Перейти к содержанию

Mila34

Участники
  • Публикаций

    99
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Репутация

1

2 Подписчика

Информация о Mila34

  • Звание
    Завсегдатай

Информация

  • Квартира
    мкр. Эдальго, дом 5
  • Пол
    Ж
  • Откуда
    Тула

Посетители профиля

302 просмотра профиля
  • krash

  1. у меня просто слов не хватает)))а может вы бот???покупали квартиру в высотках.если вы не разобрались, это не значит что кто-то врёт.в теме "эдальго" -дом пять - про объединение квартир- объяснена моя ситуация мной же)- там в конце страницы) про пол- это лично моё мнение,и далеко не самый основной аргумент)я рада, что он сделал ваш день)я не собиралась ваш обижать, я думаю, вы сами знаете все эти недостатки, данный пост был больше адресован тем, кто ещё не сделал свой выбор) я считаю, что в плохой планировке, невыполнении своих обязательств по инфраструктуре, хамстве в главном офисе далеко не только плохая погода виновата)и я не за старые панели, а за грамотную планировку, детсад и школу во дворе и стены без промерзания) Надеюсь, что кому-нибудь мой пост поможет, всем удачи)
  2. не секрет, продали, добавили и купили в старой Москве на Коньково (не в 9 этажках, а в нормальных домах). у молодого человека намечается покупка, опять смотрим новостройки, но точно это не крост будет
  3. "хорошо всегда там, где нас нет."- сейчас мы купили квартиру, которая устраивает нас по всем перечисленным параметрам и мы не стремимся "туда" непонятно куда. Считаю что, кто ищет тот найдёт. Я согласна,что у всех есть минусы, но у кого-то больше у кого-то меньше, и на это стоит обращать внимание, не все лепят по 10 квартир и тд и тп
  4. Покупали две квартиры в Эдальго. Итог: мы всё это добро продали. Скоро предстоит ещё одна покупка квартиры, но я не за что ни куплю больше у Кроста и на это есть ряд причин. Тоже как и многие здесь повелись на красивый двор и входную группу. Но я так скажу, 1. ВХОДНЫЕ ГРУППЫ: КАЧЕСТВО РАБОТ: кода ещё собирались делать ремонт, приглашали бригады, они посмотрели отделку входных групп в нашем доме и сказали, что мягко говоря по качеству отделка не очень. Может материалы и нормальные, но то, как именно сделали - тяп ляп и готово. СОБЛЮДЕНИЕ ОБЕЩАННОГО ЭСКИЗА: По плану в квартирных холах должны были стоять салатовые экраны так скажем. Когда мы ещё не осуществили продажу (а на тот момент дом уже был сдан) эти экраны были болотного цвета и все в разводах плохо прокрашенные и смотрелось убого (не знаю, может сейчас перекрасили всё-таки). СОБСТВЕННЫЕ ВПЕЧАТЛЕНИЯ: Когда первый раз увидела этот хол, какого-то супер впечатления не испытала, скорее разочарование, а с учётом того,что со временем всё приедается...родители приезжали, посмотрели, сказали только,что света на этаже очень мало, посмотрели -- пару лампочек всего на этаже... бизнес класс экономит на лампочках... ПРАКТИЧНОСТЬ ИНТЕРЬЕРА: в нашем доме на моём этаже чёрные глянцевые полы... так что разводы там обеспечены...не знаю, как там сейчас, но чтоб содержать всё это дело в красоте затрудняюсь сказать сколько раз уборщицы на дню должны мыть и делают ли они это в должном объёме... 2. ДВОР: - все говорят,что красивый двор, но если разобрать.. ИГРОВЫЕ ПЛОЩАДКИ: на них нет шипованного покрытия (я имею ввиду там где детские карусели,горки, песочница), а та,что есть на футбольном поле существует только благодаря совету дома, сколько они время на это убили. Мало того, что для детей мало всяких каруселей,горок. даже те,что имеются вызывают большой вопрос. кажется,что всё держится на соплях. особенно убивает висящая шина. ДВОР БЕЗ МАШИН: это сейчас двор красивый, а вы уверены,что так будет всегда? вспомним недавнюю ситуацию с Гаден парком, когда народ хотел открыть двор для паркующихся машин.. и чтоб было тогда? за какой такой красивый двор я переплачивала?за двор уставленный машинами??? а дело в том,что двор это уже общее имущество и не один человек решает, а я не готова к тому, чтоб судьба моего денежного вложения зависела ещё от кучи людей и кто знает как они проголосуют. Я уверена, что такие моменты будут и в Новой звезде, тк как известно Крост скуп на парковки, а парковаться где-то надо. Лично мне не хочется тратить свои нервы на тёрки с соседями, порчу отношений и нерв...а в кросте без этого ну никак. 3. ВНЕШНИЙ ВИД АРХИТЕКТУРА: СОДЕРЖАНИЕ: обратила внимание,что у некоторых домов (в Эдальго) краска на козырьках полопалась и вид прямо скажем... не очень. Я уточняла, как часто красят то вообще..и сказали, что недавно совсем красили- и такой результат совсем не порадовал. Это сейчас внешний вид такой, но вопрос в том,что его же ещё надо поддерживать, а иначе через года, результат будет плачевным, а тут вопрос... МНЕНИЕ: в кросте вы спокойно можете купить дом красивый, а потом...вспомню Эдальго: были там бедные панельки с балконами,которые нельзя стеклить и люди подписывали договоры, где было это сказано... и что? все кто как застеклил и вышел треш ..вот тебе и красивый дом и незастеклённые балконы, а кондиционеры? кто как понатыкал...сейчас крост отказался от балконов - умнеет на глазах, и вроде общая система кондиционирования с единым блоком на общем балконе, только вот по отзывам тяжело как-то у кроста с установкой этих блоков, может конечно всё изменилось, дай бог кончено. То,что УК навязывает установщиков кондиционеров по завышенным ценам, просто бесит, хрен бы с ним, но когда ты выбрал кондиционер, а тебе говорят:"данный внутренний блок не подходит для нашего внешнего, выбирайте другой." !!!!нет спасибо) Когда подъезжаешь к домам Кроста с работы, скорее думаешь:"Блин где припарковаться то, где встать то и вся красота идёт лесом" или если пешеход - думаешь, где бы пройти, тк например у Эдальго машины со стороны площадки стоят на тротуаре, а по самой дороге обычно авто едет и тут уже квест. 4. КАЧЕСТВО СТРОЕНИЯ: часто была в ук, туда приходили жильцы с шестого дома и требовали альпиниста,тк стены промерзают. выводы делайте сами 5. КВАДРАТНЫЕ МЕТРЫ: в нашем доме самая большая квартира была 40 квадратов. купили две квартиры рядом, чтоб объединить в нормальные квадраты. Я очень благодарна всем, кто принял участие в отговоре меня от этого шага, особенно спасибо модератором. Данный шаг впринципе не ликвиден. смысл объединять однушки и сразу как минимум миллион терять при продаже. правильно говорят, что если нужна пятикомнатная то тогда данный шаг обоснован...а вот объединять однушку,чтоб получить трёшку при условии, что трёшек на рынке завались у других застройщиков - глупо. 6. ПЛАНИРОВКА: в нашей сороковке планировка была кошмарная, на месте кухни расстояние от окна до стены толи 40см то ли 50 при стандартных размерах шкафов 60 (имею ввиду глубину). Да я вкурсе,что можно заказать нестандартные размеры, но вот как раз сейчас я занимаюсь покупкой кухни и такая информация, что нестандартный шкаф стоит на 20% дороже, чем обычный...и на кой чёрт это нужно???такая же ситуация со спальней. хотели сделать гостиная-кухня и спальню...и там расстояние между окнами такое,что либо в спальне нихрена не поставишь,либо в зале, иначе никак стнену не возвести. а при покупке на чертежах эти размеры не были указаны...когда продавали, покупатели с намётанным глазом сразу мерили расстояние от стены до окна и с возгласом:"тут нихрена не влезет" разворачивались и уходили. мне было оооочень "весело" 7. КОЛИЧЕСТВО ОКОН: (речь идёт про угловую квартиру) у нас было пять окон и это ещё нам повезло тк три были большие а два средние, заглянули в глазок в квартиру напротив нас и перекрестились: у них было толи 9 я не помню, помню, что они были узкие, т.е. расположение было узкое окно, нормальное,узкое. узкое...вообщем трешь...к слову мы покупали на котловане и в чертежах у нас было совсем по другому, поэтому тут уж как повезёт...куча узких окошек меня не прельстили. 8. ПЛОТНОСТЬ ЗАСЕЛЕНИЯ: 10 квартир на этаже, у меня сейчас на этаже четыре квартиры: две двушки, трёшка и однушка...вот и сравните...Я вспоминаю Крост как страшный сон, зачем делать из таких красивых домов общаги... 9. ПАРКОВКА: с парковкой жесть, даже обсуждать нет смысла. а если ты пешеход, то езда в полностью набитом автобусе тебе обеспечена, как сельдь в бочке, бывало я даже ездила рядом с водителем, тупо не могла в салон пройти...я никому такого не пожелаю..И не надо говорить, что вот крост строит в гаден парке парковку...смешно ребят...вы посмотрите какой дом он над ним строит, пусть этот дом сначала построят, потом в него все заселятся, а потом я послушаю впечатления жителей... как им там хватило парковки, многие ли купили себе парковочные места за те деньги,которые предлагает Крост ( а как я слышала деньги то совсем немалые, и побольше чем у других застройщиков) и что делают остальные, кто не купил... 10. ИНФРАСТРУКТУРА: где обещанные детские сады от кроста , где школы...???раньше всё говорили,что совету дома Крост вещает аля отстаньте, вот будет новая звезда, там вся инфраструктура будет, там и вам хватит. а что сейчас? вот Кирил уже говорит,что школа уже под впоросом, тк проходит там, где дорога должна быть...крост умеет рисовать, жаль,что дальше дело не идёт..Жалко детишек( 11. БАЛКОНЫ: да их просто нет. и вы скажите,что это хорошо, они не нужны. НЕПРАВДА. знаю, что в многих домах кроста люди выставляют в коридор всякие ненужные вещи, тк дома и так мало места..вот вам и красивый хол...боталия с соседями, а не красиый хол, вот, что это. Да есть у кроста кладовые помещения. Скажу так, что многие их них стояли в воде в домах в гадене, а может и сейчас стоят...так что... мы тоже купили кладовку, воды там не было, но мы оплатили, а потом нас через полгода вызвали и говорят:"мы поменяли планировку подвальных помещений, выбирайте другое, перезаключайте договор." по факту кладовых помещений с аналогичной площадью не оказалось. я бронировала два раза новые кладовки, и каждый раз приезжала и мне гворили;:"ой, а ваша кладовка продана." "но я же бронировала???" и тд и тп. при этом я сначала ехала в эдальго смотрела в кладовку, бронила, приезжала в крост мне говорили, что кладовку купили, бронила в кросте (в самом офисе), ехала в эдальго, смотрела кладовку, было норм, ехала в основной офис платить и меня там опять кидали... на второй раз я нестерпела и расторгла договор. Достали они меня, сил нет. Есть ещё такой прикол, что трубы, которые проходят в подвале могут оказаться у вас в кладовке и сделают ваш потолок ниже, для некоторых это критично, если велик хочешь повесить или ещё что, при этом ты платишь как за бычную кладовку и у соседа с боку с такой же площадью и ценой полезного пространства будет больше. При этом крост не предоставляет расположение труб, те если дом не построен, то такая покупка - это просто кот в мешке. можно купить , конечно, кладовки, когда дом построят, но обычно остаются уже варианы с большой площадью и соответственно ценой. или вообще ничего. плюс цена кладовки ещё складываются с приплюсованием процента от общего коридра, те чем больше у вас коридор проходной у кладовки, тем больше процент. тк я перезаключала договор, то я смотрела схожие кладовки (они были уже куплены), но цену мне сказали и она была меньше, чем полгода назад, кгда я покупала, я была поражена и оказалось,что дело в пространсте перед этой кладовкой. а теперь вопрос: с чего мне нужен это коридор, вся равно там ничего поставить невозможно, в итоге получается, что ты покупаешь часть коридора, но она как бы не твоя...может так везде конечно... 12. РАСПОЛОЖЕНИЕ: знаю, что напротив Эдальго находится водорегуляционный угол (те цистерны с водой под землёй)я не знала, когда покупала, а потом,когда клиенты начали спрашивать решила разузнать, лучше б я этого не делала. Некоторые клиенты ходили в ук,узнавали данную информацию и с возгласом:"как они так построили!!!???" уходили, никого такое соседство не устраивало. это про то как крост дома строит. в гадене тоже убили дома, которые оказались прям у дороги, а что будет в Новой звезде с дорогой в Оставьево или как его там. первые этажи в кросте находятся будто в низине, какой интересно вид из окон первых этажей. плюс эти столбы с напряжением, они будут переноситься вообще?вроде это дело затратное, пойдёт ли на это Крост... извините, конечно, за такие долгие рассуждения, но накопилось. так как вёл себя крост при продаже квартиры, ни с чем не сравнить. риелторы работающие с нашими покупателями были в шоке, такого хамства с клиентами они давно не встречали.Переоформление уступки было не две обещанные недели, а четыре, но не в этом суть а в том, что когда я звонила менеджерам,которые вели мою сделку, меня просто посылали мягко говоря, просто дальше рецепшена меня не соединяли, всё говорили перезвонят и ничего...один день, два, три...дальше это уже бесит. приезжаешь в крост, говоришь я: "хочу встретиться с менеджером.хочу узнать информацию, раз у него нет времени на меня по телефону, вот она я в вашем офисе" менеджер:""у вас не назначено, вас не примут." я:"хорошо, назначьте мне встречу, запишите в своё расписание, могу приехать утром хоть когда." менеджер:"а по какому вопросу?" я:"хочу узнать состояние оформления." менеджер:"это недостаточный повод для назначения встречи." т.е. по телефону мне сообщить не могут, времени у них нет из-за встреч с клиентами, а со мной как с клиентом они наначит встречу не хотят и что мне делать???это нормально???при это за оформление кросту платится кругленькая сумма, а сами они не дают переоформить уступку. и за что такие деньги???за такое хамство???? нас две недели динамил менеджер, что подал документы на перерегистрацию уступки, по факту, просто врал. это выяснилось в конце второй недели, когда должно было пройти оформление, тогда наши клиенты задумались над рассторжением договора... дело доходило до слёз и тд и тп. заплатили обмеры бти, попросили справку для наших клиентов . ответ:"ждите две недели." никакого подтверждения нашей оплаты. только на словах...и так по всем вопросам.вообщем такой совет ..НЕ ДАЙ БОГ!!!! не надо с ними связываться...это кошмар
  5. Общие вопросы

    да оно самое)
  6. Общие вопросы

    спасибо огромное за ваш ответ!скажите, пожалуйста, а как вы думаете, возможно ли,что в будущем когда-нибудь они переедут оттуда, может что-то в планах
  7. подскажите, пожалуйста, что находится напротив жк эдальго, напротив пятого дома (недавно введённого в эксплуатацию), если смотреть в сторону Москва А101. С одной стороны там замороженная стройка галантереи. потом участок, огороженный бетонным забором и там какой-то настил и из-под земли трубы, дальше идёт участок, где лошадей выгуливают. вот участок с настилом интересует.
  8. Общие вопросы

    нет речь не про галантерею недостроенную, где будет торговый центр или ещё что-то и не про землю конника, а про землю, огороженную бетонным кирпичом, там нет видимой постойки,как-будто просто земля, но если присмотреться там какой-то настил и трубы торчат, ук говорит,что там мосводоканал, на карте другого сайта написано,что там водорегулирующий узел, но я не понимаю,что это..там вода или что?гугл мне не помог(((
  9. Общие вопросы

    подскажите, пожалуйста, что находится напротив жк эдальго, напротив пятого дома (недавно введённого в эксплуатацию), если смотреть в сторону Москва А101. С одной стороны там замороженная стройка галантереи. потом участок, огороженный бетонным забором и там какой-то настил и из-под земли трубы, дальше идёт участок, где лошадей выгуливают. вот участок с настилом интересует
  10. Да я и не спорю с этим( будет огонь
  11. фууу. слов нет.противно. ни одного аргумента. одна злость
  12. АКЦИЯ "5-0" для Наймодателей (Арендодателей)

    Договорились)
  13. https://www.dropbox.com/s/175fmazo1xuwdgh/GZ6yiGQhSME.jpg?dl=0 https://www.dropbox.com/s/lw9tn1uajk5xxku/lZhH27IcFRE.jpg?dl=0 https://www.dropbox.com/s/b50ncig4agfunya/rE4qIDr_8bc.jpg?dl=0 https://www.dropbox.com/s/a1bs0yad1k6hqh8/fcUaGudXIQo.jpg?dl=0 я умею так...только не баньте, пожалуйста
  14. Общие вопросы

    странно очень..я сравнивала год назад и там было в два раза дороже, нежели где бы то ни было(удивлюсь,если что-то изменилось
  15. Читаю и страшно становится, благодаря такой ситуации, складывающиеся на территории наших корпусов решили продавать свои квартиры. Всё равно людям проще ставить свои машины у подъезда, а не отстаивать свои права на парковку у кроста.Особенно радуют такие высказывания :"будет гостевая парковка,будем парковаться." а с чего она будет, позвольте спросить?если народ паркуется у дома,значит народ смирился. а кросту до фонаря ведь, он продал с красивой территорией и ушёл. Такими темпами всё превратится в ...., каково будет тогда привлекательность этих квартир, всё равно,покупая квартиру каждый делает инвестицию. Сейчас пришло понимание,что это была огромная ошибка. Да в проспектах рекламных был двор без машин и люди, покупая недвижимость на это рассчитывали, они за это борятся. почему те, кому обещали в этих же проспектах парковки, считают, что они имеют больше права,чем те, кто рассчитывал на двор. Если ваши обещание про парковки не выполнили, это претензия не к соседям,а к кросту, только к нему. с ним надо бороться. Мне просто интересно, (сейчас без сарказма, хочу узнать мнение знающих) просто наблюдаю насколько "долговечна" эта плитка,которой обложен этот двор, допустим двор открываются,все паркуются, насколько часто плитка будет перекладываться и во сколько это будет выливаться? в смысле ремонта. У моего дома(частного)тоже плитка, мы там только ходим, за четыре года заметные трещины, где-то просто подмыло,некоторые части раздолбались...поэтому такие мысли возникают
×