Перейти к содержанию

lapcat

Участники
  • Публикаций

    225
  • Зарегистрирован

  • Посещение


Активность репутации

  1. Лайк
    lapcat отреагировална Махомяк в Липовый парк, 6 к.1 (Москва А101, корпус 6)   
    Мне сказали, что у каждой квартиры с ремонтом будут ключи от мусоропровода (отдельная дверь рядом с лифтом), чтобы те, кто без ремонта туда не бросали строительный мусор. Может я не так поняла?
    И тв-антенну я вроде как видела в середине стены в комнате рядом с розеткой у пола.
  2. Лайк
    lapcat отреагировална wolk в Липовый парк, 6 к.1 (Москва А101, корпус 6)   
    Уважаемые соседи. Давайте не будем подписывать договор с ук не глядя. Читаю ветку соседей, реально и не подписывать и вносить свои изменения. http://new.msk.ru/topic/3380-upravliaiuschaia-kompaniia-v-zhk-moskva-a101/page-9
  3. Лайк
    lapcat отреагировална wolk в Липовый парк, 6 к.1 (Москва А101, корпус 6)   
    Ну борзота ук поражает просто. Вот и брали бы с квартир без отделки деньги за контейнеры. А так и с них берут и с нас тоже. Хапуги. Как получим собственность, надо от них избавляться.
  4. Лайк
    lapcat отреагировална Helga♥ в Консьерж дом 20   
    Я ПРОТИВ КОНСЬЕРЖЕК! И платить за них не буду! Сразу говорю об этом!
    Аргументация: 500-600 руб. в месяц плюсом к нашей и так нехилой кварплате за то, что будет сидеть бабка на первом этаже (возможны варианты - гостья из средней Азии, Молдавии и т.д.). Сейчас живем в доме без консьержки! И прекрасно живем! Зачем она вообще нужна? Ну спросит имена, ну номер квартиры... Так кому надо пройти - тот соврет. На мой взгляд, лучше поставить несколько камер видеонаблюдения с круглосуточной записью. А потом спрашивай у консьержки кто, да как выглядел... если она, конечно, за день всех запомнит. А ребята из Таджикистана вообще все на одно лицо - джамшуды! Я против дармоедов за свои деньги. Никто не убережет нас, наш подъезд и имущество лучше нас самих. Давайте будем внимательны друг к другу и соседским квартирам. Услышали что-то подозрительное - спугните или вызовите милицию, ну или позвоните по телефону соседям (мобильными можно обменяться) и узнайте что да как. По фактам, которые имеют место быть, почти в 90% случаев консьержка выполняет лишь функцию сбора сплетен... Да и неприятно, если будет сидеть человек и видеть, с кем мы пришли и во сколько ушли и т.д. Ведь если это гастр - то криминальные элементы зачастую используют их как информаторов. Мне, например, не нужно, чтобы консьерж знал когда у меня в квартире никого нет и когда я уехала с вещами в отпуск, к примеру, мне от этого спокойнее не будет, а лишь наоборот.
  5. Лайк
    lapcat отреагировална Михаилбестов в Строительство ЖК "Испанские кварталы"   
    ))я не болею стокгольским синдромом) поэтому мне нравятся честные и добрые люди, чего и вам желаю))поверьте их много и в телике вы их навряд ли увидите, а вы можете дальше жалеть мош-чей)))
  6. Лайк
    lapcat отреагировална Juliana в Строительство ЖК "Испанские кварталы"   
    Вот согласна С Михаилом, прям смешно стало, как же жаль бедного Мошковича. Да хочется ему пожелать однушку в а101, и пусть живет на 1 зарплату в 20 тыщ. И еще ипотеку платит.
    Пожалеем его бедненького, что не дали домов еще влепить, что заставили палкой школу и садик построить... Несчастненький он с 700 миллионами, бедненький...
    Странный у нас народ, нед бы себя пожалеть. Они толстосумов жалеют, что ободрали народ до нитки. Лучше бы дольщиков 2 очереди а101 пожалели с их доп.метрами и изменениями в проекте, да дольщиков 6 корпуса, что больше  года уже квартиру ждут и им еще и доплатить надо за прирезанные метры коридорные.
  7. Лайк
    lapcat отреагировална Lucky Rabbit в Поболтаем? Транспорт в Новой Москве   
     
    Пара слов есть)
    вот здесь http://stroi.mos.ru/zarubezhnye-investicii-v-stroitelstvo-metro
    просто денег на нашу ветку нет, а планы огого )))
    соседи, не расстраивайтесь и не паникуйте, перевернется и на нашей улице грузовик с вкусняшками :yes:
    p.s. увидела на днях репортаж о системе метробусов в разных городах. если реализовать эту идею хотя бы процентов на 70 в Москве, сможем летать до ТС... там такие остановки-капсулки, билетик прикладываешь на входе в капсулку (экономия времени по сравнению с турникетом) и двери открываются возле дверок капсулки. нам бы такую капсулку, только бронированную :sarcastic:
     
    p.p.s. мне тут сон приснился, будто я квартиру покупаю на котловане, а менеджер мне и говорит: "Плюс в дом будет отдельный лифт из вестибюля метро..." а ей в том духе:"Шумно, наверное, будет..."
    третий день себя корю за боязнь шума, лучше б она мне название метро до будильника огласить успела :sarcastic:
  8. Лайк
    lapcat отреагировална Vienna в Осмотр квартир, приемка, подписание акта. 2-я очередь Москва А-101   
    Вчера была на осмотре квартиры. Все понравилось, за исключением мелких недочетов. Акт подписали. Ключи выдали не полностью и со скрипом. 3 - от квартиры (4 остался у демонстратора для ремонта окна), 2 - от почт. ящика. Ключ от домофона не выдали, причина - якобы нет в наличии.
    Договор с УК не подписывала, взяла экземпляр на ознакомление. По моим наблюдениям, в основном договор с его нынешними условиями подписывают. Еще не изучала этот вопрос, но может быть, кто-нибудь в курсе, какова практика, если у большинства договор с УК подписан на один срок, а у меньшинства на другой. Что и как происходит по окончании срока договора?
    Сотрудники УК ведут себя мягко говоря по-хамски.
  9. Лайк
    lapcat отреагировал в Строительство 11-го корпуса ЖК Москва А101   
    Вот только в ДДУ нет пункта "обязан подписать типовой договор и оплачивать все предложенные услуги". УК и обязательные услуги - пусть будут. А охрана, вывоз мусора, обязательства представлять в УК проект отделки квартиры и все прочее - ЛЕСОМ.
     
    Похоже их осадит только визит контролирующих органов и многочисленные штрафы.
  10. Лайк
    lapcat отреагировална katarinka2 в Обсуждение автобусных маршрутов №№ 895 и 882   
    А мне кажется, нужен сбор подписей жителей и записаться на прием в Мэрию Москвы. Они реагируют не на одиночность, а на массовость..
    Этой зимой будет реально хуже, чем предыдущей...Нужно добавить автобусов, маршруток частных запустить....Беспредел полный ..сегодня утром час простяоли на остановке, потом 895 к три  подряд выехала с Липового парка, где они отстаивали не понятно.. 
  11. Лайк
    lapcat отреагировална Buv1976 в Липовый парк, 6 к.1 (Москва А101, корпус 6)   
    Да уж... Я тоже поражаюсь такой наглости!!! Что вот за страна такая, любой пытается поиметь!!! Они же прекрасно знают что должны по закону нам вернуть в разы больше!!! Я лучше займу деньги за увеличение площади, но буду биться до последнего! Кстати собираюсь в суд подавать в Красноярскому крае. Вот теперь как бы нам узнать откуда у нас лишние метры выросли?! За счет чего?!
  12. Лайк
    lapcat отреагировална NatJit в Липовый парк, 6 к.1 (Москва А101, корпус 6)   
    Получила долгожданное уведомление, но без ложки дегтя не обошлось. Площадь двушки во второй секции увеличилась на 2,9м. Предлагают скидку в 100 тыс если подпишу допник о переносе сроков. Вот же наглость!
  13. Лайк
    lapcat получил реакцию от Ромик в Липовый парк, 6 к.1 (Москва А101, корпус 6)   
    У меня тоже в уведомлении написано принять  в течении 5 календарных дней.  А что, в ДДУ по срокам  принятия квартиры тоже 5 дней? Я нигде этого не нашла, нахожусь в растерянном состоянии , так как в уведомлении еще написано, что за каждый день просрочки подписания документа, необходимого для уточнения цены  договора, Авгур начисляет  дольщику пени в размере 0, 1 процента от стоимости квартиры .
  14. Лайк
    lapcat отреагировална OrangeCat в НАМ ПО ПУТИ!   
    очепяталась))) шильДик!
  15. Лайк
    lapcat отреагировална Greatwind в Осмотр квартир, приемка, подписание акта. 2-я очередь Москва А-101   
     
    Кому как нравиться. Лично я деньги зарабатываю, поэтому мне непонятно почему мне за мои же деньги втюхивают непойми что, а не то что должно быть в ДДУ.
  16. Лайк
    lapcat отреагировална Яблоко в Липовый парк, 6 к.1 (Москва А101, корпус 6)   
    Приемка квартиры 
    Электричество: 
     
    необходимо проверить работу всех розеток. Вы сможете сделать это при помощи любого электроприбора с индикатором (например, зарядного устройства от телефона). Также надо проверить работу всех патронов для осветительных приборов, вкрутив в них заранее взятую с собой электрическую лампочку. Не забудьте проверить работу дверного звонка – он достаточно часто бывает не исправен при сдаче квартиры. Водоснабжение и отопление: Батареи(конвекторы) должны быть установлены ровно без каких-то визуально определяемых дефектов. Регуляторы температуры должны поворачиваться и быть внешне исправны. Крайне важно проверить отсутствие луж и подтеков у стояков, исправность запорных кранов, надежность крепления полотенцесушителя, правильное расположение счетчиков, наличие теплоизоляции на трубах, отсутствие трещин на тройниках канализационных труб и плотность фиксации крышек на отводах.
    Дверные и оконные системы: должны быть исправны и не разбиты, без видимых дефектов и повреждений. Все створки должны открываться, а швы по периметру быть заполнены герметиком или уплотнителем. Все запорные устройства должны быть в рабочем состоянии и в наличии, а крепления надежно зафиксированы. На стеклах не должно быть трещин, стеклопакеты должны прочно фиксироваться в рамах.
    Вентиляция: типичная недоработка строителей, которая часто обнаруживается при осмотре квартир - непробитые вентиляционные отверстия в вентиляционных шахтах. На этот предмет необходимо осмотреть блоки вентиляционных шахт как на кухне, так и во всех санузлах принимаемой квартиры.


    Стены. Качественно наклеенные обои не имеют так называемых «морщинок», разводов, трещин. Обои под покраску должны быть окрашены равномерно. Недопустимы наложение цветов, неровные переходы, проблески.
    Потолок в новой квартире в большинстве случаев либо покрашен, либо натяжной, либо имеет подвесную конструкцию из листов гипсокартона. В первом случае рассматриваем его на наличие трещин и неровностей. Натяжные потолки обычно идеально ровные.
    Кстати, это отличный индикатор герметичности помещения: такой потолок может в буквальном смысле надуться, как шарик, если дует из окна, к примеру. Гипсокартонные потолки проверяем на равномерность прокраски и на плотность прилегания к стенам.
    Пол. Выбор напольных покрытий сегодня довольно разнообразен. В отделка квартир в новостройках используется ламинат, линолеум (для кухонь), паркетная доска. Для ванных комнат и санузлов используется кафельная плитка.
    Между стыками идеально уложенного ламината и паркетной доски нет никаких зазоров, полотна материала плотно прилегают друг к другу, а вся напольная плоскость не должна приподниматься. Тщательно проверьте, нет ли сколов.
    Плинтус должен плотно прилегать к стенам и полу, соединительные уголки должны быть хорошо закреплены.
    Дверные блоки. У межкомнатных дверей следует проверить работу всей фурнитуры, плотность закрывания, а также внешний вид полотна.
    Санузел. Здесь убеждаемся в исправности кранов, проверяем, имеется ли горячая и холодная вода, смотрим трубы на наличие протечек, правильно ли установлен унитаз. Швы между керамическими плитками в санузле должны быть хорошо затерты, без сколов и пустот.
    Слаботочные сети. Современные новостройки часто имеют приятную особенность – в их квартиры уже проведены телевидение, интернет, телефон. Эти сети заведены в квартиру и находятся в специально отведенном для них щитке. На месте ли все провода и работает ли подключение? Это стоит проверить.
     
     
  17. Лайк
    lapcat отреагировална wolk в Липовый парк, 6 к.1 (Москва А101, корпус 6)   
    Разве они имеют право так взять и увеличить? Хочу в суде этот момент тоже осветить. Как тут выше писали, мы эти метры уже оплатили при оплате квартиры. Беспредел вообще
  18. Лайк
    lapcat отреагировална Яблоко в Липовый парк, 6 к.1 (Москва А101, корпус 6)   
    Спасибо за поздравления!!!!)))
  19. Лайк
    lapcat получил реакцию от Яблоко в Липовый парк, 6 к.1 (Москва А101, корпус 6)   
    Это в однушках без особых изменений, а в двушках пристроен коридор почти на  три метра
  20. Лайк
    lapcat отреагировална Михаил Трушин в Осмотр квартир, приемка, подписание акта. 2-я очередь Москва А-101   
    Полезный ролик о том, как принять квартиру.

     
    (Да, это голимая реклама. Ну и что?  )
  21. Лайк
    lapcat отреагировална sova в Липовый парк, 6 к.1 (Москва А101, корпус 6)   
    Вот и наступил этот радостный и волнительный момент :clap: , сегодня получил уведомление о завершении строительства. В нем же есть информация о получении РВЭ 29.07. А также результаты замеров площади, в нашем случае она выросла на 1.1 кв. м. Всем приятных просмотров!
  22. Лайк
    lapcat отреагировална Leonid K в Осмотр квартир, приемка, подписание акта. 2-я очередь Москва А-101   
    А где в дду написано, что они нам могут не выдать ключи без подписания? Это нарушение закона. Плату взымать за коммунальные могут без договора, но ключи выдать обязаны. А подписывать что либо отличное от договора из тендера - большая ошибка. За комментарий про бесплатный полотенцесушитель как подачку-компенсацию стоило им в рожу его кинуть.
  23. Лайк
    lapcat отреагировална Alex_Julie в Липовый парк, 6 к.1 (Москва А101, корпус 6)   
    Действительно, почему о классическом стиле тишина, Уважаемые соседи? Видимо так расстроены своим выбором, что  не хватает сил порадоваться за Вас и сообщить, что классический стиль самый удачный из всех... Всё достаточно гармонично: обои виниловые; в прихожей, кухне и комнатах одинаковые рисунок еле заметная сетка под крупную марлю ,тон обоев светло-бежевый слегка позолочены, в большой комнате на одной стене обои в том же тоне с крупным купонным рисунком. Плитка на полу в кухне и на балконе светлая, ванна тоже светлая. Ламинат и двери примерно одного тона коричневый (не тёмный) . В целом всё выглядит очень  даже  прилично и  переделывать мысли не приходят, во всяком случае на начальном этапе. Так что не переживайте заселитесь и будете наслаждаться комфортной жизнью. Я искренне сочувствую "японцам" и "современникам" сама хотела выбрать современный стиль из-за светлых дверей, а теперь оказывается двери тёмные. На мой взгляд тем кто остановил свой выбор на классике  повезло чуть больше с ремонтом. Но радует что есть жители которых оливковый цвет успокаивает , а оранжевый  повышает настроение - это цвет жизненной энергии. Думаю, что самое главное, что у всех появится возможность начать новую жизнь в новой квартире, а всё старое и неустроенное оставить в прошлом! И может быть ремонт не оправдает надежд, зато вид из окна приведёт в восторг! Я Желаю Всем побыстрее согреть теплом своих рук ключи от долгожданной квартиры!
  24. Лайк
    lapcat отреагировална Fast в Метро в Коммунарку. Новости. Актуальная информация   
    А я вот думаю, что как раз разумное решение построить именно так эту ветку метро. Она не пересекается с другими, а значит не будет собирать на себя дополнительные транзитные потоки пассажиров, к тому же, ветка придет пока на большое кольцо метро и в центр не пойдет, что сразу распределит поток по новому кольцу метро. Если эту ветку со временем будут еще продлевать, то вероятно ее пропускные возможности позволят удлинить ее достаточно далеко. Это конечно мое частное мнение, но думаю, что эта ветка - расчет на дальнюю перспективу и закладка развития на будущее на 20-40 лет вперед.
  25. Лайк
    lapcat отреагировална Акl76 в Вести со стройплощадки. Фото и видео строительства Москва А101.   
    Немного фоток, дорогие москвичи и с праздником города!
    https://fotki.yandex.ru/next/users/akl76/album/1421050/view/1086667
×
Риэлтор Владимир Буйлов