kvieto

Участники+
  • Публикации

    827
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Репутация

264

1 подписчик

О kvieto

  • Звание
    Активный участник

Информация

  • Квартира
    ул. Лазурная, дом 1

Посетители профиля

460 просмотров профиля
  1. Нуу.. это не совет, а ценная информация ;-) Спасибо. Получается, это у нас письмо Минстроя от 11 апреля 2017 г. N 12368-АЧ/04 http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_215566/ и формула 26 из п.27 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 N 306 (ред. от 27.02.2017) "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме" http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_60527/9423f28a8d52f395c3387f2eacb005d78ac199b9/#dst603 Надо поинтересоваться, что об этом думает УК. И МЖИ.
  2. Угу. Я просто не понимаю, почему неплатежи (по сути) одних собственников -- это проблема других собственников. У нас есть УК, которую мы наняли, чтобы она решала в том числе и такие вопросы: взыскание долгов с собственников, которые (по сути) не платят или платят не вовремя. Как бы норматив ОДН стребовать с "органов государственной власти субъектов Российской Федерации"? "Органам государственной власти субъектов Российской Федерации: не позднее 1 июня 2017 г. утвердить нормативы потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме с учетом положений настоящего постановления." Постановление Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2016 г. N 1498 г. Москва "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме" https://rg.ru/2017/01/13/izmenenia-jku-dok.html P.S.: Еще вот есть интересное письмо. Но это еще круче: включить расходы на ОДН в обслуживание домов. Но для этого, я так понимаю, нужно сначала добиться установки норматива ОДН. Похоже, все УК ссылаются на то, что "норматива нет -- ничего не хотим знать". http://www.minstroyrf.ru/upload/iblock/326/4275_ach04.pdf
  3. Кирилл, добрый день. Есть ли информация по установке нормативов ОДН для Новой Москвы с июня этого года? Очень мало информации, кто-то пишет про 5% ОДПУ, кто-то одну "воду" льет... Будет норматив ОДН на воду, больше которого УК платит за воду за свой счет, -- сразу засуетятся и разберутся с проблемой. А одними счетчиками не обойдешься: у одних сломался счетчик, вторые не передают показания. А УК и рада на собственников списывать расходы. Норматив ОДН все эти вопросы решает и заставляет УК работать.
  4. УК уже ответила на претензию. Ответила бредом, что я и пытаюсь донести. Выход -- массовые обращения. Но пока такой подход у соседей -- "ты сходи и выясни", иметь таких соседей будет любая УК по полной. И поделом. Совета не спрашивал. Желаю удачи в раздавании советов.
  5. и в третий раз: они написали: "По тем домам, в которых ИПУ находятся в приквартирных холлах, наши сотрудники ранее снимали показания. Начиная, с апреля 2017г. мы перестали это делать, так как, согласно ПП № 354 подавать показания ИПУ обязанность собственников." То есть в январе 2017г. они считали не так, как апреле, с их собственных слов. Теперь понятно?
  6. beland, еще раз: вопрос был про период с января по апрель, а ответ -- про период с апреля. где логика? видимо, это так одна известная прямая линия действует на людей...
  7. ответили по воде. https://dumkd.ru/faq-314.html ну что за бред? вопрос: почему с ЯНВАРЯ ПО АПРЕЛЬ огромный расход ГВ ОДН? ответ: потому что с АПРЕЛЯ мы перестали снимать показания счетчиков и теперь выставляем норматив, который меньше реального расхода. WTF?!? Вопрос был про период с января по апрель, ответ -- про период с апреля. Кстати, @Кирилл Бармашев, пишут, что с июня 2017г. регионами в обязательном порядке должен быть установлен норматив ОДН. Как у нас с этим? ("Нормативы устанавливают региональные власти. Во всех регионах новые нормативы должны рассчитать до 1 июня 2017 года." https://journal.tinkoff.ru/news/odn-minstroy/)
  8. как бы ук не начисляла нормативы, умножая на 0 или на 1, это никак не объясняет отрицательную ХВ ОДН при огромной положительной ГВ ОДН в квитанциях. королевство кривых зеркал. — Сколько будет четыре плюс один? — Три! — А три плюс два? — Три! — Чудесно! Ты наиглупейший болван! — Ха-ха-ха!
  9. upd.: нашел http://barmashev.livejournal.com/113128.html
  10. у Кирилла была ссылка, как правильно электронно подавать заявление в МЖИ. если коротко -- dom.gosuslugi.ru. Подробнее можно в ЖЖ Кирилла поискать, можт он сам отпишет. Сейчас не с руки искать.
  11. так все значения счетчиков есть квитанциях. только не путайте ОДПУ и ОДН. На электро у нас есть счетчики, на воду нет. ОДН_ВОДА = ОДПУ - СУММА_ВСЕХ_ИПУ. Зная общую площадь жилых помещений, тоже можно из платежки оценить объем ОДН воды. У нас в прошлом месяце -- 300 кубов ГВ. 300 тонн воды. Охренеть. В принципе, по формуле получается, если не все передают показания ИПУ (а УК предупреждала, что не будет больше сама снимать показания ИПУ), и в каких-то квартирах никто не зарегистрирован (норматив =0), но при этом живет, то их расход переходит в одн. это не самое страшное, счетчики все равно тикают, рано или поздно показания попадут в ук, и будет перерасчет. но если так, то почему при этом у нас в платежках отрицательная(!) ХВ ОДН?
  12. сейчас мячик на стороне ук. мжи ждет ответа от ук.
  13. у нас в прошлом месяце из 700 кубов горячей воды на весь дом -- 300 кубов было ОДН. запросил у них информацию, пока молчат. при этом ХВ ОДН была отрицательной (!). я бы мог предположить, что они в ОДН включили расход квартир, которые не передавали показания, и в которых никто не зарегистрирован. но черт побери, почему тогда ХВ ОДН отрицательная? что это вообще за бред творится? по поводу домофонов уперлись рогом, вместо того чтобы найти общий язык с собственниками, ссылаются на левое постановление, к делу не имеющее отношения. на уточняющий вопрос -- молчат. шаталин привет?
  14. https://dumkd.ru/faq.html, вопросы 292, 294, 295, 296. пока ответов нет. ждем.
  15. Добрый день! Уважаемый kvieto, я могу ошибаться, вы случайно не занимаетесь продвижением и рекламой в интернете?

    1. kvieto

      kvieto

      Добрый! Нет, не занимаюсь.