Перейти к содержанию

Другой

Участники
  • Публикаций

    56
  • Зарегистрирован

  • Посещение


Активность репутации

  1. Лайк
    Другой отреагировална Мария М в Строительство больницы с роддомом в Коммунарке   
    да уж знала бы что столько проблем в коммунарке(помимо больницы, т.к. это скорее временные неудобства в плане стройки) то никогда б не вложилась в ремонт, и да, если реально больница будет мешать жить, уедем обратно... хотели более экологичный район, получили пробки с 7утра(((не радует ничто кроме квартиры в этой коммунарке
  2. Лайк
    Другой получил реакцию от TNS в Вода в подвалах (МИЦ 9)   
     
    Лучше потерпеть какое то время неудобства с дощечками и парковкой, чем потом всю жизнь мучиться с плесенью, мошками и не приятными запахами.
  3. Лайк
    Другой отреагировална lexx221 в Приёмка квартир, обмеры БТИ, ключи, собственность (МИЦ 9)   
    В субботу забирал ключи в Комунарке.
    Дали кучу договоров на подписание. От технического надзора, консьержа и вывоза мусора отказался. По поводу вывоза мусора юрист очень настаивал его подписать и сообщил мне что если этого не сделать, то строителей в квартиру просто не пустит охранник. 
    Тем кто еще не забирал ключи - приготовьтесь потратить час своего времени на изучение всех бумаг, которые вам дадут в юр. отделе. Обратите внимание на п.3 регламента проведения ремонтных работ. В нем прописано что вы обязаны заключить договор на технический надзор и вывоз мусора. Я его подписал с разногласием по этому пункту.
  4. Лайк
    Другой отреагировална Мария М в Приёмка квартир, обмеры БТИ, ключи, собственность (МИЦ 9)   
    были 20 на приемке. "косяки" их изложили в заявлении. насчет УК. там такое быдло работает. неужели нельзя выбрать другую УК? нам ее получается навязали?
    Руслан который посажен показывать квартиры просто неадекватен. хамит постоянно через каждое слово. 
    насчет консьержев разные бывают. у меня у родителей в подъезде прекрасная женщина. никого не пропустит. всегда чистота и порядок. рыбки.цветочки. вокруг подъезда клумбы. но это не им навязали а они сами подъездом ее нашли.
  5. Лайк
    Другой отреагировал в Cтроительство МИЦ IX   
    сегодня был на доме, получал ключи. УК дает кучу документов, каждый решает, что будет подписывать.
    Непонятный момент такой - УК в листе для голосования дает право выбора на получение квитков от ресурсоснабжающих организаций, либо от УК.... странно как-то... обычно платишь в УК, а тут они предлагают за обслуживание платить в УК, а за ресурсы ресурсоснабжающим.....и, как я понял, если мы такое выберем большинством, то будем в одиночку бороться с ресурсоснабжающими организациями (мосводоканал, мосэнергосбыт и т д). нужно ли жителям такое? предлагаю для обсуждения момент.
    Второй момент это охрана, как мне сказали ( по секрету)  МИЦ хочет снять охрану домов  с 15-20 июня... типо, нет обращения граждан на охрану, значит всех все устраивает ( в большинстве своем народ похож ведь на овощ )))), а если снимут охрану, то наши славные бригады и/или сторонние граждане в хлам могут разнести все придомовые площадки....лесничные клетки, повыносить окна из подъездов и вообще все кто угодно может там ходить....
    Третий вопрос, а вернее просьба.. лично к соседям... в лифте дома 9-2 уже слой керамзита и пыли..... понятно что ремонты щас все начнут, но пинайте бригады, чтобы они убирали за собой, а то получается лифт есть, а ехать в нем невозможно чтобы не измазаться.... и это исключительно будет проблемой жильцов-собственников, а то получаеться мне ремонт сделают.. а то что грязи немерено так это уже общая проблема))))
  6. Лайк
    Другой получил реакцию от masdan в Общение соседей Сосенский стан д.13 (МИЦ-IX, к.2)   
    А как то можно пройти внутрь дома, посмотреть что и как? Очень уж не терпится)
  7. Лайк
    Другой получил реакцию от Зимняя Вишня в Приёмка квартир, обмеры БТИ, ключи, собственность (МИЦ 9)   
    Сегодня наконец отвёз таки заполненную претензию Список из 23 пунктов. Скрипя зубами приняли, но читая, пытались откреститься от некоторых пунктов, поясняя, что это норма, на что я "Бил" каждый отказ, распечатками СНИПа. В общем, 45 дней на исправление, но сказали, что постараются за 30 уложиться, так как очень много неисправностей.
  8. Лайк
    Другой получил реакцию от смотривоба в Приёмка квартир, обмеры БТИ, ключи, собственность (МИЦ 9)   
    Сегодня принимал квартиру. корпус 2. Приехал в назначенное время к дому, заранее заказав эксперта по приёмке, встретился с представителем управляющей компании. Увидев большое количество оборудования у эксперта и поняв что приёмка будет не "На глаз", начал говорить, что замеры площади квартиры, выявление кривизны стен и пр. сделать не получится, так как на весь осмотр, выделяют 15 минут!!! И что это правило управляющей компании. После многочисленных звонков в УК, МИЦ, службу клиентской поддержки и аргументам моего эксперта, представитель УК, сделал одолжение и сказал, что "только  в виде исключения"  даст нам больше времени. Так же сказал, что это не приёмка неисправностей, а просто формальная приёмка квартиры, что в ней не указываются недочёты, а просто поверхностный осмотр, в общем, пытался улизнуть.  За всё время осмотра квартиры, он рассказывал, что мы одни такие чудики дотошные и что даже если напишем что то, всё равно никто не будет ничего устранять. Но мы не велись и досконально осматривали будущее жильё. После часа присутствия, Представитель УК ушёл и дал нам спокойно работать. По квартире: Было выявлено большое количество недочётов по бетону, которые не соответствуют нормативам СНИП  (не ровные проёмы,  впадины, выпуклости, примыкающие стены, перекосы и.т.д), вентиляция в туалете и кухне отсутствует, трубы на кухне не закреплены к стене и болтаются, нет заземления на трубах,  частично нет утеплителя на трубах и.т.д, В одной комнате окно не закрывается, в другой, в закрытом положении, легко открывается. на полу застывший бетон горбылями, в туалете нет горячей воды, хотя на кухне есть. Некоторые розетки замурованы в стены и при этом стоят криво. Это лишь основная часть, на переделке которой буду настаивать. также много других мелких недочётов, которые тоже не укладываются в допуски при приёмке. Итак, вся процедура осмотра, заняла несколько часов, Но никак не 15 минут!!!. Начали в 16:00, закончили в 20:00. Инженер зафиксировал все недочёты, сделал фото, сейчас готовим претензию, с чётким указанием недочётов и ссылаемся на нормативные акты. В УК, сказали, что акта приёмки нет, все претензии пишутся в свободной форме. После очередного давления, дал таки бланки)
    Мой совет, не поленитесь, пригласите с собой эксперта, так как многие моменты можно не заметить, или думать, что так и должно быть. И отстаивайте свои права! УК нужно быстрее вам сплавить квартиру, заливая Вам в уши много дезинформации.
  9. Лайк
    Другой получил реакцию от смотривоба в Приёмка квартир, обмеры БТИ, ключи, собственность (МИЦ 9)   
    Сегодня принимал квартиру. корпус 2. Приехал в назначенное время к дому, заранее заказав эксперта по приёмке, встретился с представителем управляющей компании. Увидев большое количество оборудования у эксперта и поняв что приёмка будет не "На глаз", начал говорить, что замеры площади квартиры, выявление кривизны стен и пр. сделать не получится, так как на весь осмотр, выделяют 15 минут!!! И что это правило управляющей компании. После многочисленных звонков в УК, МИЦ, службу клиентской поддержки и аргументам моего эксперта, представитель УК, сделал одолжение и сказал, что "только  в виде исключения"  даст нам больше времени. Так же сказал, что это не приёмка неисправностей, а просто формальная приёмка квартиры, что в ней не указываются недочёты, а просто поверхностный осмотр, в общем, пытался улизнуть.  За всё время осмотра квартиры, он рассказывал, что мы одни такие чудики дотошные и что даже если напишем что то, всё равно никто не будет ничего устранять. Но мы не велись и досконально осматривали будущее жильё. После часа присутствия, Представитель УК ушёл и дал нам спокойно работать. По квартире: Было выявлено большое количество недочётов по бетону, которые не соответствуют нормативам СНИП  (не ровные проёмы,  впадины, выпуклости, примыкающие стены, перекосы и.т.д), вентиляция в туалете и кухне отсутствует, трубы на кухне не закреплены к стене и болтаются, нет заземления на трубах,  частично нет утеплителя на трубах и.т.д, В одной комнате окно не закрывается, в другой, в закрытом положении, легко открывается. на полу застывший бетон горбылями, в туалете нет горячей воды, хотя на кухне есть. Некоторые розетки замурованы в стены и при этом стоят криво. Это лишь основная часть, на переделке которой буду настаивать. также много других мелких недочётов, которые тоже не укладываются в допуски при приёмке. Итак, вся процедура осмотра, заняла несколько часов, Но никак не 15 минут!!!. Начали в 16:00, закончили в 20:00. Инженер зафиксировал все недочёты, сделал фото, сейчас готовим претензию, с чётким указанием недочётов и ссылаемся на нормативные акты. В УК, сказали, что акта приёмки нет, все претензии пишутся в свободной форме. После очередного давления, дал таки бланки)
    Мой совет, не поленитесь, пригласите с собой эксперта, так как многие моменты можно не заметить, или думать, что так и должно быть. И отстаивайте свои права! УК нужно быстрее вам сплавить квартиру, заливая Вам в уши много дезинформации.
  10. Лайк
    Другой получил реакцию от смотривоба в Приёмка квартир, обмеры БТИ, ключи, собственность (МИЦ 9)   
    Сегодня принимал квартиру. корпус 2. Приехал в назначенное время к дому, заранее заказав эксперта по приёмке, встретился с представителем управляющей компании. Увидев большое количество оборудования у эксперта и поняв что приёмка будет не "На глаз", начал говорить, что замеры площади квартиры, выявление кривизны стен и пр. сделать не получится, так как на весь осмотр, выделяют 15 минут!!! И что это правило управляющей компании. После многочисленных звонков в УК, МИЦ, службу клиентской поддержки и аргументам моего эксперта, представитель УК, сделал одолжение и сказал, что "только  в виде исключения"  даст нам больше времени. Так же сказал, что это не приёмка неисправностей, а просто формальная приёмка квартиры, что в ней не указываются недочёты, а просто поверхностный осмотр, в общем, пытался улизнуть.  За всё время осмотра квартиры, он рассказывал, что мы одни такие чудики дотошные и что даже если напишем что то, всё равно никто не будет ничего устранять. Но мы не велись и досконально осматривали будущее жильё. После часа присутствия, Представитель УК ушёл и дал нам спокойно работать. По квартире: Было выявлено большое количество недочётов по бетону, которые не соответствуют нормативам СНИП  (не ровные проёмы,  впадины, выпуклости, примыкающие стены, перекосы и.т.д), вентиляция в туалете и кухне отсутствует, трубы на кухне не закреплены к стене и болтаются, нет заземления на трубах,  частично нет утеплителя на трубах и.т.д, В одной комнате окно не закрывается, в другой, в закрытом положении, легко открывается. на полу застывший бетон горбылями, в туалете нет горячей воды, хотя на кухне есть. Некоторые розетки замурованы в стены и при этом стоят криво. Это лишь основная часть, на переделке которой буду настаивать. также много других мелких недочётов, которые тоже не укладываются в допуски при приёмке. Итак, вся процедура осмотра, заняла несколько часов, Но никак не 15 минут!!!. Начали в 16:00, закончили в 20:00. Инженер зафиксировал все недочёты, сделал фото, сейчас готовим претензию, с чётким указанием недочётов и ссылаемся на нормативные акты. В УК, сказали, что акта приёмки нет, все претензии пишутся в свободной форме. После очередного давления, дал таки бланки)
    Мой совет, не поленитесь, пригласите с собой эксперта, так как многие моменты можно не заметить, или думать, что так и должно быть. И отстаивайте свои права! УК нужно быстрее вам сплавить квартиру, заливая Вам в уши много дезинформации.
  11. Лайк
    Другой получил реакцию от смотривоба в Приёмка квартир, обмеры БТИ, ключи, собственность (МИЦ 9)   
    Сегодня принимал квартиру. корпус 2. Приехал в назначенное время к дому, заранее заказав эксперта по приёмке, встретился с представителем управляющей компании. Увидев большое количество оборудования у эксперта и поняв что приёмка будет не "На глаз", начал говорить, что замеры площади квартиры, выявление кривизны стен и пр. сделать не получится, так как на весь осмотр, выделяют 15 минут!!! И что это правило управляющей компании. После многочисленных звонков в УК, МИЦ, службу клиентской поддержки и аргументам моего эксперта, представитель УК, сделал одолжение и сказал, что "только  в виде исключения"  даст нам больше времени. Так же сказал, что это не приёмка неисправностей, а просто формальная приёмка квартиры, что в ней не указываются недочёты, а просто поверхностный осмотр, в общем, пытался улизнуть.  За всё время осмотра квартиры, он рассказывал, что мы одни такие чудики дотошные и что даже если напишем что то, всё равно никто не будет ничего устранять. Но мы не велись и досконально осматривали будущее жильё. После часа присутствия, Представитель УК ушёл и дал нам спокойно работать. По квартире: Было выявлено большое количество недочётов по бетону, которые не соответствуют нормативам СНИП  (не ровные проёмы,  впадины, выпуклости, примыкающие стены, перекосы и.т.д), вентиляция в туалете и кухне отсутствует, трубы на кухне не закреплены к стене и болтаются, нет заземления на трубах,  частично нет утеплителя на трубах и.т.д, В одной комнате окно не закрывается, в другой, в закрытом положении, легко открывается. на полу застывший бетон горбылями, в туалете нет горячей воды, хотя на кухне есть. Некоторые розетки замурованы в стены и при этом стоят криво. Это лишь основная часть, на переделке которой буду настаивать. также много других мелких недочётов, которые тоже не укладываются в допуски при приёмке. Итак, вся процедура осмотра, заняла несколько часов, Но никак не 15 минут!!!. Начали в 16:00, закончили в 20:00. Инженер зафиксировал все недочёты, сделал фото, сейчас готовим претензию, с чётким указанием недочётов и ссылаемся на нормативные акты. В УК, сказали, что акта приёмки нет, все претензии пишутся в свободной форме. После очередного давления, дал таки бланки)
    Мой совет, не поленитесь, пригласите с собой эксперта, так как многие моменты можно не заметить, или думать, что так и должно быть. И отстаивайте свои права! УК нужно быстрее вам сплавить квартиру, заливая Вам в уши много дезинформации.
×
Риэлтор Владимир Буйлов