-
Объявления
-
Ремонт квартир в Москве и области
Большой опыт, гарантия на все виды работ. Поэтапная оплата. Тел. +7 (499) 350-09-43
-
Продать или сдать квартиру
Выгодно продам вашу квартиру или сдам надежным съемщикам. +7 (925) 001-11-11 Владимир
-
-
Публикаций
22 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Информация о TSM
-
Звание
Новичок
-
Тоже записался на оценку в этой конторе, сказали если ещё кто-то запишется, то будет 3500. Только время объявили с 14 до 15.
-
-
Ещё недавно на майл ру были статьи по поводу счетов за ЖКХ и по поводу того какой температуры вода должна течь из крана и что делать, если это не выполняется, как оспорить и сократить счета. Кому интересно могу ссылки сбросить. Ещё знакомый, у которого была аналогичная проблема с водой (вместо горячей периодически текла холодная) посоветовал вызывать аварийную службу, если УК не хочет исправлять ситуацию. Идея такая, сначала жаловаться в УК многократно, при этом записывать номера обращений и ФИО принявшего заявку, потом, если не устраняют, звонить в аварийку, они приезжают, делают втык УК и выписывают им счёт. Правда при этом нужно, чтобы из крана к их приезду на самом деле вместо горячей, холодная текла, иначе могут и тому, кто вызвал счёт выписать. Нормальным образом, при включении крана должна быть горячая вода не ниже 65 гр и холодная, в любое время дня и ночи, если этого нет, то это повод для разбирательства. На самом деле, не хочется всем этим заниматься, т.к. времени и нервов это отнимает достаточно много. Хочется просто жить и пользоваться всеми благами, надеюсь, так когда нибудь и будет в нашем доме. Но по факту к сожалению все эти застройщики и УК и пользуются именно тем, что мы свои интересы не отстаиваем до конца.
-
Жена сейчас с сыном тоже не гуляет, т.к. коляску не сможет спустить и поднять, ходили только в воскресенье, я сам спускал - удовольствие не большое, особенно если ещё что-то в магазине купить. На самом деле и гулять негде, дорожки не расчищены, мы покрутились по двору, даже через проезжую часть дороги перейти не смогли т.к. пешеходный переход не расчищен и вообще дорожки плохо расчищены, ехать с коляской невероятно сложно. Сегодня сочинил жалобу на портале "Сердитый гражданин" angrysitizen.ru. Описал суть проблемы, пришел автоответ со следующим содержанием: Для решения Вашей проблемы "Неисправный лифт" мы отправили официальное заявление в Правительство региона и Государственную жилищную инспекцию, а также на портал "Наш город Москва". Может от этого какая-то польза будет. Сейчас через эти электронные сервисы многие проблемы решаются. Еще знакомый посоветовал жалобу местному депутату написать, они так проблему с водой у себя в подъезде решили (сильно шумели трубы). Потом ещё сам депутат звонил им и справлялся всё ли в порядке? Но это думаю исключение, хотя можно попробовать. Думаю, если местному депутату это на руку, то вопрос может решиться.
-
Видимо у всех в окна дует, в квартире холодно. У нас сегодня утром на кухне было 17.5 градусов, что ниже нормы. Ещё в первом подъезде лифт постоянно ломается и вчера он совсем сдох, дежурный наладчик починить нге смог хотел запустить маленький лифт, но оказалось что он внутри даже не собран! Как интересно дом сдавали? В других подъездах тоже маленькие лифты не собраны? Надо и по этому поводу претензию застройщику писать.
-
Поздравляю всех кто уже заселился! Нам это ещё только предстоит. Я когда приезжал на прием квартиры и передавал претензию об устранении недостатков зашел в офис и получил предварительно все документы, хотя акт приемки не подписал. Выдали Акт сверки, передаточный акт, новое доп. соглашение и копию технического описания - сказали в этом тайны никакой нет, возьмите покажите своему адвокату. Даже не знал, что это проблема их получить для ознакомления. Узнал также, что письмо мое, которое отправлял в ответ на их предложение подписать доп. соглашение они получили и даже номер какой-то входящий у него есть.
-
-
-
-
-
Добрый день! Приезжал на прием квартиры со специалистами, выявили кучу дефектов и недоделок (у нас трёшка с отделкой), думаю всем, кто ещё не прошел это будет полезно знать куда смотреть, понятно, что часть претензий не устранят, но будет известно, что потом доделывать и ещё некоторые моменты можно оспорить через суд, если заказать официальную экспертизу: 1. Перепад стен во всей квартире - все стены кривые, некоторые очень, не думаю, что это соответствует СНИПам; - устранять не будут т.к. говорят дом прошел гос. комиссию (из-за этого будут проблемы с подвеской шкафов); 2. Из за кривизны стен укладка плитки в ванной и туалете не по уровню; - устранять не будут 3. Все углы во всех помещениях не ровные; - устранять не будут (из-за этого будут проблемы с подвеской шкафов) 4. Откосы на всех окнах и входной двери поцарапаны, есть сколы, местами закатываются обои на углах; 5. За унитазом и раковиной дырки около канализационных труб; 6. Всю напольную плитку нужно перезатирать на кухне, в ванной, туалете и на балконе; 7. Настенная плитка в ванной и туалете также подлежит перезатирке, местами ее вообще нет; 8. Нет отлива на окне в комнате; 9. Не загерметизированы швы на всех окнах со стороны улицы; 10. Не закреплен уплотнитель на окнах, местами его нет; 11. На потолках во всех помещениях царапины и местами краска; 12. Входная дверь под замену, в ней дыра, видимо замок не получилось вставить и вставили ниже, и вообще она не закрывается; 13. На всех петлях и запорных элементах нет половины шурупов; 14. Нет терморегуляторов на батареях; - сказали выдаст управляющая организация 15. Ржавчина и потертости на балконных перилах; 16. Не работает часть розеток; 17. Нет плинтуса на стене под фартуком на кухне (если кухня не во всю стену будет, то где его брать?); 18. Пятна и царапины на обоях; 19. Тюльпан под раковиной болтается; 20. Есть отколотые плитки на стене в туалете и на полу в кухне; 21. На плитке балкона краска; 22. дырки возле выходов труб отопления во всех помещениях не заделаны; 23. Испорчена ручка от двери на кухне; 24. Дверь на кухне установлена не вертикально. Ещё общая дверь на этаже вся в пятнах краски, т.е. она покрашена, а сверху ещё видимо замазывали царапины или ржавчину. В остальном вроде приемлемо, вентиляция работает, вода есть, пол более-мение ровный. С собой брал лампу, зажигалку, лист бумаги, фонарь, зарядку для проверки розеток (лучше брать тестер, чтобы проверить и розетку для плиты), рулетку. У специалистов были ещё всякие приборы для замера уровней и пр. Конечно чудес от ремонта я не ожидал, но то, что увидел - это не приемлемо, в итоге всё переделывать нужно т.к. основные пункты устранять не хотят, остальное мелочи.
-
Добрый день соседи! Давно сюда не писал. Это похоже Вы нашу квартирку видели на 7 этаже в первой секциии. Интересно как там всё получилось. Совсем времени нет заехать посмотреть. Долгое время искал по хорошим знакомым адвокатов, сначала безрезультатно, потом повезло и нашел четырех из них выбрал двоих достаточно сильных. Что они советуют: - подписать акт после устранения недоделок, - оплатить лишние метры, если есть, - получить ключи и спокойно начинать судиться, когда все исходные данные ясны. Ну в общем то Америку не открыли. Далее получается интересная штука, если по суду сильно занизят сумму, то возможно и смысла особого нет т.к. услуги у всех стоят не дешево в районе от 100000, кто-то хочет % от выигрыша - это конечно для них дополнительный стимул, но дорого. Мы всё же будем пробовать и судиться. Самый сильный адвокат, который внушил мне доверие, запросил запредельную сумму от 2000 евро за первичную инстанцию, из разговора стало понятно, что в общем-то для него это дело мелковато, т.к. он оперирует более серьезными, но все же сказал, что займется этим вопросом, если его выберу. Как вариант предложил скооперироваться с другими дольщиками и обратиться вместе, т.к. дела эти одинаковые и практика таких обращений у него есть, то он с коллегами приложит максимум усилий и предложит приемлемую цену для каждого соучастника, сказал около 20000 с носа, правда не уточнил, сколько людей нужно собрать. Сказал, что для обоих сторон это будет лучше и выгоднее. Понимаю, что человек я на форуме не примелькавшийся и доверять мне особого причин нет, но всё же предлагаю, если что-то хочет скооперироваться, то можно попробовать, всё же от сильного адвоката многое зависит. Пишите в личку если интересно. Также буду признателен, если кто-то поделится информацией о своем адвокате, может у кого-то есть лучше и не такой дорогой, всё же пока я договор не заключил. Если никто не откликнется буду работать со вторым, который запросил поменьше.
-
У нас на 7 этаже такая с отделкой.
-
Я уже писал об этом ранее, что проект корпуса рядом с нашим домом в какой-то момент изменили и перевернули его лицом к нашему корпусу, получилось нереально близко около 24 метров! Но почему-то эта тема никого не тронула, может на форуме нет людей из трёшек? В от момент, когда мы покупали квартиру, проект дома напротив был другой, вместо окон был торец дома и немного дальше. Думаю такой проект согласован иначе бы строить не разрешили, ну и если уж строят, то сносить точно не будут. Можно заказать расчёт инсоляции помещения и если нормы нарушены попробовать получить что-то через суд.
-
Прошу также расчитывать и на меня, в шахматке меня нет, но это не значит, что я не хочу участвовать в общем деле. Было бы здорово успеть до 27 Января, потом я уеду на 10 дней и не смогу ничего подписать и предоставить до того, как вернусь. Преображенка для встречи тоже очень походит.
-
Может об этом тут уже писали, но я обнаружил только сегодня, что планировку 13 корпуса изменили относительно того, что было прорисовано в тот момент, когда мы выбирали квартиру. В текущем варианте дом будет на расстоянии порядка 21 метра (ОКНО В ОКНО) от нашего! Ранее окон в 13 корпусе в этом месте не было, лишь торец дома и только по этому мы выбрали эту квартиру, теперь они появились и очень близко! Это не нормально. Видимо первоначальная планировка не понравилась МИЦ, тогда бы 13 корпус был бы окно в окно с ними и решили развернуть его на наш корпус, наплевав на нас - по моему в А101 это вообще самое узкое место получилось, вернее дома то стоят и в других местах так близко но не окно в окно, а к торцу. Думаю сделать с этим ничего уже нельзя, неужели по противопожарным нормам и СНИПам так близко можно строить и ещё окнами друг на друга?
-
Да, это всё было, тоже помню, МКАД две полосы туда, две обратно, вокруг огороды. Этот СНТ был одним из первых ударов по лесу, потом ещё отрезали в лесу заборами кучу леса, к тому, что уже и так было и далее застроили прекрасную поляну, где теперь Лукоморье, теперь там ни пройти ни проехать. Но всё равно места эти не плохие, дом наш построят, опять будем там гулять.
-
Ещё интересно, первый раз сегодня сказали, что у нас официальная задержка из-за трубы, правда о сроках сдачи не ответили и думаю потом не подтвердят этой информации, фото вот, изменений мало, ну так, для проформы пусть будет.
-
Раньше на месте наших домов коровники были. Т.к. мы живем в Ясенево, прямо через лес, то часто ездили на лыжах зимой, выходили к этому месту и ехали дальше, через поле, в сторону Бутово и потом к Зоне отдыха, там поле так и было и всё время пахло от коровников, я думал тогда, бедные люди, как они там живут с этим - теперь и сам туда перебираюсь, правда коровников нет, зато есть конюшня ))). Там дальше лес был красивый, сейчас, после ледяного дождя почти все дороги в лесу завалены сломанными деревьями и испорчены квадрациклами, гулять по ним сейчас не возможно, а было бы здорово, если бы лес облагородили и сделали пешеходную дорожку по лесу, скажем до МЕГИ.
-
Сегодня с женой заезжали посмотреть на стройку. Почти ничего нового не увидел, хотя последний раз был в начале осени. Окон вставили мало за это время - в нашей квартире нет их. К дому не подобраться ни с какой стороны - грязь, от первого корпуса дорогу вроде делают и закрыто. Пока ехали обратил внимание, что во всей Коммунарке грязновато из-за строительства дороги и вообще из-за многочисленных строек - дорогу тянут в Бутово, там работа идет. Вообще мы живем рядом в Ясенево, но заезжать в Коммунарку всегда проблема и в будни и в выходные пробка либо в ту, либо в другую сторону, по этому, конечно, очень плохо, что дом не сдали вовремя и лично нам приходится снимать квартиру, с другой стороны там сейчас не самое лучшее место, особенно если у кого дети, знакомые по утрам до метро оттуда добираются минут по 40, бывает и больше - скорее бы уже Калужку реконструировать начали, тогда будет полегче. И ещё очень плохо, что развязку на мкаде пока не делают, когда начнут будет вообще засада страшная. Зашли в Авгур - там начали продажу следующих корпусов у леса, посетителей было очень много, спросил про Паркинг т.к. тоже получил смс, ну в общем информация аналогична. Думаю проблема будет у нас такая же, как у Идальго, там на самом деле машину поставить некуда, узкая дорожка, вообще везде дорожки узкие и везде сплошняком машины припаркованы, правда в Идальго дворы огорожены и в них не въехать, думаю они к нам потом будут ставить свои. Относительно закрытия двора для въезда читал тут, думаю хорошее дело, только тогда парковаться будет тоже проблематично и паркинг не спасет. Ещё спросили, когда приблизительно территорию всю облагородят - ответили в течении двух лет. В общем думается, что более-менее комфортным этот район станет лет через 5.