Перейти к содержанию
  • Объявления

    • Владимир Буйлов

      Продать или сдать квартиру

      Выгодно продам вашу квартиру или сдам надежным съемщикам. +7 (925) 001-11-11 Владимир. Онлайн чат со мной и отзывы клиентов здесь.

mvgorshenkov

Участники
  • Публикаций

    123
  • Зарегистрирован

  • Посещение


Активность репутации

  1. Лайк
    mvgorshenkov отреагировална Cleose в Общение соседей ЖК "Зеленая Линия"   
    Спасибо, за ответ!
    Значит это что то общее, но у нас часто за последние два месяца.
     
  2. Лайк
    mvgorshenkov получил реакцию от Cleose в Общение соседей ЖК "Зеленая Линия"   
    Периодически бывает, возвращаемся с работы и по таймерам на микроволновке видно, что был какой-то скачок. Правда не очень часто в последнее время происходит. Может всего раз было за последний месяц. 
  3. Лайк
    mvgorshenkov отреагировална ipok в Общение соседей ЖК "Зеленая Линия"   
    Холодный или еле тёплый полотенце сушитель - это воздушная пробка. Звонок в диспетчерскую все решает.
  4. Лайк
    mvgorshenkov отреагировална Королевна в Общение соседей ЖК "Зеленая Линия"   
    Всем привет) мало кто, наверно, помнит, но сегодня год как 2 очередь ЗЛ начала получать ключи:) я получила первая)нетерпелось))) в общем всех нас поздравляю) год пролетел незаметно и в принципе всем довольна...но! Нужно сказать, что хамство на дорогах в нашем жк не знает границ, и реально порядком надоедает...чуть ли ни ежедневно наблюдаю какого-нибудь "короля", который просто на вьезде/выезде со двора поставит своё корыто, включит аварийки (не всегда правда) и стоит себе, и пофиг вообще хоть летайте вокруг))) людям приходится вдоль всего дома сдавать назад... есть и другая категория, те что въезжают и видят, что есть машины, двигающиеся на выезд и нет бы подождать и пропустить,прут нашло вперёд, и тут начинаются манёвры по сантиметрам дабы не притереть стоящие машины и таких вот "джентельменов". Скорее всего обе эти категории не местные, будем надеятся, что они нас покинут и когда все въедут, все наладится) 
  5. Лайк
    mvgorshenkov отреагировална Юрий Портнов в Ремонт и все что с ним связано   
    на шестом
     
  6. Лайк
    mvgorshenkov отреагировална Юрий Портнов в Ремонт и все что с ним связано   
    Опять порыв в системе отопления от застройщика((( разошлись стыки под стяжкой- протекло до первого этажа
  7. Лайк
    mvgorshenkov отреагировална panama2K в Общение соседей ЖК "Зеленая Линия"   
    Друзья-соседи! ул.Александры Монаховой д.5 корп.2 подъезд №1, кв.49. На 13 этаже протечка в коридоре и, наверное, в квартирах. Потому что течет уже на 12-м, мокрый потолок и вода на полу в общем коридоре. Возможно в кв. 48 тоже течёт. УК трубку не берёт, на 13-м этаже, видимо никто не живёт, раз не обращают внимание, с владельцами кв.48 тоже связи прямой нет. Позвонили в аварийку - обещали приехать. Но если кто контачит с владельцами квартир на 12-м и 13-м, пусть они заглянут к себе, вдруг у них там тоже натекло.
  8. Лайк
    mvgorshenkov отреагировална jenifer в Общение соседей ЖК "Зеленая Линия"   
    Да.... Сколько всего может произойти на форуме, стоит только выпасть на длинные выходные...
    Однако, если выделить конструктивную часть, самая главная проблема, в которую мы упираемся - отсутствие кворума. Нас слишком мало на форуме, а в домах многие пока и не появляются.
    Поэтому решение некоторых вопросов придется пока отложить....
     
    По охране - обоими руками за. Здесь, видимо, три варианта: чтобы большинство собственников согласились на охрану (консьержей) от УК, но на условиях приемлемых цен и четкого набора предоставляемых функций, обязанностей и ответственности охранников - нужно устраивать собрание каждого дома с масимально возможным представительством собственников, возможно ли это сейчас? Второй вариант - после самоорганизации (ТСЖ или Совет Дома и т.п.) заключаем договор с охранной фирмой. Третий - самоорганизуемся в рамках подъезда, сами делаем комнату и сажаем бабулек, у которых муха мимо не пролетит. Сами же ежемесячно платим ей определенные деньги, в которые будет входить оплата тревожной кнопки.
     
    По ограде и шлагбаумам - тоже за, но сделать это сможем только после межевания, и опять же, самоорганизации в рамках первой и второй очередей. Т.е. реально не ранее, чем через полгода-год.
     
    По камерам - это реально сейчас нужно. Однако, необходимость установки видеонаблюдения вокруг дома вызывает некоторые сомнения - как показывает практика, картинки с этих камер по законам Мерфи как раз когда надо получаются достаточно размытыми и не детальными. А вот в подъездах они просто необходимы! Двери и доводчики ломают, стены и лифты царапают и испещряют надписями, мусорят... Для безопасности это тоже очень важно.
    Предлагаем на всеобщее обсуждение следующий вариант по установке камер через УК:
     
    - Кто имеет возможность подойти в УК, нужно зайти к ним и узнать:
    1. могут ли они заключать договора по письменной просьбе жильцов, скажем в рамках подъезда, и включить потом оплату этого договора этим жильцам в платежки,
    2. с какой компанией у них заключен договор на обслуживание домофонов.
     
    - Подойти в эту компанию и посчитать у них проект оснащения подъездных домофонов видео
    Для наших цифралов выпускается такая камера

    Цена вопроса - 2000 рублей + кабель + разветвители + работа.
    В квартирах трубки можно заменить на относительно дешевые цифраловские видеофоны (примерно 3-8 тыс.)

    или каждый может поставить себе сам что-то вроде (от 10тыс, многие с функцией записи)

    Кроме того, Авгур "забыл" нам всем поставить кнопки дверных звонков, а эти видеофоны имеют два входа, поэтому на дверях квартирных холлов можно поставить электрозамки и вызывные видеопанели типа (цена в районе 4-5тыс, может и меньше)

    Кто не захочет в этом участвовать - остается с обычным домофоном (все будет продолжать работать) и ключом от электрозамка. Остальные получают видеонаблюдение перед подъездом и в холлах. Также один ключ надо будет передать в УК, поскольку в холле есть оборудование под их ответственностью.
    Следующий шаг - ставим камеры в холле первого этажа, лифтах, покупаем видеорегистратор (или ставим через компанию) и подключаем их к нему + камеру подъезда от домофона.
     
    Если не удастся через УК, можем собраться подъездом, и  заключить договор с какой-нибудь фирмой (наверное надо с той, которая ставила домофоны). Главное, чтобы набралось достаточно желающих и подсчитать, сколько это будет стоить в пересчете на квартиру, но не думаем что очень дорого (без учета абонентских устройств в квартирах).
     
    Кто поддерживает такое предложение, и есть ли у кого возможность пообщаться с УК и просчитать проект на фирме?
  9. Лайк
    mvgorshenkov получил реакцию от olgasat в Ремонт и все что с ним связано   
    Спасибо за Ваш совет! Проблему, в общем, начали решать. А было следующее - протечка отопления в стяжке.
    Стало все совсем очевидно, когда на одной и стен начали отходить обои, а на косяках входной двери проступили ржавые пятна.
    Сейчас в срочном порядке устраняем силами компании, что делала нам ремонт.
  10. Лайк
    mvgorshenkov отреагировална konsantech в Ремонт и все что с ним связано   
    Добрый день.
     
    В вашем случае надо сделать опрессовку системы отопления, она поможет установить течь, если такая есть под стяжкой. На манометре опрессовкщика вы увидите падающее давление, если на видимых участках все хорошо, то утечка в скрытых местах, т.е. в стяжке. Вообще перед заливкой стяжки очень рекомендую делать опрессовку.  
  11. Лайк
    mvgorshenkov отреагировална Juliana в Улица Александры #Монаховой (#Коммунарка - #Бутово)   
    Как может быть придомовая территория транзитной?
  12. Лайк
    mvgorshenkov отреагировална ipok в Общение соседей ЖК "Зеленая Линия"   
    О чем это вообще.
     
     
    У меня к Вам очень большая просьба, Вы, пожалуйста, постарайтесь иногда раскрывать смысл своих сакральных постов.
     
    Иногда читаешь и не понимаешь, вообще, о чем речь.
     
    Если описывайте какой-то сайт, то давайте ссылку, к примеру.
  13. Лайк
    mvgorshenkov отреагировална Salamander в Приемка квартир 2 очереди ЖК Зеленая линия   
    Дома второй очереди,поставлены на кадастр.
  14. Лайк
    mvgorshenkov отреагировална Salamander в Общение соседей ЖК "Зеленая Линия"   
    Хотя  бы раз напишите заявление по поводу шума и ремонта в Жилинспекцию увидете результат.Собственность она до обоев.а остальное общедомовая собственность-решают собственники всего дома.А жилинспекция сама подает в суд,и заставляет собственника незаконную перепланировку вернуть в исходное положение.Дома новые-но уже очень много незаконных перепланировок-штрафы не маленькие. Каждый второй затрагивает несущие стены ,ниши обустраивают,а гости сносят все что хотят... У нас одна ремонт делала,как хотела и когда хотела.После визита жилинспекции ,границу не смогла пересечь,по суду восстановила все  по плану БТИ,штраф не малый оплатила и ее бригада ремонта ,стала уважать соседей.....
  15. Лайк
    mvgorshenkov отреагировална Salamander в Общение соседей ЖК "Зеленая Линия"   
    Читайте закон о тишине,а также нельзя шуметь в обед,когда маленькие дети спят-Постановления Москвы.А полиция повод найдет,почему шумят рабочие,лицензия,разрешение на работу,разрешение на перепланировку.....
     
  16. Лайк
    mvgorshenkov отреагировална Королевна в Общение соседей ЖК "Зеленая Линия"   
    Добрый день,уважаемые соседи! Ищу хозяев кВ 80 корпус 8 второй очереди! Дорогие хозяева, Ваши рабочие не то, что не соблюдают режим шумных работ, а даже назло начинают шуметь с куда большим энтузиазмом,когда просишь ПРОСИШЬ их иметь совесть и не долбить до глубокой ночи или в воскресенье! Я понимаю, что всем хочется ремонт сделать, но и не прошу и не хожу жаловаться в рабочие дни и субботу в часы, предусмотренные постановлением правительства. В нашем подъезде живут семьи с грудными детками, как минимум 2! Поэтому прошу по-соседски и по-человечески урезонить ваших рабочих! В противном случае ничего не остаётся как каждый день вызывать нашу доблестную полицию((( спасибо!
  17. Лайк
    mvgorshenkov отреагировална Акварель в Общение соседей ЖК "Зеленая Линия"   
    Сегодня в 9й корпус переезжал сбербанк) сказали, что к середине июля откроют отделение. :coffee:
  18. Лайк
    mvgorshenkov отреагировална Акварель в ЖК "Зеленая линия" Остатки материалов для ремонта. Отдам, продам, обменяю, приму в дар   
    Продам в добрые руки входную дверь) Петли справа, открывается во внутрь.
  19. Лайк
    mvgorshenkov отреагировална Адвокат Дмитрий Крейнес в Общение соседей ЖК "Зеленая Линия"   
    Внимание!
    Сегодня, 23 мая, было, я считаю, историческое в масштабах тяжб с Авгуром судебное заседание!
    Судья районного суда г. Москвы не только почти не снизила неустойку (720000 рублей вместо заявленных 850000 рублей), но и вынесла частное определение, в котором отразила многочисленные нарушения договора и закона 214 ФЗ, систематически допускаемые Авгуром, разослав данное определение в Правительство Москвы и Стройнадзор по Москве!
    Наконец то Авгур достал даже судей!
    Приятно осознавать, что сегодняшнем событии есть и мой вклад - я донес свою позицию до суда, подкрепив ее многочисленными фактами - и ответами из госорганов, и уведомлениями Авгура, направленными по прошествии сроков планируемой сдачи квартиры, и фактом игнорирования Авгура требований об устранении недостатков.
    А само определение я считаю чрезвычайно полезным для других судебных процессов, в качестве возражений против уменьшения неустойки, так как это своего рода прецедент, официальное признание судом недобросовестности и грубых нарушений Авгура. 
    Возможно, в последующих процессах суды не будут так резать неустойку!
  20. Лайк
    mvgorshenkov отреагировална Max_max123 в Общение соседей ЖК "Зеленая Линия"   
    Отзовитесь кто из ЖК"зелёная линия"
  21. Лайк
    mvgorshenkov отреагировална renat69 в УК ЖК "Зеленая Линия"   
    Сегодня был в нашей ук.Мир сошел с ума,администрация сосенского готовится к осадному положению)).
    Сидят за колючей проволокой.
    Если бы не табличка,то точно сизо
    Какое то.
  22. Лайк
    mvgorshenkov отреагировална Юрий Портнов в Общение соседей ЖК "Зеленая Линия"   
    Был сегодня в офисе: постановку на кадастр планируют апрель, права собственности-июль август
  23. Лайк
    mvgorshenkov отреагировална Королевна в Приемка квартир 2 очереди ЖК Зеленая линия   
    попросите витомира чтоб его рабы почистили все. на крайний случай дадите им 100р только не на пиво, оно мочегонное, а они и так до сих пор насколько я понимаю ходят по квартирам "на полив".
  24. Лайк
    mvgorshenkov отреагировална Королевна в Общение соседей ЖК "Зеленая Линия"   
    привет! нет я еще не переехала, но собираюсь уже по-тихоньку) ни разу ремонтники мои не жаловались на отключение воды. один раз только в выходной как то не было света днем. а так вроде бы все нормально. шумно конечно будет для малыша...да и для взрослых, надеюсь, все будут следовать букве закона и не нарушать режим шумных работ))
  25. Лайк
    mvgorshenkov получил реакцию от Галина_ в Общение соседей ЖК "Зеленая Линия"   
    Уважаемые соседи из второй очереди! Хотелось бы напомнить Вам, что на форуме есть шахматка, в которой можно зарегистрироваться. Чем больше зарегистрируется, тем легче будет искать своих соседей. Пожалуйста, не поленитесь и зарегистрируйтесь.
    http://new.msk.ru/topic/3163-shakhmatki-korpusov-zhk-zelenaia-liniia/page-17
×