Перейти к содержанию

Rypavlik

Участники+
  • Публикаций

    1 455
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Репутация

882

2 Подписчика

Информация о Rypavlik

  • Звание
    Заслуженный участник

Информация

  • Квартира
    Гарден Парк Эдальго, к. 11
  • Пол
    М
  • Откуда
    М

Посетители профиля

1 940 просмотров профиля
  1. Не, ШПЧ нас драли в баскетбол постоянно (я за школьную команду играл), там вообще крутая школа с тренерами/кружками/секциями/движухой. Мы туда как в космос приезжали, я такое только в американском кино тогда видел. А я учился по другую сторону Волгоградки, на "темной" стороне. 489, школа тоже неплохая, при МЭИ была, но в рабочем районе))
  2. Как тесен Мир)))) Я жил до 2013 на Перерве 50, и самое интересное, что с 90-го по 98-й ездил на автобусе в школу в Текстильщики. И мне в даже "новом" Марьино метро не помогло, хотя пешком было 3 минуты.... Реально сняли почти все маршруты, добавили один 623 и в школу я начал опаздывать чаще. По теме: да никто не жалуется! Метро - это круто. Это предсказуемое время поездки и шанс спокойно приехать домой на последнем поезде, который идет в 1 ночи. Без всяких обдолбанных насваем южных водителей за рулем Уберов и Яндексов. На прошлой неделе заглянул в Новую звезду. Там люди в очереди на покупку квартиры радостно обсуждали "до метро 820 метров и откроется метро в Коммунарке в этом году". Не стал их расстраивать, что это разные линии и станции. Лень глянуть в карту или в новости - пусть терпят потом 3-4 года до новой ветки. Это кстати, как пример станции Рассказовка. Реклама, что метро уже почти построено, была еще года 3 назад. И где оно!? Народ покупал, а голову не включал. То же касается нового района около Переделкино. В декабре 2014 там очереди стояли, т.к. метро уже почти есть. Оказалось не почти)
  3. Мда, проход к станции.... Власти конечно нальют асфальта, но это будут козьи тропы с попытками примостячить к ним палатки с шаурмой))) Новая звезда и Газопровод 30 минут пешком, Зеленая линия, Эдальго и начало Липового Парка 25 минут, конец Липового и Монахова от Флешки 20 минут, квартал 101 и ГП 15 минут, крайние дома типа Легенды и конца Ясной-Лазурной 10 минут..... ОЧЕНЬ ИНТЕНСИВНОЙ ПОХОДКИ) И только жители Столбово будут иметь метро на даче ближе, чем "жители района, в который провели метро"!
  4. Соответствие объекта строительства всяким там нормам проверяется сначала на этапе экспертизы, а потом на этапе выдачи РВЭ (Разрешения на ввод в эксплуатацию). Если экспертиза согласовала, значит можно стоить. Вот и строят. Но при этом заключение экспертизы может не соответствовать ГПЗУ или нормам. На то они и эксперты. А при вводе уже проверяется всё окончательно. Для застройщика беспроигрышный вариант. Я вот не представляю себе дольщика, который бы не хотел чтобы его дом ввели в эксплуатацию. Введен? К застройщику больше вопросов быть не может, все хотелки - властям) Власти же предлагают если что идти в суд. В московский суд против московских властей... Кстати, само по себе строительство ЖК Москвичка - нарушение норм. Как заложили комплекс, так его и построят. Поэтому никаких паркингов там не будет. Будет скорее как в Московском. Вот http://my-msk.ru/topic/76759/?page=2
  5. Т.е. за машино-место или рассрочку за квартиру вместо Кроста получил я!?))
  6. Тоже получилось 3 недели. Сегодня утром денежки пришли) По допметрам - судья решила руководствоваться статьей ГК, что я мол сам по своей воле подписал ДДУ с пунктом об этих доплатах. Да и вопрос то скорее в общей сумме иска, максимально раздутой, а решение суда - это уже производная от этой цифры. А уж какой частью решения это будет (штраф полный, неустойка побольше чем обычно или допметры) думаю вторично.
  7. Эммм... Радости не случилось(( Сбер сначала по телефону, а потом СМС сообщил что "исполнительный лист в списке ожидания" и "как на счету появятся деньги, незамедлительно будут перечислены"... Т.е. у К-Региона на счету нет денег. Может другой счет открыли, может квартиры продали а машино-места никому не нужны. Пока ничегоне делаю, надо будет отозвать ИЛ у Сбера и нести судебным приставам, а там уже пытаться надожить арест на машино-места в Легенде, если они их не сбагрили другой компании. Поэтому продать просрочку иногда выгоднее) Особенно если компания уже достроила всё и распродала.
  8. Во всём Гардене, включая Легенду, нашелся один чудак, поставивший пластмассовые окна вместо деревянных от застройщика. Остальные 2000 квартир довольны) А двери... В Легенде они на порядок лучше чем в ГПЭ, никто не меняет. В ГПЭ процентов 5 сменили
  9. Сейчас там дежурит наряд ДПС. Гаец жезлом останавливает машины перед зеброй, гаишная машина с мигалкой включенной. Еду мимо и думаю - а ведь стоИт то он тут только радо того чтобы жители не перегородили снова дорогу... Цинично как то совсем со стороны властей. Показуха и только. И, кстати, напротив Зеленой линии зебру нанесли на асфальт и знаки поставили - это не сегодняшней ночью ли рисовали!?
  10. 100 - это за всё. В решении будет 60 неустойка, 30 штраф, 10 моральный вред. Это получилось самое обычное решение - 2/3 от неустойки рассчитанной по формуле (у меня 166 она) Прошлое решение по ГПЭ было лучше - 345 при неустойке 431
  11. Включу свою старую шарманку... Лежачие! Успокоить трафик внутри жилого массива могут только механические ограничения скорости. Ни камеры, ни светофоры. Нытье правда будет, все же всегда куда то спешат... Особенно транзит. Но для спешки есть МКАД. Не нравится его загруженность - надо выбирать другое место жительства в нашей стране. И да, это не первые уже жертвы и не последние. Если есть прямая дорога через район - будут гонять не смотря ни на красный свет, ни на камеры.
  12. "Строить прочно - сдавать досрочно!" На счет ФАС можно не переживать. Они и так всё знают. И никому мешать никто не станет. Сейчас бюджетные деньги то нигде не участвуют, о чем кому то беспокоиться!? Ну роется кто-то в поле, если ордера на производство работ нет - то приезжает ОАТИ и выписывает штрафы по 25 тыщ рублей раз в неделю) Единственное, когда ФАС открывает дело и как то шевелится - это ограничение конкуренции, на которое давят в жалобах другие участники. Тогда отменяются конкурсы, проводятся новые, но никто в здравом уме выигрывать их не будет - условия невыполнимые.... кроме тех, кто начал работу. Им сроки продлят и денег досыпят. И это... Государство обычно не платит авансов. Заходить за свои средства на такие объекты, да еще и оплачивать банковскую гарантию на полную сумму строительства, могут только крупные компании. А рынок там поделен и никто никому не мешает. Метро должно быть построено вовремя!)
  13. От судьи зависит. Некоторые судьи прямо читают пункт ДДУ, который мы подписываем сами без давления. Мол, подписал - исполняй. Другая часть да, смотрит на формулировку в иске и суть требований. Но моя позиция тут такая - суд смотрит конечную сумму иска и от нее отталкивается. Была бы неустойка 100 тыщ, а сумма иска 200 - тогда дали бы неустойку 50 и эти допметры, т.е. 75. Судья пока нас слушала, писала что-то на листочке, т.е. ее решение было уж готово еще до окончания выяснения всех обстоятельств. Она глянула в иск, приняла решение и своими вопросами лишь сама себе подтвердила правильность своего решения)
  14. Итог: Неустойка 166 тыщ, присуждено 100 тыщ, чистыми на руки после оплаты проездного, бензина и копировальных услуг 99 тыщ
  15. Суд. Но сначала немного предисловия. Для понимания моего состояния. В 9 вечера перед судом у меня закончил жизненный путь кот. Две недели анализов, поликлиник, куча уколов, жизнь на физрастворе и глюкозе, переливание крови... Короче всё. Умер на руках когда бежал от машины в ветклинику на эвтаназию чтобы пресечь мучения. Отбился от требования ветеринаров отдать им, решил предать земле. Повез на дачу. В 2 ночи похоронил, приехал домой, "поспал" 3 часа и в суд. Заседание в 9 утра - это конечно зло! Явно для всех. Юрист из Кроста стояла передо мной на входе. Прошла рамку, забыла паспорт у приставов. Поднялся к залу заседания - сказал ей, она побежала за ним. Дальше больше. У нее с собой не было ни оригинала доверенности, ни самого дела, ни письменного возражения. Сказала что вчера закончила в 9 вечера, за доверенностью с Щербинки ехать на Водный стадион утром перед судом невозможно. Я ей - ну если слушать не станут, пойдете же во вторую инстанцию (про себя думаю что суд один хрен снизит даже без них, как было в прошлый раз по ГПЭ, но лишние пару месяцев ждать лень). Она - ну ясен пень. Посмотрим, что скажет судья. Заходим. Юрист Кроста с порога - нет документов, только копия доверенности. Взгляд судьи - ..... мля....... Я - я не возражаю, давайте рассмотрим. Решили рассмотреть. Возражение на выплату за допметры и просьбу снизить по ст.333 ГК она писала прям во время заседания на листочке. От неустойки не отказываемся, просим снизить. Судья - когда ввели в эксплуатацию? 10 августа. Когда отправили письмо на акт ПП? 17 августа. Судья мне - когда получил? И улыбается) Я - ну как только пришло, сразу бегом побежал на почту (за три дня до окончания хранения на почте))), потом по телефону прям с почты записался на прием (на конец следующей недели))) и подписал акт ПП. Я про себя - надо же ремонт скорее начинать, подписал Акт приема-передачи и получил ключи 22 сентября и сразу начал ремонт 30 марта. Судья взглядом - короче время не тянул?) Я взглядом - нет. Судья - а чё не подпишете мировое соглашение? Я - ну так я отправил претензию, ни ответа, ни привета. Юрист промолчала. Суд удаляется на совещание, все встали, судья зашла за дверь, не отпуская ручку двери вышла. Допметры отказать, неустойка частично. "Павлик, ты молодец, возьми с полки сто рублей" Я доволен но не рад. Да и хотелось скорее всё это закончить. После суда юристу - будете обжаловать? Для вас хорошее решение. Она - да нет наверное, смысла нет. Я - ну да. Она - в иске же фигню написал, допметры так не получить. Надо же требовать отмену пункта ДДУ. Я - ну так тогда сначала будет переписка с вами хрен знает сколько времени. Она - ну да. 30 дней на обжалование, 10 на изготовление Решения, неделя на заказ исполнительного листа, неделя на списывание средств. Короче на Старый Новый год загадаю у Дедушки подариь мне 100 тыщ рублей и через пару-тройку дней пойду в банкомат. Всё. Топайте к юристам и ваши новогодние желания могут сбыться)
×