aleks.kuznet

Их судя по всему в другое место теперь поставили - вдоль первого корпуса 10-го дома)) Так что все по-честному)) Я хотел предложить еще отверстия закрыть))) Но как-то нескромно это, наверное))

Отлично! Спасибо за фото, сосед))

С Вашей аватаркой я бы в прокуратуру не писал (шутка) Спасибо за информацию и инициативу, сосед!)

Juliana, на данной схеме 13 корпус, и детский сад, и башня, и корпус 12 тоже не предусмотрены. Что будем делать? Сносим?

Опять 25 :rofl: Присоединяйтесь лучше к нам, помогите письмо написать. Видно же, что жизненная позиция Ваша гипер-активная)))

Наверное не у всех есть доступ, если есть возможность, сделайте. Вот текст обращения: Уважаемое Руководство! На текущий момент жители корпуса 13 проявляют крайнюю обеспокоенность сложившейся ситуацией с выполнением ПАО "Авгур Эстейт" своих обязательств в части строительства корпуса 12-13 Москва А-101 и обустройства прилегающей территории. В соответствии с документами, представленными нам, при покупке квартиры, были существенные отличия от фактического состояния объекта строительства: 1. Были обещаны парковочные места и доступные проезд к территории наших корпусов. По факту на текущий момент общее количество парковочных мест на почти 1000 квартир мы подсчитали не более 20!!! К тому же подъездная дорога к подъездам настолько узкая, что по ней с трудом проезжает 2 легковые машины. Мы обеспокоены тем, как обеспечить проезд пожарной и грузовой техники к нашим корпусам, после заселения даже 10% жителей в корпус, им придется оставлять машины на этой дороге и тогда ни одна грузовая машина подъехать к корпусу не сможет. В материалах, выданных при покупке квартиры, генплан строительства был совсем другим, было обещано построить парковку для жителей в районе к. 12 и левее от него (прошу обратить внимание, что на представленных при покупке материалах НЕ БЫЛО указано, что схема/генплан не являются публичной офертой). 2. В проектной документации (проектная декларация - на момент покупки) указано, что на участке с кадастровым номером 50:21:0000000:786 отсутствуют объекты, представляющие культурные/исторические ценности, которые необходимо сохранить. А также отсутствует информация о планах строительства на данном участке объектов районной инфраструктуры. Также указано, что сам участок и дома являются собственностью участников долевого строительства (ссылка на ФЗ-214). По факту дворовая территория, принадлежащая участникам долевого строительства, была у нас отобрана под строительство детского сада и водонапорную башню, все это стоит у нас во дворе впритык к домам, в которых будут жить ЛЮДИ. Таким образом, во дворе отсутствуют парковочные места, проезды для машин, соответствующие нормам, нарушены нормы по расстоянию объектов строительство друг от друга: так водонапорная башня находится в 10 (!!!!!) метрах от дома к 12. В текущей ситуации УЖЕ возникают конфликтные ситуации с жителями соседнего дома МИЦ-8 (Липовый парк, д.10), поскольку у нас (жителей к. 12-13) просто нет ни парковок, ни проезда, ни места для прогулок взрослых и детей. Конфликтные ситуации усугубятся при заселении данных корпусов. Жители корпусов 12-13 готовы в судебном порядке отстаивать свои права в соответствии с Законами РФ, повторюсь, что при покупке квартир, проектные декларации, ген. план строительства (документы есть на руках) СУЩЕСТВЕННО отличались в жизненно необходимых для нас проектных и технических решениях. Просим Руководство Компании рассмотреть наше обращение, и дать ответы на следующие вопросы: 1. Выполнить обязательства в части организации парковки автомобилей в районе корпуса 12 (левее), напротив дома 10 ул. Липовый парк. Сейчас там планируется и начата Вами работа по благоустройству (газоны, кусты и тропинки), была обещана парковка!!! 2. Выполнить обязательства и организовать "человеческий" въезд и выезд к (от) территории корпусов 12, 13. Ведь нам жить в этих домах. Расширить дорогу, организовать проезд и парковочные места с внешней стороны корпуса, вопрос можно решить через Администрацию поселения. 3. Выполнить обязательства и снести башню, находящуюся в непосредственной близости к корпусу 12. Это позволит расширить проезд и организовать доп. парковочные места. Просим отреагировать на наш запрос. Хочется решать проблемы в досудебном и мирном порядке. Вопрос носит в Вашем случае имиджевый и репутационный характер, поскольку СУЩЕСТВЕННО нарушены права и обязательства перед покупателями 1000 (!!!!!) квартир, к тому же в конфликт ввязаны ни в чем не виновные жители 4(!!!!!!) корпусов дома 10 по ул. Липовый парк!!!!

Да, еще надо собрать побольше фактов, я уже что-то накопил, надо оформить. Желательно найти среди нас юристов и строителей, пишите в личку.

Да, на этой картинке нарисовано именно то, о чем я пытался написать! План по организации проезда сейчас именно такой.

Да сколько уже можно писать, что это не я лично предлагаю))) я говорю, что у меня есть информация, что Авгур планирует сделать так! Я абсолютно согласен с Вами, что этот вариант для всех жителей наших домов будет крайне неудобным. Еще одна проблема для Авгура в строительстве дороги за домом заключается в том, что по той линии, на которой посажены деревья заканчивается участок, принадлежащий Авгуру, и начинается участок, принадлежащий другой компании.

Самое обидное что это не мы придумали))) за нас все придумано))) бред конечно... но судя по всему без сноса/ перемещения детского сада по человечески этот вопрос не решить(((

Juliana, я не об этой дорожке писал!)) Исходя из того как мне объяснили, дорога должна соединить дорогу ул. Липовый парк и въезд во двор дома 10, тот который со стороны 4 корпуса. И соответственно план по ходу такой: заехав во "двор" корпуса 13 мы должны проехать то место где столбики, повернуть налево у корпуса 4 проехать двор дома 10 и выехать на дорогу ул. липовый парк.

Поживем, увидим Пока непонятно ничего...

Я говорил как раз о том, что Авгур должен сделать проезд от ул. Липовый парк к дому 10 корпус 4 (тот, который ближний к саду). Проезд должен соединить основную дорогу и проезд во внутренний двор, через который можно проехать к тем самым столбикам (через двор). Пешеходную тропинку, которая между домом 10 корпус 4 и детским садом эта дорога не должна затронуть.

Есть проверенная информация, что парковки между ул. Липовый парк и МИЦ-8 не планируется (подтвердили несколько независимых друг от друга источника). Обещают, что эта территория будет благоустроена деревьями, кустарниками, травой и тропинками. Также Авгур должен сделать прямой проезд с ул. Липовый парк во двор МИЦ-8, проезжая через который судя по всему мы должны попадать в (от) свой двор, если столбики уберут. Звучит конечно глупо, но за что купил, за то и продал, планы такие! Так что ожидать нечего, надо действовать уже сейчас.

Отличные слова! Делать-то что будем?)))

Все дело в экстремально высоких температурах :sarcastic:

Улыбнуло :clap: При экстримально высоких температурах, от которых стекла в глазках лопаются, огнестойкая дверь вряд ли сможет помочь)))) Это как история с предложением поставить хороший бронированный и устойчивый от попадания пуль глазок в не бронированную дверь)))) Приятно, но бесполезно)) Сам столкнулся с приемом квартиры в 13-м корпусе, дверь тоже без глазка. Так вот, лично мое мнение - дверь эта - временный вариант, большинство, кто будет делать ремонт для себя, эти двери просто поменяют и все.

Действительно, понаехали тут :yes: Не понимаю, откуда столько агрессии и злобы у Вас, пришлось пожаловаться, не правильно, когда так... А если серьезно, то вся инфраструктура, которая строится тем или иным застройщиком/компанией общая для всех жителей, если иное не нарушает законодательства о частной собственности. С такой "соседской" позицией как у Вас ситуация в лучшую сторону не изменится 100%, застройщик сделает сквозной проезд через территорию дома 10 и мы спокойно будем пользоваться парковочными местами, детскими площадками, проездами, относящимися к дому 10, поскольку другого нам с Вами не дано, и постепенно НАША, как Вы говорите, проблема, превратится в нашу общую жизненную ситуацию (если конечно вы не обнесете свой супер-пупер дом забором с железной проволокой). Говорить о том, что мы видели, что покупали и что мы "редиски" это лирика, которая никого не волнует, даже "извините" нас. Сам сейчас живу в доме 20 по ул. Александры Монаховой тоже построенным МИЦ, так вот, за последние 4 года территория претерпела колоссальные изменения, к примеру, сейчас у нас даже детской площадки возле дома нет, все в парковках (их реально стало у нас много), но мест для парковки после 19-00 также как и раньше НЕТ. Сам вижу, как люди паркуют машины у нашего дома и идут ночевать в свои квартиры, находящиеся в других домах. А я в свою очередь ничего с этим сделать не могу, да и не имею права. У нас так: кто первый, того и тапки. Как ни крути у нас РАЗВИВАЮЩИЙСЯ спальный район с квартирами эконом класса, отсюда локальные неудобства с парковками, магазинами, учебными заведениями и др. И мнение индивидумов тут роли не играет, все рассчитано на массовость. Также хочу попросить Вас впредь не портить карму нашей группы. Спасибо за понимание!

Также мы должны понимать, что все прилегающие в саду дома при текущей организации движения ожидает постоянный трафик машин, которые приезжают в сад, а это его персонал и родители 200 детей! Скорее всего для временной парковки будут также использоваться близлежащие дворы домов 8 и 10!!!

В общем все по-своему правы! Но будет в итоге так, как дешевле и проще для управляющих компаний судя по всему. А пострадают обычные люди- жильцы домов! Также понятно, что единицы готовы что-то реально делать и уж тем более предлагать. Я написал о результатах своих активностей, сделал запросы в компании и администрацию. Если мы понимаем, что 6 домов в это 1500 квартир не устраивает ситуация, давайте продумаем и выйдем с инициативой в администрацию поселения об изменении схемы проездов. Подписаться под инициативой должны большинство 6 домов. Готовы мы на это? А сотрясая воздух на форуме мы должны понимать, что в итоге уберут столбики и мы будем должны договариваться между собой по понятиям.

Конечно извиняюсь, если Вас задевают мои слова! Я лично Вам ничего не указываю, есть подтверждение, что столбики установлены незаконно и на это мы указали Вашей управляющей компании, и они в свою очередь должны устранить свой недочет, также на это вашей УК указывает администрация поселения!И вообще в этом доме 10 какие-то агрессивные все)))

Juliana, успокойтесь Вы уже! Правда очень смешно выглядите мы лично у вас ничего не планируем отжимать)) а все, что за пределами вашей квартиры вам не принадлежит и не Вам указывать кому что делать! Извините конечно)))

За конюшней закреплен участок, на котором стоит конюшня))) эта территория ограждена забором. А МИЦу принадлежит участок прямо перед 13-м корпусом - тот, где овраг, деревья, поваленные сараи и др. вплоть до гаражей, которые возле двухэтажного жилого дома находятся.

Да конечно будет там выезд, нужно время. Juliana судя по всему просто властная женщина :embam: Все должно быть как она говорит Соседи, иногда мы разводим ненужную полемику по поводу правильно или нет. Мы все понимаем, что покупка жилья, строящегося в поле, несет как положительные моменты (стоимость), так и отрицательные (неопределенности и динамичные изменения окружающего ландшафта, связанного со стройкой). Я уже не говорю о тех несогласованностях, которые возникают при строительстве домов разными застройщиками (как раз наш случай).

Уважаемые соседи, добрый день! Общался на днях с осведомленными сотрудниками администрации по вопросу возможности обустройства пустыря за корпусом 13 (тот который с оврагами между конюшней и гаражами). Результат: участок закреплен за ГК "МИЦ" и предназначен для строительства многоквартирного дома, причем кадастровый участок примыкает вплотную к нашему (там, где сейчас пешеходная дорожка). Также было сказано, что МИЦ может использовать эту территорию по своему усмотрению: и дом построить и парк и ничего вообще не делать. Судя по всему именно с этим связано отсутствие парковочных мест и проезда за нашим корпусом. А строительство дома не начинают потому, что под боком конюшня, участок в долгосроной аренде на десятки лет и арендатор не идет на уступки строителям и отстоял свои права в суде. Вот такая история.