Перейти к содержанию

Serguei

Участники
  • Публикаций

    132
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Весь контент Serguei

  1. Информирую, что название группы ВКонтакте Вторая очередь Авгур изменено на Вторая очередь Москва А101
  2. Если вкратце, решили принимать по ДДУ с указанием всех отступлений от проекта, претензию заказным письмом с описью вложения на адрес Авгур. На претензии подписи двух свидетелей (так как Авгур свою подпись вряд ли будет ставить). И просьба обратить внимание, что нельзя подавать претензии в ООО "Масштаб", в этом случае они не будут иметь юридической силы. Или в Авгур, или заказным письмом/ И еще раз - вступайте в группу ВКонтакте "Вторая очередь Авгур". Хотя, чувствую, после данного сообщения меня точно окончательно забанят)))
  3. Уважаемый, если не понимаете ничего в существе вопроса, то лучше молчите и не вводите других в заблуждение. Пеня согласно нашим ДДУ предусмотрена за задержку оплаты доп. метров согласно замерам БТИ, а не за отказ в приемке квартиры. Оплата БТИ и неприемка квартиры - связанные между собой, и между тем абсолютно разные процессы, что я неоднократно подчеркивал на наших встречах дольщиков.
  4. Напоминаю, что встреча дольщиков по поводу приемки квартир второй очереди состоится в воскресенье 02/08/2015 на метро Фрунзенская в 10 утра, около входа в кафе МуМу
  5. Принять с указанием недостатков Застройщик Вам не даст. Говорю со слов адвокатов. Остается первый вариант Согласен Кстати, через 2 месяца застройщик в одностороннем порядке подпишет акт и в суде будет мотивировать, что Вы умышленно уклонялись от приемки. на практике именно с авгур такое уже было, правда именно в том деле он проиграл
  6. В добрый путь, как говорится...
  7. А чего цены-то такие дорогие? По сотне за кв. метр? Кого-то дурят...
  8. Уважаемая, если Вы лично устали читать - это Ваша личная проблема. Мне кажется, квартиру-то не Вы оплачивали... Потому и такое отношение к деньгам
  9. Давайте, Вы будете добавлять - "по моему мнению". Будет корректней.
  10. Ссылка не кривая, для того, чтобы по ней перейти, необходимо пройти полный процесс регистрации.
  11. Ну не знаю... Я вижу скидку так же, как и Авгур, а ваша логика другая.
  12. Официальный ответ Авгур по порядку расчета доплаты за дополнительные метры: Правильный расчет: Превышение до 3% 1. Площадь квартиры по ДДУ - 67.8 кв.м. 2. Площадь квартиры по БТИ - 69.8 кв.м. (разница 2 кв.м.) 3. Цена за кв.м. - 87 200 руб. Разница составила 2 кв.м., что составляет 2,95% прироста к проектной площади Расчет доплаты: 2 кв. м*87200=174 400 руб. Превышение до 10% 1. Площадь квартиры по ДДУ - 68.4 кв.м. 2. Площадь квартиры по БТИ - 75.2 кв.м. (разница 6,8 кв.м.) 3. Цена за кв.м. - 87 538,44 руб. Разница составила 6,8 кв.м., что составляет 9,94% прироста к проектной площади, разбиваем на 3%+6,94% Расчет доплаты: (2,05 кв. м (соответствует 3% прироста) *87538,44)+(4,75 кв.м (соответствует 6,94%)*7538,44/2)=387 357,60 руб. Превышение более 10% 1. Площадь квартиры по ДДУ - 44.2 кв.м. 2. Площадь квартиры по БТИ - 49.2 кв.м. (разница 5 кв.м.) 3. Цена за кв.м. - 80 000 руб. Разница составила 5 кв.м., что составляет 11,31% прироста к проектной площади, разбиваем на 3%+7%+1,31% Расчет доплаты: (1,33 кв. м (соответствует 3% прироста) *80 000)+(3,09 кв.м (соответствует 7%)*80 000/2)+(0,58 кв. м*0, т.е. бесплатно)=230 000 руб.
  13. Как и многие, Вы неправильно поняли формулу. В приведенном Вами примере 100 м эффективная скидка будет 35% по отношению к той сумме, которую заплатили бы без скидки
  14. Авгур дал ответ касательно компенсации на добавленные метры. Вот он, их ответ: «А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ» предоставит участникам долевого строительства второй очереди ЖК «Москва А101» выгодные условия доплаты за увеличение площадей квартир по результатам обмеров БТИ: • существенное изменение площади квартир - дополнительные метры свыше 10% от площади квартиры будут подарены; • незначительное изменение площади квартир – на дополнительные метры от 3 до 10% от площади квартиры предоставляется скидка 50%; • приемлемая корректировка – увеличение площади квартиры до 3% – 100% оплата дополнительных метров. Просьба ко всем зарегистрироваться ( с номером ДДУ) на форуме застройщика и коллективно выразить своё мнение по поводу данной "скидки". Чем больше нас напишет, тем больше вероятность, что к нашему мнению прислушаются! http://living.a101.ru/question/details/id/432455 Ссылка на тему. Для просмотра необходимо зарегистрироваться + подать заявку с номером ДДУ для доступа в часть форума для владельцев квартир
  15. Нет, это Вы извините, мне денежка тяжело достается и за просто так 440000 я не готов отдать. Ну это кому как. Я могу и год подождать. Поэтому и написал, что может быть хорошей новостью (для некоторых).
  16. Это может быть и хорошей новостью, так как можно будет подать в суд за просрочку.
  17. Наталья, в пункте 6.2 компенсация не упоминается, предлагаю все-таки не додумывать. Что касается ФЗ-214, то все эти пункты мы обсуждали на встречах дольщиков (спасибо Виктору еще раз), я позволю себе заново всё это не пересказывать.
  18. А подскажите пункт ДДУ, который ссылается на компенсацию? Протоколы встреч есть, выложу завтра в группе ВКонтакте
  19. Я об этом и говорю, что сумму материального ущерба необходимо обосновывать посредством экспертизы. Я не говорил, что нарушение недоказуемо. Вам бы надо было присутствовать при наших встречах дольщиков, тогда бы не говорили, что застройщик избрал проигрышную тактику. Вс> это мы в деталях обсуждали.
  20. Надеяться надо на лучшее, но, думаю, в суде реально отыграть только просрочку. Но все равно держите к курсе
  21. Их хаотичные ответы указывают на то, что менеджеры, которые отвечают, не имеют влияния на решение данной проблемы и пытаются уйти от ответа. А вышестоящее руководство пока серъезно данной проблемой не занимается, займутся ближе к сдаче домов.
  22. Как мы неоднократно обсуждали на встречах дольщиков, необходимо обоснование, выраженное в количестве денег. Слова 'однозначно' в суде не действуют. Необходимо доказывать.
  23. Update по поводу обращения в Банк Авгур ответил, что такая ситуация возникла, так как в отдел продаж несвоевременно были предоставлены новые поэтажные планы. (Гыгы) Банк вроде как был уведомлен об изменении проекта. Дополнительные комментарии по данной ситуации (взаимодействие с дольщиками, способы разрешения проблемы) Авгур давать отказался.
×
Риэлтор Владимир Буйлов