Перейти к содержанию

Lawin

Участники
  • Публикаций

    87
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Весь контент Lawin

  1. Пускай хотя бы там стоят, так хотя бы желание нарушать отбивают
  2. Думаю, что наш спор можно сравнить с разъяснениями Минэкономразвития РФ по данному вопросу) В письме Минэкономразвития РФ от 03.11.2011 N ОГ-Д23-1928 они пишут что требуется согласие всех собственников. В письме Минэкономразвития РФ от 17.05.2011 N Д23-2077 что не требуется. Думаю, что дальнейшее обсуждение не будет иметь смысла, все равно каждый из нас останется при своем мнении.
  3. Приведенная вами статья ЖК не содержит ни требований к порядку получения "согласия всех собственников" ни требований к оформлению этого согласия! При этом статьей 23 ЖК и пунктом 2.5.1.1 Административного регламента определен исчерпывающий перечень документов который должен предоставить заявитель при переводе жилого в нежилое, требовать иные документы запрещено. ИМХО говорить о том, что если хотя бы один из собственников не согласен на перевод жилого помещения в нежилое с обустройством отдельного входа в это помещения, если есть решение общего собрания собственников, на мой взгляд не верно. Если переустройство (перепланировка) для перевода требует оборудовании отдельного входа, то необходимо согласие собственников и оно может быть в форме решения общего собрания собственников многоквартирного дома, что не противоречит ч. 2 ст. 40 ЖК РФ. Если у вас есть какая то судебная практика по этому вопросу, доказывающая обратное, я бы с радостью почитал
  4. Протокол общего собрания пишется в соответствии с решением общего собрания, а оно в соответствии с ЖК принимается большинством в 51%. И вы хотите сказать, что если при проверке ДГИ отправит запрос тому собственнику который был в 49 % которые против, то они отменят протокол? ну прям идеальная модель демократии)
  5. А разве ЖК или Административный регламент по переводу требует от заявителя представить письменные согласия всех собственников? Достаточно будет представить решение общего собрания
  6. Статьей 8.25 Закона г. Москвы от 21.11.2007 № 45 "Кодекс города Москвы об административных правонарушениях" предусмотрена ответственность за размещение транспортных средств на территории, занятой зелеными насаждениями. Можно еще и ОАТИ на них пожаловаться
  7. Может тогда просто написать, что парковка в неположенном месте) А гаишники уже пускай разбираются, потому что под нарушением правил парковки для определения ответственности следует понимать нарушение установленных ПДД правил остановки или стоянки автомобилей (п. п. 12.4, 12.5 ПДД). Статьей 12.19 КоАП РФ предусмотрена ответственность за нарушение правил остановки или стоянки транспортных средств. Полномочиями на составление протоколов об административных правонарушениях в области дорожного движения наделены сотрудники ГАИ. В любом случае полезно будет эти фотографии в ГАИ отправить
  8. А вы пробовали отправлять фотографии? Может быть у вас есть ответ, что они не занимаются газонами?
  9. А разве после получения хоть одним собственником свидетельства о собственности, этот участок не получает обременение? Очень странная позиция, при которой А101 распоряжается участком который уже фактически "не совсем их"
  10. А разве муниципальные депутаты или общественная организация согласовывает митинги? Вообще то нет Если хотите организовать митинг, то как минимум нужна инициативная группа и ответственные за его проведения люди.
  11. Думаю что ГИБДД может постараться и выделить пару экипажей несколько раз в неделю на пару часов, этого будет достаточно чтобы нарушитель два раза подумал перед тем как нарушить
  12. Постоянно вижу нарушения, что в коммунарке что на газопроводе, некоторые автомобилисты уже совсем перестали боятся наказания Надеюсь, что если мы начнем засыпать их письмами с жалобами они соизволят выделить один два экипажа для наведения порядка на наших дорогах
  13. Как минимум можно останавливать за следующие нарушения: 1. Пункт 11.4 ПДД Обгон запрещен: - на пешеходных переходах; - в конце подъема, на опасных поворотах и на других участках с ограниченной видимостью. 2. На газопроводе стоит знак 20 км/ч перед лежачими (многие летят по встречке за 60 и больше) 3. То что разметки не видно, это сейчас из-за снегопадов, а нарушают они уже давно и за сплошную их можно было бы ловить
  14. Хотел бы обратиться за помощью к гражданскому союзу поселения Сосенское по поводу нарушителей пдд. Каждое утро по бачуринской и центральной дороге в поселке Газопровод десятки автомобилей еду по встречной полосе, уже неоднократно были аварии которые просто блокировали движение. Как мне кажется возможно два варианта решения этой проблемы: 1. добиться от гибдд тинао организовать дежурство экипажей дпс в час пик на дороге. 2. установить камеры видеофиксации нарушений Прошу Вас помочь в данной ситуации.
  15. Все кому надоела ситуация с нарушителями которые объезжают утром пробку по встречке предлагаю присоединиться и написать вот такое письмо в электронную приемную ГИБДД "Сообщаю о массовом нарушении правил дорожного движения (ч. 1 ст. 12.16, ч. 4 ст. 12.15) по адресу г. Москва, пос. Сосенское, центральная дорога пос. Газопровод. В будни, в период с 7 часов до 9 часов утра, из-за затруднённого движения на калужском шоссе образовывается пробка на центральной дороге в поселке Газопровод и множество автомобилистов грубо нарушая правила дорожного движения и создавая аварийную ситуацию на дороге объезжают эту пробку по полосе встречного движения, совершают обгон на пешеходном переходе и нарушают скоростной режим. За последнее время произошло уже несколько дтп из-за так «ездунов» по встречке, а любое дтп в час пик просто парализует движение на двух полосной дороге! Каждое утро десятки нарушителей остаются безнаказанными! Просим Вас отреагировать на данную ситуацию и организовать дежурство 1-2 экипажей ДПС в будни в утренние часы на центральной дороге в поселке Газопровод." Кроме этого можно также оставлять устные обращения по телефону 112, а так же обращаться в Отдельный батальон ДПС ГИБДД УВД по Троицкому и Новомосковскому АО ГУ МВД России по г.Москве по телефону 8 (495) 8493405 Хотел бы дополнительно попросить участников гражданского союза поселения Сосенское принять участие в решении данной проблемы, может быть у вас будут ещё какие нибудь предложения
  16. Вот ваш участок Собственность - Публичная, а это значит г. Москва А вот участок с отмежеванной придомовой территорией
  17. Тут скорее всего снос будет без решения суда (потому что по суду сносят объекты на которые зарегистрировано право собственности или которые поставлены на кадастровый учет), а в данном случае будет снос как незаконных ракушек (на комиссии признают самостроем и потом демонтируют)
  18. Порядок установки ограждающих устройств в городе Москве не требует обязательного межевания участка, однако на деле с этим могут возникнуть трудности потому что ваш шлагбаум может быть признан самостроем
  19. Волеизъявление должно быть собственников мкд, а обращаться в ДГИ У них даже раздел есть специальный на сайте http://dgi.mos.ru/Oformlenie%20pod%20MKD/general-information/
  20. Для того чтобы увидеть разницу между дома с отмежеванной придомовой территорией и дома с ещё не сформированной придомовой территорией, можете посмотреть на публичной кадастровой карте пересечение Остафьевской улице в бутовой и чечерского проезда
  21. Согласно письму Росреестра от 15.02.2013 N 14-00559/13 "Когда на одном земельном участке расположены несколько многоквартирных домов, должен быть сформирован земельный участок непосредственно для эксплуатации какого-либо конкретного многоквартирного дома (под каждым многоквартирным домом), в связи с чем требуется обращение в органы государственной власти или органы местного самоуправления с соответствующим заявлением о формировании земельного участка. Также согласно позиции Минэкономразвития России (например, письма от 10.12.2010 N Д23-5067, от 27.09.2011 N Д23-4059) в случае, если земельный участок, на котором расположены несколько многоквартирных домов, является делимым, то есть имеется возможность обеспечения доступа к домам, соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и т.п. требований, наиболее целесообразно считать раздел земельного участка по числу расположенных на нем жилых домов."
  22. Управляющая компания этим врядли будет заниматься, они выполняют функции по обслуживанию и содержанию МКД, межевание придомовой территории не входит в их обязанности. Администрация не может вам навязать отмежевать придомовую территорию, для этого необходимо волеизъявление собственника
  23. Про грязь на дорогах от машин это сюда АТИ по Новомосковскому АО Адрес: 142770, Москва, поселение Сосенское, поселок Газопровод, д. 17 А если про езду машин по тротуару то можно на сайте гибдд оставить обращение
×
Риэлтор Владимир Буйлов