Перейти к содержанию
  • Объявления

    • Михаил Трушин

      Ремонт квартир в Москве и области

      Большой опыт, гарантия на все виды работ. Поэтапная оплата. Тел. +7 (499) 350-09-43

    • Владимир Буйлов

      Продать или сдать квартиру

      Выгодно продам вашу квартиру или сдам надежным съемщикам. +7 (925) 001-11-11 Владимир

aleks.kuznet

Участники+
  • Публикаций

    183
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Весь контент aleks.kuznet

  1. Что значит постороннего транспорта? Мы теперь Ваши соседи и у нас все общее))) Ваши детки будут ходить в детский сад, что в нашем дворе, мы будем парковать свои машины в ваших дворах. Все решено за нас))) А по поводу тупика, я думаю, что там все таки сделают выезд...
  2. Извиняюсь, конечно, но судя по всему там будет два варианта - либо прямо: в сторону липового парка, либо налево: вокруг дома 10 корпус не знаю какой. PS. Имеется ввиду тот выезд, где сейчас стоят столбики к 10-му дому.
  3. Уважаемые соседи, добрый день! Вот официальный ответ А-101 по вопросу организации сквозного проезда от нашего дома, в том числе пожарной техники. Кратко - столбики к дому 10 установлены незаконно в нарушение утвержденной администрацией проектной документацией и будут демонтированы. Добрый день! Генеральным планом, согласованным Администрацией поселения Сосенское, а также в соответствие с положительным заключением экспертизы, действующими нормами и разрешительной документацией, предусмотрен пожарный проезд с выездом на прилегающую территорию – существующий пожарный проезд на придомовой территории жилых домов по улице Липовый парк, дом 10, корпус 1,2,3,4. В настоящее время управляющей компанией дома 10 по улице Липовый парк в нарушение согласованных и утвержденных решений Администрации поселения Сосенское и действующей нормативной документации выполнена установка парковочных столбиков, ограничивающих проезд пожарной техники. ПАО «Авгур Эстейт» направлены обращения в управляющую компанию дома 10 по улице Липовый парк и в Администрацию поселения Сосенское с просьбой демонтировать столбики для обеспечения возможности проезда пожарной техники.
  4. Уважаемый, Ваша позиция стала нам ясна еще из ветки форума 12 корпуса. Мы уважаем ее и желаем Вам здоровья и хорошего настроения. А теперь с Вашего позволения мы продолжим
  5. Здравствуйте, соседи! Проезжал сегодня мимо нашего дома и обнаружил, что у секции, ближней к 7-му корпусу горит свет на лестничных площадках пожарной лестницы. Маленькая, но радость для нас! Также, с задней стороны корпуса убрали забор!
  6. Становится все интереснее и интереснее наблюдать за строительством наших корпусов и обустройством придомовой территории
  7. Кирилл, Вы многое знаете. Может подскажете, как узнать по поводу судьбы этой несчастной башни, что в ней будет и будет ли? Ну правда, такая плотная застройка во дворе ну совсем не радует... Детский сад это еще логично и понятно, пусть где-то кому-то не удобно, но ПОНЯТНО. Но вот БАШНЯ, это по-моему уже перебор... Причем период, когда ее можно легко снести, уходит все дальше и дальше... Башня стоит практически вплотную к дому и его окнам...
  8. Спасибо Макет я видел. Наверное я не совсем точно выразился... Под планом я имел ввиду, план того, как совместить 2 дома, детский сад, башню и закрытые соседние дворы...Очевидно, что нам совсем не останется места для машин, это совсем не радует, ведь жителей будет много. Я вижу, что во дворе не остается места для детской площадки, очевидно ее либо сделают очень маленькой во дворе, либо перенесут за дом (там, где сейчас мусор и не пойми что). И в том и в другом случае нам придется либо покупать машиноместа в паркинге (места есть, но ценник просто космический), либо парковаться у соседей (соседи, извините, нет другого варианта), а счастливчики (те, кто приезжает рано), либо кому все равно где ставить запаркуют все газоны и тротуары (если конечно они останутся). Также предвижу, что детский сад во дворе нам принесет дополнительные машины работающего в нем персонала и родителей, которые в часы пик утром и вечером будут привозить и увозить детишек в (из) детский сад. Вот про эти свои мысли я говорил, когда спрашивал про план, ведь мы будем жить в городе, в котором "хочется жить"...
  9. У нас самый интересный двор будет - и башня и детский сад, если прибавить к этому закрытый двор 6, 7, 5 корпусов, мы не получаем нормальной детской площадки рядом и получаем кучу машин вокруг домов. Интересно было бы посмотреть на планы застройщика. Надеюсь всетаки, что план есть...
  10. Соседи, важная для нас информация с форума А101: Вопрос: О типе разводки труб отопления и отводах под полотенцесушители Какой тип разводки труб отопления (последовательный или лучевой) будет использоваться в квартирах 13 корпуса? Предусмотрено ли оборудование отводов от стояков под водяные полотенцесушители? Ответ: Стояки ГВС, ХВС и отопления в 13 корпусе расположены в коммуникационном шкафу лифтового холла. Разводка по квартире периметральная. Полотенцесушители и отводы к ним в квартирах проектом не предусмотрены. Еще информация: Вопрос: Закрытие дворовой территории корпуса 13 Уважаемая администрация форума. Сообщите пожалуйста информацию, если Вы таковой располагаете, планируется ли закрывать внутреннюю придомовую территорию 13-го корпуса? Заранее спасибо за ответ. Ответ: Ограждение корпусов 3-й очереди не предусмотрено.
  11. Соседи, поздравляю с началом работ по вашему корпусу. Для тех, кто спрашивал про газораспределительный пункт. Никакой опасности он несет, поскольку давления и расходы невелики, единственное - эстетическая сторона, не очень выглядит это со стороны. При покупке квартиры тоже сначала хотели в 14-м взять и много по этому вопросу консультировались, так вот знающие люди сказали, что для районов Москвы, это тоже обычное дело и ничего страшного в этом нет, единственное внешне эту ГРП можно сделать в виде небольшого здания, т.е. закрыть от общих глаз и тогда вид поменяется. Так как разрешения все получены и в проектной документации написано, что этот объект будет сохранен, то может стоит попробовать добиться того, чтобы ее (ГРП) привели в более презентабельный вид? И тогда мы ее даже замечать не будем. Кстати, аналогичные газовые объекты находятся на углу 13-го корпуса и прямо на детской площадке МИЦ-8, единственное отличие - масштабы немного меньше, там по ходу распределение идет на конкретные дома, поэтому выглядит со стороны меньше, хотя закрыть все это дело было бы тоже не лишним.
  12. Плохо работал Ваш знакомый значит, если коммерческий директор увольняет демонстратора)))
  13. Подтверждаю, тоже был сегодня на стройплощадке 14 корпуса, фотографии аналогичные, выкладывать не стал. Работали активно 3 экскаватора и на погрузку грунта стояли 2 самосвала. Невооруженным взглядом видно, что процесс пошел. Мои поздравления дольщикам 14 корпуса. Тьфу-тьфу-тьфу.
  14. Соседи, на сайте появились фотографии динамики строительства и в них место под строительство 14 корпуса наконец-то выложили. Судя по всему процесс действительно пошел, на выходных постараюсь дойти до места и сфотографировать что там на текущий момент происходит.
  15. Дома нарисовали уже потом, после того, как второй очереди продали квартиры.
  16. Четвертый пошел))) Ууууррраааааа))) Кирилл, спасибо большое за фото))
  17. Понятно, что исключения бывают. Наверное и за полгода с нуля поднять корпус можно, только для этого нужно иметь ВСЕ необходимые ресурсы (строители, материалы, техника), разрешения, согласования, в этом случае, при наличии бОльшего количества строителей и техники, такой расклад реализуем. Мы же вели речь о стандартном раскладе, когда ресурсы распределены между 6-ю корпусами, когда согласования выполняются в процессе строительства.
  18. Абсолютно согласен. По опыту соседних корпусов и Квартала А101 за 1 год реально возводится бетонная коробка, частично обложенная кирпичом.
  19. Интересно, менеджер Екатерина, хотя бы видела то место, где планируется строиться 14-й корпус. Хотя, если то, что она сказала правда, то нам всем только лучше. Будем надеяться, что наши предположения действительно "бредовые слухи".
  20. Все должно быть хорошо, товарищи. Иначе быть не может. Подумайте сами, расположение нашего корпуса между двумя построенными, окна у людей выходят прямо на строительную площадку, в МИЦ-8 уже делают ремонты, думаю, что они ждут не меньше нас окончания СМР по нашему корпусу. Считанные месяцы остались до сдачи 6-го корпуса, аналогично с МИЦ. Заморозка строительства корпусов будет означать заморозку развития территории Новой Москвы - Коммунарка одно из наиболее перспективных направлений. Думаю и уверен, что у руководства Проекта А101 обязательства не только перед нами, но и перед Правительством Москвы и Правительством РФ. Если мне не изменяет память, то решение о присоединении и развитии, а также все поручения шли от Медведева Д.И. Поэтому нужно набраться терпения и ждать. Надеюсь, что в этой ветке будут чаще появляться фотографии строительства нашего корпуса, чем подобные сообщения.
  21. Вопрос решается коллективным/индивидуальным официальным обращением к Авгуру. Пишете письмо, подписываете, отвозите в офис на фрунзенской, на 2-м экземпляре получаете подпись менеджера/администратора о получении и ждете официального ответа. Так и только так можно рассчитывать на предметный ответ по вопросу строительства 14-го корпуса. Менеджеры, охранники, строители не располагают полезной информацией - каждый выполняет свою работу
  22. Технически проблем никаких нет, это можно сделать за 1,5 месяца. Тут вопрос взаимоотношения двух юр. лиц. Также нужно понимать, когда к газпрому обратились, обращались ли вообще при получении разрешения на строительство, согласовал ли газпром перемещение, либо вообще ничего получать не нужно было. Эта переписка между масштабом и авгуром наверное идет, из-за этого смещение сроков.
  23. Проблем нет потому что под 13-м корпусом труб нет. Труба была под 6-м, ее успешно перенесли. Расположение ГРП рядом с 14-м корпусом говорит о том, что с вероятностью 95% труба все таки там проходит, даже если она совсем рядом по контуру дома идет, ее все равно нужно перемещать. Те работы, которые сейчас ведутся на месте 14-го корпуса - прокладка ветки водопровода от водонапорной башни. Уважаемые соседи, данная ситуация обсуждалась еще в августе, когда на месте 12,13,14-го корпусов было поле с травкой, все риски по 14-му были видны не вооруженным глазом. Я сам сначала забронировал квартиру в 14-м корпусе, потом по удачному с течению обстоятельств перекупили в 13-м. Поэтому нужно набраться терпения и просто ждать!)
  24. Владимир, огромное спасибо за ценную информацию. :thanks:
×
Риэлтор Владимир Буйлов