Перейти к содержанию

Andres

VIP
  • Публикаций

    316
  • Зарегистрирован

  • Посещение


Активность репутации

  1. Лайк
    Andres отреагировална Михаил Трушин в Строительство ЖК Скандинавия в Коммунарке   

    Статья в Мосгазете с подробным разбором планов строительства ЖК "Скандинавия", включая школы, детские сады, парковки и транспорт:
    https://mosgazeta.ru/4-%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B5%D0%BA%D1%82%D0%B0-%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%BA%D0%B8-%D0%B2-%D1%81%D0%BE%D1%81%D0%B5%D0%BD%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%BC-%D1%87%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%8C-1/
  2. Лайк
    Andres отреагировална Михаил Трушин в Строительство ЖК Скандинавия в Коммунарке   
    Я в любом из перечисленных ЖК (Скандинавия, Бунинские луга, Новая звезда) вижу один большой недостаток - малогабаритные квартиры.
    По опыту Эдальго (в свое время он был один такой с "клетушками" среди полноценного жилья от других застройщиков в Коммунарке) можно сказать, что ввиду низкой стоимости, такие квартиры покупают не только приличные люди, которым много не надо, не только джентельмены, которым надо вложить деньги, но, к сожалению, и люмпены, у которых тупо мизерные доходы. Да, такие персонажи есть в любом доме, но надо понимать, что их тем больше, чем больше в многоэтажке дешевых квартир. Поэтому я бы не стал покупать жилье там, где подобных квартир слишком много.
  3. Лайк
    Andres отреагировална Михаил Трушин в Реконструкция Калужского шоссе   
    Фотографии участка Мамыри-Газопровод сегодня










  4. Лайк
    Andres отреагировална bulldog в Криминал в поселке Коммунарка   
    Рафик ни в чем не виноват. 
  5. Лайк
    Andres отреагировална Михаил Трушин в Фотографии и видео из Коммунарки   
    Москва-А101 сегодня (кликабельно)

  6. Лайк
    Andres отреагировална alexf800r в Попытка украсть ДОРОГУ...   
    Просыпаюсь я утром, смотрю в окно и вижу...
     

     

     
     
  7. Лайк
    Andres получил реакцию от Михаил Трушин в Паркинг Москва А101   
    Работы на паркинге ведутся, но не активно. Работает бригада человек в 5-6.Завезли много металической сетки для заливки пола. Постоянно что-то пилят и варят.
    К маю сдать могут, если бригаду строителей усилят человек 50.
    Но с другой стороны, лично мне, как купившему м/м в паркинге, срок его строительства не напрягает. Меня бы устроило его сдача к концу года. Позже придётся платить за него коммуналку. А серьезной потребности пока в нем нет. В домах вокруг только начались ремонты, для тех кто уже успел въехать в квартиру, хватает мест внутри дворов... Пока хватает....
  8. Лайк
    Andres отреагировал в Парковки в Коммунарке   
    Тема парковок плавно перешла к теме трудовых соглашений
     
    Сухой остаток: собрались уволить - уволят (5-7 зарплат или две, не важно), плотная застройка Коммунарки, отсутствие парковок, отсутствие зелени в поселке, отсутствие инфраструктуры - большинству плевать на все и на всех, их все устраивает,  пока в холодильнике есть что пожрать и попить.
  9. Лайк
    Andres отреагировална Rypavlik в Парковки в Коммунарке   
    В коммунарке и в России с паркингами всё хорошо!
    Это не стеб, просто погуглите про личный транспорт в Дании)))
    В слову, единовременный налог при покупке машины там примерно 180% (считается по формуле, зависит от стоимости). Т.е. этот самый джип-черокки с тротуара на лазурной при цене в 2.000.000 потянет за собой налог в 3.600.000.
    Добавить сюда платную парковку и целые улицы с запрещенным движением авто.
    Климат вроде не намного приятней нашего, в магазины и в школы они тоже ходят...
    Покупая Б/у налога нет, но предыдущий владелец явно захочет отбить немного.
    У нас пока всё хорошо и дешево! Кинул свое корыто на обочине и побежал домой)
  10. Лайк
    Andres отреагировална Hopel в Парковки в Коммунарке   
     
    Не привыкли люди платить за паркинг или парковку, ничего скоро привыкнут. 
  11. Лайк
    Andres отреагировална ivan0974 в Парковки в Коммунарке   
     
    кто будет знать, что у вас есть купленное место в паркинге)? Но а машину зато все видят, всем друзьям можно сказать что у меня ДЖИП. Неважно что вы паркуете его на газоне в грязи. То же самое и с айфоном. У нас люди любят жить показушной жизнью, лишь бы пыль в глаза пустить 
  12. Лайк
    Andres отреагировална tor в Улицы и тротуары Коммунарки   
     
    Ага, как же, эти МИЦевские дворы полная шляпа. Более-менее МИЦ5 и 6, в которых вы и проживаете. А почему? Потому, что дома не 17 этажей (а 10-12, насколько я помню) и рядом других жилых комплексов нет пока (с одной стороны гаражи, с другой улица Монаховой, с тертьей поле). Все остальные очереди:
    МИЦ1 (дом 7а) - двор уже некуда;
    МИЦ2,3,4 (20, 20А, Бачуринская 22) - огромные многоподъездные 17ти этажные дома с небольшим двором; Парковочных мест в лучшем случае на 30% всех жителей;
    МИЦ7 - огромный домина в плотной жилой застройке;
    МИЦ8 - огромные 17 этажки и двор-паркинг, заставлены газоны. А единственная детская площадка у бетонного забора котельной;
    МИЦ9 - огромные домины, с небольшим двором на Сосенском Стане;
    МИЦ10 - пока в поле, в конце сосенского стана. Вы видели какой там двор? Никакой;
    МИЦ11 - огромный дом у пруда, парковки нет вообще. Двор очень маленький;
     
     
    полностью согласен.
  13. Лайк
    Andres отреагировална Joenka в Парковки в Коммунарке   
    Вы меня простите, но выезжая с паркинга с 5 этажа с места, купленного в этом году за 450 т.р. на своей Lada Granta мне было очень забавно наблюдать аж 3 подряд стоящих на Ясной машин марки Jeep, кажется все три были Jeep Cherokee со стоимостью в базе от 2 миллионов рублей! И если приглядеться, то можно заметить, что машин, стоящих вдоль Ясной и Лазурной, стоимость которых меньше миллиона очень мало!
    Нет, я не в коей мере не хочу сказать, что с парковками у нас все ладно, о том, что будет Ж...а я писал еще, когда каждый просто с пеной у рта пытался доказать, что на Лазурной места, хоть опой кушай, теперь там действительно опа и именно с местами Конечно, для тех, кто с головой в ипотеке и у кого машинка за 400 т.р. была куплена лет 5 назад хотелось бы адекватных цен на парковки и сами парковки, пускай даже это будет и не близко от дома, а что делать за комфорт нужно платить! Но граждане, вокруг нашего дома на Лазурной я таких машин штук 5 от силы насчитаю, а остальные все сплошь новье, да с ценой примерно в цену однушек

    P.S.:
     Вообще странные люди, вот купить себе Iphone (себестоимость производства девайса меньше 50$) за 70 т.р. (Ну сейчас это 1000$ примерно) им почему то недорого, купить машину стоимостью от 3 лямов (и такие наблюдаются вдоль Лазурной) им тоже недорого, а паркинг купить "цена должна быть адекватной"! Простите, адекватной это какой процент от стоимости авто?!
    Нет, ну к Iphone же вы покупаете чехольчик, пленочку, а к машинке гаражик нет, никак?!
  14. Лайк
    Andres получил реакцию от Михаил Трушин в Паркинг Москва А101   
    Работы на паркинге ведутся, но не активно. Работает бригада человек в 5-6.Завезли много металической сетки для заливки пола. Постоянно что-то пилят и варят.
    К маю сдать могут, если бригаду строителей усилят человек 50.
    Но с другой стороны, лично мне, как купившему м/м в паркинге, срок его строительства не напрягает. Меня бы устроило его сдача к концу года. Позже придётся платить за него коммуналку. А серьезной потребности пока в нем нет. В домах вокруг только начались ремонты, для тех кто уже успел въехать в квартиру, хватает мест внутри дворов... Пока хватает....
  15. Лайк
    Andres получил реакцию от Михаил Трушин в Паркинг Москва А101   
    Работы на паркинге ведутся, но не активно. Работает бригада человек в 5-6.Завезли много металической сетки для заливки пола. Постоянно что-то пилят и варят.
    К маю сдать могут, если бригаду строителей усилят человек 50.
    Но с другой стороны, лично мне, как купившему м/м в паркинге, срок его строительства не напрягает. Меня бы устроило его сдача к концу года. Позже придётся платить за него коммуналку. А серьезной потребности пока в нем нет. В домах вокруг только начались ремонты, для тех кто уже успел въехать в квартиру, хватает мест внутри дворов... Пока хватает....
  16. Лайк
    Andres отреагировална Гражданский Союз Сосенского в План застройки Коммунарки и Новой Москвы   
    Проект планировки Коммунарки отозван и отправлен на доработку. Соответственно слушания, назначенные на 17 марта - отменяются.
     
    Помимо разных общих замечаний и предложений мы выявили в представленном проекте завышение обеспеченности застройки различными объектами (технические это ошибки или сознательная подгонка под нормы судить не беремся), а так же не соответствие объектов устанавливаемым категориям земельных участков.
     
    Также достигнута договоренность с префектурой, что все наши замечания, предложения пожелания ит.п.  мы сейчас обобщим и по возможности они будут учтены Москомархитектурой в процессе корректировки проекта до его повторного публичного представления.
  17. Лайк
    Andres получил реакцию от DmitryD в Улица Липовый парк, д. 5 корп. 1 (10 корпус)   
    Боюсь что тут "уважаемые соседи" ничего не читают.Правильнее всего будет заскочить к ним на огонёк и попросить убрать свалку с этажа. И, как минимум, в УК обратиться, она нам иначе для чего нужна!?! А в форуме - это просто крик отчаяния. Как правило, форумчане такого бардака у себя не допускают.
  18. Лайк
    Andres получил реакцию от Chipsik в Улица Липовый парк, д. 5 корп. 2 (11 корпус)   
    У нас на этаже одна из 4х ремонтируется.На другом этаже - две из 4х.
    В среднем - одна квартира из 4х на каждом этаже первой секции 11 корпуса на этаже.
    Надеюсь, что с весны народ начнёт входить в ремонт, все таки перспектива грязи в подъезде на несколько лет совсем не улыбает.
  19. Лайк
    Andres отреагировална kongfuzi в Реконструкция Калужского шоссе   
    Доброе утро уважаемые форумчане!
    Новые изменения на втором этапе:
    1. Полным ходом идут работы по расширению участка у р. Десна, идет отсыпка песчаной подушки для дорожного полотна перед будущим мостом, продолжается снятие грунта откоса для расширения.
    2. От остановки южные ватутинки до ватутинки-2 ведутся работы по укладке ливневки.
    3. От 43 км в область у р. Красная пахра срезали деревья вдоль дороги по направлению в область. По силимому расширение в этом месте будет со стороны в область, т.к. расстояние от нынешнего дорожного полотна до границ земельных участков жилой застройки позволяет расширить дорогу.
    4. Быстрыми темпами идут работы по укладке ливневки у Ракиток.
  20. Лайк
    Andres отреагировална Helcha в Победители конкурса СтопХам (парковка в п. Коммунарка)   
    У нас любят сравнивать все с западом. Так вот за езду со скоростью 70 м/ч при допустимой 60м/ч в штатах я заплатила 219 дол. штрафа. Боюсь представить сумму штрафа за парковку на газоне )))))
  21. Лайк
    Andres получил реакцию от Helcha в Победители конкурса СтопХам (парковка в п. Коммунарка)   
    Главное, что стрелок своей цели добился, в сюжете ни одной машины на газоне не запарковано Просто метод конечно не законный, но доходчивый. Неотвратимость наказания всегда предельно дисциплинирует.
    Введи например штраф за превышение скорости с нынешних, например 500 рублей до 5000 рублей, и город будет ездить спокойней. И так во всем, когда знаешь что за своё нарушение получишь сполна, отпадает всякое желание чего-либо нарушать.
  22. Лайк
    Andres получил реакцию от Helcha в Победители конкурса СтопХам (парковка в п. Коммунарка)   
    Главное, что стрелок своей цели добился, в сюжете ни одной машины на газоне не запарковано Просто метод конечно не законный, но доходчивый. Неотвратимость наказания всегда предельно дисциплинирует.
    Введи например штраф за превышение скорости с нынешних, например 500 рублей до 5000 рублей, и город будет ездить спокойней. И так во всем, когда знаешь что за своё нарушение получишь сполна, отпадает всякое желание чего-либо нарушать.
  23. Лайк
    Andres отреагировална БИГ в Семечки взяли? Присаживайтесь! :)   
    Да нет... Это работы по прокладыванию трубопровода подачи минеральной воды в дома НЗ)
  24. Лайк
    Andres отреагировална Danil в Семечки взяли? Присаживайтесь! :)   
    Нет смысла обсуждать картинки эти. Это не окончательный проект, а наброс  г....а на вентилятор со стороны авгура с  целью вызвать негативную реакцию со стороны жильцов, чтобы спокойно построить дом-монстр. На мой взгляд это очевидно.
  25. Лайк
    Andres отреагировална Vadimovich в #Полиция в поселке #Коммунарка   
    Их сейчас 70? Никогда больше 3 зараз не видел! В смысле за 1 раз.
×
Риэлтор Владимир Буйлов