kart

А это про какое место речь: https://stroi.mos.ru/press_releases/v-sosienskom-postroiat-obrazovatiel-nyi-komplieks-iz-shkoly-i-dietskogho-sada

Ясно, спасибо.

Да, большое спасибо! К сожалению да, обмен между несовершеннолетним и его родственниками имуществом невозможен. Т.е. чужому человеку ребенок может продать квартиру, купив взамен лучшую, а то же самое с родственником запрещено. Вообще любые сделки несовершеннолетнего с родственниками (кроме дарения несовершеннолетнему) теперь запрещены. Про банки: ипотеку на покупку доли квартиры банки же выдают? Или тоже смотрят на остальных собственников? Т.е. может ли сделка быть оформлена как отдельно покупка доли ребенком и отдельно покупка оставшейся доли родителем. И соответственно ипотечный кредит именно на покупку доли. Если, допустим, ипотека на сумму менее 50% от стоимости доли, они все равно считают, что эту долю реализовать и отбить свои деньги в случае чего они не смогут?

При том, что вы который раз троллите, что ипотека - на ремонт (провоцирование бессмысленного препирательства в моем понимании). А я спрашиваю про другое - могу ли после сделки забрать часть средств, полученных от покупателя моей квартиры. Да, не представляю, а именно этот момент: кажется мне не очевидным. Например, при обычной покупке по ипотеке банк заранее одобряет определенную сумму. Никаких твоих денег на этот момент у банка нет. И он ни на какую разницу имеющихся денег и стоимости не смотрит. И даже если вдруг ты положишь на счет больше - банк не даст тебе кредит на меньшую сумму. Излишек придется либо забрать, либо оформить как досрочное погашение. Почему здесь должно быть иначе и с чего банку принимать решение о выдаваемой сумме, исходя из цифр договора купли-продажи той квартиры, ипотека которой не касается? Хотелось бы услышать не просто мнение, а ответ от человека который реально в курсе.

Вы троллите? Если у меня есть 6 мл, я вполне могу потратить 5 из них на покупку квартиры, взяв еще ипотеку. Вопрос - возможно ли это при альтернативной сделке.

Ну так он и пойдет на стоимость квартиры. Я спрашиваю можно ли при этом 1 мл от стоимости проданной квартиры оставить себе. (В случае именно альтернативной сделки, если бы это были две последовательные сделки - понятно, что можно)

Уважаемый @Владимир Буйлов, тут возник такой вопрос, может быть вы знаете ответ и подскажете? А именно: при альтернативной сделке с привлечением ипотеки может ли ипотека быть на сумму большую, чем разность между стоимостью покупаемой и продаваемой квартиры? Т.е. например, продается квартира за 6 мл, одновременно покупается за 7мл. Можно ли взять ипотеку на 2 мл (с тем чтобы 1 мл потом потратить на ремонт)? Т.е. только 5 из 6 мл быть перечислено в счет оплаты покупаемой квартиры, а еще 2 из ипотечных средств?

Какая симпатичная территория МиСИСА

Вот тут появилась информация (говорят от Исаева), что на Липовом парке 2 есть встроенный садик, который строился как частный, но теперь А101 готов его передать в безвозмездную аренду городу. Но вот город не берет, говорит выполните отделку и оснастите оборудованием, тогда может быть и примем. Что это за фигня? Такое ощущение, что садиков завались и администрация брезгливо копается в вариантах, а не заявляет, что она осознает проблему и делает все возможное для ее решения, вот только помещений нет и места для строительства новых - тоже нет, и на застройщиков, чтобы строили скорее, она повлиять не может.

Почему не попадешь-то??? Территория садика может быть огорожена снаружи. И в любом случае - будет садик частным или нет у него будут свои площадки. Можете сейчас поинтересоваться у застройщика где предполагается территория для площадок будущего садика. Ниже привожу для сравнения в одинаковом маштабе - территорию садика на липовом парке (на 325 мест, т.е. 13 групп) и корпус 4 жк Москвичка. Там вполне хватит места для 5 площадок (а садик на 125 мест) и еще зеленой полосы

Кирилл, а вы не знаете, на каком основании Департамент не берет встроенные сады? Может быть, в свете существующего острого дефицита мест в садиках, это могло бы стать одним из решений проблемы? Застройщик говорит, что он собирается передать этот сад городу. Если принятие такого сада реально противоречит какому-то пункту, то может быть можно использовать его как временное решение проблемы (типа как автобусы, подвозящие к школе) и перевести туда группы ГКП (для которых не нужна, например, организация питания).

О, оказывается это А101 - https://vk.com/newmskru?w=wall-81981776_65125

Вообще прогноз на сентябрь 18 года действительно интересен. Насколько реально трехлетке получить садик в Коммунарке? Мы в этом году пойдем в ГКП в старой Москве, а можно ли планировать переезд в Коммунарку через год, или лучше еще подождать? Правильно я понимаю, что 4-летнему ребенку попасть в сад уже скорее без проблем или тоже можно пролететь?

А где это старое место, в котором вместо жилья решили построить что-то другое?

Негатив в первую очередь имелся ввиду переходящий на личности, а не просто в сторону ЖК