Перейти к содержанию
  • Объявления

    • Михаил Трушин

      Ремонт квартир в Москве и области

      Большой опыт, гарантия на все виды работ. Поэтапная оплата. Тел. +7 (499) 350-09-43

    • Владимир Буйлов

      Продать или сдать квартиру

      Выгодно продам вашу квартиру или сдам надежным съемщикам. +7 (925) 001-11-11 Владимир

Але

Участники+
  • Публикаций

    62
  • Зарегистрирован

  • Посещение


Активность репутации

  1. Лайк
    Але отреагировална Михаил Трушин в Строительство ЖК Скандинавия в Коммунарке   
    Жилой комплекс "Скандинавия" сегодня
    Скачать видео  
  2. Лайк
    Але отреагировална Михаил Трушин в Строительство ЖК Скандинавия в Коммунарке   
    Панорама ЖК "Скандинавия" сегодня с высоты 500м
     
    и ровно год назад, в мае 2017 года: https://goo.gl/qAMbSC
     
  3. Лайк
    Але отреагировална Михаил Трушин в Строительство корпусов 19, 20 и 21 ЖК Москва А101   
    19й корпус Москва А101 сегодня
     
  4. Лайк
    Але получил реакцию от Михаил Трушин в ПЛИТКА И МОЗАИКА ЛЮБОГО ПРОИЗВОДИТЕЛЯ ПО НИЗКИМ ЦЕНАМ!   
    Добрый вечер Диомид, хотел поблагодарить Вас за приятное сотрудничество и помощь по выбору плитки. Искал  по доступной цене и разных производителей, пришлось перелопатить не один десяток сайтов((, нужную плитку и в одном магазине дешевле чем у Вас не нашел. Спасибо за оперативность и быструю доставку. Очень приятно было с вами работать)) Так что рекомендую, буду обращаться только к Вам).
  5. Лайк
    Але получил реакцию от Михаил Трушин в ПЛИТКА И МОЗАИКА ЛЮБОГО ПРОИЗВОДИТЕЛЯ ПО НИЗКИМ ЦЕНАМ!   
    Добрый вечер Диомид, хотел поблагодарить Вас за приятное сотрудничество и помощь по выбору плитки. Искал  по доступной цене и разных производителей, пришлось перелопатить не один десяток сайтов((, нужную плитку и в одном магазине дешевле чем у Вас не нашел. Спасибо за оперативность и быструю доставку. Очень приятно было с вами работать)) Так что рекомендую, буду обращаться только к Вам).
  6. Лайк
    Але отреагировал в Осмотр квартир, приемка, подписание акта. 2-я очередь Москва А-101   
    Закройте тогда темы 9, 10, 11 корпусов, что уж там. чем их проблемы отличаются от проблем 8 корпуса. Ведь в корне НИЧЕМ! ну по вашей логике.По моей логике меня не интересуют проблемы 9-11 корпусов, я не хочу читать про приемку, когда хочу  написать или узнать  кто из соседей  делает ремонт или обменяться телефонами, а может по подъезду не будет воды на протяжении дня и УК не решит проблему. ЗАЧЕМ такие вопросы в теме про приемку квартир, касающиеся конкретно одно корпуса?! 
  7. Лайк
    Але получил реакцию от alex33 в Строительство 8-го корпуса ЖК Москва А101   
     Пришел ответ по поводу полотенцесушителей.
     
    Ваше    обращение    на    имя    Президента    Российской    Федерации    (от
    по вопросу  изменения  проекта водоснабжения  при  строительстве  объекта  по  адресу:  Москва,  пос. Коммунарка,  ЖК  «Москва  А101»,  корпус  8,  в  части  касающейся, рассмотрено.
    Строительство   жилого   дома   по   вышеуказанному    адресу осуществляется  в соответствии с проектной документацией,  утвержденной  в установленном  порядке и имеющей  положительное  заключение  экспертизы от 14.03.2012 N2 50-1-4-0249-12,  а также на основании разрешения на строительство  от 22.12.2011  N2 RU50503000-570,  выданного администрацией Ленинского муниципального района Московской области.
    На основании извещения об окончании строительства, поступившего от застройщика ОАО «Авгур Эстейт» в декабре 2014 года, специалистами Мосгосстройнадзора   проведена   проверка.   Заказчику   и  подрядчику   были выданы предписания об устранении замечаний.
    Согласно     проектной     документации     (положительное     заключение
    Мособлгосэкспертизы  от 11.11.2013 № 50Н-1-8-1527-13), предусмотрено водоснабжение квартир жилых корпусов №  1-11 от главных стояков, смонтированных   в  сантехнических   шахтах.  Сантехнические   шахты размещены в общем коридоре. Поквартирная разводка осуществляется от поэтажных коллекторов. На ответвлениях в квартиры устанавливаются регуляторы давления, счетчики холодной и горячей воды с импульсным выходом. Разводка холодного и горячего водоснабжения в границах квартир, установка сантехнического оборудования производятся силами владельцев жилья.
    Проведенной проверкой Мосгосстройнадзора установлено, что монтаж системы холодного и горячего водоснабжения выполнен в соответствии с проектной документацией.
    После  устранения замечаний  и при предъявлении  застройщиком  ОАО
    «Авгур Эстейт» документов согласно перечню, предусмотренного статьей 55
     
    Градостроительного кодекса Российской Федерации, будет оформлено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
    Для  реализации   проекта   строительства   жилого   комплекса   (помимо средств   застройщика   и  др.  источников)   привлечены   средства   граждан   в рамках Федерального  закона от 30.12.2004  .№ 214-ФЗ «Об участии  в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
    Согласно  статьи 7 части  2 названного  закона:  «В случае,  если  объект
    долевого  строительства  построен (создан) застройщиком  с отступлениями от условий  договора  и  (или)  указанных   в  части   1  настоящей   статьи обязательных    требований,    приведшими    к   ухудшению    качества    такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного  договором   использования,   участник   долевого строительства,  если  иное  не  установлено   договором,   по  своему   выбору вправе потребовать  от застройщика:
    1) безвозмездного  устранения недостатков в разумный  срок;
    2) соразмерного  уменьшения цены договора;
    3) возмещения своих расходов на устранение недостатков». Участник долевого строительства  может воспользоваться изложенными
    в  ФЗ-214   правами   и  заявить  о  несоответствии   построенного   объекта   по
    качеству   при приемке объекта.
    Следует   отметить,   что   основой   взаимоотношений  сторон   является Договор и в случае возникновения разногласий, споры решаются   в      порядке предусмотренном законодательством РФ.
     
  8. Лайк
    Але отреагировална Serguei в Строительство 10-го корпуса ЖК Москва А101   
    Уважаемый, если не понимаете ничего в существе вопроса, то лучше молчите и не вводите других в заблуждение. Пеня согласно нашим ДДУ предусмотрена за задержку оплаты доп. метров согласно замерам БТИ, а не за отказ в приемке квартиры. Оплата БТИ и неприемка квартиры - связанные между собой, и между тем абсолютно разные процессы, что я неоднократно подчеркивал на наших встречах дольщиков.
  9. Лайк
    Але получил реакцию от Valentos в Строительство 10-го корпуса ЖК Москва А101   
     Пришел ответ по поводу полотенцесушителей.
     
    Ваше    обращение    на    имя    Президента    Российской    Федерации    (от
    по вопросу  изменения  проекта водоснабжения  при  строительстве  объекта  по  адресу:  Москва,  пос. Коммунарка,  ЖК  «Москва  А101»,  корпус  8,  в  части  касающейся, рассмотрено.
    Строительство   жилого   дома   по   вышеуказанному    адресу осуществляется  в соответствии с проектной документацией,  утвержденной  в установленном  порядке и имеющей  положительное  заключение  экспертизы от 14.03.2012 N2 50-1-4-0249-12,  а также на основании разрешения на строительство  от 22.12.2011  N2 RU50503000-570,  выданного администрацией Ленинского муниципального района Московской области.
    На основании извещения об окончании строительства, поступившего от застройщика ОАО «Авгур Эстейт» в декабре 2014 года, специалистами Мосгосстройнадзора   проведена   проверка.   Заказчику   и  подрядчику   были выданы предписания об устранении замечаний.
    Согласно     проектной     документации     (положительное     заключение
    Мособлгосэкспертизы  от 11.11.2013 № 50Н-1-8-1527-13), предусмотрено водоснабжение квартир жилых корпусов №  1-11 от главных стояков, смонтированных   в  сантехнических   шахтах.  Сантехнические   шахты размещены в общем коридоре. Поквартирная разводка осуществляется от поэтажных коллекторов. На ответвлениях в квартиры устанавливаются регуляторы давления, счетчики холодной и горячей воды с импульсным выходом. Разводка холодного и горячего водоснабжения в границах квартир, установка сантехнического оборудования производятся силами владельцев жилья.
    Проведенной проверкой Мосгосстройнадзора установлено, что монтаж системы холодного и горячего водоснабжения выполнен в соответствии с проектной документацией.
    После  устранения замечаний  и при предъявлении  застройщиком  ОАО
    «Авгур Эстейт» документов согласно перечню, предусмотренного статьей 55
     
    Градостроительного кодекса Российской Федерации, будет оформлено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
    Для  реализации   проекта   строительства   жилого   комплекса   (помимо средств   застройщика   и  др.  источников)   привлечены   средства   граждан   в рамках Федерального  закона от 30.12.2004  .№ 214-ФЗ «Об участии  в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
    Согласно  статьи 7 части  2 названного  закона:  «В случае,  если  объект
    долевого  строительства  построен (создан) застройщиком  с отступлениями от условий  договора  и  (или)  указанных   в  части   1  настоящей   статьи обязательных    требований,    приведшими    к   ухудшению    качества    такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного  договором   использования,   участник   долевого строительства,  если  иное  не  установлено   договором,   по  своему   выбору вправе потребовать  от застройщика:
    1) безвозмездного  устранения недостатков в разумный  срок;
    2) соразмерного  уменьшения цены договора;
    3) возмещения своих расходов на устранение недостатков». Участник долевого строительства  может воспользоваться изложенными
    в  ФЗ-214   правами   и  заявить  о  несоответствии   построенного   объекта   по
    качеству   при приемке объекта.
    Следует   отметить,   что   основой   взаимоотношений  сторон   является Договор и в случае возникновения разногласий, споры решаются   в      порядке предусмотренном законодательством РФ.
     
     
  10. Лайк
    Але получил реакцию от Valentos в Строительство 10-го корпуса ЖК Москва А101   
     Пришел ответ по поводу полотенцесушителей.
     
    Ваше    обращение    на    имя    Президента    Российской    Федерации    (от
    по вопросу  изменения  проекта водоснабжения  при  строительстве  объекта  по  адресу:  Москва,  пос. Коммунарка,  ЖК  «Москва  А101»,  корпус  8,  в  части  касающейся, рассмотрено.
    Строительство   жилого   дома   по   вышеуказанному    адресу осуществляется  в соответствии с проектной документацией,  утвержденной  в установленном  порядке и имеющей  положительное  заключение  экспертизы от 14.03.2012 N2 50-1-4-0249-12,  а также на основании разрешения на строительство  от 22.12.2011  N2 RU50503000-570,  выданного администрацией Ленинского муниципального района Московской области.
    На основании извещения об окончании строительства, поступившего от застройщика ОАО «Авгур Эстейт» в декабре 2014 года, специалистами Мосгосстройнадзора   проведена   проверка.   Заказчику   и  подрядчику   были выданы предписания об устранении замечаний.
    Согласно     проектной     документации     (положительное     заключение
    Мособлгосэкспертизы  от 11.11.2013 № 50Н-1-8-1527-13), предусмотрено водоснабжение квартир жилых корпусов №  1-11 от главных стояков, смонтированных   в  сантехнических   шахтах.  Сантехнические   шахты размещены в общем коридоре. Поквартирная разводка осуществляется от поэтажных коллекторов. На ответвлениях в квартиры устанавливаются регуляторы давления, счетчики холодной и горячей воды с импульсным выходом. Разводка холодного и горячего водоснабжения в границах квартир, установка сантехнического оборудования производятся силами владельцев жилья.
    Проведенной проверкой Мосгосстройнадзора установлено, что монтаж системы холодного и горячего водоснабжения выполнен в соответствии с проектной документацией.
    После  устранения замечаний  и при предъявлении  застройщиком  ОАО
    «Авгур Эстейт» документов согласно перечню, предусмотренного статьей 55
     
    Градостроительного кодекса Российской Федерации, будет оформлено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
    Для  реализации   проекта   строительства   жилого   комплекса   (помимо средств   застройщика   и  др.  источников)   привлечены   средства   граждан   в рамках Федерального  закона от 30.12.2004  .№ 214-ФЗ «Об участии  в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
    Согласно  статьи 7 части  2 названного  закона:  «В случае,  если  объект
    долевого  строительства  построен (создан) застройщиком  с отступлениями от условий  договора  и  (или)  указанных   в  части   1  настоящей   статьи обязательных    требований,    приведшими    к   ухудшению    качества    такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного  договором   использования,   участник   долевого строительства,  если  иное  не  установлено   договором,   по  своему   выбору вправе потребовать  от застройщика:
    1) безвозмездного  устранения недостатков в разумный  срок;
    2) соразмерного  уменьшения цены договора;
    3) возмещения своих расходов на устранение недостатков». Участник долевого строительства  может воспользоваться изложенными
    в  ФЗ-214   правами   и  заявить  о  несоответствии   построенного   объекта   по
    качеству   при приемке объекта.
    Следует   отметить,   что   основой   взаимоотношений  сторон   является Договор и в случае возникновения разногласий, споры решаются   в      порядке предусмотренном законодательством РФ.
     
     
  11. Лайк
    Але получил реакцию от Liliya в Строительство 10-го корпуса ЖК Москва А101   
    полностью поддерживаю!!!!
  12. Лайк
    Але получил реакцию от Liliya в Строительство 10-го корпуса ЖК Москва А101   
    полностью поддерживаю!!!!
  13. Лайк
    Але получил реакцию от inchik в Строительство 10-го корпуса ЖК Москва А101   
    Если всем вместе требовать выполнен ия своих обязательств перед дольщиками в соответствии с дду, то тогда точно получится.
  14. Лайк
    Але получил реакцию от inchik в Строительство 10-го корпуса ЖК Москва А101   
    Если всем вместе требовать выполнен ия своих обязательств перед дольщиками в соответствии с дду, то тогда точно получится.
  15. Лайк
    Але отреагировална Leonid K в Внезапное изменение проекта строительства 2й очереди ЖК Москва А101   
    Аналогично. Не хотят идти на встречу, - значит будут все передавать в полном соответствии с дду.
  16. Лайк
    Але отреагировална kvik2109 в Внезапное изменение проекта строительства 2й очереди ЖК Москва А101   
    Serguei, спасибо!И тут Авгур решил сделать хорошую мину при плохой игре. Если перевести на нормальный русский - бОльшую часть вы купите по полной стоимости, небольшую скидочку на пару метров мы вам дадим, и уж совсем для "красного словца" единицам из вас подарим пару см2.
    А то, что вы за это все уже 1 раз заплатили, нам плевать)
    Ну и отлично, принимаю квартиру только в строгом соответствии с ДДУ.
    Честное слово, уже никаких сил не хватает, им самим то не страшно, чем все это кончится?
  17. Лайк
    Але отреагировална alex33 в Строительство 8-го корпуса ЖК Москва А101   
    8 корпус привет! Вчера побывал около нашего корпуса, около 6 секции строители копались с гравием (забор убрали с внутреннего двора, скоро асфальт будут катать, детскую площадку вроде бы как достроили, не проверял, около 1 секции пристройку лепят по моему цтп) и облагораживали вход в 6 секцию, дом смотрится отлично, главное чтоб выводы к ПС были!!! (надеюсь будут, без боя не сдамся). Самолеты на посадку заходят каждые 3 минуты ЖЖЖЕСТЬ!!! Фотки разместил вот здесь кому интересно...   https://yadi.sk/d/cOkei3sRhfofh
  18. Лайк
    Але получил реакцию от Ekaterina76 в Строительство 9-го корпуса ЖК Москва А101   
    Видите кому-то ответили!!))
       Valentos Завсегдатай
    Участники 51 сообщений Квартира:Москва А101 корп. 10 Пол:Ж Откуда:Екатеринбург Отправлено Сегодня, 16:33
    Я получила наконец-то ответ от Застройщика по поводу отсутствия полотенцесушителей во второй очереди (ответили мне через новый форум). 
     
    В результате корректировки проектной документации произошли изменения в части размещения стояков ГВС и ХВС. 
    Такое решение не влияет на конструктивную надежность и безопасность, не противоречат требованиям нормативных технических документов и не влечет за собой изменение качественных характеристик жилья. Напротив, имеет ряд преимуществ:
    1. Стояки водоснабжения расположены не в квартирах, а в межквартирном коридоре (лифтовом холле).
    2. В случае АВАРИЙНЫХ протечек стояков и гребенок ХВС и ГВС значительно сокращается риск затопления помещений квартир.
    3. При выполнении капитального или планового ремонта систем ХВС и ГВС исключена необходимость доступа в квартиры.
    4. Отсутствие стояков ХВС и ГВС в квартирах позволяет увеличить свободное пространство в помещениях квартиры, исключая необходимость возведения ревизионных ниш, установки ревизионных люков, улучшается эстетический вид.
    5. Снижается риск возникновения аварийных случаев по протечке водяных полотенцесушителей.
    В случае необходимости дольщики могут установить электрические полотенцесушители, они будут бесплатно предоставлены застройщиком всем владельцам квартир в корпусах второй очереди ЖК «Москва А101». 
    Сожалеем, что не предоставили исчерпывающую информацию по данному вопросу заранее.
     
    Вот такие пироги    :whistle:     
×
Риэлтор Владимир Буйлов