Перейти к содержанию
  • Объявления

    • Владимир Буйлов

      Продать или сдать квартиру

      Не получается продать квартиру? Не можете найти хороших нанимателей? Обращайтесь к профи! +7 (925) 001-11-11 Владимир. Онлайн чат со мной и отзывы клиентов здесь.

20180301-e

Участники
  • Публикаций

    665
  • Зарегистрирован

  • Посещение


Активность репутации

  1. Лайк
    20180301-e получил реакцию от Михаил Трушин в НАМ ПО ПУТИ!   
    Майк, зарегь и меня пожалуйста. А то тут права потерял на днях, побыл пассажиром несколько дней, напрягся.
     
    Андройд, водитель, редко пассажир.
     
    А кто со мной поедет  гарантирую смешные случаи по теме электрики всю дорогу рассказывать.
  2. Лайк
    20180301-e получил реакцию от Михаил Трушин в НАМ ПО ПУТИ!   
    Майк, зарегь и меня пожалуйста. А то тут права потерял на днях, побыл пассажиром несколько дней, напрягся.
     
    Андройд, водитель, редко пассажир.
     
    А кто со мной поедет  гарантирую смешные случаи по теме электрики всю дорогу рассказывать.
  3. Лайк
    20180301-e отреагировална Михаил Трушин в Реконструкция Калужского шоссе   
    Сегодняшние фото реконструкции Калужского шоссе с высоты 100 метров.
     
    01. Вид в сторону МКАД. Слева - ЖК Дубровка. Справа - Коммунарка.

     
    02. Вид на строительство тоннеля для заезда на шоссе из Дубровки и Прокшино.

     
    03. Вид на ЖК Дубровка и строительство шоссе.

     
    04. Еще вид на строительство тоннеля для съезда с шоссе в Дубровку и Прокшино.

     
    05. Панорама в сторону области. Слева и справа - Сосенские пруды.

     
    06. Вид в сторону ЖК Дубровка и Старой Москвы.

     
  4. Лайк
    20180301-e отреагировална Рейтинг новостроек в О проекте "Рейтинг ЖК Новой Москвы"   
    Уважаемые участники Форума!
     
    Представляем Вам проект "Рейтинг жилых комплексов Новой Москвы".
    Цель проекта - помочь сделать правильный выбор тем, кто приобретает квартиры в Новой Москве для проживания или инвестирования средств. 
     
    Каждый жилой комплекс Новой Москвы оценивается по 25 ключевым параметрам:
     
    1. Цена квартиры 
    2. Репутация застройщика 
    3. Продажа по ФЗ 214 
    4. Удаленность от МКАД 
    5. Экология 
    6. Технология строительства 
    7. Плотность застройки 
    8. Отделка входных групп и МОП 
    9. Планировка квартир
    10. Строгость правил ремонта 
    11. Квартира с отделкой 
    12. Мусоропровод
    13. Ипотека и рассрочка
    14. Рельсовый транспорт в пешей доступности
    15. Удобство подъезда на личном транспорте
    16. Наземный транспорт
    17. Придомовая территория
    18. Паркинг
    19. Школа
    20. Детский сад
    21. Поликлиника детская
    22. Поликлиника взрослая
    23. Природные парки и зоны отдыха
    24. Спортивные комплексы
    25. Торговые центры
     
    Коэффициент значимости каждого параметра zi определяет вес параметра в рейтинге и вычислен на основе опроса покупателей квартир в Новой Москве, проводившегося в январе 2015 года на нашем Форуме.
    При оценке каждого жилого комплекса собирается информация из открытых источников, личных посещений объекта, общения с представителями застройщика и покупателями квартир в данном ЖК. 
    В результате по каждому из 25 параметров выставляется оценка которая умножается на соответствующий коэффициент значимости и складывается по формуле для вычисления рейтинга.
     
    Максимальный рейтинг равен 5 и округляется до десятых долей.
    По каждому жилому комплексу формируется два рейтинга - текущий и перспективный. Текущий отражает качество жизни в новостройках на данный момент, перспективный - в обозримом будущем.
     
    Достоинства методики:
     
    1. Простота и наглядность.
    2. Рейтинг формируется на основе предпочтений реальных покупателей квартир.
    3. Большинство параметров оценивается очным способом.
     
    Недостатки методики:
     
    1. Коэффициенты значимости параметров получены на основе опроса покупателей квартир, большинство из которых проживают или будут проживать в одном поселке Новой Москвы - Коммунарке.
    2. Оценка некоторых параметров не является однозначной и поэтому субъективна.
    3. Предпочтения покупателей квартир (особенно в части цены и ипотеки) могут существенно меняться в зависимости от текущей экономической ситуации.
×