется? класс наверное 33й имели ввиду?
  4. Уважаемые соседи владельцы 2х ком квартир , подскажите расход ротбанда вышел на квартиру не считая санузел (в мешках интересует сколько получилось). Спасибо заранее.
  5. Шлагбаум можно без ограждения ставить и во дворе левых не будет
  6. С этими столбиками))) отвлекаемся от главной задачи - КПП и Шлагбаум Нужно разработать план и действовать по нему , пишите конструктивные предложения
  7. Я живу сейчас также во дворе без охраны и кпп, на тротуарах не паркуется никто , нет такой проблемы, зато есть проблема с машинами из соседних домов.. До этого жил в доме с огороденной территорией и шлагбаумом - никто не парковался на тротуарах, нет необходимости уродовать двор, если во дворе порядок будет
  8. ну так что насчет мысли по выбору старших по подъезду???, хотябы временно для сбора контактной информации по собственникам квартир в своем подъезде, без сбора 2/3 голосов ничего все-равно не решится, так и будем кнопки давить на клавиатуре.... Norman шахматку делал, может его попросить в шахматке отметить старшего и его контакты, чтобы желающие могли уже отправлять свои данные , а кто с активной позицией может уже отправлять Norman заявку, чтобы старшим записали...
  9. что Вы пристали к этим столбиком, они даром не нужны, при наличии КПП и охраны, у которой будут данные по всем жильцам с регистрационными знаками и номерами телефонов, охранники всегда смогут позвонить или подняться в квартиру и попросить переставить автомобиль.. а Собянин правильно их убирает, ну реально уродство какое-то, около офиса такие натыканы.... без слов.. :no: видел еще исполнение ввиде ограждений металлических высотой сантиметров 25 (похожи на ограждения клумб), они красиво смотрятся, но есть минус- припарковавшись нельзя выйти на тротуар, мешают открыть полностью дверь авто..
  10. если не секрет - озвучьте, пожалуйста, во сколько оценивают труд 1 консьержа в вашем случае ну или хотябы какая зарплата суммарно у всех 10 за месяц в любом случае для принятия решения нам требуется подобного рода информация. спасибо.
  11. Полностью поддерживаю, на первом этапе достаточно решить вопрос с установкой 1 шлагбаума хотябы на месте существующего КПП охраны, второй въезд между 5.1 и 5.2 можно перекрыть на время, организовать все так как сделал МИЦ (больше въездов-выездов на территорию не обнаружил)
  12. вот смотрю и не совсем понимаю что выгоднее, 2 КПП с 3-4 бойцами на охране (при условии огороженной территории и установленного видеонаблюдения) или 24 консьержа? Основные функции консьержки в жилом домеРаботница должна неукоснительно выполнять все возложенные на нее инструкцией обязанности консьержки в жилом доме: • Вежливо и уважительно относится к людям, проживающим в доме; • Знать в лицо и по фамилии каждого жильца квартир; • Обеспечивать соблюдение пропускного режима; • Следить за порядком и быть в курсе всего происходящего во вверенном подъезде или доме; • Информировать жильцов дома, правоохранительные органы о нарушениях и ЧП, которые произошли на смене; • Вести журнал учета и фиксировать в нем выявленные нарушения и меры, принимаемые им по этим нарушениям; • В целях сохранности имущества в период работы на участке работников коммунальных служб должна проверять удостоверения, контролировать все происходящие процессы; • Информировать правоохранительные органы о замеченных на территории дома подозрительных лицах, злоумышленниках; • Следить за работой и исправностью аварийных систем; • Информировать управдома о жалобах и пожеланиях жильцов; • Обеспечивать чистоту в подъезде дома и прилегающей территории. Обязанности консьержки в жилом доме, как гаранта порядка, чистоты и безопасностиПомимо этого, к обязанностям консьержки относятся также обязанности по содержанию помещения консьержкой в чистоте, соблюдение личной гигиены. Она обязана не только выучить правила пожарной безопасности, но и знать, как пользоваться средствами пожаротушения. Консьержке запрещено покидать рабочее место до прибытия сменщицы, употреблять на работе спиртные напитки, наркотики, разглашать информацию о собственниках квартир. От того, как сотрудница выполняет свои обязанности консьержки в жилом доме, зависит настроение жильцов и гостей дома. Всегда приятно, когда возле дома чисто, все хорошо благоустроенно в подъезде уютно, комфортно. Все это повышает сознание жильцов и им хочется самим проявлять инициативу о благоустройстве и обустройстве своих подъездов и домов. Работая вместе, они становятся приветливее, вежливее, налаживаются соседские отношения. что из этих функций охраннику ЧОП не по силам? конечно кроме уборки подъезда и поддержании его в чистоте )))
  13. при желании можно сделать ограждение территории по периметру в неоспоримой части, начиная от К6 и до К5.1, а от К5.1 до гаражей , там буквально 50 метров выходит, посадить кустарники плотно друг к другу, когда они разрастутся, будет красиво и по закону , а в парк желающие могут беспрепятственно проходить через КПП1 , схему прилагаю.. Между К5.1 и К5.2 поставить ворота и закрыть, если КПП1 не будет справляться с потоком авто, то поставить и там пост охраны (но это лишние затраты на охрану и шлагбаум).., со временем как построят дорогу по ул Сосенский Стан, открыть КПП2 для выезда на эту улицу, можно также предусмотреть ворота между К5.2 и К5.3, но оставить их также закрытыми. п.с.: Бываю у друга в гостях в ЖК на Маршала Тимошенко, там 2 поста охраны на 15-17 подъездов, но дома этажей по 20-22, пробок на въезде-выезде не наблюдал ( квартир точно не меньше 1000 у них), территория огорожена кованным забором, на въезде ворота(днем открыты, на ночь закрывают) и охрана на шлагбаумах и на паркинге...
  14. я за кованные ограждения и 2 КПП с охранником, в таком дворе и столбиков не вижу соответственно)) ..но как показывает практика без кворума и сметы разговор так и останется разговором, нужно менять стратегию и думать как соборно решать этот вопрос большинством, для чего и предложил выше, подумать как организоваться всем :yes:
  15. кто-то задумывался о том что будет с лифтами по окончании ремонтов? обычно в новых домах УК их обшивает фанерой, чтобы защитить от повреждений на период ремонтов.. наша УК видимо не собирается этого делать?!? вопрос очень важный, т.к. 5-6 листов фанеры стОят гораздо дешевле, чем кабина лифта или ее реставрация...
×
Риэлтор Владимир Буйлов