Перейти к содержанию

JJJ

Участники
  • Публикаций

    47
  • Зарегистрирован

  • Посещение


Активность репутации

  1. Лайк
    JJJ отреагировална мышка норушка в Общение соседей ЖК "Зеленая Линия"   
    В эти выходные номера на ящиках уже были.Грузовой лиф до сих пор не работает,маленький лифт уже уделали :/
  2. Лайк
    JJJ получил реакцию от olgasat в УК ЖК "Зеленая Линия"   
    Доброй ночи!
    Я пока передаю по нулям, так как еще не проживаю в квартире. Так понимаю, что в связи с этим в квитанциях пока выставляют счет по нормативу или по минималке. А что у вас в квитанциях? Один и тот же счет за каждый месяц или разные?
  3. Лайк
    JJJ получил реакцию от Александр в УК ЖК "Зеленая Линия"   
    Добрый вечер!
    А Вы не могли бы на общее обозрение данную информацию выложить, если она не секретная?)
    Думаю, всем будет актуально.
  4. Лайк
    JJJ отреагировална olgasat в УК ЖК "Зеленая Линия"   
    Я подписывала договор 23 ноября. На оф форуме ответили, что платёжка будет до 15го января и включать декабрь и ноябрь. Оплатить затем в течение 7 дней. Придёт на электронную почту, которую указывали при подписании. Данные по счетчикам передавать надо по телефону УК с 20 по 25 декабря.
  5. Лайк
    JJJ отреагировална Svetlana T. в УК ЖК "Зеленая Линия"   
    Первую квитанцию УК обещает в феврале. В ней будет оплата за содержание и ремонт, за отопление, вывоз мусора и охрану. За воду по счетчикам с 20 по 24 число каждого месяца мы передаём информацию сами по телефону УК. За электроэнергию пока не платим вообще,т.к.с Мосэнерго нет договора у УК. Потом по счетчику сколько набежит, столько одним махом и придется оплачивать.
  6. Лайк
    JJJ отреагировална Max_max123 в Приемка квартир 1 очереди ЖК Зеленая линия   
    Привет всем соседям вот моя история:
    Я принимал квартиру 03.11.15г. соответственно этого же числа подписал договор взаимо расчетов( у меня по факту меньше квадратов чем в договоре и авгур мне должен выплатить) и написал заявление на выплату где указал реквизиты карты. В договоре написано что застройщик должен выплатить в течении 10 дней. 10.11.15 мне звонят с авгура и говорят, что мое заявление оформлено не правильно, я про себя подумал что как его принимали тогда и поехал в офис переписывать...
    Но заявление остается от 03.11.15 ( дату не меняли).
    20.11.15 я звоню в офис и спрашиваю что с моими деньгами? Мне отвечают все нормально мы перечислим по 26.11.15 они меня начинают " кормить завтраками" 27.11.15 звоню и мне говорят, что они уже передали мое заявление и вот вот вы получите свои деньги максимум вам ждать до среды(02.12.15). 02.12.15 звоню и вуаля мне девушка говорит " а мы не можем найти ваше заявление, вы его вообще писали? Есть только то, которое неправильно написанно а пере писанного нет, может вы его не переписывали?" Я вообще был в восторге, говорю даже если я его не переписывал, сегодня 02.12.15, а принял я квартиру и написал то неправильное заявление 03.11.15 месяц прошел, а в договоре 10 дней написано почему вы не шевелились до сегодня? ..... она мне свое я свое.
    В итоге сегодня еду в свой любимый авгур
  7. Лайк
    JJJ отреагировална Mobyfree в Приемка квартир 1 очереди ЖК Зеленая линия   
    Видео однушки с отделкой:
    https://cloud.mail.ru/public/JCqc/QzCMNQQ5e
  8. Лайк
    JJJ получил реакцию от olgasat в Приемка квартир 1 очереди ЖК Зеленая линия   
    Поздравляю! Тоже это число на просмотр) 
  9. Лайк
    JJJ получил реакцию от Mrs.Petrova в Приемка квартир 1 очереди ЖК Зеленая линия   
     
    В том-то и дело, что ничего там нет по этому поводу. Только плати и мы (УК) будем рады. На уровне детского сада.
  10. Лайк
    JJJ отреагировална cxbyte в Приемка квартир 1 очереди ЖК Зеленая линия   
  11. Лайк
    JJJ отреагировална panama2K в Приемка квартир 1 очереди ЖК Зеленая линия   
     
     
    Это всё, конечно флуд, но.... Доля истины в ваших словах есть. Неприятно и непонятно, почему Вы подписали договор, кто-то нет - а в итоге вроде как охрана есть или будет, но вы её оплачиваете, а другие отказываются (на страницах форума). Можно даже почувствовать себя немного разведённым.... НО.... я себя буду чувствовать разведённым при формуле оплаты по квадратам квартиры. Чем я, владелец трёшки, так отличаюсь от владельца однушки или двушки, что вынужден платить, как они вместе взятые?? Чем моя квартира так сильно отличается от остальных в этом доме?? Кто решил, что охрана должна оплачиваться именно так?? Эти вопросы или не задаются при подписании договоров или на них нет ответа у УК.
    Вы задаёте вопрос - почему я подписал, а они - нет. А у меня другой вопрос  - почему я должен платить больше за набор услуг, который остальные получат за меньшие деньги ??
  12. Лайк
    JJJ отреагировална Алексей 38 в Приемка квартир 1 очереди ЖК Зеленая линия   
    зато теперь вся охрана Ваша, вы в полной безопасности)
  13. Лайк
    JJJ отреагировал в Приемка квартир 1 очереди ЖК Зеленая линия   
    соседи, это нельзя подписывать! это не договор с охранным предприятием.
    по этому договору, ук будет выступать для нас агентом, от своего имени  и за наш с вами счет заключать с охранниками на неизвестных нам условиях договоры.
  14. Лайк
    JJJ отреагировална Max_max123 в Приемка квартир 1 очереди ЖК Зеленая линия   
    А Вы ради интереса посчитайте, в доме 136 квартир и 7 домов, 700х136=95200х7=666400 это за месяц, больше полу миллиона, даже если будет работать 5 охранников с зарплатой 40000( хотя у них меньше зарплата) это получиться 200000. Остальное куда? Тому кто курирует? Не жирно ли будет в месяц больше 450000 рублей срубать, и это только наша линия, а таких как мы сколько очередей и ЖК.
  15. Лайк
    JJJ отреагировална kindv в Приемка квартир 1 очереди ЖК Зеленая линия   
    Договора не подписаны со стороны УК, печатей нет, они у Гордиенко лично!?!?, т.е. мы должны были подписать договора и все экземпляры отдать. С таким же успехом могли дать подписать нам пустые листы  :wow: , без лоха и жизнь плоха, так? )
    Сверив номера приброров учета в реале и в паспортах (заблаговременно отфотал номера) обнаружил несоответствия! 
    Крупногабаритный мусор вывозить пока не собираюсь, у меня его нет, во всяком случае пока.
    По охране  - вообще интересно. Непонятное соглашение подсунули, типа на охрану. Ни цен, ни обязанностей, ни зоны ответственности не прописано. Со слов менеджера : "Бесплатно (!!!) УК обнесет забором ЖК и будет брать за охрану деньги". В документе ни слова об этом не увидел.
    Допники советую НЕ подписывать, пока не будет ясно и четко сформулированы на бумаге все условия.
    Всё кончилось тем, что забрал ключи и договор на изучение.
     
    По самому договору БОЛЬШИЕ вопросы. Мало того, что он содержит грамматические ошибки, так он еще составлен не грамотно с юридической стороны. 
    Текст договора смогу завтра разместить, кому будет интересно. Предлагаю коллегиально определить оптимальную форму и выходить к УК с подписанием согласованного договора, а не той непонятной текстовки, что они предлагают.
     
    И еще: стал заложником ситуации и торопыжничества. Ключи получил, но дверь закрыть не могу, т.к. должны устранять замечания, а для этого должен быть доступ у подрядчиков. Нужно делать ремонт - дверь открыта - материалы не завезти. Как быть пока не понял.
  16. Лайк
    JJJ отреагировална Max_max123 в Приемка квартир 1 очереди ЖК Зеленая линия   
    Даже если сейчас это не получится то через год срок договора закончиться и если сейчас многие в суете, некоторых принуждают не отдавая ключи, некоторые заморачиваться не хотят и подписывают договора то через год у нас я думаю будет инициативная группа и мы все поймем оно нам надо или нет. Может даже быть такое что ИГ после собрания с жильцами ЧОПу выдвинет свои условия и свою сумму которая устраивает большее количество соседей, если отказываются найдем альтернативу, может наймем консьержек. Рынок просто переполнен услугами и системами, найдем и лучше и дешевле, мы платим значит мы имеем право голоса. Если конечно 80% квартир будет за данные условия охраны нашей территории то я не буду отказываться и не платить, буду как и все.
  17. Лайк
    JJJ получил реакцию от Max_max123 в Приемка квартир 1 очереди ЖК Зеленая линия   
     
    Добрый вечер!
     
    Согласна с Вами полностью! И также считаю, что будет самым оптимальным решением поставить шлагбаум с пропусками и посадить в каждый корпус по консьержу. 
    Соответственно, нужно будет понять, кто согласен с данным решением и кооперироваться для его осуществления.
    Не хотелось бы, чтобы все осталось только на уровне пустых обсуждений на форуме.
  18. Лайк
    JJJ получил реакцию от Max_max123 в Приемка квартир 1 очереди ЖК Зеленая линия   
     
    Добрый вечер!
     
    Согласна с Вами полностью! И также считаю, что будет самым оптимальным решением поставить шлагбаум с пропусками и посадить в каждый корпус по консьержу. 
    Соответственно, нужно будет понять, кто согласен с данным решением и кооперироваться для его осуществления.
    Не хотелось бы, чтобы все осталось только на уровне пустых обсуждений на форуме.
  19. Лайк
    JJJ получил реакцию от Max_max123 в Приемка квартир 1 очереди ЖК Зеленая линия   
     
    Добрый вечер!
     
    Согласна с Вами полностью! И также считаю, что будет самым оптимальным решением поставить шлагбаум с пропусками и посадить в каждый корпус по консьержу. 
    Соответственно, нужно будет понять, кто согласен с данным решением и кооперироваться для его осуществления.
    Не хотелось бы, чтобы все осталось только на уровне пустых обсуждений на форуме.
  20. Лайк
    JJJ получил реакцию от Max_max123 в Приемка квартир 1 очереди ЖК Зеленая линия   
     
    Добрый вечер!
     
    Согласна с Вами полностью! И также считаю, что будет самым оптимальным решением поставить шлагбаум с пропусками и посадить в каждый корпус по консьержу. 
    Соответственно, нужно будет понять, кто согласен с данным решением и кооперироваться для его осуществления.
    Не хотелось бы, чтобы все осталось только на уровне пустых обсуждений на форуме.
  21. Лайк
    JJJ получил реакцию от Max_max123 в Приемка квартир 1 очереди ЖК Зеленая линия   
     
    Добрый вечер!
     
    Согласна с Вами полностью! И также считаю, что будет самым оптимальным решением поставить шлагбаум с пропусками и посадить в каждый корпус по консьержу. 
    Соответственно, нужно будет понять, кто согласен с данным решением и кооперироваться для его осуществления.
    Не хотелось бы, чтобы все осталось только на уровне пустых обсуждений на форуме.
  22. Лайк
    JJJ получил реакцию от Max_max123 в Приемка квартир 1 очереди ЖК Зеленая линия   
     
    Добрый вечер!
     
    Согласна с Вами полностью! И также считаю, что будет самым оптимальным решением поставить шлагбаум с пропусками и посадить в каждый корпус по консьержу. 
    Соответственно, нужно будет понять, кто согласен с данным решением и кооперироваться для его осуществления.
    Не хотелось бы, чтобы все осталось только на уровне пустых обсуждений на форуме.
  23. Лайк
    JJJ отреагировална Polina в Приемка квартир 1 очереди ЖК Зеленая линия   
    Добрый! В принципе все устроило, только уплотнитель на двери панорамного окна немного отходит, но мы посчитали что данный дефект можно элементарно удалить собственноручно.
  24. Лайк
    JJJ получил реакцию от Mrs.Petrova в Приемка квартир 1 очереди ЖК Зеленая линия   
     
    Спасибо за ответ)
  25. Лайк
    JJJ отреагировална Mrs.Petrova в Приемка квартир 1 очереди ЖК Зеленая линия   
    Закладная оформляется для банка за наш счет. Поскольку квартира ипотечная, то она будет находится в залоге у банка. Для того, чтобы ее оформить надо туда звонить и просить перечень независимых оценщиков. Эту инфу обязательно надо у  них узнавать. Кого-то с улицы позвать не получится. А потом связываться с оценщиками, платить деньги им. Они оценивают, результаты шлют с фото нам, а сброшюрованный экземпляр напрямую отправят в банк. А вот причем тут Авгур к оценке - это вопрос?! Закладная нужна БТИ или рег. палате, но не им. Они деньги получили, теперь какая разница, чья эта квартира по факту. Если они сами говорят, что платить разницу может и родственник, и сосед.
    Добавлю, что можно пока не заморачиваться, ведь это нужно все, когда в собственность оформлять. А будет это еще очень нескоро.
×
Риэлтор Владимир Буйлов