Перейти к содержанию

Рафаэль

Участники
  • Публикаций

    27
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Весь контент Рафаэль

  1. УК Промтехно АГ

    Тоже пришло письмецо. Отзвонил. Попросили оставить телефон, обещали перезвонить - объяснить. Жду звонка уже месяц
  2. Спасибо, учту... видимо придется в ЕИРЦ обратиться, чтобы уж сразу все одним платежом закрыть... интересно, а они счета на эл. почту кидают?
  3. Все понятно. Вы у должников еще личные авто отберите... вместе с правами. Ну а чего - они же должны! На каком основании Вы собираетесь отключать э/э или лимитировать канализование? Люди проголосовали? Ну да - это аргумент. Но когда судья своим постановлением обяжет УК снять за свой счет установленную пробку (это около 7000 рублей прямых затрат) и пояснит Вам лично, что неправомерно отключать услугу, за которую гражданин исправно платит... ну может быть тогда разум просветлится. Без обид, ничего личного. Просто совет. Я уже говорил, что в Коммунарке я купил квартиру на перспективу - для сына, а сам живу в Ясенево в доме, которым управляет ЖСК, и являюсь членом правления. Так вот мы сразу решили, что плату за капремонт будем включать в общий квиток. Собираемость при этом не изменилась, т.к. никто специально сумму за капремонт из счета не вычитает. Кто не платил - так и не платит, но это отдельная тема (вот уже на днях мы начнем отключение должникам по коммуналке - пока первым трем - 120К, 80К и 40К долга). Если честно - я сам еще ни копейки за квартиру на Лазурной за капремонт не заплатил - только неделю назад выгреб квитки из почтового ящика. С зарплаты оплачу. По поводу общего квитка из ЕИРЦ - нам приходил договор от МОЭКа (договор четырехсторонний - МОЭК, ЕИРЦ, банк и ЖСК), по которому нам было предложено перейти на такие вот единые квитки из ЕИРЦ. Мы на заседании Правления ЖСК в форме протокола отказались от этого предложения. Нафига козе баян? У нас и так единый квиток, все довольны.
  4. Хм... я где-то по тексту встречал, что Вы юрист...
  5. Если вы перекроете канализацию или отключите э/э неплательщикам по коммунальным услугам - это законно. А если неплательщикам за капремонт - в суде Вы проиграете.
  6. Налоги за предыдущий период (2015 год) еще не начисляли. Но не волнуйтесь - начислят Только с этого года моя налоговая "видит" мою квартиру. Начислит за 3 периода (такой опыт у меня был с садовым участком). Придется учесть это в семейном бюджете.
  7. Да, обязательно надо писать. Бумажный след для суда - это важно. Тем более интересно знать что же напишет налоговая (вообще странная ситуация, откуда и как могла возникнуть такая разница в "показаниях").
  8. Специально проверил кадастровую стоимость своей квартиры (двушка в панельке на Лазурной) на сайте Росреестра и в личном кабинете налоговой. Полное совпадение. 4314612,74 рупий. Вполне адекватная стоимость. Где-то в 2 раза ниже рынка.
  9. А при чем тут налог.ру? Налоговая начисляет налог исходя из оценки Росреестра. Если в налоговой отличная сумма, то она неправомерна.
  10. Ограничение э/э действительно возможно. У меня есть квартира в Ясенево в ЖСК. Более того, в этом ЖСК я являюсь заместителем председателя правления. У нас есть договор с ГБУ "Жилищник р-на Ясенево" (это наша УК), в котором четко прописана услуга по отключению подачи э/э в квартиру и стоимость этой услуги. В настоящее время мы готовим извещения неплательщикам (по коммуналке). Если реакции не последует - э/э будет отключена. И все это мероприятие законно.
  11. Добрый день! Попробовал сегодня позвонить в новую УК - либо не берут трубку, либо номер занят (возможно это был сброс). Понимаю, НГ на носу, всякое бывает. Но проверил и позвонил в предыдущую УК - все в порядке, мило побеседовал о жизни Я не критикую и не пытаюсь кого-либо хвалить или, наоборот - критиковать. Я обычный жилец и просто пытался решить свои вопросы. Но вышеприведенный факт отнюдь не в пользу новой УК. А вопрос у меня такой: как зарегистрироваться в личном кабинете в Термоинжсервисе? Я видел объявление, что можно выслать в их адрес заявление и получать рассылку счетов на адрес электронной почты и инфу о задолженности на номер телефона. Но ведь если есть личный кабинет, то другие манипуляции вообще не нужны.
  12. УК Промтехно АГ

    Суммы показаний Т1, Т2 и Т3 не соответствуют их сумме, показываемой самим счетчиком. На электронную. Недавно пришло вторичное письмо. Теперь собрание будет в 11-00 28.02.2015
  13. УК Промтехно АГ

    Мне на почту на прошлой неделе упало сообщение, что УК проводит собрание. В повестке 4 вопроса: 1. Установка оборудования МТС. Сразу скажу, что я против. В УК будут капать деньги, а на мою машину - вода. И я почувствую это первым, т.к. мое место находится на 4 этаже. И даже если кто-то мне начнет рассказывать, что гидроизоляция кровли нарушена не будет - не поверю. К тому же это дело надо будет обслуживать... короче, Вы поняли. 2. Неплатежи. Ко мне это не относится. А вот еще 2 пункта я не помню. Письма с собой нет.
  14. УК Промтехно АГ

    А кто что может сказать про завтрашнее собрание? К сожалению, я завтра не смогу на него попасть. А очень интересна повестка. Особенно по первым 2-м пунктам.
  15. УК Промтехно АГ

    Мне всегда по электронке присылали
  16. УК Промтехно АГ

    А мне и за декабрь еще не пришла.
  17. УК Промтехно АГ

    1. Экономить тепловикам смысла нет. Они получают деньги от переданной тепловой энергии. 2. Тепловики обязаны соблюдать тепловой график (индивидуальный для каждого потребителя). Т.е., к примеру, если при -10 град. С наружного воздуха сеть подает тепло с температурой +80, то теплоноситель вернуться в сеть должен с температурой +40, не выше. Если выше - штраф. Поэтому, думаю, тут дело в организации работы ИТП.
  18. УК Промтехно АГ

    Сегодня получил очередные квитки от Промтехно на оплату коммуналки. Что с ними делать?
  19. Гаражи ЖК Магистр

    Добрый день! Все решилось. Правда, пришлось применить административный ресурс, чтобы кадастровый паспорт занесли из одного кабинета в другой. Уж очень не хотелось из-за этого ехать в Щербинку.
  20. Гаражи ЖК Магистр

    Дозвонился до Управления. Им нужна копия кадастрового паспорта. На сайте Росреестра нашел свой гараж... действительно написано: "(ОКС) Тип: Квартира". И как исправляли?
  21. Гаражи ЖК Магистр

    Вчера из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве получил уведомление о приостановлении гос. регистрации моего машиноместа. Пишут, что объект не числится в Государственном кадастре недвижимости... странно как-то.
  22. УК Промтехно АГ

    +1 У меня квартира в д.8, но живу я в Ясенево (Литовский, 26). Это ЖСК. Изначально. С 1979 года. Первым председателем был отставной командир атомной подводной лодки. Так вот подвал был образцовый. Все блестело, было покрашено и ничего не капало. И не потому, что поменяли УК, а потому ,что с ней РАБОТАЛИ. Председатель дрючил по поводу и без весь ЖЭК. И все было образцово-показательно. Поменяем УК, но не будем с ней работать - ничего не изменится.
  23. Гаражи ЖК Магистр

    Т.о. плата за машиноместо должна уменьшиться? Посмотрим на платежку...
  24. УК Промтехно АГ

    Даже не предполагал, что можно платить через УК. Съездил в Мосэнерго (в Град Московский), там минут за 5 оформил. Уже и не помню, какие документы брал с собой, но могу освежить в памяти, если надо. Но повторяю - ничего сложного.
  25. УК Промтехно АГ

    Тоже нет, хотя звонил по этому вопросу в бухгалтерию еще в ноябре. И бухи обещали включить воду в декабрь. Увы. При этом боюсь, что нам впишут в квитанции весь расход за 2013 год по тарифам 2014-го (нет времени проверить, поменялись ли они с 1 января). Но так было с электрикой.
×
Риэлтор Владимир Буйлов