Перейти к содержанию

pavel igorevich

Участники
  • Публикаций

    172
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Весь контент pavel igorevich

  1. УК Промтехно АГ

    интересно как ук ответит ?
  2. УК Промтехно АГ

    Согласен , кафельная плитка в подъездах мало зачем нужна. А вот решать вопрос относительно того что в квартирах прохладно - это очень важно. Сейчас на улице всего не ниже 11-15 , а когда будет - 27 ? Вот нашел на просторах интернета .. Минимальная температура: угловая комната +20; жилая комната +18; кухня +18; ванная +25; вестибюль, лестничная клетка +16; помещение лифта +5; подвал +4; чердак +4 Температуру воздуха замеряют на внутренней стене каждой комнаты на расстоянии одного метра от наружной стены и 1,5 метра от пола. Но только после начала отопительного сезона. На межсезонье никаких нормативов нет. Температура горячей воды должна обеспечиваться круглогодично – не ниже +50 и не выше +70 градусов (согласно санитарным нормам и правилам СНиП 2.08-01-89 "Жилые здания"). Измеряют эту температуру непосредственно у открытого крана, погрузив водяной термометр в стакан под струёй до специальной метки. Нормативная температура может быть выше, но не более чем на 4 градуса. Если в вашей квартире данные требования не выдерживаются, то за каждый час отклонения температуры воздуха в квартире размер ежемесячной платы за тепло снижается на 0,15%. Если батареи греют плохо или из крана течёт вода меньшей температуры, жилец может написать заявление в свой ДЕЗ с просьбой их проверить. Для этого обычно приходит техник-смотритель или инженер местного ДЕЗа. После проверки батарей или водопроводной системы коммунальщики составляют акт в двух экземплярах, один из которых остается у владельца квартиры. Если жалобы жильца подтвердятся, коммунальщики обязаны все исправить, в среднем, в срок от одного до семи дней, в зависимости от сложности работ. За время несоответствия нормативам по воде производится перерасчет квартплаты по заявлению жильца в районном расчетном центре, если температура горячей воды не дотягивала до нормы больше 3 (днем) и больше 5 (ночью) градусов. Отклонения температуры воздуха в комнатах по нормам вообще не допускаются. То есть батареи обязательно должны нагревать квартиру до указанных в санитарных нормах градусов. Если этого не происходит, тогда квартплата уменьшается индивидуально для каждой "пострадавшей" квартиры в зависимости от ее метража. Отопление должно быть бесперебойным и круглосуточным в течение всего отопительного периода. Допустимая продолжительность перерыва в отоплении - не более 24 часов (суммарно) в течение одного месяца; не более 16 часов единовременно - при температуре воздуха в жилых помещениях от 12 до 22 градусов. Не более 8 часов единовременно при температуре воздуха в помещениях от 10 до 12 градусов, не более 4 часов при температуре в помещении от 8 до 10 градусов. За каждый час, превышающий указанные нормативы, ежемесячная плата за отопление снижается на 0,15%.
  3. УК Промтехно АГ

    Из всего выше написанного хочется спросить у знающих , так сказать... Сменилась УК. То есть я так понял что как минимум 50% жителей трех домов сказали свое ДА. В наших домах три подъезда и 17 этажей, жилые со второго, то есть 16. На каждом этаже 4 квартиры . То есть в среднем в доме 192 квартиры. Другими словами 96 человек сказали ДА. Где они ? Но первое что бросается в глаза - это долги наклеенные по всем подъездам , а в них очень много квартир в каждом доме. То есть люди с радостью подписали соглашение на смену УК ( или как этот документ называется ) и при этом не платят ? Странно. Второе . Собрание жильцов должно быть как минимум с половиной жильцов , а как я уже писал это около сотни человек . Такой толпы я еще не видел не разу. Всегда как то не больше 10 -15 человек ... И главный вопрос . У меня еще не расторгнут договор с Промтехно и так же не подписан с Сосенское . Мне просто чисто юредически интересно , УК Сосенское может через суд вообще что либо требовать с жильцов дома ( оплату услуг) , если договора на предоставление услуг нет?
  4. УК Промтехно АГ

    Ребята , объясните мне ! За последний месяц столько проблем с нашей новой компанией . Так зачем же мы ее так сильно захотели ? Ведь теперь и обратно не вернешь и новая не факт что будет лучше ..
  5. сейчас 22:03 - нет воды совсем ни какой.
  6. очень плохо греет . С утра все было ок , а вот пришли с работы сейчас , напор горячей и холодной воды маленький. В квартире реально прохладно. Интересно когда на следующей недели будет минус 19 , мы тоже будем звонить у умолять дать тепло ?
  7. УК Промтехно АГ

    сменяли шило на мыло))
  8. УК Промтехно АГ

    Что то мне подсказывает , что мы еще хлебнем "счастья" с новой УК. Конечно ПромТехно вообще ничего не делала , но хоть грела и деньги не драла. Сегодня прошелся по лестнице , посмотреть как там дела. Оказывается лестница завалена всяким хламом от людей. Конечно это вина самих жильцов. Но все равно, при ПромТехно дворники ходили и все убирали. Потом что еще заметил. Подьезд моют . Лестницу только первый пролет. Дальше видимо не их проблемы. На этажах около лифтов не моют совсем, а обязаны. И это еще снега и грязи особо нет . Вот зима придет , будет весело.
  9. УК Промтехно АГ

    ну тогда надо проводить субботники по дому !!!)) А то зарастем грязью то ...
  10. УК Промтехно АГ

    Ой , ну простите , это не Вам столько вопросов...Просто процетировал Ваше высказывание. А по поводу разобраться , посмотрю что будет еще через месяц. Если в следующем месяце будет 5000 и более, тогда и разбираться буду.
  11. УК Промтехно АГ

    А Вы огромные списки должников видели ? Может мы еще и за них платим?))
  12. УК Промтехно АГ

    Ну незнаю как у Вас лично , а у меня на этаже еще не разу полы не помыли. А когда была ПромТехно, мыли регулярно. Но это ладно , как нибудь переживем. А вот то что теперь платеж за квартиру увеличился на 100% по сравнению с прошлым месяцем , это конечно уже ни куда не лезит. При ПромТехно была какая ни какая стабильность. За квартиру всегда была одна и та же сумма , а теперь что в следующем месяце ждать 5000 рублей ? Сразу вспоминается то что когда по квартирам ходили замечательные молодые люди и буквально настаивали что при смене УК будем платить значительно меньше, в итоге платим больше за все то же что и было. Что изменилось то ?
  13. УК Промтехно АГ

    Вот и переменили мы компанию. А что вижу , двор не убирают , подъезд не моют вообще ..
  14. УК Промтехно АГ

    Пришла новая квитанция от Сосенское ... какая то она странна , без штрих кода . И как теперь воду платить ?
×
Риэлтор Владимир Буйлов