Перейти к содержанию
  • Объявления

    • Михаил Трушин

      Ремонт квартир в Москве и области

      Большой опыт, гарантия на все виды работ. Поэтапная оплата. Тел. +7 (499) 350-09-43

    • Владимир Буйлов

      Продать или сдать квартиру

      Выгодно продам вашу квартиру или сдам надежным съемщикам. +7 (925) 001-11-11 Владимир

Любовь Алексеевна

Участники
  • Публикаций

    96
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Весь контент Любовь Алексеевна

  1. Заселяемся в нашу новостройку. Делимся впечатлениями

    Я согласна с Вами,шлагбаум нам не нужен,это не выход из трудного положения проезда к нашим домам ! А вот проезд нужно делать односторонним !
  2. Ремонт квартиры и планирование

    :wall: :wall: Жанна,мы сейчас живём в доме,где соседи сверху и снизу нам не мешают,хотя у них и бегают детки,а вот рядом ,за стенкой играют на гитаре и поют постоянно,днём репетируют,а вечерами выступают в кафе.К счастью,ночью тишина.Но днём,когда приходишь из ночи,отдыхать не дает это музыка. :wall:
  3. Ремонт квартиры и планирование

    Очень сильно сомневаюсь! Соседи в будущем с нами поделятся,но им не позавидуешь!
  4. Ремонт квартиры и планирование

    Ещё круче будет соседям!
  5. Заселяемся в нашу новостройку. Делимся впечатлениями

    Добрый вечер! А Вы из какого корпуса? У нас во 2 подъезде 4 корпуса работает
  6. Перепланировка квартир (МИЦ 8)

    Ужас! Ну и что они сделали привлекательного ! Будут выглядывать,как из амбразуры танка!
  7. Мы не только интересовались,но и включили этот вопрос в претензии при приёмке квартиры.(пост № 273,можете прочитать). Организация дорожного движения на территории жилого комплекса отличается от проектного решения по генплану,с которым мы ознакомились при подписании Договора :по факту заезд и выезд во внутридворовую стоянку происходит по одному проезду-нет кольцевого и альтернативного движения. Похоже соседей не волнует эта проблема, т.к. в претензиях не включают этот пункт. На самом деле вопрос очень актуальный,проезд сделали один и он узкий,если ещё и машину припаркуют,то всё -стопор!
  8. В МИЦ-1 дом не был подключен по постоянной схеме к электроснабжению,поэтому лифты не запускали и там лифты принимал Ростехнадзор,а этим ребятам сложно недоделки "впарить". Теперь лифты Ростехнадзор не принимает и подрядчики передают лифты технадзору МИЦа со скрытыми дефектами,которые последние выявить не могут, т.к. не специалисты в этом ,оттого и проблемы у жителей новостроек. Если спросить компанию, эксплуатирующую лифты , которая на подряде у Термоинжсервиса,они расскажут много чего надо переделывать и менять лифтовое оборудование. Наверняка они сделали соответствующие письма в УК, а те в свою очередь,в МИЦ,и всё-тишина! Цепочка на МИЦе прерывается, т.к. им и генподрядчику проблемы дольщиков уже не интересны, т.к. требуют дополнительных затрат.
  9. Quasar,прошу Вас прислать расшифровку коммунальной платёжки:наименования статей расходов и тарифы.Буду Вам очень благодарна !
  10. Ремонт квартиры МИЦ 8

    Я Вам напишу,как делали стяжку мастера у моих знакомых. 1. Звукоизоляция-пеноплекс марки №35---30мм 2.Стяжка из цементно-песчаного раствора М 150----40мм 3.Шумоизоляционная пленка 4. Ламинат
  11. Ремонт квартиры МИЦ 8

    Яночка! А Вы звонили на эту фирму? Они указали цену только за стяжку,а ещё нужна шумоизоляция (без неё в квартире будет не пол,а погремушка),так вот за неё нужно платить отдельно.Советую,прежде чем соглашаться выяснить этот вопрос. И ещё,на этом форуме есть раздел " Стяжка",очень полезные советы.
  12. Dmitzin, спасибо большое за положительный отзыв! Я рада,что Вам пригодился мой список недоделок в квартире.Мы с мужем в свою очередь благодарим нашего помощника в приёмке квартиры. Вы правильно сделали,что обратились в МИЦ.Мы тоже все претензии писали на генерального директора МИЦа. Удачи Вам в повторном осмотре!
  13. В доме 7а УК сидит в помещении консьержей 5-го подъезда.
  14. Что могло поменяться ясно,квартира продана
  15. Я с Вами согласна,что далековато! В доме точно не будет диспетчерской,т.к. нет свободных помещений.
  16. Прошу откликнуться соседей из квартиры № 82,ул.Липовый парк,10 к 4.Можно в ЛС.
  17. Я имею ввиду исправят недоделки в квартире.Про окна я ответила выше.
  18. Окна менять мы и не просим,оконные блоки в хорошем состоянии,только в гостинной на подоконнике отлепили строительную ленту,а под ней обнаружили,что оконный блок не запенили и в двух местах сквозные отверстия на улицу. Отсутствие отопления и горячей воды в УК аргументировали ремонтами (заменами батарей)в квартирах. У нас 4 корпус 2 подъезд
  19. Вы не правы! Всё исправят ! Это даже не обсуждается!
  20. Благодарю за отзыв,но я была не одна,а со специалистом по строительству.Он сразу заметил все огрехи.Принимали ровно полтора часа,хотя сопровождающий из УК предупредил,что на приём квартиры даётся 15 минут,но ему пришлось нас покинуть через 10 мин,поняв,что мы принимать квартиру пришли основательно,нам здесь жить.Квартира стоит без замка,там любой желающий может провести хоть целый день.В УК на вопрос почему квартира открытая,спокойно ответили,что она не одна такая!!!
  21. Мы не торопимся,время есть ждать. Принимать квартиру в таком виде,как сейчас себя не уважать.
  22. Вот и наша очередь дошла осмотра квартиры... По результатам были разочарованы и написали перечень недостатков Если кому интересно: 1. Не произведено межевание территории жилого комплекса и постановка на кадастровый учет вновь образованных земельных участков многоквартирных домов (корпуса № 1,2,3,4) в границах благоустройства (с учетом детских площадок, автостоянок и пр.). Суммарная площадь 21 173 кв.м. В соответствии с Жилищным и Земельным кодексом, передать вновь образованный земельный участок, являющийся придомовой территорией корпуса №3, в общую долевую собственность владельцев помещений нашего многоквартирного дома. Также, вновь образованный земельный участок указать в кадастровом (техническом) паспорте многоквартирного жилого дома (корпус №3). 2. Предоставить документы об изменении в официальном порядке Санитарно-защитной зоны котельной, в которую попадают детские площадки и корпус 2, т.к. на момент проведения экспертизы этого сделано не было. 3. Отсутствуют места постоянного хранения автотранспорта жителей построенных домов жилого комплекса К8. В заключении Госэкспертизы указано об их строительстве до окончания строительства жилого комплекса (стр.7). 4. Организация дорожного движения на территории жилого комплекса отличается от проектного решения по генплану, с которым мы ознакомились при подписании Договора: по факту заезд и выезд во внутридворовую стоянку происходит по одному проезду- нет кольцевого и альтернативного движения: 5. Отсутствует оборудование поквартирного учета тепловой энергии (Стр. 19 заключения Госэкспертизы). 6. Установленные оконные блоки не соответствуют проекту, в соответствии с которым предусмотрена установка шумозащитных окон с вентиляционными клапанами (по ГОСТ 23166-99 класса ГП, стр.31 заключения Госэкспертизы). 7. Отсутствует кабель-канал от общего стояка до квартиры для скрытой проводки ТВ- и интернет-кабеля. 8. В санузле отсутствует перегородка отделяющая территорию занятую общедомовыми вертикальными коммуникациями от непосредственно квартиры. Перегородка предусмотрена проектной документацией, которая была предоставлена мне при подписании договора, и не выполнение Вами данной перегородки Договором не предусмотрено. После устройства перегородки, просьба пересчитать площадь санузла и, соответственно, стоимость квартиры. 9. Трубопровод ХВС в санузле значительно удален от канализационного стояка и короба вент.шахты и затрудняет устройство перегородки. Также, трубопровод перекрывает в плоскости вентиляционное отверстие. 10. Входная дверь перекошена, из-за чего дверное полотно не прилегает к коробке, отсутствует замок и накладки с дверными ручками. 11. Не работает пожарная сигнализация в квартире и на этаже. 12. Электросчетчик не закреплен на рейке и болтается. 13. В квартире отсутствует отопление, из-за чего невозможно проверить работу радиаторов и терморегуляторов. 14. Не зачеканены стояки отопления в технологических обоймах в плите перекрытия. 15. Отсутствует технологическое отверстие для инженерных коммуникаций между санузлом и кухней. 16. Канализационный стояк в санузле поврежден: в тройнике имеется сквозное отверстие. 17. Отсутствует горячее водоснабжение, стояк ГВС холодный. 18. На монолитных стенах санузла не заделаны технологические отверстия и имеются значительные раковины (углубления). 19. В прихожей отсутствует кабель освещения и нет розетки. 20. В санузле отсутствуют розетки. 21. В гостиной на правом регуляторе отсутствует терморегулятор. 22. В гостиной на оконном блоке сквозные отверстия. 23. Отсутствуют декоративные накладки на петли окон. 24. Не работает механизм опрокидывания центральной секции оконного блока в гостиной. 25. На балконе отсутствует кладочный раствор нижнего рада кирпичей. 26. Не работает мусоропровод – не открывается крышка приемного клапана.
  23. Большой кран предназначен для подсоединения к полотенцесушителю.
  24. Яна! Обратите внимание на вентиляционное отверстие,расположенное в коробе, в ванной комнате. У нас его спрятали за трубами,при подписании акта будем требовать переделать.
  25. Моя зарплата не секрет,но надо учитывать,что я работаю в Московской области,в Москве зарплаты повыше. Нам платят 1400р за сутки,работаем сутки через двое,отпуск 28 раб.дней.
×
Риэлтор Владимир Буйлов