Перейти к содержанию
  • Объявления

    • Михаил Трушин

      Ремонт квартир в Москве и области

      Большой опыт, гарантия на все виды работ. Поэтапная оплата. Тел. +7 (499) 350-09-43

    • Владимир Буйлов

      Продать или сдать квартиру

      Выгодно продам вашу квартиру или сдам надежным съемщикам. +7 (925) 001-11-11 Владимир

Зимняя Вишня

Участники
  • Публикаций

    111
  • Зарегистрирован

  • Посещение


Активность репутации

  1. Лайк
    Зимняя Вишня отреагировална Rypavlik в Суд с компанией КРОСТ (я подал иск)   
    Подал иск в щербинский суд к Кросту за просрочку передачи 11 корпуса. В ДДУ срок стоял 31.12.14, акт приема-передачи я подписал 06.05.15

    Просрочка 126 дней, исковые требования 701 тыща рублей.

    Но!
    У Кроста я купил еще квартиру в легенде18, у меня рассрочка 24 месяца, примерно каждые три месяца приезжаю с наликом к ним в кассу.

    В этой теме буду писать "про успехи" и про изменившееся ко мне отношение в офисе. Посмотрим, улыбаются только за деньги или они правда такие крутые))

    P.S. Я бы может и не подал, но вранье весной по телефону "прям на след неделе позвоним" я запомнил!
  2. Лайк
    Зимняя Вишня отреагировална мышка норушка в Приёмка квартир, обмеры БТИ, ключи, собственность (МИЦ 9)   
    Соседи!помогите какую услугу надо выбрать на pgu.mos.ru что -бы записаться на регестрацию доп.соглашения к ДДУ?
    Я так понимаю надо записаться предварительно и потом согласовать все с представителями МИЦ?
  3. Лайк
    Зимняя Вишня получил реакцию от Мария М в Приёмка квартир, обмеры БТИ, ключи, собственность (МИЦ 9)   
    Кто нибудь знает телефон отдела технадзора? Кто косяками занимается...
  4. Лайк
    Зимняя Вишня получил реакцию от Svetlana Z. в Приёмка квартир, обмеры БТИ, ключи, собственность (МИЦ 9)   
    СНИП по Несущим и ограждающим конструкциям.СП 70.1333330-2012. Вот тут уже понятно от чего шагать. Это документ по моим претензиям по монолитным стенам (раковины глубокие и наплывы) и перегородкам. Список претензий я в начале темы выкладывала.
  5. Лайк
    Зимняя Вишня отреагировална Juliana в Самостоятельное оформление квартиры в собственность (МИЦ)   
    http://www.kp.ru/daily/26389/3266890/
  6. Лайк
    Зимняя Вишня отреагировална Где мой слон? в Cтроительство МИЦ IX   
    Ну, вот почему нельзя это обсуждать в профильной теме?
    У меня возник тот же вопрос, но я размышляю: а чего мы этим действием добиваемся?
     
    Вот, при осмотре прошу показать подвал и вижу, что вода там есть. Не подписываю акт и визирую в претензии факт, что в подвале вода. В некий "разумный срок" воду откачивают, подвал осушают тепловыми пушками (и, судя по фото и видео Аскета, в преддверии осмотров именно это уже и делают) - и проблема формально устранена, не так ли? А если не устранена, то сколько лично я согласен ждать? За то, чтобы устранить причину (и, для начала, увидеть её на бумаге с чьей-то подписью), нам, видимо, придётся отдельно активничать.
     
    В общем, пока есть время, планирую такой срединный путь: проверить подвал, и, при отсутствии прочих проблем, принять "с недоделкой", указав это в приложении (если вода там вообще будет в день осмотра). Конструктивная критика такого варианта приветствуется.
  7. Лайк
    Зимняя Вишня отреагировална Другой в Приёмка квартир, обмеры БТИ, ключи, собственность (МИЦ 9)   
    Сегодня наконец отвёз таки заполненную претензию Список из 23 пунктов. Скрипя зубами приняли, но читая, пытались откреститься от некоторых пунктов, поясняя, что это норма, на что я "Бил" каждый отказ, распечатками СНИПа. В общем, 45 дней на исправление, но сказали, что постараются за 30 уложиться, так как очень много неисправностей.
  8. Лайк
    Зимняя Вишня отреагировална alexf800r в Приёмка квартир, обмеры БТИ, ключи, собственность (МИЦ 9)   
    Друзья, тема про ремонт, соседняя!!!
    Тут другие вопросы обсуждаются!
    Хватит спама, из-за вас потом нормальную инфу по теме, хрен найдешь.
  9. Лайк
    Зимняя Вишня отреагировал в Вода в подвалах (МИЦ 9)   
    На сегодняшний день я готовлю проект коллективного обращения в надзорные органы, с учетом предыдущих претензий и заявлений, ссылаясь на дату первого обнаружения воды в подвале. Просьба к тем кто подъедет или не сможет подъехать 30 мая, написать свои ФИО с ником и номерами телефонов в личку, для тех кто только сможет приехать на встречу в воскресение просьба направить контакты с пометкой " встреча в воскресение"
    Готов так же к встрече 31 мая в 14:00 в районе м. Нахимовский проспект
  10. Лайк
    Зимняя Вишня отреагировал в Cтроительство МИЦ IX   
     
     
    Действительно, многие не знают куда и как писать. Для вас выложил подробные адреса с телефонами тех лиц на имя которых можно обращаться с заявлениями:
    Первым шагом просто сделайте звонок на горячие линии указанных ниже телефонов:
     
    Телефон "Горячей линии" Мосгосстройнадзора
     8 (495) 543-77-51
     Можно позвонить и с ваших слов, которые будут записаны оператором будет заведено дело и приняты меры.  Адрес новостройки лучше указывать уже присвоенный –  поселение Сосенское, поселок Коммунарка, ул. Сосенский Стан, дом 11 ; дом 13. В конце общения с оператором обязательно назовите свой адрес с индексом по которому вам будет выслан официальный ответ по Почте России.
    Режим работы: по рабочим дням с 8.00 до 17.00, в пятницу с 8.00 до 15.45
    Адрес электронной почты для обращения граждан: [email protected]  (при обращении необходимо указывать Ф.И.О. и почтовый адрес заявителя с указанием индекса)
     
     
    Строительные недоделки в домах-новостройках
    В Комплексе градостроительной политики и строительства города Москвы организована работа службы «Горячая линия» по строительным недоделкам в домах-новостройках. Целью службы является регистрация обращений граждан по вопросам строительных недоделок в домах-новостройках на период гарантийных обязательств застройщиков.
    Телефон: 8 (495) 650-50-55
    График работы: по рабочим дням с 10:00 до 19:00, в нерабочие и праздничные дни обращения принимаются в автоматическом режиме. Обращение через Интернет можно подать в любое время.
     
     
    ПРЕФЕКТУ
    Троицкого и Новомосковского административных округов г. Москвы
    Набокину Дмитрию Владимировичу
    117042, г. Москва, аллея Витте, 5.
    Тел. +7 (495) 620-27-55
     
    Председателю Комитета Государственного
    строительного надзора города Москвы
    Антосенко Олегу  Дмитриевичу
    121059, г. Москва, ул. Брянская, д. 9.
    Тел. +7 (499) 240-03-12
     
     
    Начальнику Управления  надзора   за строительством объектов Новомосковского административного округа г. Москвы
    Позднякову Петру Андреевичу
    117624, г. Москва, улица Изюмская, дом 45, корпус 1.
    Тел. +7 (499) 240- 52-54
     
    Администрация поселения Сосенское
    142770, г. Москва, поселение Сосенское, поселок Газопровод, дом 15
    Тел. +7 (495) 817-89-59
     
    Руководителю Департамента развития новых территорий города Москвы
    Жидкину Владимиру Федоровичу
    125009, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 8/1 стр. 1
    +7 (495) 957-93-02 +7 (495) 957-93-01 - факс
     
    Заместителю мэра Москвы в правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства
    Хуснуллину Марату  Шакирзяновичу
    Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
    125009, г. Москва, Никитский пер., д. 5
    Тел. +7 (495) 956-80-47 +7 (495) 956-64-63 +7 (495) 956-81-89 - факс +7 (495) 956-81-47 - проверка получения факса
     
    Прокуратура Новомосковского административного округа
    Прокурор Харитонов Игорь Владимирович
    cтарший советник юстиции
    ул. Маршала Савицкого, 16, к. 1 , Москва, 117148
    приёмная: +7 (499) 234-09-70
    канцелярия: +7 (499) 234-16-90
    факс: +7 (499) 234-11-17
    Электронная почта: [email protected]
     
     
     
    Уважаемые дольщики (форумчане), писать претензию можно только на ГК МИЦ или компанию застройщике ООО «Новый Век», всем остальным пишется «Заявление» в котором указывается, то с чем вы хотите разобраться.
  11. Лайк
    Зимняя Вишня отреагировална Юля в Вода в подвалах (МИЦ 9)   
    Я за то чтобы встретиться, в выходные могу в любое время.
  12. Лайк
    Зимняя Вишня отреагировална Юля в Вода в подвалах (МИЦ 9)   
    Я тоже буду 30 мая
  13. Лайк
    Зимняя Вишня отреагировална Виктория Т в Вода в подвалах (МИЦ 9)   
    Я буду тоже в 13.00 30 мая около дет.сада!
  14. Лайк
    Зимняя Вишня отреагировална Jof в Вода в подвалах (МИЦ 9)   
    Приветствую, соседи. Буду 30.05 в 13.00 рядом с детским садом.
  15. Лайк
    Зимняя Вишня отреагировална masdan в Вода в подвалах (МИЦ 9)   
    Приедем 9-2 секция А
  16. Лайк
    Зимняя Вишня отреагировална Мария М в Cтроительство МИЦ IX   
    Уважаемы СОСЕДИ!!!!!
    Предлагаю поступить следующим образом:  давайте назначим день и время(желательно выходной день) для встречи собственником жилья(наших двух домов). и составим, напишем, подпишем и отправим КОЛЛЕКТИВНУЮ жалобу во все указанные инстанции. 
    по одиночке мало кто напишет, по одной простой причине: не знает как составить, что написать и куда отвезти!
    Давайте соберемся и сделаем дело? кто за?
  17. Лайк
    Зимняя Вишня отреагировална tatianas в Cтроительство МИЦ IX   
    я все цело Вас поддерживаю!!!! Бремя по содержанию, ремонту и т.д. мест общего пользования ляжет на плечи собственников. Впоследствии приведение подвала в состояние, отвечающее санитарно-гигиеническим нормам и может обойтись нам с вами в немалую сумму.  Плесень, грибок как минимум,  в наших квартирах обеспечен не зависимо от этажа проживания (споры грибка разносятся через вентиляционные шахты). Соседи, подключайтесь!
  18. Лайк
    Зимняя Вишня отреагировал в Cтроительство МИЦ IX   
    Уважаемые соседи, доброе время суток.
    Позавчера 22.05.15 был на доме 9-2 и обнаружилась такая проблемка… Как ранее писал Аскет (страницы 66,67 и 72 данного форума), в подвале наших домов вода. Довольно холодная и грязная. Более того вода не просто так стоит, а постоянно подтекает из-под земли… ее конечно пытаются откачивать, но по факту вода имеется.  Мне посчастливилось прогуляться по подвалу 9-2 (т.к. двери подвала с торца здания были распахнуты настеж, дабы проветривался подвал и как можно скорее уходила вода).
    После этого я обратился в УК Термоинжсервис с просьбой пояснить ситуацию. В частной беседе представитель УК мне пояснил, что это является общей проблемой УК и жильцов, ибо УК дома (9-1 и 9-2) не приняла именно по причине наличия воды в подвале. И именно поэтому МИЦ так затягивает сдачу домов (и насколько я понимаю в 2-х подъездах 9-1 так и не начинают осмотры). Он также мне сказал, что МИЦ взял пробы грунта и теперь думает как это дело править (а может быть побыстрее спихнуть объект на УК (т.к. УК Термоинжсервис аффилирована МИЦ) и соответственно в дальнейшем на жильцов) Он предположил что при строительстве (или разработке проекта) некорректно сделан придомовой дренаж.
    Т.к. проблема общая я прошу всех неравнодушных обратиться в надзорные органы, Префектуру района, Мэру Москвы и Поселения Сосенское, Прокуратуру и в МИЦ. Если мы оставим все как есть, то через пару лет будем дружно скидываться на проведение работ по дренажу фундамента и очень себя ругать за то, что не потратили 1 час и не сообщили уполномоченным органам, что застройщика нужно взять за причинное место.
     Несколько фото подвалов выкладываю на форуме, остальные фото и видео по ссылке (на некоторых фото по стенам видно где еще совсем недавно был уровень воды, ржавчина, облезлая краска и штукатурка)
    Выкладываю примерную Претензию, а также координаты нескольких надзорных и регулирующих органов (я подготовил обращения во все заинтересованные органы, можно во все письма слать, можно в некоторые), а также видео и фотографии (на ядекс диске ССЫЛКА -  https://yadi.sk/d/j18VFn3wgqWJx).За качество не ругайте, делал на телефон да еще и в руках было немерено пакетов J
    p.s. Соседи, считаю если сейчас дружно не поднимем эту проблему, то через несколько лет дружно будем скидываться на гидроизоляцию дома и сопутствующий ремонт. Я конечно понимаю, что близость получении собственности замыливает глаза, только хочется получить в собственность не аварийный дом, а Дом Дом J…да и как то денег жалко столько выкладывать за жизнь с каморами, плесенью и отсутствием тепла (все таки в подвале стоит теплоузел, который может и подтопить)
    Также представитель УК сообщил, что Новый  век с июля планирует отказаться от охраны домов (9-1 и 9-2) и т.к. у УК средств на охрану не будет, строители-ремонтники наших квартир за пару месяцев «убьют» в хлам подъезды, холлы и придомовую территорию.


  19. Лайк
    Зимняя Вишня отреагировална Где мой слон? в Cтроительство МИЦ IX   
    Господа, по просьбам создал тему для обсуждения проблемы воды в подвалах: http://new.msk.ru/topic/4369-voda-v-podvalakh-mitc-9/
    Попутно хотелось бы ненавязчиво напомнить, что для всех вопросов, касающихся приёмки квартиры, обмеров, получения ключей, тоже уже есть отдельная тема: http://new.msk.ru/topic/4325-priyomka-kvartir-obmery-bti-kliuchi-sobstvennost/
     
    Сексапильная картинка для привлечения внимания:

  20. Лайк
    Зимняя Вишня отреагировал в Вода в подвалах (МИЦ 9)   
    Уважаемые дольщики Коммунарки 9 корп. 1 и корп. 2
    Сегодня 25.05.2015 года,  комиссия в составе  представителей отдела ЖКХ Администрации Сосенского поселения, руководителя строительства ООО «Новый Век», производителя работ ООО «СК РИК» и вашего покорного слуги под ником Аскет, провели осмотр подвальных помещений Коммунарка 9 корпуса 1 и корпус 2. В очередной раз убедились в наличии течи грунтовых вод в подвалах двух домов, а так же в бездействии вышеупомянутых организаций – застройщиков, по осуществлению работ по гидроизоляции и водоотведению (акт осмотра – прикладываю).
     

    При въезде на территорию дома со стороны бетонки два открытых колодца под завязку полные воды (фото прилагаю). Вода грунтовая и наличие такого объема говорит о том, на сколько близка вода к поверхности.
     

    Так же выкладываю еще фото из подвала:
     

     

     

     
     

     

     

    Есть еще видео, можно его посмотреть пройдя по ссылкам:
    https://yadi.sk/i/fmq_ItqbgrxMH
    https://yadi.sk/i/ZRjnkC74grxDg
    https://yadi.sk/i/75JF5jy0grxNd
    https://yadi.sk/i/m4_f4zt4grxPZ
    Делайте выводы сами, даже если просто откачивать воду из подвальных помещений и просушивать их, чем в общем-то сейчас и занимаются вышеупомянутые организации, можно разориться только на одной электроэнергии, которая в последствии будет высчитываться именно с нас. Работы по откачке воды и просушивание помещений, как мы все понимаем, проблему поступления воды в подвальные помещения обоих домов не решает  если не сделать водоотведение от домов и гидроизоляцию подвалов.
    На стенах подвала на сегодняшний день уже появилась плесень, грибки и благоприятная почва для их появления существует, и сколько еще будет существовать зависит от нас всех. Я за то чтобы действительно встретиться 30 мая 2015 года в 13  часов возле дома со стороны детского сада, чтоб обсудить проблему, подписать коллективное письмо и отправить его во все инстанции, предварительно  здесь на форуме  создав образец коллективного письма.
  21. Лайк
    Зимняя Вишня отреагировална natasha99 в Ремонт в наших корпусах (МИЦ 9)   
    присоединяюсь к-2 секция В
  22. Лайк
    Зимняя Вишня отреагировална EVG в Ремонт в наших корпусах (МИЦ 9)   
    Добрый день! Тоже К 9-2, секция А. Компанию нашли))))
  23. Лайк
    Зимняя Вишня отреагировална Диомид в Ремонт в наших корпусах (МИЦ 9)   
    Думаю,лучше обратиться в их темах непосредственно
  24. Лайк
    Зимняя Вишня отреагировална Другой в Приёмка квартир, обмеры БТИ, ключи, собственность (МИЦ 9)   
    Сегодня принимал квартиру. корпус 2. Приехал в назначенное время к дому, заранее заказав эксперта по приёмке, встретился с представителем управляющей компании. Увидев большое количество оборудования у эксперта и поняв что приёмка будет не "На глаз", начал говорить, что замеры площади квартиры, выявление кривизны стен и пр. сделать не получится, так как на весь осмотр, выделяют 15 минут!!! И что это правило управляющей компании. После многочисленных звонков в УК, МИЦ, службу клиентской поддержки и аргументам моего эксперта, представитель УК, сделал одолжение и сказал, что "только  в виде исключения"  даст нам больше времени. Так же сказал, что это не приёмка неисправностей, а просто формальная приёмка квартиры, что в ней не указываются недочёты, а просто поверхностный осмотр, в общем, пытался улизнуть.  За всё время осмотра квартиры, он рассказывал, что мы одни такие чудики дотошные и что даже если напишем что то, всё равно никто не будет ничего устранять. Но мы не велись и досконально осматривали будущее жильё. После часа присутствия, Представитель УК ушёл и дал нам спокойно работать. По квартире: Было выявлено большое количество недочётов по бетону, которые не соответствуют нормативам СНИП  (не ровные проёмы,  впадины, выпуклости, примыкающие стены, перекосы и.т.д), вентиляция в туалете и кухне отсутствует, трубы на кухне не закреплены к стене и болтаются, нет заземления на трубах,  частично нет утеплителя на трубах и.т.д, В одной комнате окно не закрывается, в другой, в закрытом положении, легко открывается. на полу застывший бетон горбылями, в туалете нет горячей воды, хотя на кухне есть. Некоторые розетки замурованы в стены и при этом стоят криво. Это лишь основная часть, на переделке которой буду настаивать. также много других мелких недочётов, которые тоже не укладываются в допуски при приёмке. Итак, вся процедура осмотра, заняла несколько часов, Но никак не 15 минут!!!. Начали в 16:00, закончили в 20:00. Инженер зафиксировал все недочёты, сделал фото, сейчас готовим претензию, с чётким указанием недочётов и ссылаемся на нормативные акты. В УК, сказали, что акта приёмки нет, все претензии пишутся в свободной форме. После очередного давления, дал таки бланки)
    Мой совет, не поленитесь, пригласите с собой эксперта, так как многие моменты можно не заметить, или думать, что так и должно быть. И отстаивайте свои права! УК нужно быстрее вам сплавить квартиру, заливая Вам в уши много дезинформации.
×
Риэлтор Владимир Буйлов