Перейти к содержанию

sometimes_angel

Участники
  • Публикаций

    26
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Весь контент sometimes_angel

  1. Соседи, всем добрый вечер! А платежки за кап.ремонт за сентябрь вам приходили? Нам пришла платежка за октябрь, а за сентябрь не было. К кому можно обратиться по данному вопросу?
  2. Соседи, а кто-то знает как проверить показания счетчиков ОДН? Учитывая, что с квартиры мы оплачиваем за полгода примерно 900 рублей (плюс/минус), получается, что примерный расход в месяц на ОДН в доме составляет 22 800 руб. Может кто-то знает примерный расход на ОДН в соседних домах для сравнения?
  3. Объявление висело и висит на доске объявление в подъезде (иногда нужно читать там информацию). Вопрос очень важный. С 1-го июля начинается сбор средств на кап.ремонт домов. Сумма примерно 15 руб/кв.м. По закону сбор начинается с тех домов, которые получили собственность до 15.07.2015 г, нашего дома это не касается, однако представители администрации затруднились ответить на наш вопрос, когда данные средства начнут собирать с нашего дома. Если коротко, то смысл такой: мы можем высказать собственное мнение и создать собственный счет, на котором будут копиться деньги на кап. ремонт нашего дома, либо если мы промолчим, то данные средства с нашего дома все равно будут собирать, но кап. ремонт нашему дому светит только в 2040 каком-то году. Если у нас будет собственные счет, то мы допустим, сможем потратить с него деньги на кап. ремонт подвала через 10 лет, а не ждать 30 лет, когда до нас дойдет очередь. Однако, при создании собственного счета нам необходимо будет решить кто им будет управлять: тсж (которое необходимо создавать), УК, либо заключать договор с фондам кап. ремонта (региональный оператор). В любом случае из перечисленных затраты будут немного увеличены, так как необходим будет бухгалтер, который будет заниматься данным счетом. Я общалась с ребятами с ясной д.6. Знаю, что они выбрали собственный счет и взяли управляющим регионального оператора. Срок нам администрация дала до 02.06. Понятно, что за это время мы не сможем собрать необходимо количеств голосов. Сегодня у всех в почтовых ящиках должны оказаться решения, которые необходимо будет заполнить. Там много вопросов, на которые сразу ответить не получится, например, кто будет общаться с представителями фонда кап. ремонта (для этого нам нужно провести собрание и выбрать такого человека). Но Вы данные решения не выкидывайте, после проведения собрания их можно будет заполнить. Обращаюсь к арендаторам (если здесь есть такие), просьба донести данную информацию до собственников жилых помещений. Для создания собственного счета нам необходимы голоса 66% собственников от площади всех жилых помещений. Подробную информацию можно посмотреть на сайте фонда капитального ремонта. Если есть вопросы, пишите в личку, постараюсь ответить.
  4. Соседи, всем доброго дня! Сегодня кто-то идет на собрание, которое будет перед домом по ясной д.5? Собрание очень важно. Мы должны сами стать собственниками счета, на который будут поступать средства на кап ремонт нашего дома. Иначе ближайший кап ремонт в лучшем случае нашему дому светит году в 2046 Соседи, всем доброго дня! Сегодня кто-то идет на собрание, которое будет перед домом по ясной д.5? Собрание очень важно. Мы должны сами стать собственниками счета, на который будут поступать средства на кап ремонт нашего дома. Иначе ближайший кап ремонт в лучшем случае нашему дому светит году в 2046
  5. Соседи, всем добрый день! Подскажите, пожалуйста, а у всех в личном кабинете на сайте мосэнергосбыта есть показания с сентября? У нас совсем нет истории.... Только платежки за март и апрель по 300 рублей
  6. А какой скидки Вы ждали? В соседних домах людям пересчет по отоплению с плюсом пришел
  7. Уважаемые соседи! По поводу парковки за домом абсолютна согласна: нужно как-то решать эту проблему.... хотя бы столбиками пока. Вобще считаю, что если вы купили себе машину стоимостью больше миллиона, то будьте добры купить ей и парковочное место, а если не можете, то ставьте машину так, чтобы никому не мешать! Есть еще одна проблема, приезжаю поздно и часто это наблюдаю: перед подъездом легковушки начинают парковаться параллельно подъезду с левой стороны от заезда к вагончикам (если смотреть от подъезда). Поздно вечером и рано утром в этом месте кроссоверы с трудом протискиваются, а пожарная машина совсем не проедет. Особенно часто наблюдаю там черный ниссан тиида и бмв белый. Соседи! В случае чрезвычайной ситуации от этого может зависить и ваша жизнь! Поставьте машину дальше от дома, прогуляться пешком полезно.
  8. А мы ничего сами не откручивали, пришли с работы и уже тепло
  9. Этот монах приезжает на газели с прицепом с украинскими номерами (часто стоит во дворе или рядом с дорогой). Чья квартира не знаю тоже данный вопрос интересует. Также интересует вопрос о том, что было на собрании :help: За ответы заранее спасибо :giverose:
  10. Соседи, подскажите, пожалуйста, а кто-то знает, что с квартирами с 71 по 79 в 12 корпусе? про них инфу найти не могу, в том числе и на сайте арбитражного суда. Про оформление доверенности: на сайте авгура было написано, что на переоформление доверенности приглашались только жильцы 16 корпуса, мы не пошли, а видимо зря
  11. Пока Вы не собственник, Вы не можете внести платеж за охрану в квитанции (если знаете как это сделать, поделитесь со всеми, этот вопрос давно обсуждается). Можем на общем собрании решить и консьержа тоже не будет. Каков итог? Подъезд абсолютно без присмотра. Думаю, особо сообразительным хватит недели, чтобы вынести оставшиеся ящики. А есть здесь соседи с 17 этажа?
  12. Да, за консьержку платят примерно половина квартир. Осень стоимость охраны была в платежках, как видите это не помогло.
  13. Уважаемые соседи! Все тут так активно предлагают поставить вместо консьержа охрану. Внимание вопрос: а вы готовы за охрану платить? Охрану осенью сняли как раз из-за того, что не было оплат. Я просто не понимаю вашего возмущения, многие из вас даже за консьержа заплатить не хотят. По поводу отопления: в конце прошлого года было принято решение, о продлении действия 307-го постановления до 2016 года. По данному постановлению УК имеет право решить как взимать с жильцов плату за отопление: по счетчикам или по нормативу. Если оплата происходит по нормативу, то раз в год должен быть произведен перерасчет после сверки по счетчикам.
  14. Уважаемые соседи, добрый день! А кто-нибудь знает почему сегодня утром у нас все дверные ручки на первом этаже в крови были?
  15. Квитанции никому не присылали и не пришлют пока управляющая компания не подпишет договор с МОСЭНЕРГОСБЫТОМ
  16. а нам выдали ключи от счетчика, мы даже туда один раз заглядывали... они очень похожи на почтовые.
  17. Также предлагаю направить письменное обращение в УК с просьбой направить в наш адрес счета за коммунальные услуги, да бы избежать ситуации, описанной на одном из форумов: "Здравствуйте! Я являюсь собственником помещения в многоквартирном доме. Согласно договору на оказание коммунальных услуг, управляющая компания обязана до 5-го числа текущего месяца предоставлять счета, но она этого не делала пол-года. Теперь мне прислали претензию с суммой на оплату без платежных поручений по договору. Я ответил на претензию и попросил прислать счета на основании которых я должен был оплачивать. Мне управляющая компания прислала счета и выставила пени. Нарушила ли управляющая компания договор? Спасибо!"
  18. Уважаемые соседи, добрый день. Сейчас все жалобы можно направлять по электронной почте и получать на них ответы. Мы можем и в жил.инспекцию города Москвы пожаловаться, но для них желательно прикладывать копии ранее направленных обращений. Давайте составим список насущных проблем, требующих решения. Думаю, я смогу отнести/отвезти данное обращение в Авгур и в УК.
  19. Добрый день. А подскажите, пожалуйста, кто контролирует данную стройку и куда можно пожаловаться? Есть ряд, на мой взгляд, важных моментов, которые рано или поздно при таком отношении приведут к трагедии. Заранее спасибо
  20. Да, по плану номер квартиры 9
  21. Я еще раз посмотрю сегодня.... но на первый взгляд было как-то так....
  22. Вот на это нам не смогли ответить.... я так поняла пешком)))
  23. Всем добрый день. Вчера ездили смотреть с мужем квартиру. Номер 9 по плану на 8 этаже. Отчет об осмотре он написал выше. Я бы хотела написать про демонстратора, который нам достался. Осмотром квартиры с нами занимался Леонид (его номер 8 963 923 20 21). Данный молодой человек оказался очень не приятным в общении, постоянно нас подгонял, и вел себя довольно агрессивно, на вопросы отвечал сквозь зубы.. Также сегодня в телефонном разговоре нам сказали, что на осмотр квартиры положено всего 30 минут. Кто-то что-то знает об ограниченном времени просмотра? Так как лифты еще не запущены в нормальном режиме, а обслуживанием грузового лифта занимается лифтер, то время его работы заканчивается в 18.00, как и у демонстраторов, то после с Вами уже никто задерживаться не будет.
  24. У брата номер на площадке 1, у нас номер на площадке 9.
×
Риэлтор Владимир Буйлов